【文章內(nèi)容簡介】 3 設(shè)計(jì)師手 記 從設(shè)計(jì)師的角度闡述“北溫泉九號”項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)理念 由本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師主筆 4 社區(qū)動(dòng)態(tài) 項(xiàng)目推廣活動(dòng)公告、發(fā)展商介紹、樓盤銷售動(dòng)態(tài)、物業(yè)管 理等相關(guān)信息 —— 5 活動(dòng)聚焦 社區(qū)所舉辦的相關(guān)活動(dòng)的 宣傳 主要以圖片形式刊登 6 工程快訊 定期介紹“北溫泉九號”項(xiàng)目的工程進(jìn)展情況，告之廣大的業(yè)主 —— 7 智慧人生 刊登選摘的具有人生哲理的散文小品、人生故事、寓意漫畫等 文章可選摘，亦可接受讀者投稿 8 生活竅門 有關(guān)于生活中相關(guān)的小竅 門，生活常識等 文章一般為選摘 9 業(yè)主論壇 發(fā)表業(yè)主對項(xiàng)目的建議、 意見等 業(yè)主來稿 10 合作伙伴 刊登與項(xiàng)目有關(guān)的合作商 家的相關(guān)信息 文字或平面廣告的形 式 11 其他 封面、封底及相關(guān)信息發(fā) 布 —— 15 備注：以上欄目建議為初步建議，具體內(nèi)容待與攬勝廣告公司商榷后在具體確定。 5）出版形式：雙月刊 6）首發(fā)日期： 2021 年 5 月中旬 7）發(fā)行對象： 西師、西農(nóng)的高校教師及工作人員 北碚地區(qū)政府部門公務(wù)員 北碚地區(qū)企事業(yè)單位管理人員 私營企業(yè)主 其他具備購買本項(xiàng)目的潛在客戶群 8）發(fā)行形式： 直接郵寄 直接贈(zèng)送 其他派送方式 9）主辦單位：重慶眾長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 10）協(xié)辦單位： 重慶（中原）營銷策劃顧問有限公司 北京攬勝廣告有限公司 世邦魏理仕公司 北碚文聯(lián)（或其他當(dāng)?shù)匚幕瘑挝唬? 11）經(jīng)費(fèi)預(yù)算： 內(nèi)容 單位 單價(jià) 總量 總價(jià) 備注 工本費(fèi) 本 5 元 /本 10000 份 50000元 暫定 10000 份 其他 元 —— —— 5000 元 包括稿費(fèi)等相關(guān) 費(fèi)用 合計(jì) 55000 元 16 12）工作執(zhí)行時(shí)間表： 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人 備注 活動(dòng)方案確定 04 年 3 月 1 日 眾長公司 —— 雜志文章定稿 04 年 3 月 20日 眾長公司 攬勝公司 中原公司配合 版面編排完稿并定稿 04 年 4 月 5 日 眾長公司 攬勝公司 中原公司配合 雜志印制完成 04 年 4 月 15日 印刷公司 中原公司配合 西師 、西農(nóng)教師、工作人員及其他目標(biāo)客戶群名單收集 04 年 4 月 15日 眾長公司 中原公司 —— 首期雜志郵寄 04 年 4 月 20日 眾長公司 中原公司 成立“北溫泉九號”俱樂部并組織相關(guān)活動(dòng) 1）組織名稱：“動(dòng)感生活俱樂部” 2）活動(dòng)目的： A．建設(shè)及維系本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群，為后期的正式銷售積累充足的客戶源； B．補(bǔ)充增加一個(gè)新的銷售推廣渠道，促進(jìn)銷售； C．回饋客戶，建立樓盤的美譽(yù)度； D．為廣大業(yè)主提供一個(gè)相互交流與溝通的平臺； 3）會(huì)員招收： 免費(fèi)招收會(huì)員，普通市民只要填寫入會(huì)申請表，即可成為正式 會(huì)員，主辦單位頒發(fā)會(huì)員卡。會(huì)員分為普通會(huì)員和 VIP 會(huì)員兩種級別，凡自愿入會(huì)者即可正式成為普通會(huì)員，凡購買“北溫泉九號”項(xiàng)目的客戶即可成為 VIP 會(huì)員，普通會(huì)員在購買“北溫泉九號”項(xiàng)目的房產(chǎn)后即可由普通會(huì)員轉(zhuǎn)為 VIP 會(huì)員，并享受同等待遇。 4）會(huì)員招收形式： 直接填表報(bào)名 17 網(wǎng)上填表報(bào)名 5）活動(dòng)形式： ? 俱樂部向社會(huì)各界公開招募會(huì)員，入會(huì)無須費(fèi)用，俱樂部向會(huì)員頒發(fā)會(huì)員卡； ? 俱樂部聯(lián)合北碚或重慶市區(qū)的知名商家組成合作聯(lián)盟，凡本俱樂部會(huì)員持會(huì)員卡在指定聯(lián)盟商家消費(fèi)，均可享受一定折扣的優(yōu)惠； ? 俱樂部不定期組織會(huì)員舉 辦各種形式的娛樂、休閑活動(dòng)，會(huì)員免費(fèi)參與； ? 俱樂部定期向會(huì)員免費(fèi)郵寄或派送樓盤相關(guān)的資料； ? 會(huì)員可第一時(shí)間享受開發(fā)商有關(guān)于購房的相關(guān)優(yōu)惠政策； ? VIP 會(huì)員可享受后期的相關(guān)服務(wù)，如介紹新客戶購房享受積分式物業(yè)管理費(fèi)贈(zèng)送服務(wù)； ? 俱樂部為每個(gè)業(yè)主建立檔案，會(huì)員生日當(dāng)日，為會(huì)員郵寄生日賀卡； ? 在北碚市中心繁華地區(qū)設(shè)立接待站，征集會(huì)員，并贈(zèng)送《院景》雜志； 6）組織章程：（詳細(xì)內(nèi)容待方案確定后提交） 7）俱樂部活動(dòng)形式舉例： 如：插花培訓(xùn)、卡丁車比賽、公關(guān)禮儀培訓(xùn)、烹飪大賽等等； 備注： 俱樂部的各種活動(dòng)計(jì)劃可 與各種商家共同合作組織； 會(huì)員免費(fèi)、自愿參加開發(fā)商舉辦的各種活動(dòng)； 以上活動(dòng)計(jì)劃待整體計(jì)劃確定后，中原公司具體提供執(zhí)行細(xì)化方案； 8）活動(dòng)時(shí)限： 2021 年 5 月中旬至 2021 年 5 月中旬，為期五年 9）主辦單位：重慶眾長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 10）協(xié)辦單位： 重慶（中原）營銷策劃顧問有限公司 北京攬勝廣告有限公司 世邦魏理仕公司 11）經(jīng)費(fèi)預(yù)算： 18 內(nèi)容 單位 單價(jià) 總量 總價(jià)（元） 備注 會(huì)員卡 張 1 元 10， 000張 30， 000 宣傳冊子 份 2 元 10， 000份 20， 000 其他 —— —— —— 10， 000 不可預(yù)見 費(fèi)用 合計(jì) 60， 000 元 12）工作執(zhí)行時(shí)間表： 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人 備注 活動(dòng)方案確定 04 年 3 月 1 日 眾長公司 —— 組織章程擬訂及與商家合作協(xié)議擬訂 04 年 3 月 5 日 眾長公司 中原公司 —— 聯(lián)盟商家合作確定 04 年 3 月 20日 眾長公司 中原公司 首氣確定合作商家約 30 多家，后期可繼續(xù)增加 俱樂部會(huì)員卡制作 04 年 3 月 31日 眾長公司 中原公司、攬 勝公司配合 俱樂部宣傳手冊制作 04 年 4 月 10日 眾長公司 攬勝公司 中原公司 配合 聯(lián)盟商家咨詢上《院景》稿件 04 年 4 月 5 日 攬勝公司 中原公司 附帶入會(huì)申請表 會(huì)員申請表制作 04 年 4 月 10日 攬勝公司 中原公司 附帶客戶調(diào)查 表 會(huì)員電腦管理系統(tǒng)建立 04 年 4 月 10日 眾長公司 中原公司配合 正式開始征集會(huì)員 04 年 5 月中旬 眾長公司 與《院景》雜志正式發(fā)布時(shí)間同步 舉辦“愛我北碚”北碚區(qū)兒童繪畫比賽 1）活動(dòng)目的： A．通過公關(guān)活動(dòng)的舉辦，在短時(shí)間內(nèi)擴(kuò)大本項(xiàng)目在北碚地區(qū)的知名度，建立樓盤良好的社會(huì)形象； 19 B．豐富少年兒童的業(yè)余文化生活，并以此帶動(dòng)兒童家長對本項(xiàng)目 的關(guān)注及認(rèn)知度； 2）活動(dòng)主題：“愛我北碚” 3）主辦單位： 重慶眾長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北碚區(qū)教育委員會(huì) 北碚區(qū)書畫家協(xié)會(huì) 4）協(xié)辦單位： 重慶（中原）營銷策劃顧問有限公司 北京攬勝廣告有限公司 世邦魏理仕公司 5）參賽對象：北碚地區(qū) 10 周歲以下兒童 6）參賽形式： ? 成立大賽組委會(huì)，組委會(huì)前期收集參賽稿件，并最終由評委會(huì)進(jìn)行評選； ? 評委會(huì)評選出若干的獲獎(jiǎng)作品，由組委會(huì)頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書及獎(jiǎng)金； ? 獲獎(jiǎng)選手由組委會(huì)組織統(tǒng)一在“北溫泉九號”項(xiàng)目工地圍墻現(xiàn)場作墻漆畫； ? 獲獎(jiǎng)選手的作品版權(quán)歸開發(fā)商所有 ； 7）獎(jiǎng)項(xiàng)及獎(jiǎng)品設(shè)臵建議： 獎(jiǎng)項(xiàng) 名額 獎(jiǎng)品 一等獎(jiǎng) 1 名 獎(jiǎng)金： 1000 元及證書 二等獎(jiǎng) 2 名 獎(jiǎng)金： 500 元及證書 三等獎(jiǎng) 3 名 獎(jiǎng)金： 300 元及證書 優(yōu)秀獎(jiǎng) 14 名 價(jià)值 100 元的獎(jiǎng)品及證 書 合計(jì) 20 名 4300 元 8）活動(dòng)時(shí)間： 工作內(nèi)容 時(shí)間安排 負(fù)責(zé)人 備注 參賽作品收集 2021年 4月 1日 ~30日 眾長公司 北碚教委 為期一個(gè)月時(shí)間 20 參賽作品評選 2021年 5月 1日 ~12日 眾長公司 北碚教委 邀請專家評選 比賽結(jié)果公布 2021 年 5 月 15 日 眾長公司 北碚教委 召開 頒獎(jiǎng)大會(huì) 現(xiàn)場墻漆畫 待定 眾長公司 時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場工地實(shí)際進(jìn)度而定，應(yīng)選在樣板房開放以后 9）評委構(gòu)成 工作單位 職務(wù) 單位 數(shù)量 眾長公司 總經(jīng)理 人 1 名 北碚區(qū)教委 主任 人 1 名 北碚區(qū)書畫家協(xié)會(huì) 畫家 人 2 名 重慶市書畫家協(xié)會(huì) 畫家 人 1 名 合計(jì) 5 人 10）經(jīng)費(fèi)預(yù)算 內(nèi)容 單位 數(shù)量 總金額 備注 獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)品 個(gè) 20 4300 元 參照上述表 格 獲獎(jiǎng)證書 本 20 100 元 預(yù)計(jì) 5元 /本 評委紅包 人 5 1500 元 預(yù)計(jì) 500 元/人 其他 —— —— 600 元 不可預(yù)見費(fèi) 用 合計(jì) 6000 元 11）工作執(zhí)行時(shí)間表 21 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人 備注 活動(dòng)方案確定 04 年 3 月 1 日 眾長公司 —— 與北碚教委合作確定 04 年 3 月 10日 眾長公司 中原公司配合 教委向各小學(xué)、幼兒園發(fā)放比賽通知 04 年 3 月 30日 眾長公司 北碚教委 —— 評委名單落實(shí) 04 年 4 月 15日 眾長公司 北碚教委 中原公司配合 參賽作品收集 04 年 4 月 30日 北碚教委 自 4 月 1 日開始 參賽作品評選 04 年 5 月 12日 眾長公司 北碚教委 —— 比賽結(jié)果公布 04 年 5 月 15日 眾長公司 北碚教委 —— 工地現(xiàn)場圍墻完工 04 年 4 月 30日 眾長公司 眾長公司工程 部 現(xiàn)場墻漆畫 待定 眾長公司 樣板區(qū)開放后，作為現(xiàn)場造勢活動(dòng)之一 北碚市區(qū)小學(xué)生太陽帽贈(zèng)送活動(dòng) 1）活動(dòng)主題：關(guān)愛下一代健康成長 2）活動(dòng)目的： ? 在炎炎夏日，向廣大少年兒童贈(zèng)送太陽帽，充分體現(xiàn)了開發(fā)商關(guān)心下一代的社會(huì)公益形象； ? 全市小學(xué)生數(shù)量大，活動(dòng)范圍廣，廣告輻射效果好； ? 通過對少年兒童的關(guān)注，間接提高其家長對本項(xiàng)目的關(guān)注； 2）活動(dòng)形式： 炎熱夏季來臨之時(shí)，向北碚市區(qū)內(nèi)所有的小學(xué)生贈(zèng)送具有鮮明特色的 太陽帽，太陽帽印有“北溫泉九號”項(xiàng)目的 LOGO 及銷售電話號碼。建議太陽帽顏色統(tǒng)一為橙色、紅色、藍(lán)色等。 3）贈(zèng)送對象：北碚市區(qū)內(nèi)所有的小學(xué)生 22 4）贈(zèng)送數(shù)量 :10000 頂（暫定） 5）贈(zèng)送日期： 2021 年 5 月中旬（夏季高峰期到來之際） 6）經(jīng)費(fèi)預(yù)算： 5 元 /頂 *10000 頂 =50000 元 7）工作執(zhí)行時(shí)間表 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人 備注 活動(dòng)方案確定 04 年 3 月 1 日 眾長公司 —— 與北碚區(qū)教委洽談相關(guān)事宜 04 年 4 月 15日 眾長公司 —— 贈(zèng)送數(shù)量確定 04 年 4 月 16日 眾長公司 中原公司 —— 太陽帽制作 04 年 5 月 10日 眾長公司 攬勝配合設(shè)計(jì) 款式 太陽帽贈(zèng)送 04