【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1 路230V/400V 低壓電源，負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，單電源供電。 配電方式：采用放射式供電。 5KW/戶(hù)，每戶(hù)打用磁卡式預(yù)付費(fèi)電度表，設(shè)一公共電度表。 低壓進(jìn)線(xiàn)導(dǎo)線(xiàn)采用 YJV221KV電力電纜，室外埋深 米，采用 RC 管。 照明系統(tǒng) 光源：采用高效節(jié)能燈。 燈具：采用高效節(jié)能燈具。 電纜進(jìn)戶(hù)箱和電表箱采用供電局指定箱體，底邊距地 米；戶(hù)內(nèi)配電箱采用 PZ30箱體，底邊距地 米。 電表箱至戶(hù)配電 箱采用 BV 絕緣電線(xiàn)，穿 PVC 管暗敷，保護(hù)層不小于 15mm。 建筑防雷、接地、等電位、 用電安全系統(tǒng) 防雷：接閃器采用 12 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶；引下線(xiàn)利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi) 2 根 16 鋼筋，通長(zhǎng)焊接。測(cè)試點(diǎn)：距室外地坪 米設(shè)測(cè)試板 2 處。突出屋面的所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶可靠連接。 接地及安全：接地裝置利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋作為接地裝置；聯(lián)合接地；接地電阻小于 1歐姆。進(jìn)戶(hù)處設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間設(shè)局部等電位； TNS 接地系統(tǒng)。 I 類(lèi)燈具及低于 。戶(hù)箱及電纜分線(xiàn)箱設(shè)電涌保護(hù)器。所有插座設(shè) 剩余電流保護(hù)器。 弱電系統(tǒng) 電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視進(jìn)線(xiàn)室外引至首12 層總箱。 每戶(hù)一根超五類(lèi)雙絞線(xiàn)入戶(hù)，戶(hù)內(nèi)設(shè)一家庭住處綜合接線(xiàn)箱作為電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視引入及配出。 電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、電視線(xiàn)路均穿鋼管暗敷。 每戶(hù)在起居室、主臥室、臥室等設(shè)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視插座。 3 采暖 本工程系統(tǒng)形式為分戶(hù)熱計(jì)量供暖系統(tǒng)，整個(gè)建筑設(shè)置兩個(gè)暖入口；共用供回水立管設(shè)置于樓梯間管道井內(nèi)，室內(nèi)供暖系統(tǒng)為水平串聯(lián)雙管跨越式系統(tǒng)，室內(nèi)管道在墊層內(nèi)埋設(shè)敷設(shè)。 采暖設(shè)備形式 散熱器采用 散熱器，每組散熱器均安裝高阻力二通恒溫閥和手動(dòng)跑風(fēng)門(mén)；衛(wèi)生間、廚房采用板翼 560 暖氣片，散熱器支管為 DN15。 管材 室內(nèi)墊層內(nèi)管道采用聚丙烯 (PPR)管，熱熔連接，墊層內(nèi)管道除連接散熱器處可采用相同材質(zhì)的專(zhuān)用連接件進(jìn)行熱熔連接外，其他部位不設(shè)連接配件；地溝內(nèi)管道、共用供回水立管、室內(nèi)與散熱器連接的明裝管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。鍍鋅鋼管≤ 100mm 采用絲接， 100mm 采用法蘭連接或焊接。 防腐及保溫 熱鍍鋅鋼管刷銀粉兩道，散熱器以及管道支吊架除銹后刷紅丹防銹漆一道，銀粉漆兩道 ；暖溝內(nèi)管道、管道井內(nèi)管道和穿不采暖房間的管道做保溫，保溫材料為硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料，不燃燒級(jí)別 A 級(jí)保溫厚度為 50mm。 工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn) 工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地 較 狹小，現(xiàn)場(chǎng)布置鋼筋、模板等材料加工及材料碼放區(qū)不能滿(mǎn)足工程進(jìn)度的要求；現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法布置道路，現(xiàn)場(chǎng)原材料和半成品13 的水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸須合理統(tǒng)一調(diào)配。 生活區(qū)需要設(shè)置在場(chǎng)外。 3 .施工部署 施工 管理目標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目 管理目標(biāo) 1 工期 目標(biāo) 計(jì)劃 285 天 2 質(zhì)量 目標(biāo) 合格 3 安全 施工目標(biāo) 杜絕因工重傷 以上 事故，杜絕重大交通事故、重大環(huán)境 污染事故，杜絕火災(zāi)、機(jī)械倒塌事故，杜絕食物、煤氣中毒及衛(wèi)生防疫事故。 4 消防 消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患，無(wú)任何消防事故發(fā)生。 5 文明 達(dá)到北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn) 施工組織 項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程的特點(diǎn)和我公司施工經(jīng)驗(yàn)，計(jì)劃采用直線(xiàn)制組織結(jié)構(gòu)（詳見(jiàn) 附圖一 ）組建項(xiàng)目經(jīng)理部。我公司將精心挑選項(xiàng)目管理人員，選派具有建設(shè)部一級(jí)資質(zhì)并有同類(lèi)工程經(jīng)歷的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，該項(xiàng)目經(jīng)理為我公司委托法人代表，統(tǒng)一指揮、組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目的全面工作，對(duì)本工程質(zhì)量、安全、工期、成本負(fù)全面責(zé)任。 成立領(lǐng)導(dǎo)班子：設(shè) 項(xiàng)目經(jīng)理 1 名， 項(xiàng)目書(shū)記 1 名， 生產(chǎn)副經(jīng)理 1 名、總工程師 1 名、總會(huì)計(jì)師 1 名、總經(jīng)濟(jì)師 1 名，組成項(xiàng)目的決策層。 本工程設(shè)以下 部 室： 技術(shù)部，機(jī)電部，質(zhì)量部，工程部，安全保衛(wèi)部，物資設(shè)備部，商務(wù)部，財(cái)務(wù)部，綜合辦公室 。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖： 14 項(xiàng)目經(jīng)理部主要職位職責(zé) 項(xiàng)目部經(jīng)理 （ 1）遵守國(guó)家關(guān)于建筑工程施工項(xiàng)目管理的法律法規(guī)和其他要求；定期組織評(píng)審本單位管理目標(biāo)指標(biāo)的完成情況及法規(guī)遵循情況，及時(shí)糾正偏離法律法規(guī)和管理目標(biāo)的行為；對(duì)所承包的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)。 （ 2）負(fù)責(zé)組織本單位識(shí)別與活動(dòng)、過(guò)程 、設(shè)施有關(guān)環(huán)境因素、危險(xiǎn)源及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)組織對(duì)重要環(huán)境因素、（危險(xiǎn)）重大危險(xiǎn)源實(shí)施有效控制。 （ 3）負(fù)責(zé)組織本單位識(shí)別與活動(dòng)、過(guò)程、設(shè)施有關(guān)應(yīng)急對(duì)象，負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的組織實(shí)施工作；主持工程施工組織設(shè)計(jì)編制工作； 參加危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)方案專(zhuān)家論證會(huì)議。 （ 4）受企業(yè)法定代表人的委托對(duì)項(xiàng)目實(shí)行全面質(zhì)量管理，是項(xiàng)目質(zhì)量的第一責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，對(duì)本單位出現(xiàn)的重大質(zhì)量 、環(huán)境、職業(yè)健康安全事故和成本虧損負(fù)責(zé)。 （ 5）監(jiān)督管理本單位本體系關(guān)鍵崗位人員認(rèn)真履行相應(yīng)職責(zé)。 （ 6）負(fù)責(zé)組織對(duì)與本單位有關(guān) 的相關(guān)方的環(huán)境、職業(yè)健康安全行為施加影響。 項(xiàng)目部總工程師 （ 1）貫徹執(zhí)行公司方針、目標(biāo)，對(duì)所承建的工程負(fù)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 （ 2）指導(dǎo)、考核本項(xiàng)目部的技術(shù)員、質(zhì)量員、試驗(yàn)員、測(cè)量員、計(jì)量員等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的工作。 （ 3）組織工程的施工組織設(shè)計(jì)編制工作，主持施工方案、技術(shù)交底工作；指導(dǎo)監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的落實(shí)； 參加危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)方案專(zhuān)家論證會(huì)議。 15 （ 4）組織各類(lèi)技術(shù)專(zhuān)業(yè)人員按要求及時(shí)生成、保管、傳遞技術(shù)文件資料。 （ 5）組織技術(shù)人員審圖并參加圖紙會(huì)審。 （ 6）負(fù)責(zé)本單位與管理 體系有關(guān)人員的培訓(xùn)，確保員工有能力勝任所承擔(dān)的崗位職責(zé)。 項(xiàng)目部生產(chǎn)副經(jīng)理 （ 1）貫徹執(zhí)行公司方針、目標(biāo)、對(duì)所承建工程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全行為負(fù)施工領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；對(duì)所承包的施工進(jìn)度、環(huán)境、安全目標(biāo)指標(biāo)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 （ 2）主持編制施工計(jì)劃、職業(yè)健康安全管理方案、環(huán)境管理方案，并督促落實(shí)； 參加危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)方案專(zhuān)家論證會(huì)議。 （ 3）做好施工組織協(xié)調(diào)工作、保質(zhì)、保量、保工期的完成合同要求及公司下達(dá)的管理目標(biāo)、指標(biāo)。 （ 4）組織施工協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)做好與顧客、分供方的溝通工作。 （ 5）建立健全本單位的應(yīng)急處理系統(tǒng)，作到及時(shí)響應(yīng)，果斷應(yīng)變。 （ 6）組織成品、半成品的保護(hù)工作，做好工程最終檢驗(yàn)前的檢查整改工作。 （ 7）組織工程竣工交驗(yàn)后的維修。 （ 8）負(fù)責(zé)本單位施工環(huán)境影響和安全行為風(fēng)險(xiǎn)控制，組織對(duì)環(huán)境表現(xiàn)，職業(yè)健康安全績(jī)效進(jìn)行監(jiān)視測(cè)量，并對(duì)合規(guī)性進(jìn)行評(píng)價(jià)，尋求改進(jìn)的機(jī)會(huì)和項(xiàng)目。 項(xiàng)目部總經(jīng)濟(jì)師 （ 1）貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針、目標(biāo)，協(xié)助經(jīng)理搞好經(jīng)營(yíng)管理工作。 （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的合同管理工作，組織本單位各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同的洽談、簽訂和執(zhí)行檢查工作。 （ 3）負(fù)責(zé)組織本單位經(jīng) 營(yíng)承包、管理工作；負(fù)責(zé)組織本單位月、季、年度經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。 （ 4）負(fù)責(zé)本單位工資總額管理工作。 （ 5）指導(dǎo)、監(jiān)督本單位預(yù)算、勞資人員履行崗位職責(zé)。 項(xiàng)目部總會(huì)計(jì)師 （ 1）貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針、目標(biāo)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作。 （ 2）負(fù)責(zé)擬定工程款收取和使用方案。 （ 3）負(fù)責(zé)進(jìn)行成本費(fèi)預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核，督促本單位有關(guān)部門(mén)降低消費(fèi)，節(jié)約費(fèi)用，提高經(jīng)濟(jì)效益。 （ 4）建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料參與本單位經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。 （ 5）指導(dǎo)、監(jiān)督本單位財(cái)務(wù)人員履行崗 位職責(zé)。 項(xiàng)目部行政副經(jīng)理 （ 1）貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針、目標(biāo)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)行政管理工作、治安、消防、保衛(wèi)、交通安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防治、計(jì)量節(jié)能等工作。 （ 2）對(duì)本單位治安、消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)境衛(wèi)生、節(jié)水節(jié)電及職業(yè)16 健康目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目部質(zhì)量總監(jiān) （ 1）項(xiàng)目部質(zhì)量總監(jiān)在業(yè)務(wù)系統(tǒng)和項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)主要管理責(zé)任。 （ 2）組織編制項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)章制度和創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；督促分包企業(yè)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)分包項(xiàng)目質(zhì)量檢查人 員實(shí)施管理。 （ 3）督促分包企業(yè)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)分包項(xiàng)目質(zhì)量檢查人員實(shí)施管理。 （ 4）參與施工組織設(shè)計(jì)的編制和審核工作，參加質(zhì)量計(jì)劃和單位工程預(yù)控措施的討論制定，提出保證工程質(zhì)量的意見(jiàn)。 （ 5）參加項(xiàng)目質(zhì)量質(zhì)量宣傳教育、培訓(xùn)和創(chuàng)評(píng)獎(jiǎng)及 QC 小組等質(zhì)量活動(dòng)。 （ 6）參加項(xiàng)目質(zhì)量分析會(huì)，分析質(zhì)量現(xiàn)狀及存在問(wèn)題，提出質(zhì)量改進(jìn)意見(jiàn)，并監(jiān)督實(shí)施。 （ 7）參加項(xiàng)目質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收，參加采購(gòu)物資的驗(yàn)證和驗(yàn)收。 （ 8）完善質(zhì)量記錄臺(tái)帳，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量資料、質(zhì)量信息的管理，并按要求上報(bào)質(zhì)量報(bào)表及總結(jié)。 （ 9）有權(quán)制止違章 作業(yè)、違章指揮，并有權(quán)按規(guī)定實(shí)施停工和處罰。 （ 10）參加工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故、質(zhì)量投訴的調(diào)查處理工作，并監(jiān)督驗(yàn)證、糾正預(yù)防措施的落實(shí)。 項(xiàng)目部安全總監(jiān) （ 1）項(xiàng)目部安全總監(jiān)在業(yè)務(wù)系統(tǒng)和項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作， 對(duì)工程施工安全有權(quán)威性的監(jiān)督， 并負(fù)主要 監(jiān)督 管理責(zé)任。 （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部施工安全保證體系、管理制度的建立健全，并監(jiān)督實(shí)施；督促分包企業(yè)建立健全安全保證體系，對(duì)分包項(xiàng)目施工生產(chǎn)活動(dòng)實(shí)施安全監(jiān)督管理 。 （ 3）參與施工組織設(shè)計(jì)的編制和審核工作， 參加危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)方案專(zhuān)家論證會(huì)議 ； 組織單位工程安全預(yù)控措施的討論制定，并提出保證安全施工的意見(jiàn)。 （ 4）組織項(xiàng)目安全分析會(huì)，分析安全施工現(xiàn)狀及存在問(wèn)題，提出改進(jìn)安全措施意見(jiàn)，并監(jiān)督實(shí)施。 （ 5）參加項(xiàng)目有關(guān)安全施工的檢查與驗(yàn)收，參加采購(gòu)安全物資的驗(yàn)證與驗(yàn)收；完善安全記錄臺(tái)帳，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全資料、安全信息的管理，并按要求上報(bào)安全報(bào)表及總結(jié)。 （ 6）有權(quán)制止違反安全管理規(guī)定的指揮及作業(yè)等施工生產(chǎn)活動(dòng)，并有權(quán)按規(guī)定實(shí)施停工和處罰。 （ 7）參加施工安全問(wèn)題、安全事故的調(diào)查處理工作，并監(jiān)督驗(yàn)證、糾正預(yù)防措施的落實(shí)。 （ 8） 根據(jù)需要，對(duì)各參建單位的安全 管理人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。 技術(shù)人員 （ 1）辦理技術(shù)變更洽商手續(xù)，參加圖紙會(huì)審與審圖。 17 （ 2）制定重要的或特殊的工程部位施工方案，并對(duì)安全員、環(huán)保員、工長(zhǎng)做好特殊工序的環(huán)境、職業(yè)健康安全技術(shù)交底，并對(duì)其可行性和執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。 專(zhuān)項(xiàng)方案編制人員參加危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)方案專(zhuān)家論證會(huì)議。 （ 3）參與不合格品評(píng)審和質(zhì)量事故的處置，參與制定糾正和預(yù)防措施。 （ 4）負(fù)責(zé)工程竣工資料的收集、整理、歸檔、移交等工作。 質(zhì)量檢查員 （ 1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量核定和過(guò)程施工的檢測(cè)工作。 （ 2）對(duì)工序質(zhì)量簽署意見(jiàn)。 （ 3）保存本工程項(xiàng)目質(zhì)檢的原始記錄。 （ 4）參與不合格的評(píng)審、跟蹤檢查、糾正和預(yù)防措施的落實(shí)。 （ 5）檢查產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和檢驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)工作。 （ 6）檢驗(yàn)和試驗(yàn)的監(jiān)督管理。 （ 7）對(duì)影響施工質(zhì)量的作業(yè)環(huán)境，有權(quán)責(zé)成相應(yīng)主管部門(mén)采取糾正措施，并驗(yàn)證糾正措施的執(zhí)行效果。 測(cè)量員 （ 1）負(fù)責(zé)工程測(cè)量方案的編制工作。 （ 2）依據(jù)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)工程定位和工程測(cè)量方案的具體實(shí)施。 （ 3）填寫(xiě)、整理、歸檔、移交測(cè)量記錄。 試驗(yàn)員 （ 1）負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)方案的編制工作。 （ 2）依據(jù)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)方案、 見(jiàn)證試驗(yàn)取樣和送檢計(jì)劃， 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)的各種材料取樣、送檢和現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)工作，做好記錄填寫(xiě)、試驗(yàn)報(bào)告等資料收集、整理、保存并移交。 （ 3）對(duì)因試驗(yàn)活動(dòng)而產(chǎn)生的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全影響負(fù)責(zé)。 工長(zhǎng) （ 1） 參加危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)方案專(zhuān)家論證會(huì)議。 （ 2）負(fù)責(zé)施工方案的具體實(shí)施，組織和落實(shí) “ 三檢 ” 制（即自檢、互檢、交接檢）并記錄。 （ 3）對(duì)工序過(guò)程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全行為負(fù)責(zé)，保證不符合規(guī)定的工序不傳入下道工序過(guò)程。 （ 4）負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表的 填寫(xiě)，組織各項(xiàng)工程的隱預(yù)檢工作。 （ 5）做好施工過(guò)程中的標(biāo)識(shí)及保護(hù)工作。 （ 6）負(fù)責(zé)施工前的質(zhì)量、環(huán)境、安全施工交底。 安全員 （ 1）負(fù)責(zé)組織識(shí)別本單位的危險(xiǎn)源，評(píng)價(jià)并確定重大危險(xiǎn)源，編制職業(yè)健康安全管理方案，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)本單位職業(yè)健康安全績(jī)效的監(jiān)視、測(cè)量，組織落實(shí)相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施。 （ 2）宣傳安全規(guī)章制度，制作安全工作文明施工計(jì)劃、鑒定專(zhuān)控勞保用品，負(fù)責(zé)安全監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除事故隱患。 （ 3） 參加危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)方案專(zhuān)家論證會(huì)議。 18 （ 4）組織識(shí)別本單位職業(yè)健康安 全應(yīng)急對(duì)象，根據(jù)確認(rèn)的應(yīng)急對(duì)象，編制相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。 （ 5）負(fù)責(zé)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全資料。 資料管理員 （ 1）依據(jù)資料管理規(guī)程，負(fù)責(zé)本單位建筑工程資料的收集、分類(lèi)、編目整理，歸檔、保存，裝訂并移交。 （ 2）負(fù)責(zé)本單位質(zhì)量管理體系文件和與質(zhì)量有關(guān)的文件資料的收發(fā)、傳閱、借閱、更改、標(biāo)識(shí)、登記、復(fù)制、存檔、保管、作廢工作。 （ 3）文件資料的保管應(yīng)符合消防安全管理規(guī)定；作廢文件的銷(xiāo)納應(yīng)符合固體廢棄物管理規(guī)定。