【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 呈塊狀，短柱狀。屬較軟巖，較破碎，巖體基本質(zhì)量等級(jí)Ⅳ級(jí)。該層場(chǎng)地內(nèi)分布廣泛，最大揭露厚度 。 地基承載力 ①層素填土：不提供承載力； ②層中風(fēng)化石灰?guī)r：承載力特征值 fa＝ 1500Kpa。 地下水 本場(chǎng)地施工鉆孔未見到地下水分布，因此地下水對(duì)擬建工程沒有影響。 不良地質(zhì)作用 本場(chǎng)地勘察鉆孔未見斷裂構(gòu)造、巖溶等不良地質(zhì)作用存在，據(jù)場(chǎng)地周邊地質(zhì)地貌調(diào)查，場(chǎng)地附近亦未發(fā)現(xiàn)滑坡、泥石流等不SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 良地質(zhì)作用存在，故認(rèn)為本場(chǎng)地不 良地質(zhì)作用不發(fā)育。 對(duì)工程建設(shè)不利的埋藏物 勘察場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)埋藏的河道、防空洞、孤石等對(duì)工程不利的埋藏物。 二、自然條件 XX 市位于北半球的暖溫帶地區(qū)，具有海洋性特點(diǎn)的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季分明。年平均氣溫 攝氏度，年降水量 550950 毫米，全年日照總時(shí)數(shù)為25002800 小時(shí)。 三、地震烈度 按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》及《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》之規(guī)定，擬建場(chǎng)地所在地抗震設(shè)防烈度為 7 度。 SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 第四 章 節(jié)能節(jié)水措施 第一節(jié) 節(jié)能措施 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、 建設(shè)部文件計(jì)交能（ 1997） 2542號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《 “ 十 一 五 ” 規(guī)劃 》中 能源節(jié)約與資源綜合利用 《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 二、主要設(shè)計(jì)原則 、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 ，并積極借鑒其他地下空間成功的節(jié)能措施。 ，嚴(yán)禁采用國(guó)家規(guī)定的淘汰的低效高耗能設(shè)備。 三、節(jié)能措施 ，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，對(duì)國(guó)家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)品不予考慮。 SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 、可靠、效率比較高的設(shè)備，并采取防止設(shè)備運(yùn)行過程中“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的適當(dāng)措施。使用良好的保溫材料，減少熱損失。 、配電設(shè)計(jì)符合《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（ GB348583）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償，以降低無功損耗。 第二節(jié) 節(jié)水措施 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家計(jì)委和水利部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》 《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》 二、主要設(shè)計(jì)原則 執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的節(jié)約用水的政策、法規(guī)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用水資源，提高水的利用效率。 三、節(jié)水措施綜述 XX 地區(qū)水資源極為緊張，做好節(jié)水工作關(guān)系到 城市發(fā)展大局 。 在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng) 堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展道路 。節(jié)水工作具體措施如下： 建立并落實(shí)節(jié)水工作機(jī)制，強(qiáng)化節(jié)水管理 建立并落實(shí)有效的工作機(jī)制， 并 把這一方法落實(shí)到節(jié)水工作中，堅(jiān)持抓好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)： 一是建立并落實(shí)節(jié)水工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制 ； 二是建立并落實(shí)職能SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 部門 節(jié)水責(zé)任制，把任務(wù)和措施落到實(shí)處 ； 三是樹立全員節(jié)水意識(shí)，廣泛開展群眾性的節(jié)水工作 ； 四是全面加強(qiáng)節(jié)水管理，不斷提高節(jié)水 意識(shí) 。在加強(qiáng)日常節(jié)水，防止跑冒滴漏的同時(shí)，建立外排水系統(tǒng)計(jì)量采集聯(lián)網(wǎng)，對(duì) 項(xiàng)目單位 外排水情況進(jìn)行 24 小時(shí)不間斷監(jiān)測(cè)。 堅(jiān)持按工序分區(qū)域治理回收利用水資源同集中回收處理利用相結(jié)合，全方位實(shí)施節(jié)水措施 針對(duì) 項(xiàng)目 的 用水特點(diǎn)， 應(yīng) 分區(qū)域加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)治理回收利用水資源回收工作 ， 全方位提高水資源的利用水平。 積極推廣采用新技術(shù)，降低新水耗用量 目前，隨著人們對(duì)節(jié)約水資源重要性的認(rèn)識(shí)不斷提高，許多成功的 節(jié)水技術(shù)和技術(shù)含量高的設(shè)備被廣泛采用 。項(xiàng)目單位應(yīng) 抓住機(jī)遇，在實(shí)施環(huán)保節(jié)能措施的同時(shí)，積極采用先進(jìn)的節(jié)水技術(shù)和設(shè)備，進(jìn)一步節(jié)約水資源。 一方面要 在主要補(bǔ)水泵站采用微機(jī)控制，根治溢流水的浪費(fèi) ；另一方面可以通過招標(biāo)方式 選用質(zhì)量好的水表，補(bǔ)充完善水計(jì)量點(diǎn) ，從而 避免用水管理出現(xiàn)漏洞。 SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 第五 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第一節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 高新園區(qū) 凌水灣地塊。 項(xiàng)目區(qū) 生態(tài)環(huán)境良好，無工業(yè)污染， 周圍無物理、化學(xué)、放射性的污染源 ， 大氣環(huán)境質(zhì)量可達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn) 。地面水資源豐富，質(zhì)量可達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GHZB11999）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)域聲環(huán)境達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951993）Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 一、項(xiàng)目建設(shè)（建設(shè)期）對(duì)環(huán)境的影響 在項(xiàng)目建設(shè)過程中，將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不利影響。但這種影響一般是可逆的，在施工結(jié)束后將一并消失。 其中比較明顯的環(huán)境問題主要有兩點(diǎn)：一是施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲；二是施工中所產(chǎn)生的揚(yáng)塵。 二、項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 該項(xiàng)目建成投入使用，其營(yíng)運(yùn)期間主要由室內(nèi)空 氣污染、生活污水以及固體廢棄物會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 一、設(shè)計(jì)依據(jù) ? 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） ? 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996） ? 《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1252390） ? 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） ? 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） ? 《 遼 寧 省 沿 海 地 區(qū) 污 水 直 接 排 入 海 域 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ DB215989） 二、環(huán)境保護(hù)措施 （一）施工期間污染防治措施 施工期主要影響因素為施工噪聲、廢棄物、揚(yáng)塵、生活污水。針對(duì) 各影響因素提出的防治措施如下： 施工噪聲 由于建筑施工是 改造工程 ，一些建筑機(jī)械所產(chǎn)生噪聲對(duì)其他生活商業(yè)場(chǎng)所影響較小，而主要的噪聲污染是來自土方運(yùn)輸車輛的噪聲，但項(xiàng)目施工噪聲產(chǎn)生的影響屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。 揚(yáng)塵 項(xiàng)目產(chǎn)生 的 一些揚(yáng)塵，這些揚(yáng)塵盡管是短期行為，但也會(huì)對(duì)附近區(qū)域環(huán)境帶來不利影響，所以在施工期間要采取有效的措施，以減輕揚(yáng)塵的產(chǎn)生，最大限度地防止揚(yáng)塵擴(kuò)散，具體環(huán)保要SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 求如下： （ 1）建筑垃圾的堆放不準(zhǔn)超出場(chǎng)地圍擋范圍，施工場(chǎng)地內(nèi)不準(zhǔn)堆放生活垃圾。嚴(yán)禁拋撒建筑垃圾。 （ 2）在道路上施 工的工地必須實(shí)行封閉式施工，嚴(yán)禁在車行道上堆放施工棄土，要采用灑水、遮蓋物或噴灑覆蓋劑等措施防治揚(yáng)塵。 （二） 營(yíng)運(yùn)期間污染防治措施 廢水 ? 生活污水 生活污水經(jīng)處理后進(jìn)入小型一體化污水處理裝置，處理達(dá)《遼寧省沿海地區(qū)污水直接排入海域標(biāo)準(zhǔn)》（ DB215989）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，定量流入消毒池，由二氧化氮發(fā)生器制得的氮?dú)鈱?duì)其進(jìn)行消毒，污水要在消毒池中停留一定時(shí)間，殺滅其中的致病菌。 固體廢棄物 ? 生活垃圾 項(xiàng)目 正式運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的生活垃圾不含特殊有毒有害物質(zhì)，在基地內(nèi)設(shè)立封閉式垃圾存放點(diǎn)，將生活垃圾集中收集后由環(huán) 衛(wèi)統(tǒng)一處理。 經(jīng)過上述處理后的固體廢棄物對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生影響。 噪聲 本項(xiàng)目噪聲主要來自排水泵。泵的噪聲發(fā)聲部位為泵體、電機(jī)及管路三部分。 SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 對(duì)噪聲源可采用消聲、隔聲、吸聲、隔振等綜合技術(shù)措施治理后，噪聲值可降低 dB（ A），傳播至外界的噪聲值可達(dá) 1540dB（ A），滿足中華人民共和國(guó)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，即晝間 55dB（ A）、夜間 45dB（ A）。 第四節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)過程中及投入運(yùn)營(yíng)后要加強(qiáng)環(huán)境管理，并認(rèn)真落實(shí)報(bào)告中提出的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施，保證各種環(huán)保設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)處 理效果，滿足污染物達(dá)標(biāo)排放，同時(shí)嚴(yán)格遵守環(huán)保制度、法規(guī)。因此，只要落實(shí)各項(xiàng)污染防治措施，該項(xiàng)目可行。 SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 第六 章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 第一節(jié) 危害因素及危害程度分析 一、 安全設(shè)施 電源電路 電源線統(tǒng)一用線槽封上，發(fā)現(xiàn)損壞或老化的要及時(shí)更換維修，同時(shí)設(shè)置觸電保護(hù)器。 電器設(shè)備 對(duì)各種高檔儀器等電器設(shè)備進(jìn)行定期檢修和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并解決，指定專人負(fù)責(zé)分析檢測(cè)設(shè)備的管理。 第二節(jié) 消防設(shè)施 一、消防設(shè)計(jì)依據(jù) 嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687》 (2021 年修訂版 ) 《人民防空工程 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 各專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 二、消防設(shè)計(jì) 本工程按一級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。磚墻耐火極限均大于或等于 3小時(shí)。防火分區(qū)應(yīng)根據(jù)面積大小和疏散路線進(jìn)行防火再分隔；同層有兩個(gè)及兩個(gè)以上單元時(shí)，通向公共走道的單元入口處，設(shè)甲級(jí)防火門；防火分區(qū)內(nèi)的辦公室及展示房等，應(yīng)采用耐火極限不低于 1 小時(shí)的非燃燒體，并與其他部分隔開，且每個(gè)單元均有兩SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29 個(gè)不同方向的安全出口。疏散樓梯間為天然采光和自然通風(fēng)的樓梯，疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。 消防給水部分 ? 消防用水量標(biāo)準(zhǔn) 按《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，同一時(shí)期內(nèi) 的火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，室外消防用水量，一次滅火用量為 20L/S，室內(nèi)消防用水量按 10L/S 供給。 ? 給水管網(wǎng) 本項(xiàng)目采用生活、消防雙路給水系統(tǒng)。 建筑物 內(nèi)設(shè)消火栓，消火栓供水壓力能夠滿足消防水壓的要求，消火栓的間距不大于100m，消火栓距路邊 2m，作為消防給水管，管徑不小于 100mm。 消防用具 本工程除設(shè)消防用水外，均設(shè)有火災(zāi)報(bào)警監(jiān)視系統(tǒng)和手提式干粉滅火器。 三、消防措施 防止起火對(duì)策 （ 1）加強(qiáng)預(yù)防管理和控制用火 在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，在平面設(shè)計(jì)中要根據(jù) 項(xiàng)目 的人員容量，對(duì)人員的疏散距離、疏散通道寬度、出入 口數(shù)量和尺寸等做出合理規(guī)定。人員稠密的地下商場(chǎng)，每隔一定距離就應(yīng)設(shè)一個(gè)出入口，坡度不宜過大，并設(shè)有扶手；盡量排除容易引起火災(zāi)的物品或行為；應(yīng)有意識(shí)的增加影響深刻的標(biāo)識(shí)物和有特色的裝飾品，以提SEGA 大型室內(nèi)主題樂園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 高人員對(duì)不同區(qū)域和路徑的易識(shí)別程度，減少疏散的盲目性。 （ 2）限制可燃物和內(nèi)部裝修不燃化 該項(xiàng)目的耐火等級(jí)以及各部位建筑構(gòu)件的耐火極限，應(yīng)當(dāng)達(dá)到地面建筑規(guī)范中的一級(jí)耐火標(biāo)準(zhǔn)；內(nèi)部裝修材料應(yīng)有很高的耐火強(qiáng)度，嚴(yán)禁使用可燃材料。 起火對(duì)策 （ 1）設(shè)置防火分區(qū)和排煙分區(qū) 項(xiàng)目 應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定面積，劃分防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)必須配備足夠的滅火裝置；要嚴(yán)格設(shè)置防煙分區(qū)，并要有防、排煙措施。 （ 2）疏