【文章內(nèi)容簡介】 3。 54 對策制定 55 第十一部分 結(jié)論 57 投資環(huán)境分析總結(jié) 57 投資價值分析總結(jié) 58 “吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 3 第一部分 摘 要 項目名稱 “吾 幼 ”教育生活 會館 項目 概況 團(tuán)隊 概況 “吾 幼 ”教育生活 會館管理層計劃安排 10 人。其中總經(jīng)理 （ CEO兼任） 1 人，副總經(jīng)理 2 人， 教學(xué) 主任 1 人 ,人力資源部 經(jīng)理 1 人 ,企業(yè)發(fā)展部 1 人 ,企業(yè)策劃部 1 人 ,公共關(guān)系部 1 人 ,市場部 1 人 ,客戶服務(wù)部 1 人。 市場分析 “吾 幼 ”教育生活會館項目的實施， 以專業(yè)的孩子早期教育為切入點，集兒童興趣教育、媽媽教育、休閑、運(yùn)動、護(hù)理于一身的一體化經(jīng)營。 通過對 資源整合，實現(xiàn) 一體化的高盈利水平，來打造 “吾幼 ”文化以及高品質(zhì)生活。 項目前景十分耀眼！ 競爭與風(fēng)險分析 項目是 中國首家以孩子和媽媽共同為主體的，教育、休閑 的一站式服務(wù)機(jī)構(gòu)，市場屬于空白。 良好的發(fā)展機(jī)遇往往與風(fēng)險并存，新建項目的開發(fā)過程中其經(jīng)營“吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 4 風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、管理風(fēng)險等各種風(fēng)險不容忽略，新成立公司應(yīng)把握機(jī)遇，制定措施規(guī)避風(fēng)險。 項目實施 本項目現(xiàn)處于籌備階段，對整個項目的每一個細(xì)節(jié)都在綜合考慮，資金到位后，需要 進(jìn)行選址和裝修以及設(shè)備的購置， 期間同時進(jìn)行人員招聘和新的公司的注冊，然后即可正式運(yùn)營并贏利。項目沒有附加成本。 項目運(yùn)營模式 （ 1）合資經(jīng)營，股份管理。根據(jù)《中華人民共和國對外合資合作企業(yè)法》開辦合資企業(yè)，共同經(jīng)營管理，盈虧分享，風(fēng)險共擔(dān)，雙方按出資比例分配利潤。成立董事會，董事長由主權(quán)股一方出任，協(xié)助股一方出席董事會并派員參與管理。 （ 2）合作經(jīng)營，亦根據(jù)以上法律開辦合作公司，外方只投資合作，不參與管理，不承擔(dān)風(fēng)險，只是按投資數(shù)額和雙方協(xié)定比率每年 分得利潤。無論產(chǎn)值和營業(yè)額多少，外方都按固定比率取得回報。 本項目在運(yùn)作模式上，采取合資經(jīng)營的方式，由投資商提供進(jìn)行項目 建設(shè) 的全部資金，投資方 獲得 15%的股權(quán) 。 財務(wù)分析 從財務(wù)方面來看，本項目總投資額為 3500 萬元，靜態(tài)投資回收期“吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 5 為 年 ， 盈虧平衡點為 %，投資利潤率為 %，投資利稅率為 %，屬于風(fēng)險小、效益高的項目。 財務(wù)指標(biāo) 來自于對公司正常運(yùn)營年份 營業(yè)收入 的保守估計。 第二部分 項目 背景 背景之一 ： 早期教育市場的強(qiáng)大需求 目前中國 03 歲的嬰幼兒約有 億，而每小時又有近 2300 個嬰兒誕生，每年有 2020 億巨大消費。 隨著人們對先進(jìn)教育理念的了解和接受，越來越多的人開始嘗試讓孩子進(jìn)行科學(xué)早教。據(jù)北京艾索 市場咨詢有限公司在 2020 年做的兒童生活與消費狀況研究顯示，目前北京城區(qū) 0~6 歲兒童參加早教班（幼兒園之外）的目前占約 20%，嬰幼兒（ 3 歲以下兒童）參加早教的比“吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 6 例為 14%。據(jù)統(tǒng)計，目前北京市常住人口中 6 歲以下兒童約有 65 萬人，也就是說北京市早教市場約有 13 萬消費者的規(guī)模。北京市作為大都市是我國早教市場的重心之一，但參加早教學(xué)習(xí)的兒童比例相對于歐美日本來說還相差甚遠(yuǎn)。相信隨著更多的人認(rèn)同科學(xué)的育兒觀念，近年內(nèi)早教市場的規(guī)模將有大幅提升。 背景之二： 女性（媽媽）再教育與自身修養(yǎng)提高的重要性與必要性 婚后女 性在自我發(fā)展和孩子的養(yǎng)育這兩個重要問題方面是存在著沖突的，她們由于孩子的拖累，往往忽略了自身再教育和對自我修養(yǎng)的提高，很容易因與社會脫節(jié)而跟丈夫的生活 理念與方式 產(chǎn)生差距，這也是造成婚姻生活不和諧的原因之一， 然 而媽媽 在教育孩子的角色中又 是孩子最 重要 的榜樣，所以媽媽的再教育和自我修養(yǎng)與氣質(zhì)的提升也是不容忽視的社會問題。 背景之三： 女性（媽媽）自我形象提升的強(qiáng)大需求 從 北京 市婦聯(lián)獲悉，日前市婦聯(lián)聯(lián)合有關(guān)部門對全市婦女現(xiàn)狀調(diào)查進(jìn) 行了入戶抽樣問卷，調(diào)查顯示 北京市 女性參加的以進(jìn)修、專業(yè) 職業(yè)培訓(xùn) 、禮儀培訓(xùn) 為主的占 %。 據(jù)悉，此次抽樣調(diào)查顯示， 在接受過培訓(xùn) 的女性中，有 %是自費參加的。 最近三四年， 女性 禮儀培訓(xùn) 以及提升自身修養(yǎng)培訓(xùn) 的社會需求量激增 。 女性（媽媽）面臨撫養(yǎng)子女現(xiàn)實矛盾解決的有效途徑 如果有足夠的時間和精力，媽媽一周 理想狀態(tài)下 需要做 的事情 見“吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 7 下表： “吾 幼 ”教育生活會館 項目 在此大的背景下應(yīng)運(yùn)而生，必將與巨大的市場需求相呼應(yīng)，成為此領(lǐng)域的旗手與風(fēng)向標(biāo)，并將創(chuàng)造不菲的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 目前 項目 正處在種子期，期盼有敏感市場洞察力的 風(fēng)險投資方能與 吾 同行！ 。 12 次早教中心。 （如鋼琴， 小提琴， 美術(shù)） 。 ，放松精神 。 。 。 ，滿足社交需求。 項目 的解決方案： “吾幼”教育生活會館 媽媽時間和空間安排上的矛盾 “吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 8 第三部分 項目概況 項目名稱 “吾 幼 ”教育生活會館 項目 項目地址 初步擬定在北京市、上海市 項目負(fù)責(zé)人 楊坤 “吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 9 項目簡介 “吾 幼 ”教育生活會館是中國首家以孩子和媽媽共同為主體的，教育、休閑 的一站式服務(wù)機(jī)構(gòu) 。目前會館擬定選址以北京、上海為中心。 “吾幼”出自中國著名儒家思想家孟子的《孟子 梁惠王上》?！袄衔崂弦约叭酥?，幼吾幼以及人之幼”。主要倡導(dǎo)和弘揚(yáng)和諧博愛的精神?！拔嵊住保骸拔帷奔磱寢?，“幼”即孩子， “吾 幼 ”教育生活會館 ，匯集來自眾多家庭愛的力量，把它給予媽媽和孩子們。這也是我們的“吾 幼 ”文化 。打造一個“愛、和諧、分享”的平臺。 在 “吾 幼 ”教育生活會館，孩子享受早期教育的同時，可以培養(yǎng)發(fā)展其他的興趣愛好 ； 媽媽可以享受 運(yùn)動帶來 的 放松與自信 ，可以參與財富母親課堂的學(xué)習(xí)，不斷的充實 提高自己，與時俱進(jìn)；可以在這里享受高端的美容護(hù)理項目，永葆青春，提升自己的外延之美，充滿魅力與自信。在“ 吾 幼 ”俱樂部，媽 媽可以結(jié)識 到很多優(yōu)秀的 朋友， 一起交流學(xué)習(xí)， 孩子可以從小 結(jié)識 親情般的兄弟姐妹一起成長，遠(yuǎn)離孤獨，學(xué)會分享！ 項目定位 一個全方位的嬰幼兒教育機(jī)構(gòu) ； 一個讓媽媽休閑與提升自我的一站式服務(wù)平臺 ； 一個以孩子為紐帶家庭共同享有的交流平臺 。 “吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 10 項目建設(shè)的優(yōu)勢 （ 1）區(qū)位優(yōu)勢 ① 北京市區(qū)位優(yōu)勢 北京是中華人民共和國的首都，中國中央四個直轄市之一，中國政治、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)文化、交通、旅游和國際交往的中心，全國第二大城市。全市由 11 個區(qū)和 7 個縣組成。全市人口 1743 萬，全市人口密度 1,037 人 /平方公里。戶籍人口 萬，市區(qū)人口 萬。同時北京也是一座有著 3000 多年的建城史、 850 多年的建都史的世界歷 史文化名城和古都。北京經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，擁有全球最大的國際貿(mào)易中心 ——北京中國國際貿(mào)易中心。伴隨著 2020 年第二十九屆奧運(yùn)會的舉行，北京將再一次將她迷人的魅力展現(xiàn)在全世界人面前。 ② 上海區(qū)位優(yōu)勢 上海是中國第一大城市，世界第八大城市，中國最大的經(jīng)濟(jì)中心和貿(mào)易港口，全國最大的綜合性工業(yè)城市，也是全國重要的科技中心、貿(mào)易中心、金融和信息中心。上海地處我國南北海岸線的中部，交通便利，腹地廣闊，地理位置優(yōu)越，是一個良好的江海港口。境內(nèi)轄有崇明島，是我國第三大島。全市人口 1, 萬（ 2020 年，中國城市第 1 名，中國省 級行政區(qū)第 25 名）。人口密度 3,154 人 /平方公里（ 2020年，中國省級行政區(qū)第 3 名）。大都會人口約 2,000 萬（ 2020 年）。市區(qū)人口 1, 萬。 （ 2）交通優(yōu)勢 “吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 11 ① 北京市交通優(yōu)勢 北京是中國最大的陸空交通樞紐。北京市城區(qū)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)以矩形環(huán)狀為主，道路多以此為依托，與經(jīng)緯線平行網(wǎng)狀分布。先后依托城市擴(kuò)展，建設(shè)了二、三、四、五和六環(huán)路。城市道路總長 公里，城市公路總長 13597 公里，公路密度每百平方公里 公里。北京首都國際機(jī)場已開通 200 多條國際國內(nèi)航線，通往世界主要國家及地區(qū)和國內(nèi)大 部分城市，年吞吐旅客 2169 萬人次，進(jìn)入亞洲最繁忙機(jī)場的行列。 公共交通：北京的公共交通四通八達(dá)，地鐵和城市鐵路是最快捷的市內(nèi)交通工具，一般 35 分鐘一班，速度很快。全市有出租車 6 萬多輛，十分方便。公共汽車則貫通城市的東西南北，是最經(jīng)濟(jì)的交通工具。 地鐵：截至 2020 年，北京地鐵已開通的線路包括 1 號線、 2 號線、13 號線、八通線和 5 號線，運(yùn)營線路總里程 142 公里，共有 93 座運(yùn)營車站。其中， 1 號線全長 公里， 23 座運(yùn)營車站； 2 號線全長 公里， 18 座運(yùn)營車站； 13 號線全長 公里， 16 座運(yùn)營 車站；八通線全長 公里， 13 座運(yùn)營車站； 5 號線全長 公里， 23 座運(yùn)營車站。北京地鐵目前日客運(yùn)量 150 萬人次左右。北京地鐵最近實行了全程 2 元票制，成為國內(nèi)票價最低的城市軌道交通系統(tǒng)。 ② 上海市交通優(yōu)勢 上海擁有全世界最大的公共交通網(wǎng)絡(luò)和全世界最高的日公共交通客運(yùn)量。全市公交有 1100 多條公交線路，公共交通設(shè)施有：公交汽車“吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 12 巴士 、 公交電車巴士 、 黃浦江上輪渡 、 軌道交通。上海軌道交通線路目前建成五條線路：一號線（ R1）、二號線（ R2）、三號線（ M3）、四號線（ M4）、五號線（莘閔線），另外還有龍陽路站至 浦東國際機(jī)場的上海磁懸浮示范運(yùn)營線，總計近 150 公里里程；已建線路還有 8 號線和 9 號線一期工程（其中 8 號線將直接進(jìn)入世博園區(qū)， 6 號線到達(dá)世博園區(qū)附近的大型居住區(qū)）。 （ 3）團(tuán)隊優(yōu)勢 姓名 教育背景 工作背景 楊 坤 MBA （ 2020 年 2020 年） 監(jiān)研修班 （ 20202020 年） EDP 企業(yè)總經(jīng)理課程（今年 5 月 16 日即將開學(xué)） 2020 年畢業(yè)回國 清華大學(xué)教育培訓(xùn)處 主任助理 ，參與中國傳統(tǒng)文化融入管理培訓(xùn)的課程設(shè)計。 2020 年擔(dān)任 河北中鋼鋼鐵有限公司 人力資源部經(jīng)理，隨后擔(dān)任子公司 .北京繽紛順通商貿(mào)有限公司 副總經(jīng)理； 2020 年自己成立了 北京智成宸川信息咨詢有限公司 ， 美國蒙特梭利早期教育中心 北京首席代理； 并投資創(chuàng)辦了 美國蒙特梭利早期教育中心北京亞運(yùn)村旗艦店。 具有非常敏銳的市場洞察力，多年的管理經(jīng)驗，有著良好的社會關(guān)系基礎(chǔ)。 李慶寨 上海外國語 大學(xué) 具有多年管理經(jīng)驗，曾就職于影像行業(yè)重要企業(yè)，先后擔(dān)任零售經(jīng)理，產(chǎn)品經(jīng)理，品牌經(jīng)理，企業(yè)發(fā)展總監(jiān)，副總經(jīng)理。 曾就職于加拿大一家 VC 公司，主要服務(wù)于國內(nèi)企業(yè)的海外上市。作為項目經(jīng)理 ，曾成功幫助國內(nèi)五家企業(yè)成功在美國，加拿大，英國實現(xiàn) IPO,或?qū)崿F(xiàn)私募。 “吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 13 趙安娜 北京大學(xué)中文系碩士 中國一重要官方報紙 記者 旅游衛(wèi)視新聞周刊編導(dǎo) 主持人 JOANNA 加拿大卡爾加里大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士，輔修商業(yè)管理 202003 年加拿大滿地可銀行客戶經(jīng)理 202005 年加拿大卡爾加里匯豐銀行代理分行副行長。 202007 年加拿大卡爾加里大學(xué)會議中心業(yè)務(wù)部經(jīng)理 ,負(fù)責(zé)大型會議的籌辦與 管理工作。 冀重陽 清華大學(xué)人文學(xué)院本科 2020 年 7 月畢業(yè)于清華大學(xué)人文學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)研究所，會計學(xué)專業(yè)，豐富的國際關(guān)系 理論和政治科學(xué)知識儲備。經(jīng)過公共關(guān)系高等教育認(rèn)證。精通公司內(nèi)部控制。有金融保險業(yè)，政府機(jī)關(guān)黨報，咨詢業(yè)的豐富從業(yè)經(jīng)歷。曾擔(dān)任保險代理人、酒店管理咨詢公司總經(jīng)理助理。 張文靜 北京師范大學(xué)發(fā)展與教育心理學(xué) 碩士 3 年在北京 5 所幼兒園進(jìn)行國際（加拿大皇后大學(xué)）合作研究 ；有很好的幼教理論基礎(chǔ)和相關(guān)幼兒教學(xué)管理的經(jīng)驗。 2 年北京十四中學(xué)心理老師 安利敏 上海師范大學(xué)中文系碩士 本科畢業(yè) 5 年中學(xué)教學(xué)經(jīng)驗 ，后讀研 陳 靜 中國傳媒大學(xué)戲劇文學(xué)專業(yè)碩士 本科畢業(yè)留校任教于山西大同大學(xué)中文系；中央七套“鄉(xiāng)約”欄目 組前期編導(dǎo)，手里對外漢語學(xué)院老師。曾協(xié)助過導(dǎo)師完成國家級“戲曲電影百年”課題，有宣傳策劃大型活動的經(jīng)歷。 薛銳利 陜西師范大學(xué)設(shè)計專業(yè)本科 具有良好的美術(shù)功底及藝術(shù)素養(yǎng)。基本功扎實。熟練掌握多種電腦設(shè)計軟件 . 本人性格開朗 ,思維活躍。 創(chuàng)意能力比較突出，能夠結(jié)合客戶要求進(jìn)行原創(chuàng)設(shè)計。 劉 麗 河北師范大學(xué)英文系本科 在校期間多次被評為優(yōu)秀學(xué)生干部， 2020年畢業(yè)擔(dān)任某外資企業(yè)翻譯兼文秘。 2020 年 10“吾 幼 ”教育生活 會館 項目商業(yè)計劃書 商業(yè)機(jī)密 14 月至今進(jìn)入早教行業(yè)。 （ 4）政策優(yōu)勢 我國從上世紀(jì)七十年代末開始，由計劃經(jīng)濟(jì)到市場經(jīng)濟(jì)的改革，給非義 務(wù)教育階段的幼兒教育帶來了深刻的影響，幼兒教育越來越受到重視。 1999 年 6 月 13 日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》發(fā)布，其中提出：進(jìn)一步解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，積極鼓勵，大力支持社會力量以多種形式辦學(xué) …… 在發(fā)展民辦教育方面邁出更大的步伐。 ”2020年頒布的《民辦教育促進(jìn)法》以立法手段確保了民辦教育不可動搖的地位，表明了國家發(fā)展民辦教育的信心和決心， 2020 年 1 月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于幼兒教育改革和發(fā)展的指導(dǎo)意見》，確定 2020 年至 2020 年幼兒教育改革的總目標(biāo)為： “形成