【文章內容簡介】 合進度計劃”，必須貫徹“局部服從整體”原則：計劃一經形成，各方面都要遵循計劃安排施工。 、施工方案、技術變更資料，了解彼此的相互關系和施工方法。 (四 )與消防、空調等施工單位配合措施 期間，注意管路是否有遺漏，專業(yè)管路交叉部位是否有高出或鼓出面層，影響裝修質量。 ，要實測實量，要把面層上的煙感探頭，廣播喇叭等綜合考慮，給提供準確的標高。 ，要預先留出安裝消火栓箱的安裝位置，配合消防施工安裝消火栓箱安裝門框、門軸。 （如探測器、 消火栓按鈕以及其他控制線路），防止接管張冠李戴。 ，要在施工圖紙上劃清楚管線的具體位置，在裝修施工過程中，要提示專業(yè)的施工人員，打脹管騾栓或打射釘時，要盡量躲開這一部位 ，防止把電線管、導線和消防水管打斷。 。要及時找專業(yè)人員協(xié)商，找出最佳的解決辦法。并配合消防專業(yè)開好吊頂上的設備安裝孔。 12 第四章 關鍵施工技術及工程項目實施重點難點分析和解決方案 一、 工程項目實施的重點、難點分析及其應對措施 1） 裝飾品種繁多、部分內容工作量不大 本工程屬于 室內裝飾 項目，涉及各分部分項施工項目繁多， 地面工程 主要包括 實木復合 地板地面 、 石材 地面 、地磚地面、 PVC 地面、地毯地面 等。 墻面包括 乳膠漆 墻面 、 裝飾 板 面板 、石材墻面 等 ；天棚包括輕鋼龍骨紙面石膏板等各類項目，目前市場流行的各類裝飾面的做法均在本項目中有所體現(xiàn)。 2） 施工專業(yè)性強，交叉施工要求高 施工專業(yè)性強，本項目涉及精裝修工程、綜合布線工程、給排水工程（給排水管道及其閥件、衛(wèi)生潔具及其配件）、等各類專業(yè)，由于在較短時間內完成，各專業(yè)各工種交叉施工，保證項目有條不紊地開展將是本工程的重點之重點。 3） 項目性能特殊，材料環(huán)保性和安全性要求嚴格 由于本項目對裝修所用的各項材料（木材 /板材、化工產品、膠類、漆類、石材類、瓷磚類、燈具、開關、插座、線纜等 ）的環(huán)保性和安全性要求十分高，且裝修后必須滿足各項空氣檢測指標，因此在施工時，材料的選擇為工程重點。 2工程項目難點分析 1） 人力組織方面 由于工期較緊、任務重，在短時間內籌集這么多的技術工人是有一定的難度。而且進場時間需要一定的時間，因此，必須事先充分準備，調集與本公司長期合同的成建制勞務隊伍，否則僅靠招募散工無法保證隊伍的素質與數(shù)量。 2） 機械設備方面 工欲善其行，必先利其器。裝飾工程的施工，機械設備是決定工程質量的關鍵之一。由于本工程屬于精裝修工程，涉及的小型機具品種多、數(shù)量多，如射釘槍、云石機、切割 機、螺機、空壓機、沖擊鉆等施工機具非常多，如何確保在短期內組織如此規(guī)模的施工機械進場也是本工程的關鍵。 因此，我公司提前已做了充分的準備，對現(xiàn)有機械設備進行了充分的調查，將嚴格按照工程所需配置相應的機械設備，目前已準備部分資金，將為本項目新購置部分機械與設備，確保施工機械的一次性到位。 3） 施工流程方面 本工程涉及的空間主要有 福彩中心裝飾、干休所室內裝飾 等 ，雖然總體工作較大，由于空間較多，工作點比較分散，在同一層面上，涉及各種施工專業(yè)，天棚和墻面工程施工時，需要考慮電氣管線、空調管線、水暖管線、消防管線等各 專業(yè)施工。因此，在安排施工流程方面也是一個難點，必須做好各層之間協(xié)調與層內各區(qū)之間交叉管理，才能保證項目的如期完成。 4） 材料堆放面 由于本工程主要作業(yè)在公共區(qū)域，各區(qū)域均需展開作業(yè)層，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根據施工進度統(tǒng)籌兼顧，隨到隨用，不能一次性到位。同時部分輔助材料將根據項目施工進度，隨時需要調整堆放位置，這對材料堆管理、現(xiàn)場平面布置方面也是本項目一個管理難點之一 。 5） 垂直運輸方面 受工期限制，各層各專業(yè)均需要展開作業(yè)，大量裝修材料（石材、 膩子、水泥、砂子、大芯板、膠合板、石膏板、輕 鋼龍骨等）的垂直運輸方面同樣是一個管理難點。 6） 質量安全方面 13 工程質量要達到國家質量驗收規(guī)范“合格”標準，且工期安排較緊，在保證工期的前提下，如何確保工程質量為本工程施工管理控制的重點。針對裝修質量要求及工種、工序施工特點，在保證整體施工質量的前提下，施工中重點控制隱蔽項目施工，飾面工程質量不允許出現(xiàn)多次反復施工的專業(yè)，相關專業(yè)制定完善的質量保證計劃及詳盡的工藝把關要求。 7） 環(huán)境保護方面 本工程涉及各專業(yè)交叉施工，施工時應把安全文明施工、降低環(huán)境污染、對室內成品保護等作為本工程的重點。 8） 圖紙設計方面 與設計 保持溝通，現(xiàn)場完善和深化設計圖紙也是一項重點工作。 二、 工程項目難點與重點對策 、檔次高、組織難度大之應對 （ 1）安排專門材料人員，組成材料采購小組，制定專項材料采購方案和質量控制方案； （ 2）充分利用我公司廣泛的社會資源，確保本工程各種材料的采購供應。 （ 1）由于現(xiàn)場 條件有限 ，材料垂直運輸和二次搬運，主要依靠人工運輸； （ 2）根據項目需要設置 15~20 人的人力運輸組，通過安全樓梯進行搬運，將裝修材料運送到各個施工點。 、工程協(xié)調之應對 （ 1） 制定交叉施工計劃，包括各作業(yè)面和工序交叉施工時間和條件，各專業(yè)施工提前上報業(yè)主，及早協(xié)調，搞好各專業(yè)配合； （ 2）嚴格進行圖紙會審，對存在交叉作業(yè)的位置繪制綜合圖紙，及時解決圖紙問題，避免施工沖突。 （ 3）各系統(tǒng)專業(yè)管道密集區(qū)域，特別是走廊部位是施工最容易“打架”的部位，我公司將科學組織各專業(yè)，密切配合、合理安排管道走向與施工。 （ 4）為保證裝飾工程的質量和裝飾效果，必須與機電專業(yè)密切配合與高度協(xié)調，尤其是已有和待建的造型天棚的標高、空調風口、燈孔定位問題上必須逐個進行協(xié)商。在準確確定天棚的標高，并經復檢無 誤后才有交給機電專業(yè)配合設備末端設備安裝（噴淋頭、燈具、風口等）。 （ 5）機電專業(yè)在安裝末端設備時必須緊湊進行，并嚴格指導操作人員盡量不 影響天棚標高，避免裝修專業(yè)要重復調整標高。嚴防產品受損，進行天棚刮灰及刷涂料時應當在煙感、溫感、燈具四周封分色紙進行產品保護，安裝末端設備時必須配戴白手套以免污染天棚。 制定專項成品保護方案和措施，成立成品保護隊，安排專人負責成品保護工作。 ，專業(yè)性能要求高之應對 （ 1）為確保整體標高的精度，我們將安排專業(yè)測量人員組成測量組，采用先進 測量儀器，負責測量工作，確保整體測量精度滿足施工要求。 （ 2）制定專項成品保護方案和細部處理方案，確保裝飾細部滿足裝飾效果和風格。 （ 3）安排專業(yè)設計師負責深化設計，實現(xiàn)裝飾效果的完美化。 ，安全防護要求嚴格之應對 對主要部位，如地面、墻面、 玻璃 等制定專項防護方案，安排專人負責安全工作，設專員負責各專業(yè)協(xié)調。 14 第五章 主要分項工程施工方法及技術措施 Ⅰ、各分部分項工程的完整施工方案 一、主要工序施工的組織設計要求 在保證工期前提下分期分批盡快建成，可在全局上實現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性。 統(tǒng)籌安排各項目，保證重點，優(yōu)先安排量大，難度大，工期長的項目。 確定主要項目施工方案，工藝流程、機構設備，進行技術和資源準備工作。 施工工作應按照先上（天棚、吊頂）后下、先內（骨架、基層）后外（飾面、油漆）、先基層后面層，成品及設備安裝穿插在施工合適時段進行的施工原則，在項目經理部的安排下有序、合理的進行。 本次裝飾施工質量標準應嚴格按照國家有關施工規(guī)范和政策法規(guī)。 二、主要施工工序的內容 主要項目施工方案的設計是核心問題，合理與否將影響工程施工效率、質量、工期和技術經濟效果。 內容 ：確定施工程序和順序，施工起點流向，主要分部分項工程施工方法和施工機械。 施工方案的選擇： 1）、對施工復雜、施工量大、成本費用高、工期長的部位優(yōu)先考慮。對工期短、工種多、空間小、配合緊的工程考慮平行流水立體交叉的施工辦法，并考慮季節(jié)的影響。 2）、劃分合理的施工區(qū)段，先大面、后細部，保證施工工藝的合理性和裝修質量。選擇正確的施工方案，對如何保證質量，保證工期，影響是很大的。 根據裝飾施工圖紙，對重要部位的施工進行詳細的技術交底，例如關鍵施工環(huán)節(jié)及可預見性的質量通病預防措施，對木作工程的造型以及 施工節(jié)點做出相應的技術措施等。 施工方案： 1）、確定工程開展程序、擬定主要工程項目的施工方案、明確施工任務劃分與組織安排，編制施工準備工作計劃等。 抽調技術一流的施工班組，使用先進的技術管理方式，配備先進的機具設備，科學安排各階段勞動力，以確保施工工期與進度，質量、成本、安全和文明施工目標。 2）、施工方案的內容： 確定施工方法、施工工藝流程、施工機械設備等。對施工方法的確定要兼顧技術工藝的先進性和經濟上的合理性。對施工機械的選擇，應使機械的性能既能滿足工程的需要，又能發(fā)揮其效能，在各個工程上能夠實現(xiàn) 綜合流水作業(yè)。 主要施工順序： 主要施工順序的設計是核心問題，合理與否將影響工程施工效率、質量、工期和技術經濟效果。 內容：確定施工程序和順序，施工起點流向。 為了更好地協(xié)調組織施工，并充分考慮到各種施工之間的搭接和交叉特制訂本方案。 15 認真進行施工圖紙會審工作，作好技術交底，對關鍵性施工環(huán)節(jié)及預見性的質量通病制訂切合實際的措施、確保工程質量。 主要工序的工程施工順序：局部拆除工程 先頂面裝飾→墻面裝飾→地面裝飾。 分項工程的施工順序： （ 1）根據先上后下的原則：先頂→次墻 →后地。 （ 2）根據先里后外的原則：先基層→次面層→后油漆 （ 3）工作項目主要以頂面部分、木作部分、地面部分、墻面部分、油漆部分等，采用綜合小組流水作業(yè)，施工以先頂后墻再地、先安裝后油漆為原則，總體把握以下施工步驟： 吊頂制作安裝→木制品制作→墻面墻磚安裝→地面地磚安裝→木制品安裝→不銹鋼安裝→乳膠漆涂刷→清理。 施工工序： 技術交底→施工準備工作→備料、訂貨、加工→現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)及預見性的質量通病制訂切合實際的管理措施，確保工程質量。 現(xiàn)場施工準備（清理現(xiàn)場、修補、完善施工水電設施）→測 量放線→每層次、每作業(yè)面施工→自檢、整改→交工驗收。 一 、吊頂工程 輕鋼龍骨固定罩面板頂棚吊頂施工工序及工藝流程（紙面石膏板） A、施工工藝流程：頂棚標高彈水平線→劃龍骨分檔線→安裝水電管線→安裝承載龍骨→安裝覆面龍骨→安裝罩面板 B、操作工藝 本工程的固定罩面板用的板材是紙面石膏板、防水紙面石膏板、埃特板、礦棉板。選用板材應考慮牢固可靠，裝飾效果好，便于施工和維修，也要考慮重量輕、防火、吸聲、隔熱、保溫等要求。 （ 1）安裝承載龍骨 1）承載龍骨應吊掛在吊桿上。承載龍骨間距 900～ 1000mm。龍骨應平行房間長向安裝，同時應起拱，起拱高度為房間跨度的 1/200～ 1/300。如長度〈 8000mm 不宜起拱。龍骨的懸臂段不應大于 300mm，否則應增加吊桿，龍骨的接長應采取對接，相鄰龍骨的對接接頭要互相錯開，錯開的距離應大于 900mm，龍骨掛好后應進行調平。 2）跨度大于 15m 以上的吊頂，應在主龍骨上，每隔 15m 加一道大龍骨，并垂直主龍骨焊接牢固。 3）如有大的造型頂棚，造型部分應用角鋼或扁鋼焊接成框架，并應與樓板連接牢固。 （ 2）安裝覆面龍骨 覆面龍骨應緊貼承載龍骨安裝，龍骨的間距為 400mm。用 T形吊掛件固定 在承載龍骨時，龍骨兩端的墻上應預先標出覆面龍骨的中心線的標記，以便安裝覆面板時找到龍骨位置。 吊頂橫向跨度≥ 12m，應設吊頂結構的平面伸縮縫。吊頂承載與覆面系統(tǒng)在此部位斷開，同標高各自在距承載龍骨端頭≤ 100mm 處設吊桿、吊點，并吊掛覆面龍骨，罩面板也在此部位離縫 10～ 16mm。 通風口安裝的配置，輕鋼龍骨吊頂?shù)娘L口安裝，應自行獨立吊掛，不與吊頂龍骨系統(tǒng)發(fā)生受力關系。與燈具安裝的配置，重量≤ 4kg 的吸頂燈具條形燈具，嵌入式燈具等，可安裝與吊頂承載龍骨或附加承載龍骨、金屬罩及反光板等配套設施和附件，采用連接件 （板）及其自供螺絲、抽芯鉚釘?shù)? 16 與輕鋼龍骨 連接。若吊掛的燈具（包括懸吊式重型飾件）重量〉 3kg 時必須與吊頂系統(tǒng)分開設置。 （ 3）固定罩面板安裝 1）紙面石膏板安裝 飾面板應在自由狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓的現(xiàn)象；還應在頂棚四周封閉的情況下安裝固定，防止板面受潮變形。紙面石膏板的長邊（即包封邊）應沿縱向龍骨鋪設；自供螺絲與紙面石膏板的距離，用面紙包封的板邊以 10～ 15mm 為宜；釘距以 150～ 170mm 為宜，螺絲應與板面垂直，已彎曲、變形的螺絲應剔除，并在相隔 50mm 的部位另安螺絲； 安裝雙層紙 面石膏板時，面板層與基層板的接縫應錯開，不得在一根龍骨上；紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊進行固定，不得多點同時作業(yè)；螺絲釘頭宜埋入板面，但不得損壞紙面，釘眼應做防銹處