【文章內(nèi)容簡介】 觀處理等，將會以不同的設(shè)計手法體現(xiàn)在本項目的細部景觀元素設(shè)計中。點式休閑草地均勻分布于庭院內(nèi)，滿足了全民健身場地需求。 人行道多以弧型線條為主，為住戶提供便捷的回家路線的同時，欣賞道路兩邊隨之而變化的大小空間，有效地增強了空間延伸感。另外，由于空間的大小有所不同，增加了景觀設(shè)置的靈活性，為住戶提供豐富多彩的景觀效果。 休憩小花園設(shè)計簡潔，以舒適自然為主，用材、尺度均具人性化，讓人感覺溫馨可親。地面鋪裝以天然石材為主，條形石材鋪在草坪上，邊 界接口依條石的長短自然形成凹凸的曲線條。在草坪或石條上放置座椅，周邊種植以觀花小喬木以供觀賞，大型的常綠樹為小花園的閑坐區(qū)提供綠蔭。 生態(tài)濕地景觀區(qū) 濕地公園位于渠江大橋右岸橋頭，占地面積約 8 公頃，設(shè) 23 計參照杭州西溪濕地實例，尊重場所精神，在現(xiàn)狀地形地貌的基礎(chǔ)上，開挖大小和形狀各異的水塘，儲存雨水和潮水，種植蘆葦?shù)葷竦刂参镉谒梁桶哆?，同時設(shè)置親水木棧道和觀景平臺，將其打造成觀江景和濕地景觀為一體的公園形式。 （圖為 生態(tài)濕地景觀 區(qū) 效果圖） 過渡區(qū) 近代文化景觀區(qū)： 該區(qū)位于濱江大道中部，從新平街至東門碼頭段。規(guī)劃以廣安近代的民俗文化和紅色文化等為題材，通過小品、浮雕、仿川東風(fēng)格茶樓等訴說廣安近代的民俗和歷史。 24 （圖為 文化景觀區(qū) 雕塑小品） 三 、 道路規(guī)劃及交通設(shè)計 考慮到本片區(qū) 為一大型居住社區(qū)的特點，通過弧線形道路的形式以及景觀節(jié)點的設(shè)置，既形成了景觀視線通廊，又使其通而不暢，可自然限制車速。另外，以人車分流為原則，車行道盡量沿地塊邊界布置， 并通過與主干道銜接形成組團環(huán)路。在道路設(shè)計上，區(qū)內(nèi)主要車行道路寬為 6 米，車庫出入口布置在區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)。結(jié)合消防車要求， 4 米寬的宅前路以硬質(zhì)鋪地配合景觀要素設(shè)置。 人行入口則作為景觀主入口進行重點設(shè)計，通過廣場、開放綠地及景觀視覺通道等車法提升入口的視覺感受。 防洪堤工程 拆遷工程 將岔路片區(qū)分為 13 個地塊，并分為 6期進行折遷，規(guī)劃于2021年 6月底全部折遷工作完成。 建設(shè)路至思源中學(xué)段濱江大道道路及綠化改造 25 路面調(diào)整 ：濱江大道由六車道改造為四車道 首先，廣安市提出了將渠江右岸濱江大道沿線打造成西部一流的濱水景觀的目標，而實際情況是現(xiàn)有的濱江綠化帶渠江公園上游的寬度大部分不超過 8 米，而需要重點打造的東門碼頭地段綠化帶寬度只有 4到 5米，只能容納下步行道的寬度，制約了景觀的打造。 第二，現(xiàn)階段濱江大道六車道的使用率過低，近期四車道設(shè)計完全可以滿足交通流量，遠期交通流量增大可以拉通厚街與渠江北路分流部分交通壓力。靠右車道現(xiàn)主要是做為停車使 26 用，而靠左車道為非機動車道，而關(guān)于停車的問題現(xiàn)階段可以在取消愛眾 廣場后，將城墻街、東門廣場兩段道路劃為臨時停車路段。 第三，洪州大道隧道與奎閣大橋投入使用后廣安城區(qū)的廣前路、洪州大道、廣渝高速等幾條主干道將形成一條高效的環(huán)路系統(tǒng)，濱江大道的過境交通流量將進一步降低。濱江大道將進一步演化為生活干道，而廣安市城市總體規(guī)劃中也是將濱江大道定位為城市次干道。 排水、排污附屬工程 愛眾廣場改建 對 老城區(qū)內(nèi)部的交通疏理，拉通渠江北路與厚街，分流濱江大道的車流量，取消愛眾廣場 ,將人民路延長至濱江大道 濃洄古鎮(zhèn) 27 以做大旅游產(chǎn)業(yè)為目標，利用本區(qū)域緊靠城市中心區(qū)，交通便利的特點。將老街、南園片區(qū)、興國寺統(tǒng)一規(guī)劃為濃洄古鎮(zhèn)旅游項目與渠江公園、思源廣場、廣安中學(xué)等共同形式具有一定規(guī)模的廣安城區(qū)的旅游核心景點，提升旅游 開發(fā)價值與知名度。 由于古鎮(zhèn)內(nèi)部現(xiàn)有建筑以危房為主，將產(chǎn)生嚴重安全隱患，擬以拆除重建為主。 質(zhì)量好的 古鎮(zhèn)內(nèi)部的建筑以保留修復(fù)原有建筑為主。 修建主要入口 文化廣場、游客服務(wù)中心、公共停車場等，內(nèi)部建筑使用以商業(yè)為主，打造傳統(tǒng)商業(yè)特色的老字號街區(qū)。 渠江公園 28 從研究思源廣場的思想主題入手，思源廣場的主題思想是“飲水思源 ”，寶鼎基座的水體是源頭之水，代表著 “昨天 ”先輩為我們今天打下的堅實基礎(chǔ)，廣場中心水景的音樂噴泉，暗喻著我們 “今天 ”的幸福生活。因此我們根據(jù)地塊的地形特征，將建筑的平面構(gòu)圖設(shè)計成一對騰飛的翅膀，隱喻我們正在黨中央的帶領(lǐng)下走向更美好的是 “明天 ”！建筑外形設(shè)計上，我們采用大膽超前的手法，同時局部又結(jié)合川東民居的風(fēng)格，設(shè)置退臺式屋頂花園，其上可設(shè)置酒吧茶座等，建筑頂部設(shè)置屋頂花園種植花草樹木等與背 景山體融為一體 ,沿街墻體立面可設(shè)置反映廣安地方文化特色的浮雕景墻。 建筑結(jié)構(gòu)共分 5層，高度控制在 21 米以下，一層為架空層，可作停車場及其它用途，二層平臺與渠江公園觀景平臺連接形成一個整體開放空間。 東門碼頭景觀建設(shè)項目 29 項目概況：東門碼頭位于廣安老城區(qū)的東門口外，是廣安過去對外聯(lián)系的重要口岸。 1919 年，少年鄧小平就是從這里踏上了去法國的求學(xué)之旅，從此開始了波瀾壯闊的革命生涯。再現(xiàn)東門碼頭的繁榮景象，打造具有歷史紀念意義的東門碼頭景觀，既是廣安人民永遠紀念小平同志的需要，也是廣安開發(fā)旅游資源，發(fā)展壯大 旅游產(chǎn)業(yè)的重要舉措 。 開發(fā)效果：再現(xiàn)世紀偉人鄧小平少年出洋求學(xué)、追求苦命真理的意境。 規(guī)劃布局：東門碼頭景觀建設(shè)，主要工程包括堤岸線上的近 1000 平方米觀光主閣樓及兩側(cè)兩個副閣樓的建設(shè)、防洪堤上的大型浮雕石刻制作、現(xiàn)有碼頭向下延伸建設(shè)等，整個工程預(yù)算投資為 1000萬元。 濱江大橋至白塔大橋段建設(shè)項目 30 白塔片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程簡介 白塔片區(qū)范圍為：北以渠江為界，東以高速公路連接線為界，西以西溪河為界，南以與接凌云路道路為界?？傉嫉孛娣e，其中開發(fā)用地 萬平方米（折 ,其中 桃花溪已出讓土地 畝，消防特勤中隊劃撥土地 30畝，另須拿 54 畝用于征地拆遷安置房建設(shè)，則實際可拍賣的開發(fā)用地為，建設(shè)總用地面積 畝（不含市政道路用地），道路用地 萬平方米，公園、綠化及廣場用地 萬平方米。 片區(qū)內(nèi) 濱江大道 道路建設(shè) ， 需要挖土方量約 35 萬立方米，填方約 30 萬立方米， 道路鋪設(shè)、 管網(wǎng)、綠化、路燈配套安裝和施工。 建設(shè)排水管網(wǎng) 16km，行道樹栽植 1840 棵。 建渠江防洪堤 925 米，西溪河防洪堤 1320米。 建 濱江 大橋一座。 該片區(qū)共需拆遷安置房屋 73000 平方米，其中征地拆遷35000 平方米，城市房屋拆遷 38000 平方米 (據(jù)地形圖量算情況 )，同時進行場地平整。 白塔公園 白塔公園建設(shè) 白塔公園位于大橋南頭，地形為一塊三面臨水的長條形地帶，與奎閣、思源廣場遙相呼應(yīng)，視線開闊，景觀效果極佳。該景點主要圍繞具有廣安深厚歷史文化代表意義的白塔展開主題，作為規(guī)劃區(qū)城南入口標致性景點進行設(shè)計。 公園定位為展現(xiàn)廣安歷史文化特色的生態(tài)型休閑公園，以 31 大面積綠化為主，打造廣安城區(qū)的綠色橋頭堡。以白塔為主景，輔以必要的市民娛樂空間及設(shè)施，亭、臺、樓、閣等。藍天碧云，綠樹蒼 蔥，更顯生機與活力，展現(xiàn)廣安社會各方面發(fā)展的勃勃生機。 對公園周邊地塊進行適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)開發(fā)，沿街開發(fā)仿古商業(yè)街，以提供休閑娛樂、餐飲、茶館等為主。打造廣安的市民休閑娛樂中心。 住宅以低密度高檔住宅與多層相結(jié)合的方式為主。 濱江大橋工程建設(shè)內(nèi)容 廣安濱江大橋建設(shè)工程項目，橋梁全長 米 ，橋梁寬25 米，上部結(jié)構(gòu)為后張法預(yù)應(yīng)力空心板，下部結(jié)構(gòu)為柱式橋墩、輕型橋臺、擴大基礎(chǔ)、鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。 主要內(nèi)容包括 土石方 、 鋼筋混凝土橋墩、橋面工程（路基 、路面、雨污排水 、 人行 道路、 路燈） 及其他配套工程等。 廣安 白塔片 區(qū)已 由區(qū)政府 著手進行土地的 征用及房屋拆遷工作。已 由區(qū)國土資源局負責(zé)對片區(qū)內(nèi)的存量土地進行招、拍、掛。 濱江大橋 自籌資金部分已到位，已完成調(diào)查摸底、勘察設(shè)計及規(guī)劃 、招標 等前期工作。 白塔景觀帶（ 1500 逝去的記憶 白塔凌云景觀區(qū) : 32 白塔風(fēng)光帶位于基地東南端，規(guī)劃以廣安十六景之首的白塔凌云為主要思路，將公園定位為展現(xiàn)廣安歷史文化特色的生態(tài)型休閑公園，合理配植公園綠化，打造廣安城區(qū)的綠色橋頭堡。公園設(shè)計以白塔為主景，配以仿古商業(yè) 步行街，輔以必要的市民娛樂空間及設(shè)施，亭、臺、樓、閣等。同時，設(shè)置小買部、公共衛(wèi)生間等服務(wù)配套設(shè)施，形成一個功能比較完備的江濱文化公園。 過渡區(qū) 巴濮余韻景觀區(qū)： （圖為 巴濮余韻景觀區(qū) 景觀區(qū)建設(shè)平面圖） 33 觀景涼亭 公廁 廣安名人園 浮雕景墻 巴濮 文化廣場 觀瀑廣場 景觀柱陣 入口廣場 西溪河 風(fēng)雨連廊 1蔣氏牌坊 1平橋 （圖為 西溪峽景觀帶 效果圖） 巴濮余韻景觀帶位于白塔景區(qū)至新平街段，包括西溪峽景觀帶。該區(qū)以巴文化和濮文化為題材進行設(shè)計，西溪峽景觀帶以平橋觀瀑為設(shè)計主題，重點打造和平橋橋頭綠地，以和平橋、蔣氏牌坊及西溪河瀑布群為主景。 第五章 項目建設(shè)管理 34 項目特點及難點 廣安 區(qū) 濱江路 建設(shè)項目是一項規(guī)模大，涉及面廣，投資大的建設(shè)工程， 其 工程特點是： 涉及建設(shè)項目多，子項繁雜 施工 對交通 干擾較大，要求可行的 交通組織協(xié)調(diào)措施 工期緊、制約工期的不可預(yù)見因素多 拆遷任務(wù)重，人為較干擾多 綠化工程、景觀工程要求高 項目建設(shè)管理任務(wù) 市上 將 濱江路 納入廣安區(qū)組織開發(fā)， 本項目建設(shè)管理主要任務(wù)是：由 廣安區(qū)鑫源市政建設(shè)開發(fā)有限公司 做好項目建設(shè)全過程的合同管理和組織協(xié)調(diào)工作，做好項目的工期控制、投資控制、質(zhì)量控制工作，確保各項目標的實現(xiàn)。具體包括以下工作： 編制建設(shè)管理計劃、工程進度計劃及資金計劃，審查施工圖紙是否滿足設(shè)計文件和規(guī)范要求。 采用國內(nèi)公開招標確定工程拆遷代理單位、道路 、橋梁 及 管網(wǎng)承建商、材料供應(yīng)商、簽訂代理拆遷服務(wù)、施工及供貨合同。 采用國內(nèi)公開招標確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。 審批承建商提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實。 35 檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術(shù)規(guī)范，作好投資、進度、質(zhì)量和合同管理工作。 檢查工程所采用由投資方招標確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標準，并作好其他材料的招標采購工作。 作好資金管理，按月作好月底結(jié)算工程報帳提 款工作，節(jié)約投資。 根據(jù)工程進度情況，審核承建商進度及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款。 ，建立技術(shù)經(jīng)濟檔案。 項目投資管理 項目的投資控制著重點是在設(shè)計階段和施工控標，通過優(yōu)化設(shè)計控制工程造價，通過招標確定投資控制目標。施工階段主要是采取有效措施隨時糾正發(fā)生的偏差，把工程造價的發(fā)生控制在批準的造價限額以內(nèi)，以求在工程項目建設(shè)中取得較好的投資效益和社會效益。項目建設(shè)過程中，首先確定造 價控制目標，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程對其進行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費用支出的數(shù)據(jù)，將實施費用支出額與計劃費用支出額進行比較，發(fā)現(xiàn)實施支出額與計劃支出額之間的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證造價控制目標的實現(xiàn)。 36 項目質(zhì)量管理 工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗收合格，質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個方面： 審查監(jiān)理、施工單位的資格的先是保證條件； 組織和建立本項目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系； 對工程質(zhì)量進行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制； 質(zhì)量 事故的報告和處置； 督促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計圖紙要求； 督促、檢查工程建設(shè)是否符合國家有關(guān)的規(guī)范要求； 督促、檢查工程材料是否符合要求。 工程進度管理 在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進有關(guān)工期、進度、進度違約金等條款，通過招標的優(yōu)惠條件鼓勵施工單位加快進度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎勵和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段，在工程的準備及實施的全過程中，對工程進度進行控制。 根據(jù)目標工期編制合理的項目進度計劃，定期收集反映實施進度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時進行 現(xiàn)場實地檢查。 合同管理 合同管