【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 菜市場(chǎng)成交量調(diào)查 根據(jù)對(duì)全區(qū)集貿(mào)（菜）市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)： 2021 年 8 月 13— 19 日蔬菜成交量為 噸，其中調(diào)入蔬菜類成交量 噸， 本地蔬菜類成交量 噸，調(diào)入率為 %。 日均成交量 噸。全區(qū)年人均 公斤。（市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)引用《北侖區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)籌建調(diào)研報(bào)告》，蔬菜成交量包括外輪和舟山部分地區(qū)在北侖區(qū)市場(chǎng)的購(gòu)買量。） 專業(yè)好文檔 12 B． 蔬菜區(qū)外調(diào)入總量 根據(jù)以上市場(chǎng)調(diào)查和人口數(shù)，推算 全區(qū)年蔬菜需求總量為 98641噸。按從外地調(diào)入 %比例，可以得出蔬菜區(qū)外調(diào)入總量為 8 萬噸，日均調(diào)入量為 噸。 北侖區(qū)蔬菜 外銷量 A． 北侖區(qū)蔬菜生產(chǎn)概況 2021 年北侖區(qū)蔬菜瓜類種植面積 3847 公頃，占農(nóng)作物種植總面積 %，其中蔬菜種植面積 2963 公頃，總產(chǎn)量 66006 噸，瓜類種植面積 884 公頃，總產(chǎn)量 19323 噸。 區(qū)內(nèi)生產(chǎn)蔬菜一部分供應(yīng)區(qū)內(nèi)，一部分經(jīng)加工出口或銷往區(qū)外集貿(mào)（菜）市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)或者目標(biāo)客戶。 B． 主要蔬菜品種區(qū)內(nèi)外銷售比例 西蘭花，種植面積 300 公頃（ 4500 畝），總產(chǎn)量 7425 噸， 70%出口， 25%銷往市外， 5%區(qū)內(nèi)。茭白，種植面積 300 公頃（ 4500 畝），總產(chǎn)量 6750 噸， 40%區(qū)內(nèi)， 60%銷往寧波市區(qū)、鎮(zhèn)海和舟山。蘑菇，種植面積 90 萬尺，總產(chǎn)量 1350 噸， 35%區(qū)內(nèi)， 65%銷往寧波市區(qū)、舟山。大頭菜、榨菜，種植面積 100 公頃（ 1500 畝），總產(chǎn)量 3000噸，初加工后銷往鎮(zhèn)海。 市場(chǎng)分析 A． 通過對(duì) 北侖區(qū)蔬菜 需求量和市場(chǎng)成交情況的調(diào)查研究，可見 北侖區(qū) 目前 蔬菜供給 80%以上依賴于從外地調(diào)入， 地產(chǎn)蔬菜 在市場(chǎng)上只占 20%比例，未來年份隨著經(jīng)濟(jì)和人 口繼續(xù)增長(zhǎng)， 蔬菜 需求量還將進(jìn)一步增長(zhǎng)，這就為當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)發(fā)展準(zhǔn)備了充分的市場(chǎng)空間 。本項(xiàng)目出產(chǎn)的大棚蔬菜只要品種 對(duì)路、 適時(shí)，預(yù)測(cè)區(qū)內(nèi)市場(chǎng)基本可以容專業(yè)好文檔 13 納 。 B．梅山鄉(xiāng)打好生態(tài)牌 ， 確保無公害、綠色 的 生產(chǎn)條件，重視 “梅山島 ”綠色品牌創(chuàng)建， 滿足 市民對(duì) 蔬菜 品種、質(zhì)量不斷提高 的 要求，有利于 促進(jìn) 蔬菜的 市場(chǎng)銷售，達(dá)到農(nóng)民 “增收 ”和消費(fèi)者滿意的雙贏目標(biāo)。 C．北侖區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)流通條件不斷得到改善，有利于本項(xiàng)目實(shí)施以后農(nóng)產(chǎn)品投放市場(chǎng)。根據(jù)《北侖新區(qū)農(nóng)貿(mào)（菜）市場(chǎng)布局規(guī)劃》，到 2020 年北侖區(qū)重點(diǎn)新建區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，并新建、改 建一批農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)， 使 區(qū)內(nèi)菜市場(chǎng)達(dá)到 35 個(gè) ， 可以承擔(dān)全區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的集散功能，滿足城市居民生活需要 ， 促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通，減輕農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的負(fù)擔(dān)。 市場(chǎng)定位與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)定位及進(jìn)入渠道 建立與提升 “梅山牌 ”蔬菜的市場(chǎng)品牌形象。以寧波菜籃子網(wǎng)為平臺(tái)，以大型超市和蔬菜批發(fā)市場(chǎng)為重點(diǎn)，大力發(fā)展連鎖、代理、配送、“農(nóng)加超 ”等模式，增設(shè)菜籃子 “綠通車 ”，設(shè)立無公害蔬菜銷售專攤 ，逐步形成覆蓋面廣、高效率、低成本的銷售網(wǎng)絡(luò)。 目前重點(diǎn)供應(yīng)北侖區(qū)菜市場(chǎng) ， 已同大潤(rùn)發(fā)、加貝等超市全面合作，以后進(jìn)一步擴(kuò)大 合作的范圍。與區(qū)內(nèi)申洲針織公司等大企業(yè)建立直供關(guān)系，由基地直接送蔬菜到單位職工食堂。 區(qū)蔬菜協(xié)會(huì)、鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)公司等專業(yè)組織發(fā)揮溝通市場(chǎng)的作用，經(jīng)常發(fā)布農(nóng)產(chǎn)品信息，幫助菜農(nóng)不斷開拓市場(chǎng)銷路。 專業(yè)好文檔 14 具有營(yíng)銷體系和銷售隊(duì)伍初步建立的優(yōu)勢(shì) 在鄉(xiāng)政府的支持下，創(chuàng)辦成立了北侖梅山綠洲蔬菜營(yíng)銷有限公司 。 針對(duì)菜農(nóng)分散經(jīng)營(yíng)、易陷入市場(chǎng)困境的現(xiàn)狀，公司主要在蔬菜銷售、加工等方面起帶動(dòng)和服務(wù)作用，積極為菜農(nóng)搭建銷售平臺(tái)，推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)市場(chǎng)、進(jìn)超市。 先后成立了梅山鄉(xiāng)農(nóng)信擔(dān)保公司、出口蔬菜協(xié)會(huì)等 組織 。出口蔬菜協(xié)會(huì)引導(dǎo)會(huì)員整合 資源，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，品牌經(jīng)營(yíng)，積極做好產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，強(qiáng)化生產(chǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)加工企業(yè)和種植戶的利益關(guān)系。 通過多年的努力，梅山鄉(xiāng)建立了一支 500 余人的蔬菜銷售隊(duì)伍，在市場(chǎng)流通和信息提供上發(fā)揮較大作用。 梅山鄉(xiāng) 農(nóng)業(yè)組織化體系 見 以 下示意圖： 蔬菜銷售隊(duì) 伍 蔬菜協(xié)會(huì) 專業(yè)合作社 鄉(xiāng)黨委、政府、 領(lǐng)導(dǎo)小組 菜農(nóng) 種植大戶 蔬菜加工企業(yè) 綠色蔬菜生產(chǎn)基地 農(nóng)業(yè)專 家大院 （技術(shù)支持） 專業(yè)好文檔 15 4 建設(shè)選址與條件 梅山鄉(xiāng)概況 行政、經(jīng)濟(jì)狀況： 全鄉(xiāng)共轄 13 個(gè)行政村（并村后為 5 個(gè)）， 46個(gè)自然村。 至 2021 年底全鄉(xiāng)人口 15134 人， 6029 戶。 2021 年農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)較好的發(fā)展勢(shì)頭 ，全年農(nóng)村生產(chǎn)總收入達(dá)到 32500 萬元， 國(guó)民生產(chǎn)總值 13200 萬元， 其中農(nóng)業(yè)增加值 5820 萬元，比上年增長(zhǎng) %，農(nóng)民人均收入 6900 元，比 上 年增加 1929 元， 鄉(xiāng)財(cái)政收入 2620 萬元。 交通條件： 距北侖中心區(qū) 28km，寧波中心 市 區(qū) 45km。本島對(duì)外交通以輪渡為主，現(xiàn)有碼頭四個(gè)，分別通往北侖 區(qū) 白峰鎮(zhèn)、春曉鎮(zhèn)及舟山等地。島內(nèi)梅東公路、梅西公路、渡南公路已全面完成硬化，形成環(huán)島公路。 地理?xiàng)l件： 梅山島面積 km2，其中山地 km2，平地 km2，加上撲蛇、青龍二島，總面積為 km2。位于浙東沿海象山港東部、穿山半島南側(cè)，北離大陸 450 m，隔梅山港與白峰鎮(zhèn)及郭巨鎮(zhèn)相望，東臨峙頭洋，南瀕汀嘴港，距舟山市佛渡島 4km、六橫島7km。海岸線總長(zhǎng) ，水深 3～ 22 m。全島南北寬 4～ 6km，東西長(zhǎng) 9km，散布著 15 個(gè)高低不等的山丘，最高為煙墩崗海拔 m。其余海拔 50～ 90 m 不等。島上主要居民點(diǎn)大多依傍山體南面，處于地勢(shì)較高之處。 氣候條件： 屬亞熱帶北緣季風(fēng)海洋性氣候，冬暖夏涼，四季分明，光照充足，雨量充沛，無霜期長(zhǎng)。年平均氣溫 ℃ ，極端最高 ℃ 。極端最 低－ ℃ ，年相對(duì)濕度 %。年均降水量 1400ml。最大日降水量 ，最長(zhǎng)連續(xù)降水過程 16 天，過程降水 ，無霜專業(yè)好文檔 16 期 240—250 天。全年風(fēng)向 4～ 8 月為東南風(fēng)， 9～ 次年 3 月為西北風(fēng)，風(fēng)速 ，六級(jí)以上大風(fēng)天數(shù)約 18～ 20 天，每年受臺(tái)風(fēng)影響 2～ 3次，最大風(fēng)速 17 m/s。臨時(shí)最大風(fēng)速 。 水文條件： 因海島成因特性，地勢(shì)低平，主體呈山麓向海面微傾，坡度多在 30′～ 2176。之間，島外涂面標(biāo)高高于堤內(nèi)地塊標(biāo)高，常年受暴雨、風(fēng)暴、海水高潮位影響顯著。特別是在梅雨季節(jié)及臺(tái)風(fēng) 期，常受暴雨襲擊。主要水系有鐘家塘、磨頭、大興、黃家塘、復(fù)成等五條主淡水系。有水庫(kù)山塘多座，年蓄水量約 240 萬 m3。島內(nèi)淡水資源相對(duì)缺乏， 80%水源從河道排除海洋。 地質(zhì)條件： 山地土壤主要為黃紅壤和飽和紅壤，土層厚約 50cm，多沙礫，肥力中等，宜發(fā)展水果、藥材、林木。陸域平原土壤主要為潮土和水稻土類，分布集中，是島內(nèi)主要的耕作土。海堤外的潮間帶上分布有大量的濱海鹽土，適于發(fā)展海水養(yǎng)殖。 選址地塊現(xiàn)狀 綠色蔬菜基地設(shè)施核心區(qū)規(guī)劃總面積 500 畝，其中 284 畝為溫室大棚蔬菜種植，建設(shè)地點(diǎn)位于北侖區(qū)梅山鄉(xiāng)梅 中村。 實(shí)施范圍：沿梅東公路兩側(cè)延伸約 1km，路北側(cè)屬鐘家塘地塊，南側(cè)屬曹家塘地塊。 該地為平原區(qū)，地形平坦，土地肥沃，適宜于農(nóng)業(yè)耕作，符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求。 對(duì)外交通便捷，東西向的梅東公路為島內(nèi)主要公路，從設(shè)施核心區(qū)中心穿過，經(jīng)此可直接至渡口通往島外，也可抵達(dá)島內(nèi)各處。 南側(cè)有梅東大河、曹家大河，北側(cè)有二畈河，這幾條河流徑流入海。 專業(yè)好文檔 17 建設(shè)條件 該片土地已完成了農(nóng)田整理。 周邊水、電、通訊等配套設(shè)施到位。 供電電源來自于北侖區(qū)供電局 35kV/6300kVA 的 梅山里岙變電所，用電可以從就近線路接入 。 最近的水源地為炮臺(tái)水庫(kù)，自來水可從炮臺(tái)水廠接入。 附近內(nèi)河可 以 取水與排水，有 2 只蓄水池作平時(shí)儲(chǔ)水之用。 在溫室大棚條件下，本項(xiàng)目農(nóng)業(yè)用水量不多，每年 9 月用水稍多，基本以河網(wǎng)取水解決。 蔬菜檢測(cè)室所建位置的地塊為非農(nóng)保地，可以辦理土地征用手續(xù)。 專業(yè)好文檔 18 5 建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模與布局 建設(shè)規(guī)模 設(shè)施核心區(qū)規(guī)劃總面積 公頃（ 500 畝 ） ，本項(xiàng)目建設(shè)溫室大棚 區(qū) 面積 為 公頃（ 284 畝 ） 。 主要建設(shè) 項(xiàng)目為 ： 新建 鋼質(zhì)溫室型大棚 114458m2，其中單棟棚 106720m2，連棟棚7738m2； 新建 房屋建筑物 516m2，機(jī)耕路與水渠 3532m； 新建 配電設(shè)備及線路一個(gè)系統(tǒng)；配備農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)儀器一套等。 規(guī)?？偼顿Y 593 萬元，其中建設(shè)投資 576 萬元（房屋建筑物、供電工程投資另行安排，不進(jìn)入本次投資內(nèi)）。 主要建設(shè)項(xiàng)目及投資估算 詳 見 表 51： 表 51 主要建設(shè)項(xiàng)目及投資估算 序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) （元） 總價(jià) （萬元） 1 溫室型大棚 M2 114458 單棟大棚 M2 106720 35 連棟大棚 M2 7738 100 2 土建工程 機(jī)耕路 M 1360 95 渠道 M 2172 90 3 農(nóng)產(chǎn)品 檢測(cè) 儀器 4 總計(jì) 專業(yè)好文檔 19 平面布置 設(shè)施區(qū)內(nèi)平面布置規(guī)劃： 溫室大棚區(qū)大體上以東西向梅東公路為橫軸、在路的南北兩側(cè)進(jìn)行布置，各成 2 行排列，大棚的山墻立面均朝向梅東公路，具體排列依地形排布確定。詳見 附圖 2 設(shè)施農(nóng)業(yè)核心區(qū)規(guī)劃 圖。 區(qū)內(nèi)以梅東公路為橫向主干道，以區(qū)間機(jī)耕路為補(bǔ)充 ， 形成縱橫道路系統(tǒng)。進(jìn)、排 水兩用渠與機(jī)耕路一起布置。 蔬菜檢測(cè)中心建于梅東公路 以北、設(shè)施區(qū) 的西北側(cè)。 兩個(gè)蓄水池分別位于設(shè)施區(qū)的西北與東南角。 農(nóng)業(yè)設(shè)施及設(shè)備 溫室型 大棚 主要建設(shè)內(nèi)容： 建造 溫室型大棚 114458 m2，其中鋼質(zhì)單棟大棚 106720 m2； 鋼質(zhì)連棟大棚 7738 m2。 詳見表 52： 表 52 溫室型 大棚 序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 總價(jià)（萬元） 溫室型大棚 m2 114458 1 單棟大棚 m2 106720 35 2 連棟大棚 m2 7738 100 溫室型大棚具有防雨、蓄熱和保溫功能。在濕熱季，主要防止地面長(zhǎng)期潮濕，防止幼苗徒長(zhǎng)，地下害蟲繁殖危害幼苗以及根腐病和霜霉病發(fā)生；在冷涼季，則充分發(fā)揮蓄熱和保溫功能，為作物提供良好專業(yè)好文檔 20 的生長(zhǎng)環(huán)境。 本項(xiàng)目溫室型大棚分為單體棚、連棟棚兩種，采用輕型熱鍍鋅鋼型材為骨架、自然通風(fēng)形式 ， 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)壽命為 10 年。 單體棚 A．溫室主體材料及結(jié)構(gòu)。溫室圓弧型拱頂由拱梁組成，拱梁采用熱鍍鋅管（ Φ25 mm）冷彎成型制成，拱間距 安裝。溫室橫向間距 安裝下弦橫梁及垂直 撐桿。溫室拱頂上設(shè)置三道縱梁，由鋼絲管卡與每一拱管連為一個(gè)整體。在弧拱面的山墻端安裝防風(fēng)桿。以上材料均采用熱鍍鋅管（ Φ25 mm）。溫室底部四周用熱鍍鋅角鋼 （ 40403 mm） 連接。此結(jié)構(gòu)使溫室連為一個(gè)整體，提高了承載及穩(wěn)定性。 B．保溫密封隔斷裝置。側(cè)墻通風(fēng)窗安裝在溫室立面墻標(biāo)高 ～ 之間位置。地溫保護(hù)提腳隔段層安裝在溫室立面墻標(biāo)高 0～ 之間位置。立面墻兩端頭安裝 寬的保溫隔段搭層。 C．溫室立面墻設(shè)計(jì)功能為密封、通風(fēng)、防風(fēng)。山墻立面上安裝四組立柱 ， 材料采用熱鍍鋅管（ Φ25 mm），上端與拱梁螺栓連接，下端由螺栓與橫向收口卡槽連接，下端埋于 500cm 素土中。山墻居中位置設(shè)密封滑動(dòng)推拉門（ ），材料采用矩形管（ 4040 mm），上滑道采用 C 型導(dǎo)軌及吊滑輪組，下端安裝埋地鐵及定位滑輪。在側(cè)墻上設(shè)卷膜立面窗。 D．溫室覆蓋材料。溫室屋架拱頂、山墻立面、側(cè)墻均采用 10絲國(guó)產(chǎn) PEP 膜，初始透光率 93%，使用壽命達(dá) 12 個(gè)月以上。覆蓋薄膜由專用卡槽卡簧固定，在薄膜外側(cè)間距 拉壓膜繩。 E．溫室通風(fēng)降溫系統(tǒng)。溫室采用自然形式通風(fēng)降溫 。 每棟溫室專業(yè)好文檔 21 立面墻上均 開側(cè)窗，通長(zhǎng)開窗，尺寸為 40m（長(zhǎng)度） （寬度），開窗兩端均設(shè)寬 的防水保溫隔斷。卷膜桿材料用熱鍍鋅管（ Φ25 mm）。采用萬向節(jié)卷膜器。在開窗處設(shè)置防蟲網(wǎng)（ 25 目）。 連棟棚 A．溫室主體材料及結(jié)構(gòu)。溫室圓弧型拱頂由拱梁組成，拱梁采用熱鍍鋅管冷彎成型制成，拱間距 安裝。溫室橫向承載由拱梁、復(fù)合梁（安裝于橫向主立柱上部，間距 ）、下弦橫梁（安裝于輔立柱上部與水槽底部，間距 ）、直撐及斜撐共同組成的桁架式屋面梁結(jié)構(gòu)承擔(dān)。縱向承載由拱頂上設(shè)置的三道縱梁承擔(dān)， 縱梁由鋼絲管卡與每一拱管連為一個(gè)整體。在弧拱面的溫室山墻一端安裝有平八撐。以上材料均采用熱鍍鋅管（ Φ32 mm， Φ25 mm）。溫室采用梯形面獨(dú)立式砼基礎(chǔ)，一次性澆注，埋深 500 mm，地表以上 200 mm。溫室四周基礎(chǔ)用熱鍍鋅方管 （ 6040 mm） 連接成一個(gè)整體。此結(jié)構(gòu)使溫