【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 開工日期以業(yè)主頒發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)。 主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：售樓處開放 2021 年 7 月 15 日，整體竣工 為 2021 年 2 月 1 日，整體交付為 2021 年 7 月 15 日。 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)：主體 結(jié)構(gòu)工程 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)， 整體工程確保獲得 無錫 市 級(jí)優(yōu)質(zhì)工程 ，爭(zhēng)創(chuàng) 省優(yōu) 。 安全文明施工目標(biāo) 按我公司 CI 戰(zhàn)略和 無錫 市 相關(guān)規(guī)定布置和管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，確保達(dá)到“ 無錫 市安全文明工地” ，爭(zhēng)創(chuàng)省文明工地 。 環(huán)境和職業(yè)健康管理目標(biāo) （ 1） 控制噪聲、粉塵、污水排放，使其排放達(dá)標(biāo)； （ 2） 為員工提供適宜的工作和生活環(huán)境 。 2 現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu) 在 我司 內(nèi)部選派高效、精干的人員組建本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，擬參與本工程建設(shè)的人員不僅有類似 工程的施工經(jīng)驗(yàn)，而且取得過驕人的成績(jī)，是本工程各項(xiàng)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)的有力保證。組建施工總承包項(xiàng)目管理部，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師，全面負(fù)責(zé)本工程的總協(xié)調(diào)工作。 施工總承包項(xiàng)目管理部下設(shè)工程部、技術(shù)部、質(zhì) 監(jiān) 部、安 監(jiān) 部、 合約 部、物資部、綜合辦公室， 配備相應(yīng)各專業(yè)技術(shù)人員，擔(dān)任各專業(yè)的具體工作。隨著工程的進(jìn)度對(duì)部分專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)工程各階段施工管理對(duì)專業(yè)人員的需要。 項(xiàng)目管理班子配備情況見附表。 無錫世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目 F 地塊土建總承包工程 江 蘇 南 通 六建建 設(shè)集團(tuán) 有限 公司 6 3 施工段劃分及施工總體安排 本工程計(jì)劃劃分為 7 個(gè)施工段， 1樓（含 5樓部分） 、 2樓（含 5樓部分） 、 3樓 9含 5樓部分） 、 4樓（含 6樓） 、 一、二、三區(qū)地下車庫(kù)（含 7樓） 。 無錫世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目 F 地塊土建總承包工程 江 蘇 南 通 六建建 設(shè)集團(tuán) 有限 公司 7 第四章 施工計(jì)劃大綱及資源投入計(jì)劃表 1 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程暫定 2021 月 12 月 13 日開工，計(jì)劃總工期 780 天，于 2021 年 1 月 20 日 完成全部工程施工。重要工期節(jié)點(diǎn)如下： 2021 年 12 月 13 日 開始施工； 2021 年 7 月 15 日 售樓處開放； 2021 年 2 月 1 日 整體竣工； 2021 年 7 月 15 日 交付入伙。 施工進(jìn)度計(jì)劃見 附圖 施工進(jìn)度計(jì)劃見附件 。 機(jī)具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)料具和勞動(dòng)力配置計(jì)劃 機(jī)具設(shè)備配置計(jì)劃 序號(hào) 名 稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 備注 1 塔 吊 QTZ125 4 2 塔 吊 QTZ63 1 3 施工 電梯 6 4 攪拌機(jī) JZ350 4 5 砂漿機(jī) 6 6 鋼筋彎曲機(jī) GWB40 4 7 鋼筋切斷機(jī) GQL32 4 8 鋼筋套絲機(jī) Z3TLIS100 4 9 卷揚(yáng)機(jī) JJM3 2 10 圓盤鋸 MJ104 10 11 平板刨 MB106 4 12 蛙式打夯機(jī) HW60 8 13 太陽鏑燈 30 14 插入式振動(dòng)器 ZX50179。 6M 20 15 平板振動(dòng)器 10 無錫世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目 F 地塊土建總承包工程 江 蘇 南 通 六建建 設(shè)集團(tuán) 有限 公司 8 16 高壓水泵 BS150 8 17 電焊機(jī) AX7300 10 18 對(duì)焊機(jī) UN100 4 19 壓力焊機(jī) BX3630 15 20 潛水泵 QX32 40 主要周轉(zhuǎn)架料配置計(jì)劃： 序號(hào) 周轉(zhuǎn)材料名稱 規(guī)格 需用量 來 源 備注 1 鋼 管 Φ 48179。 2021T 自 有 2 扣 件 直角、回轉(zhuǎn) 32萬只 自 有 3 模板 膠合板 30000 張 購(gòu) 置 4 腳手板 50179。 300179。 4000 800M2 購(gòu) 置 5 木方背楞 50179。 100 1500m3 購(gòu) 置 6 竹 笆 1000179。 2021 10000 張 購(gòu) 置 7 密目式安全網(wǎng) 1800179。 6000 7000 口 購(gòu) 置 8 安全帶 200 套 購(gòu) 置 施工計(jì)量、檢測(cè)儀器、工具用具配備 序 號(hào) 檢量、檢測(cè) 器具 型號(hào)、規(guī)格 準(zhǔn)確度 單 位 數(shù)量 配備位置 1 鋼卷尺 5m 或 3m 把 30 主要工種操作人員 50m 把 3 測(cè)量組 2 激光測(cè)距儀 PENTAX、 MD20 臺(tái) 1 測(cè)量組 3 水準(zhǔn)儀 PEMAX、 ALM、 S3 臺(tái) 4 測(cè)量組 無錫世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目 F 地塊土建總承包工程 江 蘇 南 通 六建建 設(shè)集團(tuán) 有限 公司 9 4 光學(xué)經(jīng)緯儀 J21 臺(tái) 2 測(cè)量組 5 激光鉛垂儀 JG91 臺(tái) 2 測(cè)量組 6 全站儀 S06613 套 2 測(cè)量組 7 線 錘 只 15 工長(zhǎng)，班組質(zhì)檢組 只 5 班 組 只 4 測(cè)量組 8 游標(biāo)卡尺 把 2 質(zhì)檢 9 千分尺 S3 臺(tái) 1 測(cè)量組 10 水準(zhǔn)尺 450mm 把 20 工長(zhǎng)，班組質(zhì)檢 11 塞 尺 楔形 120mm 把 12 質(zhì) 檢 12 靠 尺 2021179。 100179。 15mm 把 10 質(zhì) 檢 13 托線板 2021179。 150179。 15mm 把 30 班 組 14 坍落度筒 只 3 施 工 15 砼試壓模 150179。 150179。 150mm 組 30 施 工 16 砂漿試模 組 12 施 工 17 臺(tái) 稱 TGT500 型 臺(tái) 3 現(xiàn) 場(chǎng) 18 砂、石計(jì)量稱 套 6 攪拌臺(tái) 19 砼抗?jié)B模 Φ 170179。 180mm 組 10 施 工 20 電腦設(shè)備 聯(lián)想 套 18 辦公室 21 復(fù)印機(jī) 打字機(jī) 佳能 惠普 臺(tái) 2 辦公室 22 對(duì)講機(jī) 臺(tái) 40 塔吊、施工、調(diào)試 主要?jiǎng)趧?dòng)力配置計(jì)劃： 各階段勞動(dòng)力計(jì)劃表詳見附件。 2 進(jìn)度保證措施 本工程的施工總工期，在施工圖紙按時(shí)供應(yīng)和外部施工條件具備的情況下，我們將控制在 780 日歷天以內(nèi)。 雖然本工程的施工工期很緊，但在合理安排施工流程、工序搭接、勞動(dòng)力組織、材料供應(yīng)機(jī)機(jī)械配備等的前提下，經(jīng)過業(yè)主單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位的共同努力，該目標(biāo)完成是可能的。 為了進(jìn)一步確保本工程能按時(shí)完成施工任務(wù) ，我們將以工程量為依據(jù)、結(jié)合本工程具體特點(diǎn)對(duì)整個(gè)施工總工期進(jìn)行科學(xué)的分析，采取行之有效的保證措施。 （ 1）科學(xué)合理地編制各級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃 在本工程中，我司對(duì)計(jì)劃進(jìn)行分級(jí)管理，即 工程總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、無錫世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目 F 地塊土建總承包工程 江 蘇 南 通 六建建 設(shè)集團(tuán) 有限 公司 10 月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃（或 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃），必要時(shí)編制天作業(yè)計(jì)劃。 依據(jù)施工總體部署，編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，合理安排各單位工程（或施工作業(yè)段）開工的時(shí)間、各工種穿插的時(shí)間以及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作計(jì)劃等；根據(jù)工期控制節(jié)點(diǎn)，編制單位工程或施工段進(jìn)度計(jì)劃，確定各分部分項(xiàng)工程、各專業(yè)工種作業(yè)時(shí)間以及各種材料、設(shè)備、人員的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間；以月、周為時(shí)間段，以周計(jì)劃為考核重點(diǎn)，落實(shí)、考核各工期節(jié)點(diǎn)的執(zhí)行情況，必要時(shí)及時(shí)調(diào)整周計(jì)劃，確保月計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)單位工程或施工段進(jìn)度計(jì)劃，以最終達(dá)到工程總工期目標(biāo)。 （ 2） 采用先進(jìn)的工藝和設(shè)備，科學(xué)組織施工 采用布料機(jī)澆筑混凝土，減少泵管接拆的工作量，每次澆筑一次梁板混凝土節(jié)約時(shí)間在 2~3 小時(shí)之間。 （ 3）采取過程控制的方法，確保工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格 在施工中，我司采用過程控制的方法，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，包括設(shè)計(jì)交底制度，技術(shù)方案編制、審核、審批、交底、執(zhí)行及檢查制度， 人員教育培訓(xùn)及特殊工種持證上崗制度，材料采購(gòu)、檢驗(yàn)制度，工序交接制度，隱蔽工程驗(yàn)收制度，成品及半成品保護(hù)制度等等，確保各個(gè)專業(yè)分部分項(xiàng)工程施工工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性條文的要求，以實(shí)現(xiàn)整個(gè)標(biāo)段工程一次交驗(yàn)合格。 （ 4）落實(shí)環(huán)境和職業(yè)健康安全的各項(xiàng)措施，營(yíng)造一個(gè)舒適、穩(wěn)定的工作和生活環(huán)境 在整個(gè)項(xiàng)目管理過程中，我司將“以人為本”，按照公司環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊(cè)和程序文件的要求，通過編制本工程項(xiàng)目的環(huán)境和職業(yè)健康安全管理方案，落實(shí)各項(xiàng)措施，營(yíng)造一個(gè)舒適、穩(wěn)定的工作和生活環(huán)境， 避免因安全事故 而造成工期的延誤，確保整個(gè)工程施工按計(jì)劃實(shí)施。 （ 5）與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位 以及政府有關(guān)管理部門積極協(xié)調(diào)、溝通 工程施工不僅要有一個(gè)穩(wěn)定的內(nèi)部環(huán)境，而且要與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及城市相關(guān)管理部門之間進(jìn)行積極的協(xié)調(diào)、充分的溝通。 與業(yè)主之間，我司將以合同為準(zhǔn)繩，履行自己的職責(zé)和義務(wù)，在工程開工階段積極配合業(yè)主辦理各項(xiàng)施工手續(xù)，確保工程如期順利開工；在施工過程中，積極協(xié)調(diào)與業(yè)主指定分包或指定供應(yīng)商的關(guān)系，及時(shí)化解各種矛盾。 與設(shè)計(jì)之間，我司將在業(yè)主的組織下在開工前對(duì)各專業(yè)圖紙進(jìn)行全面的會(huì)審，及早解決設(shè)計(jì)圖紙中的問 題，為設(shè)備及材料訂貨留足充分的時(shí)間，為現(xiàn)場(chǎng)施工掃除障礙；在無錫世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目 F 地塊土建總承包工程 江 蘇 南 通 六建建 設(shè)集團(tuán) 有限 公司 11 各專業(yè)工種開工前，再進(jìn)行更為詳細(xì)的專業(yè)圖紙會(huì)審，提前解決本專業(yè)施工過程的問題；在施工過程中偶爾發(fā)現(xiàn)的問題，我司將主動(dòng)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，經(jīng)有關(guān)方認(rèn)可后以技術(shù)核定的形式立即予以解決；對(duì)于設(shè)計(jì)工程總體進(jìn)度的變更，我司將提出合理建議，把設(shè)計(jì)變更對(duì)工期的影響降到最低。 與監(jiān)理之間，我司將以相關(guān)各方認(rèn)可的工作流程為主線，定期提交施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供各類報(bào)監(jiān)資料，提前報(bào)送考察、驗(yàn)收及檢驗(yàn)計(jì)劃，以保證現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作的正常開展。 與政府相關(guān)管理部門之間，我司將分部門與其對(duì)應(yīng) 建立定期溝通機(jī)制，在土方開挖、混凝土澆筑等特殊階段指定專人進(jìn)行聯(lián)系，同時(shí)制定專項(xiàng)方案以滿足工程施工和政府主管部門的要求。 （ 6）建立突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案 主要包括 臨時(shí)停水、停電應(yīng)急預(yù)案，大風(fēng)暴雨應(yīng)急預(yù)案，消防應(yīng)急預(yù)案等等，做到事發(fā)前有部署，事發(fā)時(shí)能立即應(yīng)對(duì)，事發(fā)后能及時(shí)恢復(fù)正常狀態(tài)。 無錫世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目 F 地塊土建總承包工程 江 蘇 南 通 六建建 設(shè)集團(tuán) 有限 公司 12 第五章 施工總平面布置 1 布置原則 本工程施工場(chǎng)地比較狹窄，但工程工期十分緊張。根據(jù)工程的施工流程施工總平面布置的總體原則是： 在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地； 在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨建設(shè)施； 在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)； 在平面交通上，要盡量避免土建、安裝及其它生產(chǎn)單位相互干擾； 符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范要求； 按市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，做到“硬化、綠化、亮化、美化”。 因施工場(chǎng)地比較小， 工作人員 集中 辦公區(qū)域， 生活區(qū)全部設(shè)在場(chǎng)外， 以 便于施工管理，加快施工進(jìn)度。 生產(chǎn)加工場(chǎng)地在地下室結(jié)構(gòu)完成前原則上安排在場(chǎng)外， 在分段施工根據(jù)完成情況及時(shí)調(diào)整場(chǎng)地 。 2 垂直運(yùn)輸設(shè)備布置 根據(jù)本工程特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)布置 4 臺(tái) QTZ125 塔吊、 1 臺(tái) QTZ63 塔吊 作施工的主要垂直運(yùn)輸設(shè)備， 在主體結(jié)構(gòu)達(dá)到 6 層時(shí)安裝施工電梯 。 塔吊及施工電梯位置詳見總平面圖。 3 臨時(shí)用水用電布置 臨時(shí)用水 業(yè)主提供二根φ 150 供水管，滿足地下及地上施工用水量要求。從供水主管道向建筑物周圍引入 D=150 水管， 豎向布置上部支管為 D=50 的上水管，在高層施工時(shí)利用 高壓 水泵給各樓層提供施工用水。 臨時(shí)用電 現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主所供變壓器容為 2 臺(tái) 500KVA。經(jīng)核算用電高峰出現(xiàn)在地上結(jié)構(gòu)施工至六層左右，機(jī)電、裝飾插入施工時(shí)，其用電量為 780KVA，滿足本工程施工生產(chǎn)需要 。為無錫世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目 F 地塊土建總承包工程 江 蘇 南 通 六建建 設(shè)集團(tuán) 有限 公司 13 了處理應(yīng)急事故，現(xiàn)場(chǎng)備用一臺(tái) 80KW 備用發(fā)電機(jī)。 （ 1）供電方式 采用三相五線制 TNS 供電方式?，F(xiàn)場(chǎng)用電必須執(zhí)行三級(jí)配電二級(jí)漏電保護(hù)的措施，一級(jí)，二級(jí)配電箱以及末端設(shè)備必須采取重復(fù)接地措施。 （ 2）主線路布置 現(xiàn)場(chǎng)施工用電均采用橡套電纜敷設(shè)。根據(jù)各配電箱容量及遠(yuǎn)近選擇相應(yīng)的電纜，從配電房引至配電屏采用 YY3*120+2*45 的規(guī)格電纜 YY3*120+2*45 的規(guī)格電纜 (從配電房至鋼筋制作房的配電屏可采用 YY3*95+2*35 的規(guī)格電纜 ),從主配電箱至分配電箱采用 YY3*35+2*16 或 YY3*25+2*10 的規(guī)格電纜，各分配電箱輸出線根據(jù)設(shè)備容量和移動(dòng)配電箱容量選擇相應(yīng)