【文章內(nèi)容簡介】 1 路230V/400V 低壓電源，負荷等級為三級，單電源供電。 配電方式：采用放射式供電。 5KW/戶，每戶打用磁卡式預付費電度表，設一公共電度表。 低壓進線導線采用 YJV221KV電力電纜，室外埋深 米，采用 RC 管。 照明系統(tǒng) 光源：采用高效節(jié)能燈。 燈具：采用高效節(jié)能燈具。 電纜進戶箱和電表箱采用供電局指定箱體，底邊距地 米；戶內(nèi)配電箱采用 PZ30箱體，底邊距地 米。 電表箱至戶配電 箱采用 BV 絕緣電線，穿 PVC 管暗敷，保護層不小于 15mm。 建筑防雷、接地、等電位、 用電安全系統(tǒng) 防雷：接閃器采用 12 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶；引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi) 2 根 16 鋼筋，通長焊接。測試點：距室外地坪 米設測試板 2 處。突出屋面的所有金屬構(gòu)件均應與避雷帶可靠連接。 接地及安全：接地裝置利用基礎內(nèi)主筋作為接地裝置；聯(lián)合接地；接地電阻小于 1歐姆。進戶處設置總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間設局部等電位； TNS 接地系統(tǒng)。 I 類燈具及低于 。戶箱及電纜分線箱設電涌保護器。所有插座設 剩余電流保護器。 弱電系統(tǒng) 電話、網(wǎng)絡、有線電視進線室外引至首12 層總箱。 每戶一根超五類雙絞線入戶，戶內(nèi)設一家庭住處綜合接線箱作為電話、網(wǎng)絡、有線電視引入及配出。 電話、網(wǎng)絡、電視線路均穿鋼管暗敷。 每戶在起居室、主臥室、臥室等設電話、網(wǎng)絡、有線電視插座。 3 采暖 本工程系統(tǒng)形式為分戶熱計量供暖系統(tǒng)，整個建筑設置兩個暖入口；共用供回水立管設置于樓梯間管道井內(nèi)，室內(nèi)供暖系統(tǒng)為水平串聯(lián)雙管跨越式系統(tǒng)，室內(nèi)管道在墊層內(nèi)埋設敷設。 采暖設備形式 散熱器采用 散熱器，每組散熱器均安裝高阻力二通恒溫閥和手動跑風門；衛(wèi)生間、廚房采用板翼 560 暖氣片，散熱器支管為 DN15。 管材 室內(nèi)墊層內(nèi)管道采用聚丙烯 (PPR)管，熱熔連接，墊層內(nèi)管道除連接散熱器處可采用相同材質(zhì)的專用連接件進行熱熔連接外，其他部位不設連接配件；地溝內(nèi)管道、共用供回水立管、室內(nèi)與散熱器連接的明裝管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。鍍鋅鋼管≤ 100mm 采用絲接， 100mm 采用法蘭連接或焊接。 防腐及保溫 熱鍍鋅鋼管刷銀粉兩道，散熱器以及管道支吊架除銹后刷紅丹防銹漆一道，銀粉漆兩道 ；暖溝內(nèi)管道、管道井內(nèi)管道和穿不采暖房間的管道做保溫，保溫材料為硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料，不燃燒級別 A 級保溫厚度為 50mm。 工程特點、施工難點 工程施工現(xiàn)場場地 較 狹小，現(xiàn)場布置鋼筋、模板等材料加工及材料碼放區(qū)不能滿足工程進度的要求；現(xiàn)場無法布置道路，現(xiàn)場原材料和半成品13 的水平運輸和垂直運輸須合理統(tǒng)一調(diào)配。 生活區(qū)需要設置在場外。 3 .施工部署 施工 管理目標 序號 項目 管理目標 1 工期 目標 計劃 285 天 2 質(zhì)量 目標 合格 3 安全 施工目標 杜絕因工重傷 以上 事故，杜絕重大交通事故、重大環(huán)境 污染事故，杜絕火災、機械倒塌事故，杜絕食物、煤氣中毒及衛(wèi)生防疫事故。 4 消防 消除現(xiàn)場消防隱患，無任何消防事故發(fā)生。 5 文明 達到北京市文明安全工地標準 施工組織 項目部施工組織機構(gòu) 根據(jù)本工程的特點和我公司施工經(jīng)驗，計劃采用直線制組織結(jié)構(gòu)（詳見 附圖一 ）組建項目經(jīng)理部。我公司將精心挑選項目管理人員，選派具有建設部一級資質(zhì)并有同類工程經(jīng)歷的人員擔任項目經(jīng)理，該項目經(jīng)理為我公司委托法人代表，統(tǒng)一指揮、組織協(xié)調(diào)項目的全面工作，對本工程質(zhì)量、安全、工期、成本負全面責任。 成立領導班子：設 項目經(jīng)理 1 名， 項目書記 1 名， 生產(chǎn)副經(jīng)理 1 名、總工程師 1 名、總會計師 1 名、總經(jīng)濟師 1 名，組成項目的決策層。 本工程設以下 部 室： 技術部，機電部，質(zhì)量部，工程部，安全保衛(wèi)部，物資設備部，商務部，財務部，綜合辦公室 。 項目組織機構(gòu)圖： 14 項目經(jīng)理部主要職位職責 項目部經(jīng)理 （ 1）遵守國家關于建筑工程施工項目管理的法律法規(guī)和其他要求；定期組織評審本單位管理目標指標的完成情況及法規(guī)遵循情況，及時糾正偏離法律法規(guī)和管理目標的行為；對所承包的目標實現(xiàn)負責。 （ 2）負責組織本單位識別與活動、過程 、設施有關環(huán)境因素、危險源及經(jīng)營風險，負責組織對重要環(huán)境因素、（危險）重大危險源實施有效控制。 （ 3）負責組織本單位識別與活動、過程、設施有關應急對象，負責應急預案的組織實施工作；主持工程施工組織設計編制工作； 參加危險性較大的分部分項工程專項方案專家論證會議。 （ 4）受企業(yè)法定代表人的委托對項目實行全面質(zhì)量管理，是項目質(zhì)量的第一責任人，對項目質(zhì)量負全面責任，對本單位出現(xiàn)的重大質(zhì)量 、環(huán)境、職業(yè)健康安全事故和成本虧損負責。 （ 5）監(jiān)督管理本單位本體系關鍵崗位人員認真履行相應職責。 （ 6）負責組織對與本單位有關 的相關方的環(huán)境、職業(yè)健康安全行為施加影響。 項目部總工程師 （ 1）貫徹執(zhí)行公司方針、目標，對所承建的工程負技術領導責任。 （ 2）指導、考核本項目部的技術員、質(zhì)量員、試驗員、測量員、計量員等專業(yè)技術人員的工作。 （ 3）組織工程的施工組織設計編制工作，主持施工方案、技術交底工作；指導監(jiān)督施工組織設計、施工方案的落實； 參加危險性較大的分部分項工程專項方案專家論證會議。 15 （ 4）組織各類技術專業(yè)人員按要求及時生成、保管、傳遞技術文件資料。 （ 5）組織技術人員審圖并參加圖紙會審。 （ 6）負責本單位與管理 體系有關人員的培訓，確保員工有能力勝任所承擔的崗位職責。 項目部生產(chǎn)副經(jīng)理 （ 1）貫徹執(zhí)行公司方針、目標、對所承建工程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全行為負施工領導責任；對所承包的施工進度、環(huán)境、安全目標指標負直接領導責任。 （ 2）主持編制施工計劃、職業(yè)健康安全管理方案、環(huán)境管理方案，并督促落實； 參加危險性較大的分部分項工程專項方案專家論證會議。 （ 3）做好施工組織協(xié)調(diào)工作、保質(zhì)、保量、保工期的完成合同要求及公司下達的管理目標、指標。 （ 4）組織施工協(xié)調(diào)會，及時做好與顧客、分供方的溝通工作。 （ 5）建立健全本單位的應急處理系統(tǒng)，作到及時響應，果斷應變。 （ 6）組織成品、半成品的保護工作，做好工程最終檢驗前的檢查整改工作。 （ 7）組織工程竣工交驗后的維修。 （ 8）負責本單位施工環(huán)境影響和安全行為風險控制，組織對環(huán)境表現(xiàn)，職業(yè)健康安全績效進行監(jiān)視測量，并對合規(guī)性進行評價，尋求改進的機會和項目。 項目部總經(jīng)濟師 （ 1）貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針、目標，協(xié)助經(jīng)理搞好經(jīng)營管理工作。 （ 2）負責項目部的合同管理工作，組織本單位各類經(jīng)濟合同的洽談、簽訂和執(zhí)行檢查工作。 （ 3）負責組織本單位經(jīng) 營承包、管理工作；負責組織本單位月、季、年度經(jīng)濟活動分析。 （ 4）負責本單位工資總額管理工作。 （ 5）指導、監(jiān)督本單位預算、勞資人員履行崗位職責。 項目部總會計師 （ 1）貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針、目標，協(xié)助項目經(jīng)理負責財務管理工作。 （ 2）負責擬定工程款收取和使用方案。 （ 3）負責進行成本費預測、計劃、控制、核算、分析和考核，督促本單位有關部門降低消費，節(jié)約費用，提高經(jīng)濟效益。 （ 4）建立健全經(jīng)濟核算制度，利用財務會計資料參與本單位經(jīng)濟活動分析。 （ 5）指導、監(jiān)督本單位財務人員履行崗 位職責。 項目部行政副經(jīng)理 （ 1）貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針、目標，協(xié)助項目經(jīng)理負責行政管理工作、治安、消防、保衛(wèi)、交通安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防治、計量節(jié)能等工作。 （ 2）對本單位治安、消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)境衛(wèi)生、節(jié)水節(jié)電及職業(yè)16 健康目標的實現(xiàn)負責。 項目部質(zhì)量總監(jiān) （ 1）項目部質(zhì)量總監(jiān)在業(yè)務系統(tǒng)和項目經(jīng)理領導下開展工作，對項目質(zhì)量負主要管理責任。 （ 2）組織編制項目質(zhì)量管理規(guī)章制度和創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標計劃，并監(jiān)督實施；督促分包企業(yè)建立健全質(zhì)量保證體系，對分包項目質(zhì)量檢查人 員實施管理。 （ 3）督促分包企業(yè)建立健全質(zhì)量保證體系，對分包項目質(zhì)量檢查人員實施管理。 （ 4）參與施工組織設計的編制和審核工作，參加質(zhì)量計劃和單位工程預控措施的討論制定，提出保證工程質(zhì)量的意見。 （ 5）參加項目質(zhì)量質(zhì)量宣傳教育、培訓和創(chuàng)評獎及 QC 小組等質(zhì)量活動。 （ 6）參加項目質(zhì)量分析會，分析質(zhì)量現(xiàn)狀及存在問題，提出質(zhì)量改進意見，并監(jiān)督實施。 （ 7）參加項目質(zhì)量的檢查與驗收，參加采購物資的驗證和驗收。 （ 8）完善質(zhì)量記錄臺帳，負責項目質(zhì)量資料、質(zhì)量信息的管理，并按要求上報質(zhì)量報表及總結(jié)。 （ 9）有權(quán)制止違章 作業(yè)、違章指揮，并有權(quán)按規(guī)定實施停工和處罰。 （ 10）參加工程質(zhì)量問題、質(zhì)量事故、質(zhì)量投訴的調(diào)查處理工作，并監(jiān)督驗證、糾正預防措施的落實。 項目部安全總監(jiān) （ 1）項目部安全總監(jiān)在業(yè)務系統(tǒng)和項目經(jīng)理領導下開展工作， 對工程施工安全有權(quán)威性的監(jiān)督， 并負主要 監(jiān)督 管理責任。 （ 2）負責項目部施工安全保證體系、管理制度的建立健全，并監(jiān)督實施；督促分包企業(yè)建立健全安全保證體系，對分包項目施工生產(chǎn)活動實施安全監(jiān)督管理 。 （ 3）參與施工組織設計的編制和審核工作， 參加危險性較大的分部分項工程專項方案專家論證會議 ； 組織單位工程安全預控措施的討論制定，并提出保證安全施工的意見。 （ 4）組織項目安全分析會，分析安全施工現(xiàn)狀及存在問題，提出改進安全措施意見，并監(jiān)督實施。 （ 5）參加項目有關安全施工的檢查與驗收，參加采購安全物資的驗證與驗收；完善安全記錄臺帳，負責項目安全資料、安全信息的管理，并按要求上報安全報表及總結(jié)。 （ 6）有權(quán)制止違反安全管理規(guī)定的指揮及作業(yè)等施工生產(chǎn)活動，并有權(quán)按規(guī)定實施停工和處罰。 （ 7）參加施工安全問題、安全事故的調(diào)查處理工作，并監(jiān)督驗證、糾正預防措施的落實。 （ 8） 根據(jù)需要，對各參建單位的安全 管理人員進行安全培訓。 技術人員 （ 1）辦理技術變更洽商手續(xù)，參加圖紙會審與審圖。 17 （ 2）制定重要的或特殊的工程部位施工方案，并對安全員、環(huán)保員、工長做好特殊工序的環(huán)境、職業(yè)健康安全技術交底，并對其可行性和執(zhí)行結(jié)果負責。 專項方案編制人員參加危險性較大的分部分項工程專項方案專家論證會議。 （ 3）參與不合格品評審和質(zhì)量事故的處置，參與制定糾正和預防措施。 （ 4）負責工程竣工資料的收集、整理、歸檔、移交等工作。 質(zhì)量檢查員 （ 1）負責工程項目的質(zhì)量核定和過程施工的檢測工作。 （ 2）對工序質(zhì)量簽署意見。 （ 3）保存本工程項目質(zhì)檢的原始記錄。 （ 4）參與不合格的評審、跟蹤檢查、糾正和預防措施的落實。 （ 5）檢查產(chǎn)品標識和檢驗狀態(tài)標識工作。 （ 6）檢驗和試驗的監(jiān)督管理。 （ 7）對影響施工質(zhì)量的作業(yè)環(huán)境，有權(quán)責成相應主管部門采取糾正措施，并驗證糾正措施的執(zhí)行效果。 測量員 （ 1）負責工程測量方案的編制工作。 （ 2）依據(jù)規(guī)范、規(guī)程標準，負責工程定位和工程測量方案的具體實施。 （ 3）填寫、整理、歸檔、移交測量記錄。 試驗員 （ 1）負責工程試驗方案的編制工作。 （ 2）依據(jù)規(guī)范、規(guī)程標準、試驗方案、 見證試驗取樣和送檢計劃， 負責進場的各種材料取樣、送檢和現(xiàn)場試驗工作，做好記錄填寫、試驗報告等資料收集、整理、保存并移交。 （ 3）對因試驗活動而產(chǎn)生的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全影響負責。 工長 （ 1） 參加危險性較大的分部分項工程專項方案專家論證會議。 （ 2）負責施工方案的具體實施，組織和落實 “ 三檢 ” 制（即自檢、互檢、交接檢）并記錄。 （ 3）對工序過程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全行為負責，保證不符合規(guī)定的工序不傳入下道工序過程。 （ 4）負責分項工程質(zhì)量評定表的 填寫，組織各項工程的隱預檢工作。 （ 5）做好施工過程中的標識及保護工作。 （ 6）負責施工前的質(zhì)量、環(huán)境、安全施工交底。 安全員 （ 1）負責組織識別本單位的危險源，評價并確定重大危險源，編制職業(yè)健康安全管理方案，并組織實施。負責本單位職業(yè)健康安全績效的監(jiān)視、測量，組織落實相應的糾正和預防措施。 （ 2）宣傳安全規(guī)章制度，制作安全工作文明施工計劃、鑒定?？貏诒Ｓ闷?，負責安全監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除事故隱患。 （ 3） 參加危險性較大的分部分項工程專項方案專家論證會議。 18 （ 4）組織識別本單位職業(yè)健康安 全應急對象，根據(jù)確認的應急對象，編制相應的應急預案。 （ 5）負責完成施工現(xiàn)場的各項安全資料。 資料管理員 （ 1）依據(jù)資料管理規(guī)程，負責本單位建筑工程資料的收集、分類、編目整理，歸檔、保存，裝訂并移交。 （ 2）負責本單位質(zhì)量管理體系文件和與質(zhì)量有關的文件資料的收發(fā)、傳閱、借閱、更改、標識、登記、復制、存檔、保管、作廢工作。 （ 3）文件資料的保管應符合消防安全管理規(guī)定；作廢文件的銷納應符合固體廢棄物管理規(guī)定。