【文章內容簡介】 橋村委會境內，該地塊遠離村莊和工業(yè)生產區(qū)，距 鷹潭到周坊公路 1 公里左右，企業(yè) 在一期工程建設當中就 一次性簽 訂土地租用協(xié)議 50 年，租用面積 1100公頃，項目新增投資無需增加土地投資。 場地地勢平坦， 地形較 為 規(guī)整，基本設施配套，供電方便，當?shù)刈匀粭l件、地理位置、交通運輸、施工協(xié)作條件能滿足項目建設的要求。 政策條件分析。 今年中央一號文件以及加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見中提出，要加快建設規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)的建設力度，要采取政策扶持，銀行信貸等方式積極扶持龍頭企業(yè)進行規(guī)?；^(qū)建設，另外該項目建設把促進農民增收作為企業(yè)項目的立足點和落腳點，也是中央農業(yè)綜合開發(fā)扶持的重點內容，企業(yè)還是貴溪市 農業(yè)產業(yè)化“ 55111”工程 重點扶持的企業(yè)，在土地利用、技術支持等方面給予扶持。 項目建設的經濟合理性 養(yǎng)殖規(guī)模的擴大 項目建設完成后，企業(yè)可以實現(xiàn) 種雞 生產規(guī)模 4 萬 套， 年可以提供種雞 400萬羽； 項目建設完成后 種雞實現(xiàn)銷售收入 1000萬元， 淘汰雞收入 ，無精蛋 12萬元，沼肥收入 32萬元，項目合計實現(xiàn)收入 ， 可以實現(xiàn)財政增長、企業(yè)增效的良好效果。項目建第一章 總論 10 設的投資利潤率 %、稅后財務凈現(xiàn)值 萬元、投資回收期 6年、稅后的內部報酬率 %，項目建設具有投資回報率高、 投資回收期短等特點，具有良好的投資效益。 項目建設的主要風險及解決方案 技術風險：家禽養(yǎng)殖具有較大的疫病風險，因此企業(yè)必須不斷加大 防疫工作的投入，同時密切關注各種疫情的變化，降低 疫病帶來生產中 的風險。 市場風險：主要表現(xiàn)在隨著市場價格、疫情等方面的影響，影響整個種雞養(yǎng)殖規(guī)模和商品蛋的銷售，從而帶來企業(yè)養(yǎng)殖風險。 解決方案：（ 1）項目單位與江西農業(yè)大學教授、鷹潭畜牧局高級畜牧獸醫(yī)師 毛銀善 擔任技術顧問，并明確每月不少于 5 天時間到企業(yè)進行技術指導。（ 2）項目建設單位建立起嚴格的疫病防疫制度，建設消毒 間，規(guī)范人員進入、車輛企業(yè)程序。在操作過程中，嚴格執(zhí)行技術操作規(guī)程。（ 3）建立多元化的市場。正是因為化解企業(yè)生產產品的單一性，企業(yè)在種雞生產的同時，加大了蛋雞養(yǎng)殖和生豬養(yǎng)殖，依靠多元化的養(yǎng)殖化解了市場風險。 結論與建議 綜上所述，本項目建設具有必要性、可行性和經濟合理性，但是項目建設所需資金量大，僅靠企業(yè)自身積累，難以在短期內達到生產建設規(guī)模，因此建議將項目列為 2021國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目，給予資金扶持。 第二章 背景及必要性 11 第二章 背景及必要性 項目區(qū)社會經濟狀況 貴溪 1996年撤縣設市。 國土面積 2480平方公里， 55萬人口，轄18 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 3 個街道辦事處、 7 個林（墾殖、園藝）場。城市規(guī)劃面積 34 平方公里，建成區(qū) 平方公里，城區(qū)人口 15 萬，農業(yè)人口40萬。 2021年全市國內生產總值為 172億元；完成財政收入 ，連續(xù) 6年 位居全省第一位。經濟結構中三次產業(yè)的結構比例調整為 7：75： 18，工業(yè)在國民經濟中的主導作用進一步凸顯，銅材加工、光電子、化工、建材、醫(yī)藥食品已成為工業(yè)增長的重要力量。駐有中央、省屬 10 多家大中型企業(yè)。 規(guī)劃建設了 10 平方公里貴溪市工業(yè)園，形成了銅材、光電子、建 材、化工、醫(yī)藥食品等五大支柱產業(yè)。 本行業(yè)及關聯(lián)產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 貴溪市農業(yè)發(fā)展較快，但還是以傳統(tǒng)的種植業(yè)為主。貴溪種植業(yè)以糧食生產為主，經濟作物規(guī)模較小，主要包括商品蔬菜、油料、柑桔、茶葉等；與種植業(yè)相比，養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展具有著更大的機遇，但是目前僅有少量的規(guī)?；B(yǎng)豬場和 1個規(guī)?；半u養(yǎng)殖場。 2021年 全市農民人均純收入 5366元。全市現(xiàn)有省級龍頭企業(yè) 9家，鷹潭市級龍頭企業(yè) 18 家，貴溪市級龍頭企業(yè) 30 余家。種雞養(yǎng)殖在我市仍然處于空白狀態(tài)，因此建議財政資金扶持 貴溪市宏友農工貿綜合開發(fā)有限公司 建第二章 背景及必要性 12 設大型的種雞養(yǎng) 殖場。 項目建設的必要性 是促進畜牧業(yè)結構調整的需要 黨的十六屆五中全會提出了發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，建設社會主義新農村，構建和諧社會的戰(zhàn)略目標，大力發(fā)展畜牧業(yè)，切實增加農民收入，是建設社會主義新農村的重要內容。 貴溪市是一個農業(yè)經濟占國民經濟重要組成部分的縣級市，農業(yè)農村經濟發(fā)展對全市經濟社會發(fā)展有著重要作用。改革開放以來，全市畜牧業(yè)得到了持續(xù)快速健康發(fā)展，已經成為農業(yè)和農村經濟的支柱產業(yè)和農民增收的重要來源。 進入二十一世紀，全市畜牧業(yè)進入了重要轉型期，面臨著產品結構不盡合理（貴溪市畜牧業(yè)生產 ，主要體現(xiàn)在生豬產業(yè)，家禽及禽蛋生產相對滯后，畜牧業(yè)結構較為單一）、經濟效益較為低下、對農民增收貢獻難以提高，以及應對后 WTO 時代市場挑戰(zhàn)等重要問題。為了落實科學發(fā)展觀，合理利用畜牧業(yè)資源，充分發(fā)揮畜牧業(yè)產業(yè)基礎優(yōu)勢和市場潛力，做大做強全市畜牧產業(yè)經濟，實現(xiàn)畜產品數(shù)量穩(wěn)步增長、質量顯著提高，促進農民增收，貴溪市委、市政府按照市場需求和自然資源優(yōu)勢的優(yōu)化配置，確立發(fā)展海蘭褐雞養(yǎng)殖為主導的家禽業(yè)產業(yè)地位，建設海蘭褐雞蛋用種（商品）雞標準化規(guī)模養(yǎng)殖場，充分發(fā)揮養(yǎng)殖場的輻射作用，帶動全市及周邊農戶從事蛋雞生產，逐步 形成蛋雞養(yǎng)殖小區(qū)和蛋雞生產合作社，以快速推進全市畜牧業(yè)結構從單一生第二章 背景及必要性 13 豬生產向家禽生產結構調整，形成全市畜牧業(yè)“兩條腿”走路的新格局，促進畜牧業(yè)向多元化發(fā)展。形成特色產業(yè)，順應農村經濟和外向型家禽業(yè)經濟發(fā)展要求，促進養(yǎng)禽業(yè)產業(yè)結構調整。從此加快全市畜牧業(yè)發(fā)展，為社會主義新農村建設奠定堅實的產業(yè)基礎。 是促進農民增收和諧社會建設的需要 貴溪市不斷優(yōu)化畜牧業(yè)品種，農業(yè)產業(yè)化組織有新發(fā)展，省、市龍頭企業(yè)近 20多 家，全市已 擁有種植、養(yǎng)殖及農副產品加工、銷售等各類農民專業(yè)合作經濟組織 170多 個，“一村一品” 或“多村一品”專業(yè)村達到近百個。建設海蘭褐雞蛋用種（商品）雞標準化規(guī)模養(yǎng)殖場，形成具有強大輻射幫帶功能的集育種、孵化、飼料加工及銷售于一體的標準化、綠色禽蛋生產加工和育種孵化供種的綜合性養(yǎng)殖示范基地，輻射帶動全市及周邊農民參與海蘭褐雞養(yǎng)殖，增加農民收入，大大提升貴溪市現(xiàn)代化、科學化的養(yǎng)雞技術水平，促進全市養(yǎng)雞產業(yè)標準化、規(guī)?；l(fā)展，引導貴溪市家禽業(yè)朝市場化、產業(yè)化和外向型方向發(fā)展，形成農業(yè)經濟增長的新亮點，是實現(xiàn)財政增長、農民增收的重要途徑。 是應對畜牧業(yè)入世，發(fā)展中國特色養(yǎng)雞之路的需要 我國已 進入后 WTO時代，寬限期已結束，貿易政策與規(guī)則將全面與國際接軌。培育出中國特色的地方雞品種配套系并改變過去單一模仿外國，重快速，輕質量特色的做法，因此，發(fā)展地方優(yōu)良雞種，是提高禽產品在國際上競爭力具有重要的意義。 是貫徹落實省委、省政府提出的把江西打造成為沿海地區(qū)第二章 背景及必要性 14 “兩個基地，一個后花園”戰(zhàn)略的具體落實 按照省委、省政府提出的“重點在田、希望在山、潛力在水、后勁在畜、出路在工”的戰(zhàn)略要求，貴溪市必須加快農業(yè)結構調整，發(fā)展畜牧業(yè)，大力實施農業(yè)生產化經營，走可持續(xù)發(fā)展道路。長期以來，貴溪市畜牧業(yè)以生豬 為主，家禽生產多為農戶散養(yǎng)，其次為專業(yè)戶小規(guī)模圈養(yǎng)，導致防疫上難以有效控制傳染病，極大地制約了我市家禽業(yè)的發(fā)展，通過對規(guī)模養(yǎng)殖場的扶持，可帶動家禽業(yè)規(guī)模養(yǎng)殖的發(fā)展，生產出更多符合無公害質量標準的肉禽、禽蛋產品，從而真正實現(xiàn)江西省作為沿海地區(qū)的“兩個基地，一個后花園”的戰(zhàn)略目標。 是滿足人們生活水平不斷提高對產品質量要求的需要 “民以食為天，食以好為先”，這是人們生活水平的不斷提高后，對物質生活的需求之變化的真實寫照，那種以“數(shù)量型”的消費時代已過去，現(xiàn)在生活是“質量型”，不能光吃“飽”，而是要吃好 ，吃得安心，吃得放心，對身體無害。我國是世界上生產和消費雞蛋數(shù)量最多的國家，每年人均消費 230 枚左右。隨著生活條件的不斷改善，很多人都不再僅僅滿足于吃雞蛋數(shù)量的多少，而更注重的是雞蛋自身的營養(yǎng)成分和質量。時下，許多超市里都出現(xiàn)了貼著花花綠綠標簽的品牌雞蛋，標榜“綠色”、“無公害”等，價格也比普通雞蛋高出不少，可買的人還上絡繹不絕。綠色無公害的雞蛋能受到廣大消費者的歡迎，其主要是綠色無公害蛋出自優(yōu)良生態(tài)環(huán)境，是純天然綠色養(yǎng)殖與生物技術的結晶。它不含任何激素、抗生素及農藥，膽固醇含量低，同時第二章 背景及必要性 15 富含活性鈣以及人體必 需的十幾種氨基酸。蛋黃顏色自然紅、蛋白濃、粘度大、口感好、無腥味、自然香，是老少皆宜的全新綠色營養(yǎng)蛋品。在我國隨著安全、健康消費觀念越來越深入人心，綠色無公害雞蛋消費必將保持良好的發(fā)展勢頭。第三章 項目選址與建設條件 16 第三章 項目選址與 建設條件 建設地點選擇 項目地址按照有利于疫病防疫、交通方便、設施基本完備、土地投入成本較小 的原則進行選擇 。項目實施地位于江西省 貴溪市志光鎮(zhèn)塔橋村 ，場地東、南、西、北四周均為山林 ， 場地 基礎設施較好，與居民住地間隔較遠，環(huán)境幽靜美麗，防疫衛(wèi)生及隔離條件良好，具有得天獨厚的生態(tài)建設條件。企業(yè)土 地通過采取與當?shù)卮迕窈炗喿庥脜f(xié)議，一次性租賃時間為 50年。 縣鄉(xiāng)公路從養(yǎng)殖場附近穿過。項目實施地所位于的貴溪市志光鎮(zhèn)塔橋村距貴溪市約 20公里，鷹潭 12公里，距離滬昆高速公路鷹出口 6 公里， 建設條件 自然條件 貴溪市屬亞熱帶濕潤季風氣候，其特點是四季分明，氣候溫和，雨水充沛，日照充足。近 50年年平均氣溫為 ℃，其中一月份平均氣溫 ℃，七月平均氣溫 ℃。年極端最高氣溫為 ℃，年極端最低氣溫 — ℃。年平均降水量 ，最多年份降水量 毫米，最少 年份降水量 毫米，其中 4~6 月份平均降水量 毫米， 7~9月份平均降水量 毫米。平均年日照時數(shù) ，無霜期 258天。非常適宜農業(yè)生產。 政策、資源、科技 支撐 條件 第三章 項目選址與建設條件 17 、品種資源好 海蘭褐 蛋雞 是 美國 海蘭國際公司培育的四系配套優(yōu)良蛋雞品種。我國從 20世紀 80年代引進，目前，在全國有多個祖代或父母代種雞場，是褐蛋雞中飼養(yǎng)較多的品種之一。 海蘭褐蛋雞具有 飼料 報酬高、產蛋多和成活率高等優(yōu)良特點。其商品代生產性能良好。海蘭褐蛋雞在全國很多地區(qū)都可飼養(yǎng)，適宜集約化養(yǎng)雞場、規(guī)模雞場、專業(yè)戶和農戶飼養(yǎng)。因此，完全能滿足本項目采集原種和飼養(yǎng)的需求。 、政策及資金保障 貴溪市政府十分重視本項目建設，已將本項目建設及產業(yè)化開發(fā)納入當?shù)剞r業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并 作為貴溪市政府投資重點建設項目 。為了加快該項目的建設，貴溪市政府建立領導小組， 并 制定了許多優(yōu)惠政策和獎勵方案，鼓勵本項目建設和 海蘭褐 雞產業(yè)化開發(fā)。為確保該項目實施方案和目標的順利實現(xiàn)提供了資金和政策支持。 、技術有保障 項目技術支撐 單位現(xiàn)有專業(yè)技術人員 16 人，包括高級畜牧獸醫(yī)師 2 人，中級職稱 5人，初級職稱 9 人。完全 有能力為本項目建設提供技術保障。同時，在和技術依托單位簽訂技術服務合同提供技術服務外，還 同時聘請了多名 高級畜牧獸醫(yī)師負責種雞場技術工作，他們長期從事畜牧獸醫(yī)及保種繁育工作，技術專長主要是從事畜禽的遺傳育種工作，具有較強的創(chuàng)新意識和開拓能力。雄厚的技術能力，完全第三章 項目選址與建設條件 18 可保障本項目正常運行。 、市場需求量大，養(yǎng)殖前景廣闊 鷹潭市農民有養(yǎng)雞的悠久歷史，家家都有養(yǎng)雞的習慣。特別近年來 不少農民已在邁向適度規(guī)模養(yǎng)雞，有的甚至已探索出了規(guī)模養(yǎng)雞的經驗，年出欄蛋雞上萬只。因此，在貴溪市來看，需求小雞的數(shù)量大，特別是養(yǎng)殖效益好的雞。所以，本養(yǎng)殖場的建設，其雛雞是不愁銷路的。而且雞場飼養(yǎng)效益好的品種，其雛雞的銷路就更不 用愁了。同時，雞蛋是重要的大宗農產品，是老百姓“菜籃子”中必不可少的基本消費品，本項目年產綠色無公害雞蛋是老少皆宜的全新綠色營養(yǎng)蛋品，在我國隨著安全、健康消費觀念越來越深入人心，綠色無公害雞蛋消費必將保持良好的發(fā)展勢頭。 基礎設施條件 貴溪市有十分便利的現(xiàn)代化通訊網絡。城鄉(xiāng)電話網、移動電話網，互聯(lián)網等，共同構成了全市完善的通訊體系。郵政、電信、移動網絡覆蓋整個項目區(qū)。項目區(qū)的用電系統(tǒng)已經農網改造，其電源來自貴溪市國家電網，項目建設及建成后擁有充分用電保證。項目區(qū)內有?。ǘ┬退畮煲蛔垂?足。 第四章 市場分析與銷售方案 19 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 市場供求現(xiàn)狀 及 前景分析 目前我國蛋雞業(yè)發(fā)展進入新的十字路口，正處于新的歷史轉折期。經過二十多年的發(fā)展，我國蛋雞總量在世界上處于領先地位，到 20世紀 90年代中期，蛋雞存欄總量與雞蛋產量就已經躍居世界第一位（約2021萬噸、人均 15千克以上）。 從 2021年到 2021年，預計全球的雞蛋產量將由不足 5900萬噸增加至 7100多萬噸。 預計到 2021年，人均雞蛋消費水平將或多或少地實現(xiàn)穩(wěn)步增長。預計南美洲和加勒比地區(qū)的人均消費量將增加 ，位居第一；大洋洲和亞洲將增加 900g；非洲增加 800g；北美和歐洲分別增加 300g和 500g，增速仍保持在一個相對較低的水平。 預計 2021年全球雞蛋總需求量將比 2021年增加 1200萬噸。就各國來看，中國對雞蛋的額外需