【文章內(nèi)容簡介】 ................................................................ 90 ......................................................................................................................................................... 91 瓷磚粘貼工程 .............................................................................................................................................. 91 屋面工程 ....................................................................................................................................................... 91 .................................................................................................................................................... 92 、保修制度 ............................................................................................................................... 93 V 呼和浩特市昌璕冷鏈物流倉儲園區(qū)倉庫 8 施工組織設計 王慶彬 顧永偉 在內(nèi)蒙古南璞房地產(chǎn)開發(fā) 有限責任公司擬建的“呼和浩特市昌璕冷鏈物流倉儲園區(qū)倉庫 8” 的建筑物工程施工中，我公司將以優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明為宗旨，本著對業(yè)主、公司高度負責的態(tài)度，進行合理安排布置，使施工忙而不亂，成本最低、效率最高、質(zhì)量最好，達到國家驗收標準。在施工過程中，我項目部與質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理單位配合，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關系，通過有效的對工序、材料、人員進行控制，不僅保證工程質(zhì)量，而且安全文明施工得到有效保障，通過有效的環(huán)保措施，使聲、 光、塵污染得到有效的控制，創(chuàng)建安全文明施工的模范工地。 本施工組織設計作為指導施工技術性文件，編制 時對各流水段工程的施工工期、質(zhì)量目標、勞動組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉、材料配備、主要技術措施、安全文明施工及降低成本推廣新技術等諸多因素，盡可能做好充分考慮，突出其科學性、實用性及針對性。 業(yè)主及招標代理機構提供的招標文件、工程設計圖紙以及招標文件中所提供的技術規(guī)范和技術標準。 根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條 2 件的分析。 本公司現(xiàn)有的勞動力、技術、機械設備能力和施工管理經(jīng)驗和本單位多年的同類工程的施工經(jīng)驗。 其他相關資 料。 質(zhì)量目標：達到合格工程。 進度目標：確保在規(guī)定工期內(nèi)完成承包任務，并提前 5 天交工。 安全生產(chǎn)：防止重傷，杜絕死亡，按“一標四規(guī)”達標。 文明施工：達到安全文明工地。 3 鑒于該工程工期、質(zhì)量都要求較高。我公司把該工程列為 2021 年的重點工程之一。根據(jù)工程特點，按照管理組織機構設置的要求，確定主要管理人員崗位，遵循合理分工密切協(xié)作，因事設職和因職選人的原則，建立起具有開拓精神，施工經(jīng)驗 豐富和工作效率高的工程項目領導班子。配備一套強有力項目領導班子實行項目經(jīng)理負責制，建立健全項目部組織機構。 序號 姓 名 職 務 職 稱 1 王慶彬 項目經(jīng)理 一級建造師 2 韓建才 總工 高級工程師 3 周立波 商務經(jīng)理 中級經(jīng)濟師 4 楊春峰 項目書記 工程師 5 顧永偉 安全主管 工程師 6 孫獻偉 調(diào)度室主任 助工 7 孫曉英 資料員 初級 8 董森 質(zhì)檢科 助工 9 劉啟林 技術科 助工 10 李銀子 測量隊長 助工 4 11 薛紅飛 物資科長 助工 12 侯薇 辦公室主任 政工師 13 高超 財務科 科員 ①項目經(jīng)理（執(zhí)行經(jīng)理）：對本工程的質(zhì)量、安全、效益、進度、文明施工等全面負責，全面履行合同。 ②施工員：負責分部、分項工程施工方案編制及實施，工程測量、工程進度計劃組織實施。 ③質(zhì)檢員：負責本工程質(zhì)量檢查，分項分部工程質(zhì)量驗收。 ④安全員：負責本工程安全生產(chǎn)教育、培訓、管理及施工中的安全檢查。 ⑤材料員：負責本工程材料計劃、采購和保管。 ⑥預算員：負責本工程用款計劃及控制勞資管理、成本核算。 ⑦資料員：負責工程技術資料的收集、填寫、編 制、整理、歸檔。 本工程施工安排應做到各個工種均衡和連續(xù)施工，各工種水平交叉作業(yè)，避免窩工現(xiàn)象。 制定切實可行的施工進度計劃，嚴格要求施工質(zhì)量，一切按優(yōu)質(zhì)標準要求，充分發(fā)揮我公司綜合配套的生產(chǎn)體系，以塑造“過程精品”為目的。 塔吊選型 根據(jù)施工部署、現(xiàn)場場地條件及周圍環(huán)境情況等，該工程共布置 4 臺塔吊，東西兩側對稱布置 2 臺，南北兩側布置 2 臺。其中 1 臺 QTZ4810 5 型塔式起重機，塔高 40m，有效臂長 40m；其余塔吊均采用 QTZ63A（ 5013），有效臂長 60m。 內(nèi)蒙古南璞房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司擬建的“呼和浩特市昌璕冷鏈物流倉儲園區(qū)倉庫工程 8，地上 5 層框架結構，主要斷面 1000*1000，1100*1100 mm，主梁斷面 500*1200,400*1000,400*750 mm，樓板為120mm,150mm 厚的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。地上外圍護墻為 300 厚陶?；炷疗鰤K墻，內(nèi)墻為 200,300mm 厚陶?；炷链u塊墻。該建筑為丙類 2 次倉儲用房，地上建筑面積為 38546m178。，合理使用年限 50 年，防火等級為二級，抗震設防裂 度為八度。窗為 60 系列 PA 斷橋鋁合金，單框雙玻。 先地下后地上。首先完成地下設施，土方工程和基礎工程，然后進行地上工程施工，地下基礎工程也應以先淺后深的程序進行。 先結構后裝飾。施工方案的選擇要遵循技術先進、工期高速，講成本講效益，質(zhì)量保全優(yōu)的原則，各工種立體穿插作業(yè)。 基礎工程：挖土方→槽底或模板內(nèi)清理→商品混凝土進場→混凝土澆筑→混凝土振搗→混凝土找平→混凝土養(yǎng)護→基礎回填土 6 主體工程： 鋼筋制作綁扎、木工支模、澆注砼、柱梁等 施工工序。 屋面工程：找平層→冷底子油一道→保溫層→找坡層→找平層→防水層→涂料保護層 裝飾工程：先外后內(nèi)，先上后下 水暖電衛(wèi)：與其它分部分項工程穿插進行 施工測量 根據(jù)設計圖紙和業(yè)主定的坐標點，在工程現(xiàn)場內(nèi)引進設置永久性基準樁位，施工期間妥善維護，用軸線交會法放出主軸線的位置，根據(jù)矩形控制網(wǎng)和建筑物軸線關系放出各基礎軸線，土方開挖的外邊線，在基坑開挖前，將各軸線延長引樁，做好標志，然后開挖基坑。 豎向采用延長軸引樁，利用經(jīng)緯儀逐層進行軸線投測，標高控制根據(jù)甲方提供的水準點，利用水準儀，剛尺逐層測量法控制，建筑物每層層高由各層引用一條基準線： 500 線來控制。 沉降觀測 在結構工程施工至 177。 時，按規(guī)定埋設永久性觀察點于建筑物外墻上面，高度在標高 1m 處，以后每施工一層復測一次，直至竣工后每一百天下沉小于 1mm 時為止。 要求： a、沉降觀測要及時，觀測結果要可靠，資料要完整。 b、儀器固定、人員固定、觀測線路固定（包括鏡位固定和觀測次序固定）。 7 土方開挖 土方開挖前，首先要了解地下管道，水線、電纜等地下障礙物的情況，根據(jù)具體情況協(xié)同業(yè)主及設計部門，采用必要的預防措施，必要時進行適當?shù)脑O計修改以適應施工中遇到的實際問題。 基槽土方工程采用機械開挖，開挖時根據(jù)土質(zhì)情況及基礎寬度，邊坡放坡系數(shù)按有關規(guī)范確定，基槽兩側按軸線位置訂平線板，并在平線板側面標出軸線號碼及高程，建筑物四邊軸線用經(jīng)緯儀引出標高控制點?；弁谕旰髴M行釬探；釬探距離每隔 長度進行一次釬探，另如挖時墓穴洞等應與設計單位和建設單位提出加深處 理方案，并辦理技術變更手續(xù)，基礎全部開挖后，要及時會同技術單位和建設單位質(zhì)監(jiān)站共同驗收槽底土質(zhì)情況，并要辦理隱蔽工程驗收記錄。 基礎回填土按照有關規(guī)定回填，并注意分層回填夯實，每層鋪土厚度和壓實遍數(shù)，應根據(jù)土質(zhì)、壓實系數(shù)和機具性能確定，采用蛙式打夯機，每層鋪土厚度為 200250mm，打夯時按一定方向進行，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，每層壓實遍數(shù) 46 遍，回填土不得使用雜土及粒徑大于 30mm 的土。 基礎工程 基礎工程 (1)樁基施工詳見人工挖孔樁施工方案 （ 2） 按基槽開挖，砼墊層，鋼 筋砼獨立柱基礎，回填土順序進行。 （ 3） 砼基底采用砼墊層，砼強度等級為 C15，砼應振搗密實。 8 （ 4）獨立柱地梁施工時，把柱的軸線位置套上箍筋焊柱到底板筋，以便保證柱的位置正確，依據(jù)規(guī)范及技術交底，鋼筋模板砼詳見主體施工方案。 砌筑工程 砌筑前對砌塊澆水濕潤，砂漿配合比正確； 砌筑前檢查放線尺寸，軸線長度； 砌筑砂漿飽滿，方法正確； 模板工程 因本工程樓板均為現(xiàn)澆板，現(xiàn)澆量大，為了減少模板拼縫在砼表面留下印跡及減少漏漿現(xiàn)象的發(fā)生，提高模板的適用性和周轉率，本工程在現(xiàn)澆板模板上 實用竹膠合板大型模板。 模板的支撐、錨固，要求有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，防止倒塌或脹模。 模板的支設要確保各部位的軸線標高，形狀和幾何尺寸，砼澆筑前認真復核模板的位置（垂直度、標高），檢查預留孔洞位置及尺寸是否準確無誤，模板支撐是否牢靠，拼縫是否嚴密。 所有模板在使用前涂刷隔離劑，舊模板在使用前要修理，在砼施工前應清除模板內(nèi)部的一切垃圾，尤其是石屑和木屑。 拆模要待砼強度達到規(guī)范要求時進行，模板拆除的順序：柱模、梁側模 、樓板模、梁底模。側模在砼達到設計強度的 25%后拆除，當構件跨度大于 4m 時，底模在砼達到設計強度 75%后方可拆除，構件跨度 9 小于 4m 時，砼強度達到設計強度的 50%可拆除。 現(xiàn)澆鋼筋砼梁扳，當跨度大于或小于 4m 時，模板應起拱高度為全跨度的 1/10003/1000。 鋼筋工程 材料進入現(xiàn)場后，項目部管理人員檢查其規(guī)格、型號、數(shù)量、標識外觀是否缺陷，并當場取樣到實驗室化驗其性能，確認其各項性能均符合要求，方可使用。 鋼筋進場后，根 據(jù)鋼筋的牌號、規(guī)格分類堆入在枕木上，嚴禁隨意堆放，加工好的鋼筋根據(jù)使用部位和時間掛牌標識。 鋼筋的綁扎接頭應符合下列規(guī)定，搭設長度的末端距鋼筋彎折處，不得小于鋼筋直徑 10 倍，接頭不宜位于構件最大彎矩處，受拉區(qū)域內(nèi) I 級鋼筋綁扎接頭的末端應做彎鉤，直徑不大于 12mm 的受壓 I 級鋼筋末端，可不做彎鉤，但搭接長度不應小于鋼筋直徑的 35 倍，各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應相互錯開，從任一綁扎接頭中心至搭接長度長的 倍區(qū)段范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率應符合下列規(guī)定 ： a、受拉區(qū)不得超過 25%； b、受壓區(qū)不得超過 50%。 綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距部不應小于鋼筋直徑且不應小于 25mm，在綁扎骨架中非焊接的搭接長度范圍內(nèi)，當搭接鋼筋為受拉時其箍筋的間距部應小于 5d，且不應大于 100mm，當搭接鋼筋為受壓時，其箍筋間距不小于 10d，且不大于 200mm。 10 每一部位的鋼筋綁扎均應會同甲方、質(zhì)檢人員、監(jiān)理單位共同進行隱蔽驗收后方可澆筑砼。 采用商品砼，技術負責人要認真簽定商品砼的 采購計劃，準確提供使用數(shù)量，嚴格控制商品砼的質(zhì)量，及時索取原材料的資料。 工藝流程：槽底或模板內(nèi)清理→商品混凝土進場→混凝土澆筑→混凝土振搗→混凝土找平→混凝土養(yǎng)護 施工縫留設：柱留設在柱子根部及梁下 200mm 處，梁扳留設在跨中 1/3 處。 砼澆筑 a、在砼澆筑前必須把模板內(nèi)的雜物清理干凈，對鋼筋和預埋件檢查并做好隱蔽驗收記錄，符合要求后方可進行澆筑。 b、柱砼澆筑時應用串簡以防發(fā)生離折現(xiàn)象。砼澆筑應分層連續(xù)進行，每層澆筑高度為振動器 作用部分長度的 倍，最大不超過 50cm，使用