【文章內(nèi)容簡介】 項目申請報告 18 排水 （ 1）主要污染物 排水主要為生活污水，排水中有糞便、 BOD、 COD 等污染物，排水水質(zhì)同城市污水。 （ 2）排水方式 排水采用合流制，含糞便污水經(jīng)化糞 池處理后排放，排水主管管徑 DN400，埋地敷設(shè)管材用混凝土排水管。 （ 3）雨水排水 室外雨水采用明管排水，雨水口間距 6 米。 采暖 氣象資料 （ 1）冬季采暖室外計算干球溫度一 20 0C。 （ 2）冬季最多風(fēng)向平均風(fēng)速 。 （ 3）冬季最多風(fēng)向及頻度 c21%。 （ 4）日平均溫度≤ 50C 的天數(shù) x 天。 （ 5）最大凍土深度 xcm。 （ 6）極端最低溫度 x 0C。 設(shè)計依據(jù)的規(guī)范 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB500192020） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020） 采暖方式及設(shè)備選擇 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項目 項目申請報告 19 本項目采暖采用低溫?zé)崴椛?。設(shè)換熱器循環(huán)水泵及穩(wěn)壓設(shè)備。 采暖系統(tǒng)敷設(shè) 本項目采暖采用下供下回式，雙立管供回水系統(tǒng)，在樓梯間管井中設(shè)控制閥，分管控制，每個房間采暖型式為單管水平串聯(lián)。 外供熱管網(wǎng) 室外供熱管采用通行地溝敷設(shè)，地溝斷面為 15002400防水地溝，供熱管道采用無縫鋼管，巖棉管殼保溫。 通風(fēng) 采用自然通風(fēng)方式。 電氣（強電部分） 概述 （ 1）編制依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 《 10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB500522020 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495 《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T1692 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794 （ 2）設(shè)計范圍 本項目的動力及照明配電設(shè)計、 10KV 變配電室的變配電設(shè)計。 （ 3）電源情況 本工程供電源引自城鎮(zhèn)低壓供電線路，三相五線，由電纜引入屋 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項目 項目申請報告 20 內(nèi)，照明負(fù)荷按照三類負(fù)荷等級設(shè)計。 變配電方案 設(shè)置變配電室，高壓配電選用高壓環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電選用 GCS 型配電屏，根據(jù)用電負(fù)荷，分別設(shè)計。選用各一臺 250KVA 干式變壓 器，可滿足本項目的供電需要。 配電系統(tǒng) 建筑物動力及照明配電均由低壓配電屏引出，供電方式采用放射式。 動力配電由低壓配電室集中控制，所有動力設(shè)備設(shè)機旁控制開關(guān)。 照明包括正常照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明，照度按各場所要求的照度進行配置，燈具以熒光燈和白熾燈為主，照明配電箱選用XRM102 型。 所有動力及照明線路均選用 BV－５００型電線，控制線路選用kw－５００型控制電纜，全部電氣線路均穿保護管暗敷。 防雷與接地保護 本項目按二類防雷建筑物設(shè)防，在房頂設(shè)避雷網(wǎng)保護，防雷接地電阻小于１０歐姆。變壓器為中 性接地系統(tǒng)，接地電阻小于４歐姆。配電采用 TNCS 接地保護系統(tǒng)，所有用電設(shè)備的非帶電金屬部分均應(yīng)與 PE 接地保護線可靠連接。 電力外線及道路照明 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項目 項目申請報告 21 １０ KV 電源引入電纜選用 YJV2210KV 電力電纜直埋敷設(shè)，具體引入方式由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負(fù)責(zé)。 由變配電室引出的動力及照明干線均選用 VV221KW 型電力電纜穿保護管暗敷。 電氣（弱電部分） 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020094） （ 2） 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5011698） （ 3 ） 《 建 筑 與建 筑 群 綜 合 布 線 系統(tǒng) 工 程 設(shè) 計 規(guī) 范 》（ GB/T503112020） 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) （ 1）外網(wǎng)系統(tǒng) 由電信部門提供的寬帶互聯(lián)網(wǎng)，由外部采用光纜引入計算機房內(nèi)設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備，在需要信息的建筑物內(nèi)單獨設(shè)配線設(shè)備，由計算機房至各配線設(shè)備采用多模光纜。由配線設(shè)備至各終端出口，采用五類非屏蔽雙絞線穿金屬線槽和鋼管敷設(shè)。 （ 2）內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng) 內(nèi)部辦公用的計算機網(wǎng)絡(luò)采用光纜由各處引入計算機房內(nèi)設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備。 （ 3）普通電話系統(tǒng) 電話中繼線采用銅纜引至通訊總機房內(nèi)，機房設(shè)程控交換機及總 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項目 項目申請報告 22 配線架。 火災(zāi)自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng) 設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。在電氣豎井、設(shè)備用房、走廊等處設(shè)置煙感或溫感探測器、手動報警等火災(zāi)報警裝置，火災(zāi)時發(fā)出報警信號，火災(zāi)報警控制器顯示火災(zāi)位置，經(jīng)確認(rèn)后，由聯(lián)動控制系統(tǒng)發(fā)出各種指令，在配電室等處設(shè)對講電話分機，每個手動報警按鈕均帶消防電話插孔。在消火栓內(nèi)設(shè)置破玻按鈕，在火災(zāi)情況下，可直接起動消防泵，并向消防控制室發(fā)出報警信號。 消防與安全 勞動安全 概述 本項目在建設(shè)和運行中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行，在施工中注意勞動安全，加強勞動保護；在管理中努力改善安全環(huán)境。 主要安全措施 （ 1） 施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)，電力及傳動設(shè)備應(yīng)設(shè)立防護罩，施工及進現(xiàn)場人員必須戴安全帽。 （ 2） 項目建成后，重要用電設(shè)備必須可靠接地、接零，并做防水保護，建筑物按規(guī)程接地防雷保護。對地溝、地坑等均需要加蓋或設(shè)欄桿，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計施工。 （ 3） 疏散樓梯周圍設(shè)防護鐵柵欄，通往屋頂?shù)南琅捞蓦x地面高度不應(yīng)小于 3 米，且 3 米水平距離內(nèi)不開設(shè)門窗洞口。 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項目 項目申請報告 23 （ 4） 管道 、電線均暗裝，出口及插座均設(shè)帶鎖的鐵箱。 消防 依據(jù)與原則 本項目的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，有關(guān)消防設(shè)計的主要依據(jù)為：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ TJ1674） 消防措施 （ 1）建筑設(shè)計：本項目耐火等級為二級，在建筑造型及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素，建筑物內(nèi)設(shè)安全疏散通道、疏散用樓梯間，各分區(qū)間留有消防通道，并每隔 120 米設(shè)置室外消火栓一個。 （ 2）滅火系統(tǒng)：在人員密集區(qū)等易發(fā)生火災(zāi)區(qū)域設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，同時設(shè)置室內(nèi)消火栓 。消火栓的設(shè)置保證同層相鄰兩個消火栓能夠到達室內(nèi)任何位置。而且消火栓箱為落地式，內(nèi)置手提式滅火器。 （ 3）干粉滅火：在建筑物內(nèi)和有易燃物存在的重點房間設(shè)置干粉滅火器。 （ 4）消防教育與管理：廣泛開展消防知識教育，樹立消防觀念，同時應(yīng)設(shè)專人進行消防檢查等，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保消防設(shè)施系統(tǒng)能夠正常運行。 項目管理及組織機構(gòu) 組織機構(gòu) xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項目 項目申請報告 24 成立專門管理機構(gòu)。負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計、招標(biāo)、資金的籌措以及監(jiān)理、工程實施管理等一系列準(zhǔn)備工作。 在工程實施全過程中推廣優(yōu)質(zhì)管理，確保每一環(huán)節(jié)的 質(zhì)量監(jiān)控和承包合同的順利實施。 為了保證工程項目建設(shè)的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和中華人民共和國發(fā)展與改革委員會 2020 年第九號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》等有關(guān)精神，建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購擬采用招標(biāo)方式（公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)）并報送國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門審批，依法管理好建設(shè)項目。 A、招投標(biāo) 1）．招標(biāo)范圍 為了鼓勵競爭、吸收先進技術(shù)、降低工程造價、縮短工期、提高投資效益，本項目的勘察設(shè)計、施工及工程監(jiān)理均 根據(jù)《 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例》等有關(guān)規(guī)定采用招標(biāo)方式進行。 2）．招標(biāo)的組織形式 建設(shè)單位將在有關(guān)建設(shè)主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)下，委托有資質(zhì)的專業(yè)咨詢機構(gòu)承辦招標(biāo)的技術(shù)性和事務(wù)性工作，決策仍由建設(shè)單位作出。 3）．招標(biāo)方式 在招標(biāo)過程中既要做到鼓勵競爭，打破壟斷，促使承包商努力提 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項目 項目申請報告 25 高工程質(zhì)量，縮短工期和降低成本，又要減少建設(shè)單位審查投標(biāo)者資格及其標(biāo)書的工作量，減少招標(biāo)費用的支出，控制標(biāo)價。 依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，委托具資質(zhì)的招投標(biāo)機構(gòu)代理招標(biāo)。 按照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招 標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進行招標(biāo)投標(biāo)活動。招標(biāo)程序為：申請招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評標(biāo)比較、評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。 表 12－ 1 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍 委托 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 施工 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 主要設(shè)備 √ √ √ B、工程建設(shè)監(jiān)理 根據(jù) 1997 年通過的《中華人民共和國建筑法》和 的有關(guān)規(guī)定，對于政府投資工程，工程建設(shè)監(jiān)理單位招投標(biāo)確定，實行工程建設(shè)監(jiān)理，由專業(yè)化的監(jiān)理公司實行建設(shè)工程全過程、專業(yè)化管理，對建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和建設(shè)資金的使用等進行控制。要創(chuàng) xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項目 項目申請報告 26 造條件，實行項目設(shè)計等工程建設(shè)前期工作的咨詢和設(shè)計方案的比選，達到優(yōu)化建筑方案、降低工程造價的目的。 C、工程建設(shè)合同管理 從 1991 年起，建設(shè)部和國家工商總局相繼聯(lián)合頒發(fā)了《建 設(shè)工程勘察合同示范文本》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》、《工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本》和《建筑裝飾施工合同示范文本》等系列合同文本，來規(guī)范和約束建筑市場。建筑工程要嚴(yán)格按照《中華人民共和國合同法》并參照 FIDIC 合同條款，針對不同的簽約主體、承發(fā)包方式、工程的規(guī)模和性質(zhì)等，制定相應(yīng)的合同通用條款和專用條款，形成合同示范文本系列，并在建設(shè)工程中強制推行使用，以明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范和約束雙方行為，避免造成合同糾紛，提高資金的使用效率，保證建設(shè)工程按合約如期完成。 人員配置 本項目應(yīng)配置有 專業(yè)知識的技術(shù)人員進行管理。 項目實施進度計劃 一、建設(shè)工期 該項目建設(shè)擬定為分兩步完成，第一階段包括立項、項目申請報告編制的完成與審核批準(zhǔn)、資金的籌集、招標(biāo)與工程建設(shè)單位簽約等，全部前期工作在八月中旬完成。第二階段的主要工作包括工程的設(shè)計、實施、竣工與驗收。建設(shè)時間從 201x 年 月 — 201x