【文章內(nèi)容簡介】 貢獻是值得我們永遠(yuǎn)歌頌和紀(jì)念的。另一方面， 21 世紀(jì)， 旅游 經(jīng)濟已成為全球經(jīng)濟的增長點以及重要的產(chǎn)業(yè)組成部分。推出一個研究、弘揚、提升古驛文化的一個世界性的平 臺，無疑是一個兼具社會效益和經(jīng)濟效益的勝舉。但是，目 前 綜觀 國內(nèi) 旅游市場 ，古驛文化旅游基本上屬于沒有開發(fā)的 “ 處女地 ” 。建設(shè)一個上規(guī)模的、權(quán)威的、集中的古驛文化園區(qū) （以特色街區(qū)為依托） ，塑造獨具特色的古驛文化的旅游品牌，因此將會具有極大的市場前景。 三、資源依據(jù)： 桃文化 及獨特的古驛文化、得天獨厚的旅游環(huán)境、四通八達的立體和網(wǎng)絡(luò)旅游交通結(jié)構(gòu) ——— XX 自身的歷史文化、旅游及交通資源為本項目開發(fā)提供了實施基礎(chǔ)。 歷史文化資源： XX 自古為 XX 東面屏障。始建于武后久視元年（公元 700 年），舊名王店鎮(zhèn)，天寶元年改稱靈池鎮(zhèn)，宋天圣四年改稱靈泉鎮(zhèn)，明洪武六年（公元 1371 年）置 XX 鎮(zhèn)巡檢司署， XX 鎮(zhèn)名始于此。明清皆在鎮(zhèn)設(shè)驛站， 建鎮(zhèn)歷史悠久，底蘊豐厚 。 旅游資源： 旅游資源和人文資源豐富獨特，自然資源與文物古跡、民俗風(fēng)俗等人文資源相互伴生，且保護較好，具有極大的開發(fā)價值。 從自然角度講， XX 是一座國家級山水園林城市。這里依山傍水，雨水充沛，陽光艷麗，是理想的旅游目的地和人居環(huán)境；從人文角度 講， XX 是具有 上千 年歷史的古城，歷代的帝王將相、文人騷客、商賈庶民在 XX 這塊土地上演繹了一幕一幕的太平盛世，金戈鐵馬，風(fēng)流佳話。歷史、自然、人文相結(jié)合形成了獨特的旅游文化，有 桃 文化 、客 家 文化 、寺廟 文化 、明蜀文化、建筑文化、會館文化、山 水文化等。 交通資源： 已形成四通八達的網(wǎng)絡(luò)和立體旅游交通結(jié)構(gòu)。 XX 位于 XX 山脈與 XX 平原的接壤 地帶， 是 XX 市向東南發(fā)展的腹心地帶。 處于 XX、重慶 兩 大城市交匯中心點，與 青城山 、 都江堰 等中小城市距離較近，對其他旅游區(qū)域的輻射能力較強，短程游客市場較好。 與雙流 機場 的車程僅 10 多公里 ，實現(xiàn)了廣闊的空間網(wǎng)絡(luò)。 第五章 項目策劃 【 策劃原則 】 ：以資源為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向 【 策劃理念 】 ：從大市場、大旅游、大產(chǎn)業(yè)的觀念出發(fā)，突出“ 新 ”“ 特 ”“ 精 ” 【 策劃方案 】 ： 古驛歷史文化街 一、 本項目策劃原則 以資源為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向 XX 區(qū)具有豐富的旅游資源，數(shù)量多，分布廣，有不少景點在國內(nèi)外享有極高的知名度，甚至具有壟斷地位，如 石經(jīng) 寺、 XX 湖 、 明蜀王陵 等，但由于各個景點內(nèi)容單薄、形式單一，并未聚集大規(guī)模的旅游客源。傳統(tǒng)旅游時代，資源本身起著決定性的作用，而新經(jīng)濟時代的現(xiàn)代旅游業(yè)，營銷、知識、智力、管理、創(chuàng)新等無形資產(chǎn)的投入起著越來越重要的作用，甚至決定著市場競爭的勝負(fù)。 XX 旅游業(yè)的跨越式、突破性的發(fā)展，也越來越取決于對現(xiàn)有的旅游資源進行深度開發(fā)、品牌塑造以及市場推廣。以文 化整合自然景觀，通過生產(chǎn)文化、經(jīng)營文化、銷售文化，就成為本項目策劃的出發(fā)點和落腳點。 在全面調(diào)查評價 XX 區(qū)旅游資源的結(jié)構(gòu)與特點，全面分析 XX 旅游 業(yè)的發(fā)展內(nèi)部及外部環(huán)境條件和發(fā)展現(xiàn)狀水平的基礎(chǔ)上，不難得出這樣一個結(jié)論，即以主題旅游為重點，以財智旅游為產(chǎn)業(yè)運作點，以 “ 古驛文化 ” 為契入點和突破口，是 XX 旅游發(fā)展的最佳道路。 二、 本項目策劃理念 突出 “ 新 ” 。 從填補國內(nèi)外古驛文化旅游及研究空白為項目策劃出發(fā)點， 以新的文化資源開發(fā)視角、新的國際化的市場運作方式，新的旅游、研究、產(chǎn)業(yè)一體化的文化經(jīng)濟開發(fā)概念，成就一個世界級的文化產(chǎn)業(yè)品牌。 突出 “ 特 ” 。 把單純的觀光旅游上升到文化經(jīng)歷、文化體驗、文化傳播、文化欣賞的高度上，突出古驛特點，深入挖掘古驛文化內(nèi)涵，張揚古驛文化的特色，提升古驛文化的品位，根據(jù)古驛主題整合、開發(fā)、利用旅游、經(jīng)濟資源。 突出 “ 精 ” 。 把會議項目、活動策劃、演出項目、文物開發(fā)項目與旅游開發(fā)相結(jié)合，對每一環(huán)節(jié)都精心規(guī)劃、精心設(shè)計、精心建設(shè)、精心管理、精心服務(wù)，向高品位要效益，向高品位要市場， 將本項目打造成在國內(nèi)外具有影響力的高收益的文化旅游精品。 二、本項目策劃方案 方案一： 選址 項目選址在 XX 鎮(zhèn)桃花溝。即今以燈泡廠為起點，沿山腳直到燃燈寺村，直線距離 2021 米 —— 3000 米的地方。桃花溝具有獨一無二的生態(tài)優(yōu)勢，該地塊群山環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美，水景有寶獅湖作為天然屏障，從地理位置上看，這里是 XX 的門戶，是交通要沖，自古是 XX人、貨往來必經(jīng)之地，是人氣、財氣的聚集之所，符合“橫街順道”的筬言，道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施趨于完善，是構(gòu)建和打造旅游腹地的理想場所。 打造模式 新建 規(guī)模 建 議總規(guī)劃面積 202100 平方米。 建議一期開發(fā)實施 1000 米，作為項目啟動。 機理 貫穿“ 古 街 以人居而在，人居以古 街 而存 ” 的建筑布列形式 。 空間取勢為依山而建， 曲線 布局。建筑錯落有致。 遵循 “ 天人合一 ” 的建筑思想和理念。 形態(tài)結(jié)構(gòu)、造型、色彩、命名等方面 應(yīng) 體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化中的 儒家道德、五行等觀念規(guī)范 ,也 應(yīng) 體現(xiàn) 50 萬 XX 人傳統(tǒng)的價值觀、審美觀與文化地域特色。 建設(shè)內(nèi)容及建筑風(fēng)格定位 為體現(xiàn)街區(qū)建筑的富集性，街 區(qū)建筑以建筑發(fā)展歷史分期定位，對多個朝代，各個時期的建筑特色分段進行展示，風(fēng)格迥異，形成中國傳統(tǒng) 建筑的密集區(qū)。 民居多為穿斗懸山、硬山或廡殿式建筑，單層或兩層吊腳樓，磚砌、木質(zhì)裝板或竹編夾泥墻體，小青瓦屋面，屋脊以灰塑或疊瓦脊為主，木質(zhì)雕花門窗。臨街而市，鋪面后多為深宅小四合院。 建筑結(jié)構(gòu)： 穿斗臺梁，磚木結(jié)構(gòu)。 街道內(nèi)設(shè)置 XX 本土特色的街戲臺、石牌坊、名人故居及紀(jì)念館、公館、祠堂及博物館。 整合全區(qū)資源，仿建（部分為原貌搬遷）本土建筑體：董郎故居、黃隱故居、田氏支祠、唯仁山莊、朱熹宗祠、鐘家大瓦房、巫氏大夫第、晉希天故居、區(qū)博物館、名人陳列室、非遺展示中心、福建會館、XX 各朝官衙、各代驛站、特色旅游品 展銷中心、桃花寺等。 道路 道路鋪裝以硬質(zhì)為主， 材料 可選用當(dāng)?shù)禺a(chǎn)紅沙石進行鋪砌。