【文章內(nèi)容簡介】 與前瞻性。 四、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想 本方案將“以人為本”做為設(shè)計(jì)的基本要素，將設(shè)計(jì)的指 18 導(dǎo)思想定位在建筑要體現(xiàn)使用者要求：包括商業(yè)的要求、居住的要求、城市的要求，充分尊重周邊環(huán)境和建筑文脈，創(chuàng)造一個功能合理、空間優(yōu)美、經(jīng) 濟(jì)效益高、建筑品位高的城市建筑群。 規(guī)劃設(shè)計(jì)具有超前意識，做到高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，貫徹以人為本可持續(xù)發(fā)展的理念，以建設(shè)生態(tài)型居住空間為目標(biāo)，創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、交通組織有序、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代生態(tài)型商住小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)注重社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一，力求創(chuàng)造一個優(yōu)雅環(huán)境、具有一定文化內(nèi)涵，且富于鮮明個性的生態(tài)住宅區(qū)； 五、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 ： 環(huán)顧現(xiàn)代，鋼筋水泥的叢林隔斷了我們與自然的聯(lián)系，窒息著我們的心靈。耳邊是汽車的轟鳴，呼吸的是充滿廢氣和煙塵的空氣，這樣就促使著我們?nèi)ふ乙环N更適合人們居住的建 筑與環(huán)境。于是我們得到了：建筑的永恒之道在于從精神角度出發(fā)，實(shí)現(xiàn)建筑與人、與環(huán)境之間的和諧統(tǒng)一。倡導(dǎo)“人、建筑、環(huán)境、文化”于一體的居住理念，人盡可詩意的棲息于大地，從中國古代的山水居、田園居到美國現(xiàn)代著名建筑家賴特設(shè)計(jì)的流水別墅中，我們都可以發(fā)現(xiàn)建筑作為人與自然的一座橋梁，它的最高境界應(yīng)該是實(shí)現(xiàn)人、建筑和自然的充分融合，這樣它就能平息現(xiàn)代人的躁動和焦慮的心靈，使空間得以凈化達(dá)到詩意化的生活。 本著這樣的思想我們確定了以下的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則： 19 生態(tài)性原則：尊重自然環(huán)境，調(diào)整生態(tài)結(jié)構(gòu)，建設(shè)性地維護(hù)自然生態(tài)狀況 ； 合理性原則：合理的利用土地，確立合理的開發(fā)規(guī)模和層次，完善交通、水電等公共設(shè)施，滿足人們的住、食、行、游等活動要求； 文化性原則：從“回歸自然”的文化理念出發(fā)，突出地域的文化特色，營造多文化共存的氛圍； 整體性原則：強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的遠(yuǎn)近期結(jié)合，在結(jié)合遠(yuǎn)期發(fā)展方向的前提下完善整體結(jié)構(gòu)，同時強(qiáng)調(diào)對住區(qū)的分期開發(fā)和住區(qū)的經(jīng)營管理、環(huán)境形象等有所考慮； 靈活性原則：市場的瞬息萬變要求規(guī)劃具有一定的靈活性，在開發(fā)過程中使規(guī)劃方案具有及時調(diào)整的應(yīng)變策略。 第六章 建筑設(shè)計(jì)說明 一、總體布局 功能 系統(tǒng) : 該項(xiàng)目外環(huán)形以住宅為主，地塊沿 329 國道布置 7 層公寓。內(nèi)側(cè)為三層高檔低層住宅為主。這種結(jié)構(gòu)布局，充分利用土地，更好地解決了每一戶的日照要求，并且努力做到景觀均好性。 交通組織 小區(qū)內(nèi)以一條車行主干道與城市干道相連，并且聯(lián)系每一棟住宅。小區(qū)主入口設(shè)置在地塊北側(cè)，與 329 國道相連。低層住宅每戶設(shè)置停車 20 庫，以及在地塊北側(cè)和公寓南側(cè)設(shè)置地上停車位滿足小區(qū)內(nèi)的停車要求。 小區(qū)半圍合式景觀系統(tǒng)環(huán)環(huán)相扣、虛實(shí)相生，又各順其勢、互為因借、松緊從心、寬窄隨意，并因形成景、因勢造形。 本次規(guī)劃方案設(shè)計(jì)中擁有以下幾條獨(dú)到 的特點(diǎn)： （ 1）朝向：就是能不能接受到陽光。中國人講究坐北朝南，外國人喜歡日光浴，目的都是一樣的。陽光是生命，也是生命形態(tài)的外延。作為開發(fā)商，考慮更多的應(yīng)該是社會價(jià)值及投資收益。而兩者是互為矛盾的統(tǒng)一體，所以如何協(xié)調(diào)好兩者的關(guān)系以及解決好兩者的矛盾，是我們考慮的重要問題；所以在方案中我們追求經(jīng)濟(jì)效益的同時解決好住戶的使用要求。住宅盡量做到戶戶朝陽，戶戶享受陽光的溫暖。商業(yè)解決好便捷實(shí)用的要求。 （ 2）歸屬：必須得承認(rèn)：在現(xiàn)代社會，人情已經(jīng)日趨冷漠，因此很多人感到了孤獨(dú)。這是一個呼喚溫情及關(guān)懷的年代。我們從建 筑美學(xué)，空間滲透，道路規(guī)劃，公建安排上，充分考慮居民的心理和社會需求，方便鄰里交往，增強(qiáng)了安全感，親切感。 （ 3）和諧：小區(qū)的綠化，不僅僅是美學(xué)，而是要營造一種居住的“小氣候”。為此，住宅樓強(qiáng)調(diào)綠色植物和鋪地等自然因素的對改善環(huán)境質(zhì)量的生態(tài)作用，設(shè)置了開敞的自然空間、適宜的建筑間距，集中的社會公共綠地成了天然的遮蔭濾塵器?？梢院敛豢鋸埖卣f，我們不單單是在規(guī)劃一座建筑，而更多考慮的是如何建設(shè)一個純美的生態(tài)園。 21 二，建筑設(shè)計(jì)： 對于建筑設(shè)計(jì)師而言，一種建筑形態(tài)的出現(xiàn)，絕不是簡單的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，而是一種生命的 狀態(tài)。慈溪掌起 XX 花園規(guī)劃的建筑造型來源于我們對這片土地的透徹理解?；蚋呋虻?，或?qū)捇蛘加兴鼈兇嬖诘膬r(jià)值與意義。建筑呈現(xiàn)的背后，或是喜悅和欣慰，或是深沉和感動，用自己的狀態(tài)去面對就夠了。但一種人文，一種博大，一種風(fēng)情，卻只能和月光清風(fēng)一起解讀。用目光來解讀，它們是一排敦厚的建筑，用心靈來解讀，它們是一段凝固的音樂。 （ 1）識別（造型設(shè)計(jì)）：建 筑的可識別性，用詩人的話說就是賦予建筑一種性格，一種精神內(nèi)涵。在這里注重塑造形態(tài)的可識別性，體現(xiàn)出人居建筑應(yīng)有的親切感、包容性。運(yùn)用精致的細(xì)部和協(xié)調(diào)的比例關(guān)系，創(chuàng)造出良好的視覺效果；強(qiáng)調(diào)了虛實(shí)對比，使建筑滲透出新穎、明快的氣息；通過群體空間組合與形體的跌宕起伏體現(xiàn)造型之美。主題風(fēng)格以傳統(tǒng)的坡屋頂與現(xiàn)代簡歐式相結(jié)合的風(fēng)格為主，建筑性格敦厚，莊重，雍容華貴。 （ 2）空間（戶型設(shè)計(jì)）：正如一種居住的空間所給人的感覺一樣：當(dāng)你推開一扇不同的門，可以肯定，里面的空間組織所給你的感覺絕對是不一樣的。因此，優(yōu)秀的家居建筑 ，不僅僅區(qū)分空間，更重要的是組織空間。本項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)，把最精細(xì)的工作放在了室內(nèi)空間的組織上。將室內(nèi)空間與住宅群體設(shè)計(jì)、住宅布置相結(jié)合，進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，從而營造出良好的居家環(huán)境。同時，設(shè)計(jì)緊跟現(xiàn)代潮流，充分提高居室的超前性和使用彈性，對玄關(guān)、儲藏、工作空間、空調(diào)位置作了充分考慮。 22 因此，我們不是在幫你劃分幾室?guī)讖d，我們是在給你家的感覺：親切、從容。 三、消防設(shè)計(jì)： （一）、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB 500152021） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500152021 《 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5006797） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB5006797） 國家、省市相關(guān)的法令、法規(guī) （二）、建筑分類及耐火等級 建筑都為二類建筑，耐火等級二級； （三）、總平面 消防道路直通每棟建筑，且在此范圍內(nèi)設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口，并在建筑入口處設(shè)有硬地滿足消防車梯登高作業(yè)。 （四）、疏散 建筑均為多層建筑，住宅均為單元式住宅。 建筑樓梯均滿足疏散要求。 （五）、建筑防火構(gòu)造及室內(nèi)裝修 防火墻、隔墻、樓板、電梯井 道、管道井、金屬屋頂、重件吊項(xiàng)、變形縫、防火門、防火卷簾等均符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500152021的要求。 室內(nèi)裝修材料的選用均符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。 23 二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積： 7182M2 總建筑面積： ****M2 其中： 住宅建筑面積： ***M2 公寓建筑面積： ****M2 商業(yè)建筑面積： ****M2 建筑占地面積： ****M2 建筑密度： ****% 容 積 率： **** 綠 地 率： ****% 機(jī)動車位： ***輛 第七章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 本工程主要按下列規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì) 建筑可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021(2021 年版 ) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500032021 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112021(2021 年版 ) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072021 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 24 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ 942021 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T501052021 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ 1372021 砼結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T504762021 建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定 建質(zhì)［ 2021］ 84 號 其它現(xiàn)行國家規(guī)范規(guī)程 本院其他各專業(yè)提供條件 二、自然條件 基本風(fēng)壓： (暫定，具體根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀缶痔峁?) 基本雪壓： 根據(jù)區(qū)域宏觀地質(zhì)資料（因未能取得該場地初勘資料），擬建筑場地類別為Ⅲ類，地下水對混凝土無侵蝕性。 三、設(shè)計(jì)要求 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年 限 50 年； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級； 本工程位于抗震設(shè)防區(qū)，設(shè)防烈度七度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 四、荷載取值 屋面 不上人屋面