【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市政府令第 143 號(hào) 北京市《關(guān)于加強(qiáng)北京市建設(shè)工程質(zhì)量施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的通知》 京建發(fā) [2021]111 號(hào) 主要標(biāo)準(zhǔn) 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 GB501522021 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB501642021 《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503752021 北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A 段工程施工組織設(shè)計(jì) 7 《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503152021 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503782021 行業(yè) 《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ522021 《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ632021 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59－ 2021 地方 《綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ011012021 《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ01722021 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全、防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ01832021 《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/T01692021 《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/T01702021 其它及相關(guān)文件 業(yè)主提供的原房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖及擬增的荷載資料 ,原結(jié)構(gòu)可靠性鑒定報(bào)告。 《北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng)北區(qū) 1號(hào) 2號(hào)廠房檢測(cè)報(bào)告》。 《北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng)北區(qū) A A2 號(hào)樓地下工程樁基檢測(cè)》報(bào)告的結(jié)論、《益芝堂現(xiàn)代制藥有限公司研發(fā)生產(chǎn)基地巖土工程勘察報(bào)告》和相關(guān)資料。 北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng)北區(qū) A A2 號(hào)樓工程施工總承包概算資料。 施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán) 境調(diào)查記錄。 建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù) （ 2021 年）。 《綜合管理手冊(cè)》。 《施工組織設(shè)計(jì)管理辦法》。 《文明施工安全管理標(biāo) 準(zhǔn) 》。 總公司《工程技術(shù)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》 。北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A 段工程施工組織設(shè)計(jì) 8 第二章 工程概況 工程簡(jiǎn)介 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 工程名稱 北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A 段工程 地理位置 建設(shè)單位 北京城鄉(xiāng)貿(mào)易中心股份有限公司 、 北京國(guó)盛興業(yè)投資有限公司 勘察單位 設(shè)計(jì)單位 北京卓建國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位 質(zhì)量監(jiān)督單位 施工 總承包單位 中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司 合同承包范圍 施工總承包 結(jié)算方式 合同工期 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 合格 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 商場(chǎng)，影院 ,劇院及活動(dòng)中心 2 建筑面積（㎡） A1 號(hào)樓建筑面 ㎡， A2 號(hào)樓建筑面積 ㎡ 3 建筑層數(shù) A1 號(hào)樓地上 4層、 A2 號(hào)樓地上 5層 4 建筑高度（ m） 177。 絕對(duì)標(biāo)高 檐口 高度 A1號(hào)檐高 ， A2號(hào)檐高 5 建筑平面 A1號(hào)樓 橫軸 AU至 AM，主要軸 距 7800、 8100、 8400 A1號(hào)樓 縱軸 A1至 A14，主要軸距 8400 A2號(hào)樓 橫軸 AA至 AL，主要軸距 8100、 8700、 8820 A2號(hào)樓 縱軸 A1至 A14，主要軸距 8400 6 建筑防火 地上 耐火等級(jí) 一級(jí) 7 屋面 8 門窗 9 外裝修 10 內(nèi)裝修 頂棚 樓（地）面 北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A 段工程施工組織設(shè)計(jì) 9 內(nèi)墻 踢腳 11 防水工程 地下防水 室內(nèi)防水 屋面防水 備注： 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié) 構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土獨(dú)立柱基礎(chǔ) 地上結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 2 土質(zhì)、水位 建筑場(chǎng)地類別 Ⅲ類 地面粗糙度類別為 B類 持力層土質(zhì)情況 地下水位 地下水質(zhì) 地基承載力 承臺(tái)底面土的承載力為 160KPa 3 地震烈度 設(shè)防 類別 乙類 抗震等級(jí) 框架二 級(jí) 、剪力墻一級(jí) 設(shè)防烈度 8度 4 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限 50 年 6 結(jié)構(gòu)環(huán)境類別 二 b類環(huán)境部分 與土壤直接接觸的構(gòu)件、水池、集水坑、雨 罩等 二 a類環(huán)境部分 衛(wèi)生 間等室內(nèi)潮濕環(huán)境 一類環(huán)境部分 其余室內(nèi)環(huán)境 7 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 基礎(chǔ)底板 C30 墻、柱 C C40 梁、板 C30（加固頂板采用微膨脹混凝土） 樓梯 其它構(gòu)件 5 鋼筋類別 HPB300 10 等 HRB335 1 22等 HRB400 1 1 1 1 2 2北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A 段工程施工組織設(shè)計(jì) 10 28等 6 鋼筋連接形式 直徑≥ 18mm鋼筋 采用 剝肋滾壓直螺紋 連接 直徑＜ 18mm鋼筋 采用 搭接綁扎 方式連接 7 鋼 材 類別 采用 Q345B鋼 (注明除外 ) 8 焊接焊條 HPB300 鋼筋 (或 HRB400 鋼筋 )與 HPB300 鋼筋 (或 HRB400 鋼筋 ) 焊條采用 E43XX型焊條。 Q345 鋼與 Q345鋼焊接時(shí)采用 E50XX型焊條 9 螺栓類別 普通螺栓：采用 C級(jí)螺栓 ； 高強(qiáng)螺栓：采用 級(jí)摩擦型高強(qiáng)螺栓 10 植筋膠 結(jié)構(gòu)加固用膠采用歐美進(jìn)口品牌 ， A級(jí)性能 11 主要 混凝土 結(jié)構(gòu)截面尺寸（ mm） 基礎(chǔ)墊層 100 基礎(chǔ)底板 800 剪力墻 300、 350、 400、 450、 500 等 框架柱 800 800、 1000 1000、 400 400、 1700 800 等 板 1 180 等 梁 300 600、 400 600、 350 800、 4001200 等； 12 填充墻類型及厚 度（ mm） 墻體厚度 墻體材質(zhì) 13 回填土 基礎(chǔ)超挖后采用三七灰土回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高 ,回填土夯實(shí)系數(shù)不小于 14 加固范圍及塔吊 設(shè)計(jì)概況 原有結(jié)構(gòu)頂板拆除，結(jié)構(gòu)加高，整體結(jié)構(gòu)由多層變?yōu)楦邔?，為滿足結(jié)構(gòu)安全及抗震需求 ,采用局部增加剪力墻的結(jié)構(gòu)加固改造方案。 原結(jié)構(gòu) 改造后 ，荷載增加，原樁基礎(chǔ)承載力 不滿足設(shè)計(jì)要求 ， 現(xiàn)考慮樁和承臺(tái)共同作用 ,如仍不滿足要求，僅對(duì)基礎(chǔ)承臺(tái)進(jìn)行加大，增加基礎(chǔ)與地面的接觸面積，加大承臺(tái)的承載力，不考慮加樁方案。 對(duì)部分梁底受彎承載能力不足的鋼筋混凝土梁采用粘鋼進(jìn)行加固。 對(duì)梁底承載力差值較大且梁端抗剪不足的鋼筋混凝土梁采用外包鋼進(jìn)行加固。 對(duì)梁面負(fù)彎矩承載能力不足的鋼筋混凝土梁采用梁端粘鋼加固。 對(duì)梁面負(fù)彎矩承載能力和梁底受彎承載力不足的鋼筋混凝土梁采用包鋼進(jìn)行加固。 對(duì)與增加剪力墻相連的框架柱，采用加大柱截面的方案方案進(jìn)行加固。 對(duì)原設(shè)計(jì)框架柱配筋不足 的，采用四角包鋼的方案進(jìn)行加固。 北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A 段工程施工組織設(shè)計(jì) 11 對(duì)原設(shè)計(jì)設(shè)置附加箍筋不足的主次梁節(jié)點(diǎn)采用粘鋼 U 形箍進(jìn)行加固。 對(duì)新舊混凝土結(jié)構(gòu)的連接采用植筋的方式進(jìn)行處理，混凝土表面鑿毛。 1由于劇院內(nèi)部空間跨度很大，屋面采用鋼結(jié)構(gòu)。 備注：加固改造工程設(shè)計(jì)概況詳見《城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A段工程 加固施工 組織設(shè)計(jì) 》 ；鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)概況詳見《 城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A段工程鋼結(jié)構(gòu) 施工 組織設(shè)計(jì)》 。 給排水、暖通系統(tǒng)概況 給排水及采暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 名稱 系統(tǒng)概況 材質(zhì)及連接方式 1 給水 2 排水 3 熱水 4 消火栓 5 自動(dòng)噴淋 6 采暖 7 保溫 序號(hào) 名稱 系統(tǒng)概況 材質(zhì)及連接方式 1 通風(fēng)系統(tǒng) 2 空調(diào)系統(tǒng) 3 保溫 電氣安裝工程概況 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 電氣系統(tǒng)概況 1 配電系統(tǒng) 2 照明系統(tǒng) 3 設(shè)備安裝 4 防雷接地系 統(tǒng) 5 智能建筑 工程特點(diǎn)、難點(diǎn) ：合格。 。改建建筑物東南側(cè)為新建 B段建筑物、西北側(cè)、東北北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A 段工程施工組織設(shè)計(jì) 12 側(cè)、西南側(cè)為為現(xiàn)場(chǎng)道路，現(xiàn)場(chǎng)可用施工 場(chǎng)地狹小 。 改擴(kuò)建項(xiàng)目單層面積較大，增加層數(shù)少，工期緊，短時(shí)間工程任務(wù)量大，短時(shí)間需投入大量人力、物力，現(xiàn)場(chǎng)組織需統(tǒng)籌考慮。 現(xiàn)場(chǎng)樓層作業(yè)面存在塔吊覆蓋盲區(qū)，樓層水平運(yùn)輸需以塔吊為主，但對(duì)于塔吊盲區(qū)，材料水平運(yùn)輸以人工運(yùn)輸為主，必要時(shí)配合使用東南側(cè)新建工程塔吊、汽車吊進(jìn)行材料垂直及水平運(yùn)輸。 本工程設(shè)置 2臺(tái)塔吊，與東南側(cè)臨近新建 B 段工程 2 臺(tái)塔吊存在交叉作業(yè)。 本工程擴(kuò)建部分結(jié)構(gòu)施工處于冬期施工，混凝土施工質(zhì)量控制是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。 本工程擴(kuò)建部分層高 10m，頂板最大跨度 、 ,梁最大截面 4001200mm，屬于危險(xiǎn)性較大工程。 新建部分施工前，需在改建加固部分施工完畢后并具備足夠強(qiáng)度后進(jìn)行施工；頂板滿堂紅腳手架搭設(shè)前，需對(duì)基礎(chǔ)（原結(jié)構(gòu)頂板）進(jìn)行支撐，方可進(jìn)行頂板腳手架搭設(shè)。 新增剪力墻植筋是在原結(jié)構(gòu)柱子和梁上鉆孔，鋼筋粗且密實(shí)，鉆孔難度大，在鉆孔作業(yè)時(shí)嚴(yán)格指導(dǎo)施工人員認(rèn)真仔細(xì)鉆孔避開原結(jié)構(gòu)鋼筋，確保在鉆孔作業(yè)施工過程中不損傷原結(jié)構(gòu)鋼筋。 柱子外包鋼是 采用 L200 200 14 角鋼包裹柱子四角，用 4mm 厚鋼板 焊接連接，柱子頂部梁位置采用鉆穿透孔穿等代鋼筋φ 22 與角鋼焊接連接，施工難度大，在安裝角鋼時(shí)投入的人力多，施工安全尤為主要。 梁、板外粘鋼的材料都是采用人工搬運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)加工制作、粘貼，鉆孔植錨栓固定，施工作業(yè)時(shí)投入勞動(dòng)力大，且施工難度大，安全生產(chǎn)尤為主要。 北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A 段工程施工組織設(shè)計(jì) 13 第三章 施工部署 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) ： 合格。 工期目標(biāo) ： 總工期為 日歷天，即開工時(shí)間 2021 年 11 月 18日開工，竣工時(shí)間 2021年 8月 30日（暫定）。 現(xiàn)場(chǎng)文明安全管理目標(biāo) 按照北京市文明安全工地要求 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，杜絕傷亡事故、杜絕傳染病的發(fā)生。 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理目標(biāo) 實(shí)施綠色施工，堅(jiān)持污染預(yù)防，使用環(huán)保建材，采取有效措施 防止 擾民事件的發(fā)生，室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)一次達(dá)標(biāo)。 施工部署總的原則、順序 根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工分為四個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段、 結(jié)構(gòu)拆除加固階段、擴(kuò)建 結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段和竣工驗(yàn)收階段組織施工，各階段施工部署原則如下： （ 1）施工準(zhǔn)備階段 施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)地硬化、管道敷設(shè)、臨電布置等，并進(jìn)行木工棚、鋼筋成品堆放場(chǎng)地等建設(shè)，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置項(xiàng)目部辦公區(qū)及部分工人宿 舍（滿足 300人）、食堂、廁所等配套設(shè)施，滿足現(xiàn)場(chǎng)辦公生活需要。 （ 2）結(jié)構(gòu)拆除、加固階段 A、結(jié)構(gòu)拆除拆除階段，材料運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)以人工運(yùn)輸為主； B、三層頂板以下部分基礎(chǔ)底板加固及新增墻體、柱（增截面 、增高 ）應(yīng)在結(jié)構(gòu)拆除、改造階 段完成； C、結(jié)構(gòu)拆除、加固階段完成塔吊的安裝、調(diào)試。 （ 3）擴(kuò)建結(jié)構(gòu)施工階段 A、新增結(jié)構(gòu)施工期間現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 2 臺(tái)塔吊，作為現(xiàn)場(chǎng)材料水平、垂直運(yùn)輸使用。由于單層面積較大，樓層存在覆蓋盲區(qū)，施工過程中采用人工運(yùn)輸為主。必要時(shí)，可協(xié)調(diào)配合使用東 南 側(cè)新建 B 段 建筑塔吊及使用汽車吊進(jìn)行材料 垂直運(yùn)輸。 B、利用 A1 號(hào)樓與 A2號(hào)樓之間及 A1號(hào)樓東 南 側(cè)作為鋼筋加工場(chǎng)地、木工棚、專業(yè)加工區(qū)及周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)；周轉(zhuǎn)材料等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)倒運(yùn)至作業(yè)面，盡量少占用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地。 C、混凝土全部采用商品混凝土，混凝土通過混凝土輸送泵輸送至作業(yè)面，通過布料桿現(xiàn)場(chǎng)布料。對(duì)于塔吊覆蓋范圍以外部位人工接管布料。對(duì)于特殊部位可以采用移動(dòng)式汽車泵直接布料，混凝土應(yīng)進(jìn)行壓車，確?；炷吝B續(xù)供應(yīng)。 北京城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng) A 段工程施工組織設(shè)計(jì) 14 D、墻柱模板采用自制木模板，周轉(zhuǎn)使用；頂板模板采用碗扣式腳手架支撐（層高 10m 樓層采用 48mm 鋼管腳手架滿堂紅支撐） ，木膠板模板，根據(jù)現(xiàn) 場(chǎng)實(shí)際特點(diǎn)，所有頂板模板支設(shè)不周轉(zhuǎn)使用。 E、模板拆除階段，安裝室外卷?yè)P(yáng)機(jī) 和 作為周轉(zhuǎn)材料拆除使用 ，周轉(zhuǎn)材料退場(chǎng)后鋼結(jié)構(gòu)施工完畢后拆除塔吊。 F、 A1 號(hào)樓劇場(chǎng)頂板鋼結(jié)構(gòu)利用塔吊進(jìn)行垂直及水平運(yùn)輸；其余鋼結(jié)構(gòu)利用塔吊及汽車吊配合進(jìn)行材料垂直及水平運(yùn)輸（以汽車吊為主）。 （ 4）裝修施工階段 裝修階段利用室外電梯進(jìn)行材料垂直運(yùn)輸，作業(yè)層水平運(yùn)輸以人工為主。 （ 5）竣工驗(yàn)收階段 配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)驗(yàn)收工作，包括現(xiàn)場(chǎng)清理、設(shè)備調(diào)試（承包范圍內(nèi)）、資料收集整理等。 施工順序的安排 以“先地下，后地上；先主體，后圍 護(hù)； 先 先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后專業(yè)”的總施工順序?yàn)樵瓌t組織施工 （其中結(jié)構(gòu)部分遵循先改造加固，后增建混凝土結(jié)構(gòu)；先增建混凝土結(jié)構(gòu)，后鋼結(jié)構(gòu)的原則組織施工） 。在結(jié)構(gòu)施工期間，