【文章內(nèi)容簡介】 市政府令第 143 號 北京市《關于加強北京市建設工程質(zhì)量施工現(xiàn)場管理工作的通知》 京建發(fā) [2021]111 號 主要標準 類別 名 稱 編 號 國家 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002021 《混凝土結構試驗方法標準》 GB501522021 《混凝土質(zhì)量控制標準》 GB501642021 《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》 GB/T503752021 北京城鄉(xiāng)世紀廣場 A 段工程施工組織設計 7 《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》 GB/T503152021 《綠色建筑評價標準》 GB/T503782021 行業(yè) 《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標準》 JGJ522021 《混凝土用水標準》 JGJ632021 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ59－ 2021 地方 《綠色建筑評估標準》 DBJ011012021 《北京市建設工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和管理標準》 DBJ01722021 《建設工程施工現(xiàn)場安全、防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準》 DBJ01832021 《建筑結構長城杯工程質(zhì)量 評審標準》 DBJ/T01692021 《建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準》 DBJ/T01702021 其它及相關文件 業(yè)主提供的原房屋結構設計圖及擬增的荷載資料 ,原結構可靠性鑒定報告。 《北京城鄉(xiāng)世紀廣場北區(qū) 1號 2號廠房檢測報告》。 《北京城鄉(xiāng)世紀廣場北區(qū) A A2 號樓地下工程樁基檢測》報告的結論、《益芝堂現(xiàn)代制藥有限公司研發(fā)生產(chǎn)基地巖土工程勘察報告》和相關資料。 北京城鄉(xiāng)世紀廣場北區(qū) A A2 號樓工程施工總承包概算資料。 施工現(xiàn)場及周圍環(huán) 境調(diào)查記錄。 建筑業(yè)十項新技術 （ 2021 年）。 《綜合管理手冊》。 《施工組織設計管理辦法》。 《文明施工安全管理標 準 》。 總公司《工程技術質(zhì)量管理標準》 。北京城鄉(xiāng)世紀廣場 A 段工程施工組織設計 8 第二章 工程概況 工程簡介 項 目 內(nèi) 容 工程名稱 北京城鄉(xiāng)世紀廣場 A 段工程 地理位置 建設單位 北京城鄉(xiāng)貿(mào)易中心股份有限公司 、 北京國盛興業(yè)投資有限公司 勘察單位 設計單位 北京卓建國際建筑設計有限公司 監(jiān)理單位 質(zhì)量監(jiān)督單位 施工 總承包單位 中國新興建設開發(fā)總公司 合同承包范圍 施工總承包 結算方式 合同工期 質(zhì)量標準要求 合格 建筑設計概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 商場，影院 ,劇院及活動中心 2 建筑面積（㎡） A1 號樓建筑面 ㎡， A2 號樓建筑面積 ㎡ 3 建筑層數(shù) A1 號樓地上 4層、 A2 號樓地上 5層 4 建筑高度（ m） 177。 絕對標高 檐口 高度 A1號檐高 ， A2號檐高 5 建筑平面 A1號樓 橫軸 AU至 AM，主要軸 距 7800、 8100、 8400 A1號樓 縱軸 A1至 A14，主要軸距 8400 A2號樓 橫軸 AA至 AL，主要軸距 8100、 8700、 8820 A2號樓 縱軸 A1至 A14，主要軸距 8400 6 建筑防火 地上 耐火等級 一級 7 屋面 8 門窗 9 外裝修 10 內(nèi)裝修 頂棚 樓（地）面 北京城鄉(xiāng)世紀廣場 A 段工程施工組織設計 9 內(nèi)墻 踢腳 11 防水工程 地下防水 室內(nèi)防水 屋面防水 備注： 。 結構設計概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 結 構形式 基礎結構形式 鋼筋混凝土獨立柱基礎 地上結構 鋼筋混凝土框架結構 2 土質(zhì)、水位 建筑場地類別 Ⅲ類 地面粗糙度類別為 B類 持力層土質(zhì)情況 地下水位 地下水質(zhì) 地基承載力 承臺底面土的承載力為 160KPa 3 地震烈度 設防 類別 乙類 抗震等級 框架二 級 、剪力墻一級 設防烈度 8度 4 結構安全等級 二級 5 結構設計年限 50 年 6 結構環(huán)境類別 二 b類環(huán)境部分 與土壤直接接觸的構件、水池、集水坑、雨 罩等 二 a類環(huán)境部分 衛(wèi)生 間等室內(nèi)潮濕環(huán)境 一類環(huán)境部分 其余室內(nèi)環(huán)境 7 混凝土強度等級 基礎墊層 C15 基礎底板 C30 墻、柱 C C40 梁、板 C30（加固頂板采用微膨脹混凝土） 樓梯 其它構件 5 鋼筋類別 HPB300 10 等 HRB335 1 22等 HRB400 1 1 1 1 2 2北京城鄉(xiāng)世紀廣場 A 段工程施工組織設計 10 28等 6 鋼筋連接形式 直徑≥ 18mm鋼筋 采用 剝肋滾壓直螺紋 連接 直徑＜ 18mm鋼筋 采用 搭接綁扎 方式連接 7 鋼 材 類別 采用 Q345B鋼 (注明除外 ) 8 焊接焊條 HPB300 鋼筋 (或 HRB400 鋼筋 )與 HPB300 鋼筋 (或 HRB400 鋼筋 ) 焊條采用 E43XX型焊條。 Q345 鋼與 Q345鋼焊接時采用 E50XX型焊條 9 螺栓類別 普通螺栓：采用 C級螺栓 ； 高強螺栓：采用 級摩擦型高強螺栓 10 植筋膠 結構加固用膠采用歐美進口品牌 ， A級性能 11 主要 混凝土 結構截面尺寸（ mm） 基礎墊層 100 基礎底板 800 剪力墻 300、 350、 400、 450、 500 等 框架柱 800 800、 1000 1000、 400 400、 1700 800 等 板 1 180 等 梁 300 600、 400 600、 350 800、 4001200 等； 12 填充墻類型及厚 度（ mm） 墻體厚度 墻體材質(zhì) 13 回填土 基礎超挖后采用三七灰土回填至設計標高 ,回填土夯實系數(shù)不小于 14 加固范圍及塔吊 設計概況 原有結構頂板拆除，結構加高，整體結構由多層變?yōu)楦邔?，為滿足結構安全及抗震需求 ,采用局部增加剪力墻的結構加固改造方案。 原結構 改造后 ，荷載增加，原樁基礎承載力 不滿足設計要求 ， 現(xiàn)考慮樁和承臺共同作用 ,如仍不滿足要求，僅對基礎承臺進行加大，增加基礎與地面的接觸面積，加大承臺的承載力，不考慮加樁方案。 對部分梁底受彎承載能力不足的鋼筋混凝土梁采用粘鋼進行加固。 對梁底承載力差值較大且梁端抗剪不足的鋼筋混凝土梁采用外包鋼進行加固。 對梁面負彎矩承載能力不足的鋼筋混凝土梁采用梁端粘鋼加固。 對梁面負彎矩承載能力和梁底受彎承載力不足的鋼筋混凝土梁采用包鋼進行加固。 對與增加剪力墻相連的框架柱，采用加大柱截面的方案方案進行加固。 對原設計框架柱配筋不足 的，采用四角包鋼的方案進行加固。 北京城鄉(xiāng)世紀廣場 A 段工程施工組織設計 11 對原設計設置附加箍筋不足的主次梁節(jié)點采用粘鋼 U 形箍進行加固。 對新舊混凝土結構的連接采用植筋的方式進行處理，混凝土表面鑿毛。 1由于劇院內(nèi)部空間跨度很大，屋面采用鋼結構。 備注：加固改造工程設計概況詳見《城鄉(xiāng)世紀廣場 A段工程 加固施工 組織設計 》 ；鋼結構工程設計概況詳見《 城鄉(xiāng)世紀廣場 A段工程鋼結構 施工 組織設計》 。 給排水、暖通系統(tǒng)概況 給排水及采暖專業(yè)設計概況 序號 名稱 系統(tǒng)概況 材質(zhì)及連接方式 1 給水 2 排水 3 熱水 4 消火栓 5 自動噴淋 6 采暖 7 保溫 序號 名稱 系統(tǒng)概況 材質(zhì)及連接方式 1 通風系統(tǒng) 2 空調(diào)系統(tǒng) 3 保溫 電氣安裝工程概況 序號 項目名稱 電氣系統(tǒng)概況 1 配電系統(tǒng) 2 照明系統(tǒng) 3 設備安裝 4 防雷接地系 統(tǒng) 5 智能建筑 工程特點、難點 ：合格。 。改建建筑物東南側(cè)為新建 B段建筑物、西北側(cè)、東北北京城鄉(xiāng)世紀廣場 A 段工程施工組織設計 12 側(cè)、西南側(cè)為為現(xiàn)場道路，現(xiàn)場可用施工 場地狹小 。 改擴建項目單層面積較大，增加層數(shù)少，工期緊，短時間工程任務量大，短時間需投入大量人力、物力，現(xiàn)場組織需統(tǒng)籌考慮。 現(xiàn)場樓層作業(yè)面存在塔吊覆蓋盲區(qū)，樓層水平運輸需以塔吊為主，但對于塔吊盲區(qū)，材料水平運輸以人工運輸為主，必要時配合使用東南側(cè)新建工程塔吊、汽車吊進行材料垂直及水平運輸。 本工程設置 2臺塔吊，與東南側(cè)臨近新建 B 段工程 2 臺塔吊存在交叉作業(yè)。 本工程擴建部分結構施工處于冬期施工，混凝土施工質(zhì)量控制是本工程質(zhì)量控制的重點。 本工程擴建部分層高 10m，頂板最大跨度 、 ,梁最大截面 4001200mm，屬于危險性較大工程。 新建部分施工前，需在改建加固部分施工完畢后并具備足夠強度后進行施工；頂板滿堂紅腳手架搭設前，需對基礎（原結構頂板）進行支撐，方可進行頂板腳手架搭設。 新增剪力墻植筋是在原結構柱子和梁上鉆孔，鋼筋粗且密實，鉆孔難度大，在鉆孔作業(yè)時嚴格指導施工人員認真仔細鉆孔避開原結構鋼筋，確保在鉆孔作業(yè)施工過程中不損傷原結構鋼筋。 柱子外包鋼是 采用 L200 200 14 角鋼包裹柱子四角，用 4mm 厚鋼板 焊接連接，柱子頂部梁位置采用鉆穿透孔穿等代鋼筋φ 22 與角鋼焊接連接，施工難度大，在安裝角鋼時投入的人力多，施工安全尤為主要。 梁、板外粘鋼的材料都是采用人工搬運，現(xiàn)場加工制作、粘貼，鉆孔植錨栓固定，施工作業(yè)時投入勞動力大，且施工難度大，安全生產(chǎn)尤為主要。 北京城鄉(xiāng)世紀廣場 A 段工程施工組織設計 13 第三章 施工部署 管理目標 質(zhì)量目標 ： 合格。 工期目標 ： 總工期為 日歷天，即開工時間 2021 年 11 月 18日開工，竣工時間 2021年 8月 30日（暫定）。 現(xiàn)場文明安全管理目標 按照北京市文明安全工地要求 進行現(xiàn)場管理，杜絕傷亡事故、杜絕傳染病的發(fā)生。 現(xiàn)場環(huán)境管理目標 實施綠色施工，堅持污染預防，使用環(huán)保建材，采取有效措施 防止 擾民事件的發(fā)生，室內(nèi)環(huán)境檢測一次達標。 施工部署總的原則、順序 根據(jù)本工程特點，施工分為四個階段：施工準備階段、 結構拆除加固階段、擴建 結構施工階段、裝修施工階段和竣工驗收階段組織施工，各階段施工部署原則如下： （ 1）施工準備階段 施工現(xiàn)場進行場地硬化、管道敷設、臨電布置等，并進行木工棚、鋼筋成品堆放場地等建設，滿足現(xiàn)場施工需要；現(xiàn)場設置項目部辦公區(qū)及部分工人宿 舍（滿足 300人）、食堂、廁所等配套設施，滿足現(xiàn)場辦公生活需要。 （ 2）結構拆除、加固階段 A、結構拆除拆除階段，材料運輸及現(xiàn)場作業(yè)以人工運輸為主； B、三層頂板以下部分基礎底板加固及新增墻體、柱（增截面 、增高 ）應在結構拆除、改造階 段完成； C、結構拆除、加固階段完成塔吊的安裝、調(diào)試。 （ 3）擴建結構施工階段 A、新增結構施工期間現(xiàn)場設置 2 臺塔吊，作為現(xiàn)場材料水平、垂直運輸使用。由于單層面積較大，樓層存在覆蓋盲區(qū)，施工過程中采用人工運輸為主。必要時，可協(xié)調(diào)配合使用東 南 側(cè)新建 B 段 建筑塔吊及使用汽車吊進行材料 垂直運輸。 B、利用 A1 號樓與 A2號樓之間及 A1號樓東 南 側(cè)作為鋼筋加工場地、木工棚、專業(yè)加工區(qū)及周轉(zhuǎn)材料堆場；周轉(zhuǎn)材料等進入現(xiàn)場后及時倒運至作業(yè)面，盡量少占用現(xiàn)場場地。 C、混凝土全部采用商品混凝土，混凝土通過混凝土輸送泵輸送至作業(yè)面，通過布料桿現(xiàn)場布料。對于塔吊覆蓋范圍以外部位人工接管布料。對于特殊部位可以采用移動式汽車泵直接布料，混凝土應進行壓車，確?；炷吝B續(xù)供應。 北京城鄉(xiāng)世紀廣場 A 段工程施工組織設計 14 D、墻柱模板采用自制木模板，周轉(zhuǎn)使用；頂板模板采用碗扣式腳手架支撐（層高 10m 樓層采用 48mm 鋼管腳手架滿堂紅支撐） ，木膠板模板，根據(jù)現(xiàn) 場實際特點，所有頂板模板支設不周轉(zhuǎn)使用。 E、模板拆除階段，安裝室外卷揚機 和 作為周轉(zhuǎn)材料拆除使用 ，周轉(zhuǎn)材料退場后鋼結構施工完畢后拆除塔吊。 F、 A1 號樓劇場頂板鋼結構利用塔吊進行垂直及水平運輸；其余鋼結構利用塔吊及汽車吊配合進行材料垂直及水平運輸（以汽車吊為主）。 （ 4）裝修施工階段 裝修階段利用室外電梯進行材料垂直運輸，作業(yè)層水平運輸以人工為主。 （ 5）竣工驗收階段 配合甲方進行各項驗收工作，包括現(xiàn)場清理、設備調(diào)試（承包范圍內(nèi)）、資料收集整理等。 施工順序的安排 以“先地下，后地上；先主體，后圍 護； 先 先結構，后裝修；先土建，后專業(yè)”的總施工順序為原則組織施工 （其中結構部分遵循先改造加固，后增建混凝土結構；先增建混凝土結構，后鋼結構的原則組織施工） 。在結構施工期間，