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正文內(nèi)容

棠悅小區(qū)18-20施工組織設(shè)計(編輯修改稿)

2024-10-01 12:11 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 磚,施工按照設(shè)計選用的材料進(jìn)行施工,其規(guī)格、顏色等與設(shè)計單位、建設(shè)單位協(xié)商,力求一致,施工操作前,繪制立面大樣圖,標(biāo)明界格尺寸及方法,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理同意后施工。先作好樣板組織工人觀摩,技術(shù)人員詳細(xì)講解、交底,對照樣板,進(jìn)行大面積操作施工,墻面平整度、垂直度等各項技術(shù)指標(biāo)要符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定,所有的砼柱、梁、板與填充墻連接處粘鋼絲抗裂網(wǎng),所有的外墻抹灰、粘瓷板處全 部刷界面劑以防空鼓。 外墻瓷磚的規(guī)格、顏色、圖案以及鑲貼方法應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定;鑲貼后瓷磚表面不得有變色、起堿、污點(diǎn)、砂漿留痕和顯著的光澤受損處。在同一墻面上的橫豎排列,不宜有一行以上的非整磚,非整磚要用在次要部位或陰角處,陽角要磨邊對縫,陰角壓向正確一致,對突出的管線、支承物等部位鑲貼的瓷磚, 18 應(yīng)套割吻合,瓷磚不得有歪斜、翹曲、空鼓、缺棱、掉角、裂縫等缺陷,接縫寬度均勻一致。 ( 2)內(nèi)裝飾 室內(nèi)為 混合 砂漿抹面 ;廚房衛(wèi)生間為水泥砂漿抹面;門廳、候梯廳、前室、走道為面磚內(nèi)墻 。均實行樣板領(lǐng)路,嚴(yán)格按設(shè)計要求 及操作規(guī)程的步驟操作。 內(nèi)墻抹灰先整理墻面,澆水濕潤,然后按程序打底、找平及面層的施工,實現(xiàn)與墻體結(jié)合密實,不空鼓、不裂縫,門窗做水泥砂漿護(hù)角,內(nèi)墻抹灰要求表面光潔,接槎平整,線角順直清晰,所有的砼柱、梁、板與填充墻連接處粘鋼絲抗裂網(wǎng),所有的內(nèi)墻抹灰、粘瓷板處全部刷界面劑以防空鼓。 涂料工程所用的涂料和半成品,均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證,涂料工程施工前,要先做好基層的處理工作,施涂時要求表面干燥,潔凈不得有起皮和松散等缺陷。粗糙的表面應(yīng)磨光,缺棱掉角處要用 1: 3 水泥砂 漿修補(bǔ);表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。 門廳、候梯廳、前室、走道的 內(nèi)墻瓷磚的規(guī)格、顏色、圖案以及鑲貼方法應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定;鑲貼后瓷磚表面不得有變色、起堿、污點(diǎn)、砂漿留痕和顯著的光澤受損處;室內(nèi)瓷磚墻面的鑲貼根據(jù)墻面實際尺寸進(jìn)行預(yù)排磚計算,做到非整磚使用部位適宜,并不得有小于 40mm 寬的磚條,在同一墻面上的橫豎排列,不宜有一行以上的非整磚,非整磚要用在次要部位或陰角處,陽角要磨邊對縫,陰角壓向正確一致,對突出的管線、支承物等部位鑲貼的瓷磚,應(yīng)套割吻合,瓷磚不得有歪斜、翹曲、空鼓、缺棱、掉角、裂縫等缺 陷,接縫寬度均勻一致。 細(xì)石砼地面、廚廁 水泥砂漿 地面 ( 1)、基層處理是防止樓地面空鼓、裂紋、起砂等質(zhì)量通病的關(guān)鍵工序故要求基層必須具有粗糙、潔凈和潮濕的表面。 ( 2)、在房間的四周墻上彈上建筑 500 線標(biāo)高,作為控制地坪面層標(biāo)高的依據(jù)。 ( 3)、做標(biāo)筋:根據(jù)水平建筑 500 線,向下量取 500mm 再把地坪面層不平基準(zhǔn)線彈出,面積不大的房間,可根據(jù)水平在準(zhǔn)線直接用長木杠抹標(biāo)筋,施工中進(jìn)行幾次復(fù)尺即可;面積較大的房間,應(yīng)根據(jù)水平基準(zhǔn)線,在四周墻角處每隔 2m 用 1:2 水泥砂漿抹標(biāo)志塊,標(biāo)志塊大小為 80mm100mm 見方。標(biāo)志塊和標(biāo)筋的面標(biāo)高 19 比水平基準(zhǔn)線標(biāo)高稍低 3mm。 ( 4)、水泥采用 普通硅酸鹽水泥,復(fù)試合格后使用,細(xì)骨料采用中砂,含泥量不大于 2%。 ( 5)、廚廁內(nèi)根據(jù)設(shè)計要求用細(xì)石砼找好坡度后施工。 ( 6)、木抹子、鋼皮抹子、刮尺、水桶、施工線、卷尺等工具準(zhǔn)備齊全。 門窗工程 ( 1)本工程內(nèi)門由專業(yè)加工廠加工制作,嚴(yán)格按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定施工,表面平整光潔,無創(chuàng)槎、創(chuàng)痕、錘痕、缺棱掉角現(xiàn)象,木門安裝牢固,開啟靈活穩(wěn)定,尺寸一致,五金位置適宜、齊全,規(guī)格符合要求。 ( 2) 斷熱橋鋁合金中空玻璃門窗 ,由 甲方提供,半成品進(jìn)場時,項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人查驗合格證,組織質(zhì)檢員、材料員對每件進(jìn)行質(zhì)量檢查,不合格者當(dāng)即退貨。收料后,半成品要有可靠的搬運(yùn)、儲存和保護(hù)措施。 斷熱橋鋁合金中空玻璃 門窗固定采用膨脹螺栓連接方式,洞口砌磚時每500mm 砌入 C30 砼塊,備固定門窗用。 窗外框與墻體的縫隙,采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞,縫隙外表留58mm 深的槽口,填嵌密封材料。安裝過程中應(yīng)及時清理表面的砂漿,密封膏等,保持表面潔凈,成品后采取可行的成品保護(hù)措施。 水施部分 施工前應(yīng)按設(shè)計要求核驗管道及附件型號、規(guī)格和材質(zhì);檢驗 是否有合格證書,閥門等應(yīng)試驗合格。 管道及附件安裝前,須清除管子、管件內(nèi)外的污垢及雜物,管道安裝應(yīng)本著先地下后地上,先隱蔽后露明的原則,并應(yīng)與其它工程密切配合。 室內(nèi)、外給水管道除主立管、水平干管采用襯塑鋼管,其余冷水管采用 級給水聚丙烯 PPR 管,墊層內(nèi)熱水均采用 級給水聚丙烯 PPR 管,室內(nèi)排水立管采用螺旋消音 PVC 塑料管,橫支管采用普通 UPVC 排水管,承插粘接。出墻部分到檢查井之間管道、出屋面部分采用柔性接口機(jī)制鑄鐵管。室外排水管采用混凝土管。 接口及其它連接件不得在樓板或管架上,管道空墻過樓 板應(yīng)套管。 ( 1)生活給水系統(tǒng)按設(shè)計要求的管材及相應(yīng)配件連接,安裝時原則上先下后上, 20 先立管后支管,隨土建進(jìn)度進(jìn)行安裝。 管道安裝時, DN15DN20 管中心距墻凈距 50mm, DN40 管中心距墻凈距 60mm,離墻距離以頂層為準(zhǔn),按立管垂直度的要求向下安裝。立管垂直度每米不超過2mm,總偏差不大于 8mm。立管每層設(shè)一個立管卡子,系統(tǒng)安裝完畢后以 壓力進(jìn)行水壓試驗完畢后,進(jìn)行管道沖洗試驗,目測以出口與進(jìn)口水質(zhì)顏色一致,且無雜質(zhì)為合格。 ( 2)排水系統(tǒng):排水管道室內(nèi)大部分采用 UPVC 管,承插接口粘接,室 外部分采用混凝土管。螺旋消音 PVC 塑料立管垂直度每層偏差不大于 10mm。管道粘接采用粘接劑粘牢,并隨時清除承口擠出的粘合劑,安裝后 2 小時內(nèi)不能碰撞。排水立管每層加一個塑料管卡,高度為離地 米。立管每層在空樓板處加設(shè)一個伸縮節(jié),樓板用比樓板高一個強(qiáng)度等級的細(xì)石砼搗實堵好,且高出地面2025mm。伸縮節(jié)要高出砼臺。安裝時按照先立管后支管的原則進(jìn)行,排水立管Dg100 管中心距墻 115mm, Dg75 管中心距墻 100mm, DN125 管外壁距墻凈距為 60mm,檢查口中心距離地面 ,并朝向合理,立管 垂直度每米偏差不大于10mm,橫管與橫管,立管與橫管的連接均采用 45 度或 90 度斜三通,橫管坡度不小于標(biāo)準(zhǔn)坡度,橫管間距 Dg75 的不大于 , Dg100 的不大于 ,地漏安裝其表面應(yīng)低于埋設(shè)處地面 5mm。 ( 3)衛(wèi)生器具 a、衛(wèi)生器具安裝前,土建應(yīng)已完成前期工作,同時房間達(dá)到關(guān)鎖的條件。 b、安裝衛(wèi)生器具時,宜采用予埋支架或用膨脹螺栓進(jìn)行固定。 c、衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸處應(yīng)平穩(wěn)妥貼,并加設(shè)軟墊。 d、固定洗臉盆,洗滌盆等排水口接頭,應(yīng)通過旋緊螺母來實現(xiàn),不得強(qiáng)行旋轉(zhuǎn)落水口。 e 安裝坐式大便器,在其 底部與所接觸的地坪面間加橡膠墊。 f、各種衛(wèi)生器具安裝尺寸,如位置、高度應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。 g、衛(wèi)生器具安裝的共同要求,就是平、穩(wěn)、準(zhǔn)、牢、不漏、使用方便,性能良好。 ( 4)通水試驗 a、管道系統(tǒng)安裝完畢后,應(yīng)對管道外觀質(zhì)量和安裝尺寸復(fù)核檢查,無誤后方可 21 進(jìn)行通水試驗。 b、試驗時,先把衛(wèi)生器具的排水口堵塞,然后把排水管灌滿,仔細(xì)檢查各接口是否有滲漏現(xiàn)象。灌水試驗 15 分鐘,液面不下降為合格。 c、系統(tǒng)通水實驗時,應(yīng)請建設(shè)單位等有關(guān)負(fù)責(zé)人參加,共同進(jìn)行檢查驗收,并及時簽署辦理“管道系統(tǒng)試驗記錄 ”手續(xù)。 暖施部分 采暖系統(tǒng):采暖立管、主干管及儲藏室內(nèi)管采用熱鍍鋅鋼管螺栓紋連接,出管道井分集水器間敷設(shè)在墻槽、墊層內(nèi)管道采用 PPR 塑鋁穩(wěn)態(tài)管,分集水器各支管及墊層內(nèi)敷設(shè)管道采用 系列耐高溫聚乙烯管 PERT。 散熱器安裝前進(jìn)行外觀及強(qiáng)度試驗,核對規(guī)格、尺寸。支、托架型式應(yīng)與散熱器相匹配,安裝位置正確、牢固、整齊,可采用預(yù)埋件或膨脹螺栓方式固定。安裝完畢即進(jìn)行強(qiáng)度試驗,試驗分系統(tǒng)進(jìn)行,可按系統(tǒng) 立管 散熱器的順序進(jìn)行。 電氣部分 ( 1)電氣配管:施工前必須充分熟悉圖紙及 設(shè)計變更,根據(jù)施工圖紙及設(shè)計變更,進(jìn)行配管及接線盒、開關(guān)、插座盒的固定工作。施工時,必須與土建專業(yè)密切配合,掌握土建形象進(jìn)度,凡需要埋入的管子、各種箱盒及予留孔,必須及時埋入和預(yù)留,并作好封口,以防止碰壞或進(jìn)入雜物。在砼澆注或其他隱蔽之前,必須經(jīng)甲方進(jìn)行隱蔽檢驗,驗收合格方可隱蔽,并做好隱蔽記錄,堅決杜絕漏埋,錯埋。預(yù)留孔洞要位置準(zhǔn)確,大小合理。 高強(qiáng)冷彎電線保護(hù)管連接或保護(hù)管與盒子連接時全部采用成品連接附件,連接處結(jié)合面涂專用膠合劑。 ( 2)穿線:管內(nèi)穿線在土建抹灰后進(jìn)行,穿線前將管內(nèi)積水、雜物清理干凈,并確保管口護(hù)口齊全,獨(dú)股銅芯線連結(jié)一律采用安全壓線帽連結(jié)。 擬在本工程配線分項中采用相色制: A( L1)一黃色、 B( L2)一綠色、 C( L3)一紅色、 N 一淡蘭色、 PE 一黃綠色、開關(guān)線一白色。 請甲乙雙方材料組在組織進(jìn)貨時嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),并請監(jiān)理方予以協(xié)助。 ( 3)照明器具安裝:安裝時先定位、劃線、以保證整齊、端正。燈具就位前在地面上試亮之后再就位。燈具、插座、開關(guān)必須固定牢固,清潔美觀,接線正確、可靠,接地良好。 22 弱電設(shè)備、器具安裝:電話線路、閉路電視線路,穿線后及時測試其線路絕緣電阻,電話線路用 250V 兆歐表測 每回路的導(dǎo)線的對地絕緣電阻,不得小于 200兆歐,閉路電視線路用 250V 兆歐表測每回路的導(dǎo)線對地絕緣電阻不得小于 兆歐,所有弱電配管應(yīng)護(hù)口齊全,導(dǎo)線連接正確、可靠、接地良好,固定可靠、端正。多股導(dǎo)線應(yīng)先擰緊搪錫后再與設(shè)備、器具的端子連接,并確保線路與設(shè)備正確連接。 ( 4)防雷接地網(wǎng)及接地引線隨主體施工同步進(jìn)行,避雷引下線的柱內(nèi)主盤在對焊時,應(yīng)在對焊接頭處另設(shè)跨接線牢固焊接。屋面避雷帶支架在女兒墻施工時予埋,保證高度 一致,間距一致。避雷帶和高出屋面的金屬構(gòu)件做到連接可靠,焊接牢固美觀。接地電阻的測試在連續(xù) 三天晴天后進(jìn)行,當(dāng)接地電阻測試大于設(shè)計值時,應(yīng)及時報告甲方和設(shè)計單位采取補(bǔ)救措施。 第六章、保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 工程質(zhì)量主要控制點(diǎn) 土建工程 ( 1)工程定位放線、基坑驗線,釬探驗槽。 ( 2)原材料使用前化驗,半成品檢驗。 ( 3)砼配合比設(shè)計,外加劑的摻用品種及數(shù)量。 ( 4)鋼筋焊接過程檢驗。 ( 5) CL 網(wǎng)架板安裝過程檢驗。 ( 6)模板及支撐的設(shè)計與計算。 ( 7)混凝土澆筑過程控制,試塊的留置及強(qiáng)度評定,砼構(gòu)件養(yǎng)護(hù)。 ( 8)砌體砂漿配比設(shè)計,砌體過程控制,試塊強(qiáng)度評定。 ( 9)樓層放線,構(gòu)件標(biāo)高和截面 尺寸控制。 ( 10)屋面、衛(wèi)生間防水。 ( 11)裝飾裝修原材料檢驗控制,施工操作過程控制。 ( 12)工程沉降觀測。 安裝工程 ( 1)閥門、管件、電氣材料檢驗、試驗。 ( 2)電氣配管隱蔽。 ( 3)管道坡度、接口控制,管道隱蔽,灌水打壓試驗。 23 ( 4)避雷接地隱蔽。 ( 5)電阻絕緣搖測,電氣調(diào)試。 ( 6)采暖系統(tǒng)調(diào)試打壓。 ( 7)各專業(yè)間的配合調(diào)試。 質(zhì)量保證措施 ( 1)建立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)。施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部設(shè)立統(tǒng)管土建、安裝的質(zhì)量檢查組、技術(shù)計劃組,強(qiáng)化質(zhì)量、技術(shù)控制管理,嚴(yán)格執(zhí)行施工 驗收規(guī)范和施工操作規(guī)程。 ( 2)落實質(zhì)量崗位責(zé)任制,簽訂質(zhì)量目標(biāo)獎罰合同。堅持“三檢一評”制度 誰施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則,實行工程質(zhì)量一標(biāo)否決權(quán)制度。 ( 3)誠懇接受建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督部門質(zhì)檢人員的檢查指導(dǎo)意見,密切配合做好隱蔽工程檢查驗收和分部分項工程檢查評定工作。 ( 4)認(rèn)真編制分項工程施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書,做好施工技術(shù)交底工作,特殊工程施工前對工人進(jìn)行上崗培訓(xùn)。 ( 5)工程所用原材料、半成品必須有合格證,市質(zhì)檢站準(zhǔn)用證,使用前進(jìn)行檢測和測試,不合格材料不得用于工程。 ( 6)認(rèn)真貫徹計量法,施工所用儀器、儀表等計量用具在有效檢定期內(nèi)使用,確保檢驗測試項目的準(zhǔn)確性。 ( 7)混凝土、沙漿施工質(zhì)量措施 a、材料要求 水泥進(jìn)場必須有出廠合格證,進(jìn)場復(fù)試合格后使用?,F(xiàn)場建好防潮、防雨水泥庫,根據(jù)品種、標(biāo)號、出廠日期等分類驗收存放,先收先用,后收后用,出廠超過 3 個月時,應(yīng)再次化驗,并按化驗結(jié)果使用。 砂全部采用過篩中砂,料場硬化不混入其他雜質(zhì)。砂中含泥量結(jié)構(gòu)砼用砂不大于 2%,砂漿用砂不大于 5%。 碎石采用 連續(xù)級配石子 ,針片狀顆粒含量不大于 10%,無風(fēng)化石粒 . 砼摻用的 外加劑必須符合 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 的規(guī)定 ,無風(fēng)化石粒。 b、砼、沙漿由實驗室根據(jù)設(shè)計要求的參數(shù)試配確定配合比,現(xiàn)場集中攪拌。 c、砼澆筑前,項目部通知建設(shè)單位,監(jiān)理代表驗收鋼筋模板后,由技術(shù)員寫出 24 開盤報告,確認(rèn)無誤后澆筑砼,項目部施工員檢測其坍落度,并按標(biāo)準(zhǔn)留足試塊。 ( 8)工程技術(shù)資料與工程施工進(jìn)度同步,執(zhí)行有見證送檢制度,檢驗測試項目齊全、真實、可靠。 ( 9)建筑成品保護(hù)是保證質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié),在施工中根據(jù)工程施工情況,分階段制定成品、半成品保護(hù)措施,完成一項,保證一項。 ( 10)裝飾抹灰、裝 修工程實行樣板領(lǐng)路,首先做出優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的樣板間,然后組織工人觀摩學(xué)習(xí),必要時組織工人進(jìn)
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