【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 外墻抹灰工程施工前，將墻上的施工孔洞用膨脹砂漿堵塞密實(shí)。上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，并整齊一致。 (3) 室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角，宜用1: 水泥砂漿做護(hù)角，每側(cè)寬度不小于50mm 。 (4) 衛(wèi)生間地面等凡有坡水需要的地面抹灰應(yīng)做成傾向出水口的排水坡度。 (5)各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓， 沒有飾面磚做法的，表面應(yīng)光滑、潔凈，顏色均勻，陰陽角平直方正，有飾面磚做法的，要垂直平整；孔洞、槽、盒的抹灰應(yīng)尺寸正確、邊緣整齊、光滑。 (6)分格條（縫）的質(zhì)量應(yīng)寬度、深度均勻，平整光滑，楞角整齊。橫平豎直、通順。(7)滴水線和滴水槽流水坡向正確；滴水線順直；滴水槽深度、寬度均不少于10mm，整齊一致。（8）頂棚抹灰要事先進(jìn)行甩毛處理，成活后表面不得有抹痕、氣泡、接縫不平等現(xiàn)象，頂棚與墻邊或梁邊相交的陰角應(yīng)成一條水平直線，梁端與墻面梁邊丁交處應(yīng)成垂直線。（1）工藝流程：基層處理→找規(guī)矩→基層處理→彈線→浸磚→粘貼→擦縫。（2）瓷磚的品種、規(guī)格、花色按設(shè)計(jì)規(guī)定選型，同時(shí)征得建設(shè)及監(jiān)理單位同意后進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有產(chǎn)品合格證。（3）鋪貼應(yīng)從以低一皮開始，并按基準(zhǔn)點(diǎn)掛線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚度一般控制在2～3mm 內(nèi)），貼上墻后用木錘著力敲擊，使面磚粘牢，同時(shí)用木杠（壓尺）校平磚面及上皮。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應(yīng)及時(shí)掀起加漿重新貼好。（4）鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面擦拭干凈至不留殘灰跡為止。（5）飾面磚鑲貼必須牢固，接縫平直，表面平整、潔凈，色澤一致，陰陽角處的板壓向正確，非整磚使用部位適宜。 樓地面工程（1）水泥砂漿樓面工藝流程清理潤濕→打灰餅→刷素水泥漿結(jié)合層→鋪面層水泥砂漿→壓第一遍→壓第二遍→壓第三遍→養(yǎng)護(hù)。施工要點(diǎn)將混凝土樓面清理干凈，根據(jù)墻面上的50線打灰餅，坡度應(yīng)朝向門口。刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1:2水泥砂漿，用硬木托按標(biāo)高點(diǎn)趕勻，直到表面浮漿為止。在初凝前提漿抹平，通過三遍抹壓把抹紋壓平、壓實(shí)、壓光交活，整個(gè)壓光應(yīng)在水泥終凝前完成。完后1～2天澆水或用濕鋸沫履蓋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人走動(dòng)。（2）地磚樓面工藝流程彈線→基層清理→灰餅制作→掃漿→水泥砂漿結(jié)合層施工→掃漿→鋪地磚→擦縫→養(yǎng)護(hù)施工要點(diǎn)板塊應(yīng)按照顏色和花紋分類，品種不同的板塊不得混雜使用。結(jié)合層和板塊應(yīng)分段同時(shí)鋪砌，鋪砌時(shí)不應(yīng)采用擠漿方法。鋪砌時(shí)，板塊間和板塊與結(jié)合層之間不得有空隙，要求板塊平整、鑲嵌正確。施工間歇后繼續(xù)鋪砌前，應(yīng)將已鋪砌的板塊下擠出的結(jié)合層材料予以清除。鋪砌后12晝夜以稀水泥砂漿或1:1稱水泥（水泥:細(xì)砂）填縫，待縫隙內(nèi)的水泥凝結(jié)后，再將面層清洗干凈。 涂料工程（1）工藝流程：清理墻面→修補(bǔ)墻面→刮膩?zhàn)印⒌谝槐槿槟z漆→刮第二遍乳膠漆。（2）待抹灰層充分干燥后方可進(jìn)行涂料施工，外墻涂料不得在陰雨及揚(yáng)沙天氣進(jìn)行。（3）刮膩?zhàn)右话銥閮杀?，第一遍橫向滿刮，干燥后用砂紙將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻表面清掃干凈，第二遍豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。（4）為保證同一墻面外觀色調(diào)一致，使用同一批號(hào)的涂料；當(dāng)外墻涂料分段進(jìn)行時(shí)，以分格縫、墻的陽角或落水管等為分界線。待第一遍涂料干燥后才能施第二遍涂料。（5）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：涂料表面顏色刷紋均勻、光亮、光滑、無透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象，分色線平直。 門窗工程 （1）塑鋼窗安裝相關(guān)的各上道工序已完成，且經(jīng)驗(yàn)收合格。 按要求彈好門窗中線相應(yīng)部位有500mm水平線，校核門窗洞口是否符合設(shè)計(jì)要求，有問題的進(jìn)行剔鑿處理。沿窗洞口垂直方向從上至下用線墜吊窗中心線，做出標(biāo)記，使上下窗框在一條垂線上，然后拉水平通線，使窗框上檻在同一水平線上，同時(shí)利用此線量出每樘窗框進(jìn)深距離，使一排窗在一條軸線上。安裝固定后，及時(shí)用密封膏封貼縫口，封貼寬度和深度應(yīng)符合規(guī)范要求，充填密實(shí)，外表平整（2）木門安裝木門洞口要先預(yù)留準(zhǔn)確，門口預(yù)埋木磚，每邊三塊，并刷好防腐油。木門框在砌體完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行安裝，安裝時(shí)注意門框的標(biāo)高要統(tǒng)一抄平，確保各門標(biāo)高位置一致。門框安裝過程中要準(zhǔn)確檢查門的大小和開啟方向。門扇安裝時(shí)要注意門縫大小，門扇與地面的縫隙，外門45mm，內(nèi)門68 mm，衛(wèi)生間門1012mm。當(dāng)門扇尺寸不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整或更換。本工程廚房及衛(wèi)生間采用明龍骨或暗龍骨吊頂。（1）工藝流程：彈線→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝邊條→安裝飾面板→安裝燈具及通風(fēng)口；（2）安裝條件：安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口的位置； （3）根據(jù)主龍骨位置線安裝吊桿，吊桿采用Φ6鋼筋，吊桿長度根據(jù)部位不同分別下料加工，將組裝好的主龍骨穿入吊桿螺絲中，拉線找平后擰緊螺母。（4）安裝石膏板時(shí)，順著翻邊部位順序輕壓，將方板兩邊完全卡進(jìn)次龍骨后，再推緊，嚴(yán)禁野蠻裝卸；同時(shí)，根根燈具及通風(fēng)口的大小開出孔洞，安裝燈具及通風(fēng)口。（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋁合金龍骨架和面板的品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，龍骨安裝位置正確，連接牢固；面板無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。(1) 工藝流程清理基層→保溫層→找平層→（3+3）mm厚SBS卷材防水→細(xì)部處理→蓄水試驗(yàn)→保護(hù)層（2）保溫層采用水泥砂漿，澆筑中要找好屋面排水坡度，在水落口周圍做成略低的半徑為100~150mm的圓弧。(3) 找平層按規(guī)范要求設(shè)置分格縫，縫寬20mm，找平層控制含水率小于9%，表面保持潔凈。(4) 卷材防水層在鋪貼前清除表面雜物并保持干燥。卷材防水施工溫度應(yīng)在5度以上；雨天、刮五級(jí)以上大風(fēng)天氣及冬期負(fù)溫下不宜施工。卷材滿粘搭接不能小于80mm，短邊與短邊間距不能小于1M，卷材與基面的粘接粘接率要達(dá)到85%以上，不得有空鼓。(5) 在水落口周圍等細(xì)部處理中，要加強(qiáng)監(jiān)督檢查。、衛(wèi)生間防水（1）涂膜防水工藝流程基層檢查及處理→涂刷基層處理劑→節(jié)點(diǎn)和特殊部位附加增強(qiáng)處理→涂布防水涂料→防水層清理與檢查修整→保護(hù)層施工（2）涂膜防水層施工前，應(yīng)先進(jìn)行找平處理，找平層要求有順暢的排水坡度而且表面密實(shí)干燥，轉(zhuǎn)角處均應(yīng)抹成圓弧狀。（3）衛(wèi)生間地漏周圍要做附加層增強(qiáng)處理，并且要延伸至地漏內(nèi)50mm左右，以防翹邊開縫，造成滲漏。（4）在涂膜防水施工完畢后，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收、淋水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏的情況下，施工保護(hù)層。 腳手架工程(1) 公寓樓主體框架結(jié)構(gòu)采用滿堂腳手架支撐體系，基礎(chǔ)回填完畢開始搭設(shè)雙排架。主體結(jié)構(gòu)及部分裝修施工中建筑物外立面全部用密目網(wǎng)封閉。(2) 砌筑和室內(nèi)外粗裝修使用雙排鋼管腳手架；室內(nèi)頂棚裝飾工程采用活動(dòng)腳手架，外墻抹灰采用雙排架，保溫、涂料工程采用電動(dòng)吊籃。(3) 各種腳手架施工前均要編制搭設(shè)方案。(4) 電動(dòng)吊籃在使用前必須做荷載試驗(yàn)。；葫蘆必須有保險(xiǎn)卡。(5) 為了保證施工期間人員上下安全，每棟公寓樓各搭設(shè)一座獨(dú)立上人斜道，斜道四周用密目網(wǎng)進(jìn)行封閉，每隔4m用4根腳手桿與框架柱拉結(jié)。(6) 腳手架的拆除應(yīng)向操作人員交底，拆除順序從上而下進(jìn)行先搭后拆后搭先拆，連墻點(diǎn)與腳手架同步拆除，拆除時(shí)下設(shè)警戒區(qū)，設(shè)置明顯標(biāo)志，并派專人值班。水電安裝工程與土建工程中有關(guān)分項(xiàng)工程應(yīng)密切配合、交叉施工，采用土建與電氣、管道安裝一體化施工法。在磚墻上預(yù)留槽、洞時(shí)，應(yīng)按圖紙要求的標(biāo)高、位置、規(guī)格尺寸向瓦工交待清楚，由瓦工負(fù)責(zé)留出。電氣施工工序：預(yù)埋管、預(yù)留洞→墻體配管、埋設(shè)接線盒→管內(nèi)穿線、橋架安裝→桿接母線安裝→燈具及設(shè)備安裝→系統(tǒng)調(diào)試→交工。水衛(wèi)安裝順序：預(yù)埋→埋地管道安裝→衛(wèi)生設(shè)備及設(shè)備安裝→試水、設(shè)備調(diào)試→交工。第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施由于本項(xiàng)目工程量較大，因此在工程施工中，科學(xué)地劃分流水段，合理組織勞動(dòng)力，充分利用施工作業(yè)時(shí)間和空間，以總體時(shí)標(biāo)控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為依據(jù)，以新工藝、新技術(shù)、新材料和先進(jìn)的管理手段為保證，提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，確保工期的完成。 總工期竣工日期：2013年12月1日 總工期約150天 施工總進(jìn)度計(jì)劃圖(詳見附圖) 工期保證體系及保證措施 工期保證體系財(cái)務(wù)部按項(xiàng)目部下達(dá)的月、旬計(jì)劃組織施工，并編制日作業(yè)計(jì)劃，分解落實(shí)到作業(yè)班組。生 產(chǎn) 處長下 達(dá) 施 工 計(jì) 劃工程部設(shè)備站勞務(wù)公司技術(shù)部供應(yīng)部按公司下達(dá)的控制計(jì)劃編制月、旬施工計(jì)劃，組織生產(chǎn)要素將計(jì)劃分解落實(shí)到分部作業(yè)隊(duì)。項(xiàng) 目 經(jīng) 理分 部 作 業(yè) 隊(duì)分項(xiàng)作業(yè)班組按日完成下達(dá)的施工任務(wù)資金保證計(jì)劃控制勞動(dòng)力保證機(jī)具保證技術(shù)保證 材料保證 工期保證措施 施工組織措施(1)建立工期保證體系，明確各部門職責(zé)。(2)以總進(jìn)度計(jì)劃為控制目標(biāo)，編制基礎(chǔ)、主體、裝飾等工程分部時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)度及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。(3)合理劃分施工流水段作業(yè)，達(dá)到施工與質(zhì)量的最佳組合。(4)在主體結(jié)構(gòu)施工完畢后及時(shí)插入裝修工程，并根據(jù)施工進(jìn)度配備充足的設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和勞動(dòng)力，以確保工程順利進(jìn)行。(5) 對(duì)施工所用的各種原材料、成品及半成品，提前作出采購及定貨計(jì)劃，避免停工待料。(6) 與建設(shè)單位、監(jiān)理單位經(jīng)常碰頭，對(duì)甲供材料、甲供設(shè)備等項(xiàng)目提出參考性意見，安排詳細(xì)的供貨時(shí)間表，使甲方供應(yīng)部門和監(jiān)理單位做到心中有數(shù)。 勞務(wù)保證措施(1)從合格施工隊(duì)中挑選優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍參加本工程的施工。(2)根據(jù)工期和施工方案確定的勞動(dòng)力數(shù)量提前安排進(jìn)場(chǎng)，并儲(chǔ)備一定數(shù)量的后備力量，根據(jù)工程實(shí)際需要及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力。 (3)提前做好農(nóng)忙季節(jié)和節(jié)假日探親職工的清查摸底工作，堅(jiān)持思想政治工作與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)兩手抓，設(shè)立農(nóng)忙季節(jié)和節(jié)假日保勤獎(jiǎng)勵(lì)基金，并儲(chǔ)備一定數(shù)量的后備軍，確保不影響施工。 施工機(jī)具設(shè)備保證措施(1)對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行全面檢修，保證各零部件安全可靠，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(2)嚴(yán)格按照施工方案要求的設(shè)備種類及數(shù)量配備。(3)對(duì)易損、易壞零件作好備存工作。(4)按照規(guī)定定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。(5)設(shè)備操作人員必須持證上崗，熟悉操作規(guī)程，不違章作業(yè)。 周轉(zhuǎn)材料保證措施(1)按照所需計(jì)劃配備周轉(zhuǎn)材料，對(duì)需新加工的周轉(zhuǎn)材料提前訂貨。(2)在周轉(zhuǎn)材料使用過程中，注意保護(hù)和維修，防止損壞和丟失。(3)對(duì)拆下來的模板及時(shí)清理，刷好隔離劑，發(fā)生損壞和變形的模板要及時(shí)修復(fù)和補(bǔ)充。 物資保證措施(1)按照?qǐng)D紙要求，精確計(jì)算各種材料及成品、半成品的數(shù)量，提前一個(gè)月提出材料計(jì)劃及加工定貨計(jì)劃，并考慮一定余量。(2)對(duì)特殊材料要提前進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，確定質(zhì)量可靠的供應(yīng)商。(3)對(duì)甲供材料及設(shè)備，按照總體計(jì)劃制定供貨時(shí)間表，提前交與甲方參考，并經(jīng)常進(jìn)行溝通和聯(lián)系。 節(jié)假日及農(nóng)忙季節(jié)保勤措施節(jié)假日及農(nóng)忙季節(jié)，堅(jiān)持全勤連續(xù)施工，采用強(qiáng)化思想工作與經(jīng)濟(jì)措施相結(jié)合的辦法，我公司將設(shè)立重點(diǎn)工程保勤獎(jiǎng)勵(lì)基金，對(duì)保勤職工預(yù)以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)無故缺勤職工實(shí)行經(jīng)濟(jì)處罰及行政處罰，以保證本工程農(nóng)忙及假日正常生產(chǎn)。第七章 質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證體系 質(zhì)量目標(biāo)單位工程合格 質(zhì)量保證體系公司質(zhì)量監(jiān)察處項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)監(jiān)站工程監(jiān)理項(xiàng)目各業(yè)務(wù)部 工程技術(shù)部安全質(zhì)量監(jiān)察部物資供應(yīng)部各專業(yè)施工隊(duì) 質(zhì)量管理措施（1）執(zhí)行公司質(zhì)量方針：實(shí)施名牌戰(zhàn)略，持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量體系，為用戶提供滿意工程。（2）詳細(xì)規(guī)定組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和各部門的職能分配，明確責(zé)任與義務(wù)，對(duì)保證工程質(zhì)量提供組織上的保證。（3）工程開工后，進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定各項(xiàng)控制目標(biāo)。（4）分部分項(xiàng)工程施工前，依據(jù)質(zhì)量計(jì)劃、施工圖紙和驗(yàn)收規(guī)范等編制作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。（5）工程技術(shù)部對(duì)所有與質(zhì)量體系有關(guān)的文件和資料進(jìn)行控制和管理，確保對(duì)質(zhì)量體系有效運(yùn)行起重要作用的場(chǎng)所得到相應(yīng)有效文件的執(zhí)行。（6）物資供應(yīng)部在材料采購和工程分包方面，對(duì)供應(yīng)商和分包方進(jìn)行效果、質(zhì)量、信譽(yù)等方面的評(píng)審，確保采購合格的分供方和分包方。（7）及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各種原材料、半成品及成品進(jìn)行標(biāo)識(shí)，在施工過程中誤用，對(duì)重要材料要實(shí)現(xiàn)追溯性。（8）在過程控制中，按要求進(jìn)行圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底，及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和工序交接檢查，對(duì)施工設(shè)備的狀況定期進(jìn)行檢查。（9）對(duì)各種原材料、分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，確定檢驗(yàn)、試驗(yàn)的項(xiàng)目、內(nèi)容、頻次并懸掛明顯的檢驗(yàn)、試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。（10）對(duì)施工過程中隨時(shí)出現(xiàn)的不合格品及時(shí)進(jìn)行糾正、標(biāo)識(shí)和評(píng)審處置，對(duì)多次發(fā)生的不合格品制定糾正預(yù)防措施，防止重復(fù)發(fā)生。（11）各質(zhì)量責(zé)任部門及項(xiàng)目部有關(guān)人員在施工過程中做好各自分管要素的質(zhì)量記錄，為質(zhì)量體系有效運(yùn)行留下證據(jù)，為追溯提供依據(jù)。（12）項(xiàng)目部每個(gè)月進(jìn)行一次質(zhì)量體系運(yùn)行檢查，對(duì)審核及檢查出現(xiàn)的不合格按要求進(jìn)行評(píng)審處置，并制定糾正預(yù)防措施。（13）工程開工前，根據(jù)工程需要，由教培中心制訂培訓(xùn)計(jì)劃，有步驟地加以實(shí)施，滿足施工對(duì)人員素質(zhì)的要求。（14）工程竣工后，按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)行回訪服務(wù)，并按照保修期限對(duì)工程進(jìn)行保修 質(zhì)量管理制度（1）設(shè)計(jì)交底制度：施工單位得到施工圖后要認(rèn)真閱讀，施工前由業(yè)主組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，監(jiān)理、施工單位須理解設(shè)計(jì)意圖，并在整個(gè)施工過程中貫徹執(zhí)行。（2）技術(shù)交底制度：每項(xiàng)工程開工前施工單位技術(shù)人員須向施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，保證班組按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工。（3）質(zhì)量掛牌制度：誰施工的產(chǎn)品標(biāo)明誰的姓名，保證可追朔，增強(qiáng)操作者的責(zé)任心。（4）質(zhì)量例會(huì)制度：每月召開一次質(zhì)量例會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出差距，持續(xù)改進(jìn)。（5）三檢制及專檢制相結(jié)合：每個(gè)工序施工完成后，班組自檢互