【文章內(nèi)容簡介】 2021 年 8 月投資 8 億元在天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)擴(kuò)建北方生產(chǎn)基地。他們的目的一是滿足市場擴(kuò)張的需求，再就是降低土地及用工成本。 2021年全國興建機(jī)械式停車庫的城市達(dá)到 160個(gè)，建設(shè)項(xiàng)目 1147個(gè)，機(jī)械式 停車泊位安裝量達(dá)到了 232266 個(gè)，機(jī)械式停車設(shè)備 國內(nèi) 22 銷售總額 億元。與 09 年相比，項(xiàng)目同比增長 %，泊位增長%，銷售額增長 %。 在市場 及相關(guān) 政策的影響下， 2021 年機(jī)械式停車庫市場出現(xiàn)明顯變化，主要有五點(diǎn)： （ 1）機(jī)械式停車庫在全國范圍內(nèi)得到更加廣泛的普及應(yīng)用。不包括省會城市，全國興建機(jī)械式停車庫的地級城市已有 113 個(gè)，而江蘇、浙江、山西、河北、貴州、青海等省區(qū)地級城市普及率達(dá)到 100%，XX、廣東的普及率也已達(dá)到 85%以上。 （ 2）增長重點(diǎn)從原來的一、二線城市快速向三、四線城市轉(zhuǎn)變，由原來以中東部地區(qū)為主的熱點(diǎn)城市向原機(jī)械式 停車庫應(yīng)用較少的西北、西南、東北等地區(qū)的城市轉(zhuǎn)變。近兩年地級及以下城市機(jī)械式停車庫需求增長迅速，由其是 2021 年新裝機(jī)械式停車泊位同比增長近 60%，超過省會及計(jì)劃單列城市平均增幅 20 個(gè)百分點(diǎn)；而 2021年西北的新疆、青海、陜西、西南的云南、華南的廣西、東北的黑龍江等省、區(qū)城市的平均增幅均超過了 100%。 （ 3）中心城市（包括區(qū)域性中心城市）保持較為穩(wěn)定的增長態(tài)勢。2021 年新裝停車泊位 萬多個(gè)，約占全國新裝泊位總量的 50%，同比增長 %。 （ 4）城市停車庫投資多元化格局初現(xiàn)，政府投資力度開始加大 。2021 年政府投資建設(shè)的機(jī)械式停車庫項(xiàng)目有了明顯增多，其中尤以 23 停車需求剛性較強(qiáng)、土地資源緊缺的城市醫(yī)院比較突出，一些城市如北京、烏魯木齊等，政府還加大了對城市中心商業(yè)地段，老、舊住宅小區(qū)車庫的投資建設(shè)力度。此外，國內(nèi)外一些專業(yè)停車場投資公司開始進(jìn)入市場或?qū)で筮M(jìn)入市場的途徑。 （ 5）政府對公共停車庫的投入在一定程度上促進(jìn)了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整。 2021 年平面移動類和建議升降類車庫在公共項(xiàng)目所占比列都有顯著增加，分別達(dá)到了 %和 %， 其他類型車庫的公共配套比列在 2021 年都有不同程度的降低。 2021 年 企業(yè)年平均產(chǎn)能規(guī)模超過 4200 個(gè)泊位，較 2021 年平均提高了 16%。行業(yè)銷售前 10 名的企業(yè)平均產(chǎn)能規(guī)模超過 14000 個(gè)泊位，前 20 名也超過 9000 個(gè)泊位，比 2021 年平均提高 31%。為了適應(yīng)市場的快速增容，一些企業(yè)如濰坊大洋、杭州西子石川島、許昌許繼停車、唐山通寶、北京盛泰鴻銘等加大了基礎(chǔ)建設(shè)投資，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。 市場預(yù)測 立體停車設(shè)備在國外己有 40 多年的發(fā)展歷史，有近百個(gè)品種的立體停車設(shè)備，日本已有停車設(shè)備制造企業(yè) 400 多家；韓國停車設(shè)備企業(yè)也有 400 多家；臺灣擁有 260 多家車庫設(shè)備制造企業(yè)；車庫 設(shè)備每年以 35%的速度發(fā)展。中國停車設(shè)備市場 正處于發(fā)展階段， 象杭州西子石川島、萊鋼泰達(dá)、廣州廣日、深圳怡豐、杭州友嘉、江蘇雙良等企業(yè)生產(chǎn)的停車設(shè)備技術(shù)已達(dá)到國際水平。中國目前小汽車擁有量 24 僅次于日本和美國兩個(gè)汽車大國，最終中國小汽車擁有量會趕超日本 、 美國。 因此， 停車問題將會更加嚴(yán)重，所以說停車 設(shè)備 行業(yè)前景是非?？捎^的。 從市場需求、價(jià)格的可行性和政策導(dǎo)向來看，市場消費(fèi)都已經(jīng)走出了原來的 “叫好不叫座 ”的狀態(tài)?，F(xiàn)在主要的城市，如北京、上海、廣州等已經(jīng)走出了立體停車設(shè)備使用率低下的狀態(tài)，有些的使用率已經(jīng)達(dá)到 80%90%。按照目前的汽車保有量和現(xiàn)在國內(nèi)汽車生產(chǎn)能力，中國 2021 年需要新增停車位超過 7000 萬個(gè)，如果按照建立的立體停車設(shè)備在平均在 100 個(gè)車位，那么也需要 35 萬個(gè)。隨著國家政策的不斷出臺，也會加速停車設(shè)備的建設(shè)。就現(xiàn)在迫切需要建設(shè)的就有數(shù)億的市場?，F(xiàn)在停車設(shè)備市場相對比較成熟 ， 市場的培養(yǎng)期已經(jīng)過去，國外的停車設(shè)備企業(yè)已經(jīng)悄悄進(jìn)入。從 1999 年開始，在投資與消費(fèi)的雙重拉動下，我國的汽車產(chǎn)業(yè)擺脫了長達(dá) 6 年的持續(xù)低迷的時(shí)期，進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展期。同時(shí)，國內(nèi)城市的汽車保有量也大幅增加，再加上國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)不 斷的升溫，城市停車難的問題日益突出，在此情況下，我國的機(jī)械式停車設(shè)備行業(yè)行到了一個(gè)高速發(fā)展的機(jī)遇，行業(yè)年銷售機(jī)械車位數(shù)由 1000 多個(gè)，迅速增加到 50000 多個(gè) ,到 2021年已經(jīng)有 1000 多個(gè)立體停車設(shè)備，停車位擁有量達(dá)近 53 萬；生產(chǎn)企業(yè)也由最初的 3~4 家猛增到 100 多家。隨著城市機(jī)動車保有量的不斷加大，停車難的問題會也在不斷加大。 2021 年城市停車位的缺口在六成以上，為城市交通帶來了諸多的問題。目前部分城市已經(jīng)就推廣 25 立體停車設(shè)備議案，以便解決目前鬧市區(qū)停車難，小區(qū)停車問題帶來的安全隱患。 據(jù)國家重機(jī)協(xié)會統(tǒng)計(jì) ，國內(nèi)停車位缺口 2021 年為 400 萬個(gè)， 2021年為 1000 萬個(gè)，至 2020 年停車位將到達(dá) 10000 萬個(gè)，評價(jià)國內(nèi)每年新增 300 萬個(gè)停車位缺口。 2021 年全國各主要城市停車位缺口北京100 萬 個(gè)，上海 100 萬個(gè)、南京 72 萬個(gè)、深圳 80 萬個(gè)廣州 50 萬個(gè)、濟(jì)南 43 萬個(gè)、沈陽 40 萬個(gè)、武漢 40 萬個(gè)、西安 33 萬個(gè)、天津 32萬個(gè)、哈爾濱 30 萬個(gè)、臺北 20 萬個(gè)、重慶 12 萬個(gè)成都 10 萬個(gè)，停車設(shè)備后市異常看俏。 2021 年國內(nèi)汽車千人擁有量僅為 %，是歐美等發(fā)達(dá)國家的 6%左右， 2021 年全國再用立體車庫車位 萬個(gè) ，僅有 134 個(gè)城市建有機(jī)械式車庫普及率僅為 20%， 巨大的車位需求 和立體車庫數(shù)量之差顯而易見。 當(dāng)前使用立體車庫較多的國家和地區(qū)主要集中在亞洲，歐洲的德國和意大利等國家也有使用機(jī)械停車設(shè)備的，經(jīng)過四十余年的發(fā)展，立體車庫設(shè)備技術(shù)日趨成熟，隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，許多高新技術(shù)不斷滲透到行業(yè)中，會不斷促進(jìn)車庫技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展。國內(nèi)及歐洲一些國家剛剛起步， XX 集團(tuán)作為國內(nèi)唯一一家出口立體車庫的企業(yè)已成功進(jìn)入歐亞等國際市場，并且享有免檢許可，因此，隨著全球潛在市場的進(jìn)一步開發(fā)，企業(yè)的產(chǎn)品市場份額將不斷擴(kuò)大。 總體來說 ，要從根本上解決城市的停車問題，立體停車設(shè)備的普遍推廣是必然的趨勢。停車位的空缺還很大，并且現(xiàn)在存在車庫挪用 26 等一系列現(xiàn)象，也是停車位比實(shí)際統(tǒng)計(jì)的還要少。從近兩年立體停車設(shè)備停車位的增長速度一直保持在 50%以上就能看出來，立體停車設(shè)備的普遍應(yīng)用的大勢是不可改變的，這一市場有著廣闊的前景?，F(xiàn)在機(jī)械式停車設(shè)備中，自動化應(yīng)用程度已經(jīng)很高，一些大的停車設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，在積極推廣自動化產(chǎn)品的應(yīng)用，在大型的項(xiàng)目中有較為廣泛的應(yīng)用，但一些小型企業(yè)生產(chǎn)的機(jī)械式停車設(shè)備自動化程度還有待提高。從前景來看，未來幾年機(jī)械式停車設(shè)備銷量 將突破 2 千套。 三、產(chǎn)品優(yōu)勢及營銷網(wǎng)絡(luò) XX 機(jī)器 集團(tuán)有限公司 ，是省級企業(yè)技術(shù)中心、市級工程技術(shù)研究中心企業(yè)。公司現(xiàn)有技術(shù)開發(fā)人員 96 人，技術(shù)中心站集團(tuán)辦公大樓近 600 平米，每年開發(fā)各類新產(chǎn)品項(xiàng)目 15~30 項(xiàng)，并轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品，每年投入研發(fā)資金占企業(yè)銷售收入的 6%。 企業(yè)在吸收 國外技術(shù)的基礎(chǔ)上，自主研究開發(fā)的各類立體停車設(shè)備在運(yùn)行速度、安全性、可靠性等方面都達(dá)到了行業(yè)領(lǐng)先水平。近兩年公司先后在西安、北京、南京等城市先后承建了多個(gè)大型立體車庫項(xiàng)目，贏得了較高的社會贊譽(yù)，并擁有立體車庫各種專利、軟件著作權(quán) 16 項(xiàng)，一受 理待批準(zhǔn)專利 6 項(xiàng)。升降橫移類立體車庫是濟(jì)南市自主創(chuàng)新產(chǎn)品。 27 公司具有完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和售后服務(wù)系統(tǒng)，在國內(nèi)多個(gè)省份設(shè)立了 35 家銷售、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，為客戶提供及時(shí)的服務(wù)。重視客戶滿意度調(diào)查，產(chǎn)品顧客滿意度指數(shù)高達(dá) 98%。 XX 商標(biāo)是 XX 省、濟(jì)南市著名商標(biāo)， XX 車庫也是國內(nèi)唯一一家出口外國的產(chǎn)品。每年國內(nèi)外大型展覽會參展，在全國 25 個(gè)省份建有立體車庫樣板工程。公司各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)隨時(shí)為客戶提供停車解決方案，依據(jù)客戶現(xiàn)有空間條件設(shè)計(jì)停車方案，實(shí)現(xiàn)了有限空間的最大利用，極大的方便了客戶，同時(shí)還為客戶提供后期使用維護(hù)等全方位服務(wù) ，提升了產(chǎn)品的市場競爭力。 公司應(yīng)用了 ERP 管理系統(tǒng)，通過了 TSO9001 國際質(zhì)量認(rèn)證體系，省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的 AAA 級標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證，國家 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒布的 TSG Z0004—— 2021《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系要求》，建立了一整套成熟的質(zhì)量控制與管理體系，因此，企業(yè)產(chǎn)品具有完善的質(zhì)量體系保證。 28 第四章 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 一、產(chǎn)品方案 產(chǎn)品技術(shù)來源 立體車庫由機(jī)械構(gòu)件、液壓系統(tǒng)、電氣傳動、光電檢測和 PLC控制系統(tǒng)組成。 目前國內(nèi)各廠家均采取通過引進(jìn)、消化、吸收等方式提高技 術(shù)裝備水平。 XX 集團(tuán)在吸收國外技術(shù)的基礎(chǔ)上，自主研究開發(fā)的各類立體停車設(shè)備在運(yùn)行速度、安全性、可靠性等方面都達(dá)到了行業(yè)領(lǐng)先水平。 產(chǎn)品特點(diǎn) （ 1） 升降橫移式 升降橫移式立體車庫采用模塊化設(shè)計(jì)，每單元可設(shè)計(jì)成兩層、三層、四層、五層、半地下等多種形式，車位數(shù)從幾個(gè)到上百個(gè)。此立體車庫適用于地面及地下停車場，配置靈活，造價(jià)較低。 .產(chǎn)品特點(diǎn)： 1) 節(jié)省占地，配置靈活，建設(shè)周期短。 2) 價(jià)格低，消防、外裝修、土建地基等投資少。 3) 可采用自 動控制，構(gòu)造簡單，安全可靠。 4) 存取車迅速，等候時(shí)間短。 5) 運(yùn)行平穩(wěn)，工作噪聲低。 6) 適用于商業(yè)、機(jī)關(guān)、住宅小區(qū)配套停車場的使用。 29 （ 2） 平面移動類 平面移動類機(jī)械式停車設(shè)備： 在同一層上用搬運(yùn)或起重機(jī)平面移動車輛或泊車板平面橫移存取車輛，亦可搬運(yùn)機(jī)和升降機(jī)配合實(shí)現(xiàn)多層平面移動存取車輛的機(jī)械式停車設(shè)備。 特點(diǎn)： 一般設(shè)置在地上或半地下，準(zhǔn)無人方式，地平面層為自走式，不僅降低建立立體車庫投資費(fèi)用，而且地平面層可停放大尺寸車輛。在停車設(shè) 備的市場份額約占 23%。 （ 3） 垂直升 降類 立體車庫 垂直 升降類 立體車庫似于電梯的工作原理，在提升機(jī)的兩側(cè)布置車位，一般地面需一個(gè)汽車旋轉(zhuǎn)臺，可省去司機(jī)調(diào)頭。垂直提升式立體車庫一般高度較高（幾十米），對設(shè)備的安全性，加工安裝精度等要求都很高，因此造價(jià)較高，但占地卻最小。 （ 4） 簡易升降類 簡易升降類機(jī)械式停車設(shè)備： 車位分成上、下二層或二層以上，借助升降機(jī)構(gòu)或俯仰機(jī)構(gòu)使汽車存入或取出的簡易機(jī)械式停車設(shè)備叫做簡易升降類機(jī)械式停車設(shè)備。簡易升降類機(jī)械式停車設(shè)備一般為準(zhǔn)無人方式，即人離開后 移動汽車的方式。 特點(diǎn)： 這類停車設(shè)備的結(jié)構(gòu)簡單、操作容易，多用于私人住宅、企事業(yè)單位、地下室等。該類停車設(shè)備可充分利用地下室空間場所，在面積一定時(shí)將至少增加二倍以上的停車位。在停車設(shè)備的市場份額約占 58%。 30 二、建設(shè)規(guī)模方案 本項(xiàng)目通過新購置生產(chǎn)線、生產(chǎn)設(shè)備、檢測設(shè)備等 164 臺 （ 套 ） ，新建 生產(chǎn)車間，辦公樓、科研樓等共 96416 平米 。 本項(xiàng)目產(chǎn)品為 年產(chǎn) 升降橫移式 類、 平面移動 類、 垂直升降 類及 簡易升降 類立體車庫停車設(shè)備共 35000 個(gè)的生產(chǎn)能力。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn) 具體產(chǎn)品（ 以代表產(chǎn)品形式制定本報(bào)告書設(shè)計(jì)）生產(chǎn)綱 領(lǐng)詳 見 下表： 產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)表 序號 產(chǎn)品種類 規(guī)格 年產(chǎn)量 備注 型號 車位 （個(gè)） 一 升降橫移類 PSH2 層 16000 PSH3 層 2600 PSH4 層 1900 PSH5 層 2600 PSH6 層 1900 小計(jì) 25000 二 簡易升降類 PJS2 層 2021 PJS3 層 2021 PJSY2 層 2021 小計(jì) 6000 三 平面移動類 PPYY23 層 1000 PPYY46 層 1000 小計(jì) 2021 四 垂直升降類 PCS1020 層 1000 PCS2150 層 1000 小計(jì) 2021 合計(jì) 35000 31 第五章 物料供應(yīng)與 廠 址選擇 一、物料供應(yīng) 本項(xiàng)目所需的 主要原材料為 鋼 材，公司多年的合作伙伴 —— 濟(jì)鋼、萊鋼等正常生產(chǎn)供應(yīng)，產(chǎn)品所需配套件包括電器元器件、液壓元器件及生產(chǎn)協(xié)作件等。其生產(chǎn)供應(yīng)廠家與公司關(guān)系融洽 、 合作密切，可研保證公司的項(xiàng)目實(shí)施。 主要 用原材料 、配套件 列表 序號 名稱 單位 年耗量 單價(jià)（萬元） 總價(jià)（萬元） 備注 1 鋼材 噸 75000 40500 2 減速電機(jī) 臺 17500 5075 3 專用鏈條 米 25000 4 專用鋼絲繩 米 437500 5 高強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)件 套 35000 875 6 軸承 件 87500 7 其他輔助材料、配件等 合計(jì) 48