【文章內(nèi)容簡介】 構(gòu)、帶動擴大特色油料基地建設(shè)、發(fā)展高原特色農(nóng)業(yè)的 需要；是推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、發(fā)展地方特色農(nóng)產(chǎn)品加工體系和樹立品牌產(chǎn)品的需要；是方便消費者選購和使用，保障菜籽油安全消費的需要；是促進龍頭企業(yè)帶動，壯大地方經(jīng)濟和加快農(nóng)民增收的需要，項目建設(shè)迫在眉睫，十分必要。 第三節(jié) 項目建設(shè)的可行性 一、政策優(yōu)勢 近幾年，青海省以增加農(nóng)民收入為目的，把擴大優(yōu)勢作物油菜種植作為種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的一個重要內(nèi)容，把發(fā)展油菜籽產(chǎn)業(yè)化作為帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收的關(guān)鍵，在生產(chǎn)基地規(guī)劃建設(shè)、加工企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信貸資金、品種培育生產(chǎn)、技術(shù)引進等方面加大扶持青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 15 力度，尤其 是對油菜的貯藏、加工、配送等產(chǎn)后服務各環(huán)節(jié)在資金上予以支持，開辟“綠色通道”，實行免稅政策，為全省油菜產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了強有力的政策保障。為我省優(yōu)勢資源開發(fā)和特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地建設(shè)發(fā)展創(chuàng)造了難得的發(fā)展機遇，內(nèi)、外部政策環(huán)境對本項目建設(shè)十分有利。 二、資源優(yōu)勢 油菜是我省的主要油料作物，種植面積和產(chǎn)量占全省油料種植的98%左右。小油菜生長期短，適應性強，喜高原冷涼氣候，耐低溫，抗災性強，是高原地區(qū)趨利避害農(nóng)作物，與我省自然生態(tài)環(huán)境吻合，是我省種植比例高，生長潛力大，經(jīng)濟效益好的優(yōu)勢農(nóng)作物和數(shù)量最大的農(nóng)產(chǎn)品之一 。目前我省油菜主要有兩大類型，一是白菜型小油菜，二是甘藍型油菜。我省油菜具有含油率高（ 42～ 47%） 、品質(zhì)好的特點。甘藍型油菜主要以低芥酸、低硫甙的雙低雜交油菜為主，優(yōu)質(zhì)雙低雜交春油菜種植面積已達 100 萬畝左右。我省冷涼的氣候資源及高原無污染的優(yōu)良生態(tài)環(huán)境，生產(chǎn)出的油菜籽品質(zhì)十分優(yōu)良，是加工綠色食用植物油最好的原料。目前全省年油菜播種面積已占全省播種面積的%，特別是環(huán)青海湖周邊的海南、海北、海東及西寧地區(qū)三大油菜籽生產(chǎn)基地已基本形成，而全省油料加工企業(yè)年加工能力僅為 12 萬噸，實際加工量不足 10 萬噸 ，僅占全省油菜籽總產(chǎn)量的 %。青海文泰糧油科技有限公司積極實行訂單農(nóng)業(yè)，對農(nóng)戶給予保護價扶持，為其提供優(yōu)良種子，秋季以市場平均價收購油菜籽。同時與西寧三縣、海東六縣以及海北州門源縣、海西州烏蘭縣、海南州共和縣等重點產(chǎn)青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 16 區(qū)農(nóng)戶簽訂種植合同，建立了穩(wěn)固的供需合作關(guān)系，企業(yè)生產(chǎn)原料具有較好保障。 三、市場優(yōu)勢 國內(nèi)外市場：按油脂的合理食用量每千克體重每日一克預算，年人均需要量約 20 公斤左右，目前全世界人均年消費植物油 公斤，美國從 1999 年起油菜籽的消費量已超過豆油，成為僅次于玉米油的第二大食用油 。近年來國內(nèi)由于經(jīng)濟快速發(fā)展，人民生活水平逐年提高，菜籽油的消費量增長幅度較大，目前人均消費植物油約 8 公斤，比世界平均水平低 公斤，低 30%，人均年油脂消費量與發(fā)達國家年人均 30 公斤相比還有很大的差距。據(jù)不完全統(tǒng)計，中國有 100 多種烹飪方法，其中 80%以上的烹飪手段都離不開食用植物油。菜籽油是食用植物油的主要品種之一，菜籽油口感好香味濃、產(chǎn)銷量較大，從菜籽油世界市場和國內(nèi)市場及省內(nèi)市場看，近年來人均消費量和總消費量都在大幅度增長，從 1980～ 2020 年國內(nèi)菜籽油消費量由約 95 萬噸提高到約 522 萬噸，增加 了 427 萬噸，增長了 倍，其中約 100～ 120萬噸是由進口油菜籽加工。 省內(nèi)市場：青海省 2020 年人均消費植物油 公斤，比 1990年的 公斤增加了 公斤，增長 31%，全省 2020 年消費植物油 萬噸，比 1990 年的 萬噸增加 萬噸，增長 51%。隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，人民生活水平大幅度提高，以及三江源旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展帶動的餐飲業(yè)發(fā)展和流動人口的增加，省內(nèi)植物油人均消費量和總消費量將會快速增長。由于青海無公害農(nóng)產(chǎn)品名氣大，青海菜籽油青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 17 加工品的無污染無公害優(yōu)勢和價格優(yōu)勢已在 國內(nèi)省內(nèi)食用油市場產(chǎn)生品牌效應，本項目產(chǎn)品以其無公害無污染優(yōu)勢滿足廣大消費者和特殊人群需求，市場前景可觀。 四、科技開發(fā)能力 五、群眾基礎(chǔ) 我省油菜籽產(chǎn)區(qū)主要為西寧市各縣、海東地區(qū)各縣、海南州共和縣、海北州門源縣、海西州烏蘭縣等，這些地區(qū)氣候冷涼，人多地少，糧食產(chǎn)量低。近幾年農(nóng)民從發(fā)展油菜生產(chǎn)運銷中得到了實惠，看到了致富的希望，非常歡迎油菜加工龍頭企業(yè)擴大生產(chǎn)發(fā)展食用油新品種新包裝產(chǎn)品，以“訂單生產(chǎn)交易”解決農(nóng)民油菜籽 “賣難”和“賣不上好價錢”的問題。目前公司已與 10 縣 20 萬畝基地的 萬戶農(nóng)戶達成標 準化生產(chǎn)技術(shù)培訓，并簽訂了保護價收購協(xié)議訂單，穩(wěn)定了農(nóng)戶的銷路。 總之，本項目充分發(fā)揮了我省高原春油菜種植的資源優(yōu)勢，通過“訂單農(nóng)業(yè)”的經(jīng)營模式，龍頭企業(yè)與農(nóng)戶平等互利，風險共擔，以合同契約、利潤返還等形式，推進油菜籽生產(chǎn)加工規(guī)?；吞厣r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)龍頭企業(yè)與農(nóng)戶的“雙贏”，帶動農(nóng)民脫貧致富。項目實施后能安置城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村閑散勞力 50 余人就業(yè)。項目的建設(shè)對增加農(nóng)民收入，穩(wěn)定農(nóng)村社會秩序、加快和諧社會和新農(nóng)村建設(shè)意義深遠。 青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 18 第三章 項目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 項目選址 一、選址原則 符合規(guī)劃原則。項目選址選擇必須符合國家和本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的布局要求。 交通便利原則。項目區(qū)與外界要交往，需頻繁運進原料和運出產(chǎn)品，交通條件要便利。 滿足要求原則。項目區(qū)的水文地質(zhì)和工程地質(zhì)條件必須滿足土建施工的基本要求。 二、土地利用合理性分析 建設(shè)用地要因地制宜，充分考慮廠房、設(shè)備建安要求，布局合理，力求節(jié)約用地。 制定遠景規(guī)劃，預留建設(shè)用地，滿足企業(yè)中長期發(fā)展需求。 項目用地所處的位置，符合當?shù)氐慕?jīng)濟、社會發(fā)展和城鄉(xiāng)總體發(fā)展規(guī)劃。 青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 19 三、項目選址 項目場址位于西寧市生物科技產(chǎn) 業(yè)園已征用土地（青海文泰糧油科技有限公司院內(nèi)），場址滿足該項目建設(shè)需要，符合該項目選址要求。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、項目所在地經(jīng)濟發(fā)展情況 。 二、地理位置、交通條件 三、地質(zhì)條件 地形、地貌 擬建場地位于西寧市生物科技產(chǎn)業(yè)園已征用土地，地形較平坦，總的趨勢由北向南略有傾斜，勘探點相對高差約 。 地基土巖性特征 場地地層主要由第四系沖洪積物組成，其巖性特征分述如下： ①素填土（ Q44ml）：雜色，稍濕 — 濕，松散，表層為耕土，其下粉土為主，含礫石，個別碎磚塊等組成，分布厚度 — 。 ②粉土（ Q42alpl） :黃褐 — 黑褐色，以粉粒為主，土質(zhì)不均，具孔性，搖振反應中等，無光澤反應，干強度，韌性低，埋深 — ，分布不連續(xù)，層厚 — ，稍濕 — 濕，中密。 ③圓礫（ Q41alpl） :青灰 — 雜色，稍密 — 中密，粒徑﹥ 20mm，含量約占 — %， 2— 20mm 含量約占 — %，其余為各類砂充填，磨圓度較好，多層亞圓形，成分以石英巖、花崗巖為主，埋深 — 。 場地水文地質(zhì)條件及腐蝕性評價 青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 20 （ 1）場地賦存第四系松散巖類孔隙潛水，水位埋深 — ,動態(tài)隨季節(jié)性變化，年水位變幅約 ，水量較豐富，地下水對基礎(chǔ)無影響。 （ 2）根據(jù)《巖土工程地質(zhì)勘察規(guī)范》 GB50021— 2020 判定，場地土經(jīng)取樣室內(nèi)分析結(jié)果，場地環(huán)境類別屬Ⅰ類，地基土中 SO42含量— ，場地土對混凝土結(jié)構(gòu)具無腐蝕性， CL— + SO42 含量 — mg/kg，場地土對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋無腐蝕性， PH 值為 — ，電阻率﹥ 100（Ω .m），土對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。 （ 3）場地地下水取樣室內(nèi)分析結(jié)果，根據(jù)《巖土工程 勘察規(guī)范》GB50021— 2020 判定，場地環(huán)境類別屬Ⅰ類，地下水中 SO42含量 — ， CL— + SO42 含量 — mg/L， PH 值 =— ，地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具無腐蝕性，在干濕交替條件下，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具無腐蝕性，對鋼筋結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。水、土對建筑材料腐蝕的防護，應符合現(xiàn)行國家標準《工業(yè)建設(shè)防腐設(shè)計規(guī)范》GB50046— 2020的規(guī)定。 地基土評價 （ 1）物理力學評價 Ⅱ?qū)臃弁敛痪邼裣菪?，含水?— %，平均值 %，稍濕，天然孔隙比 — ，平均值 ，中密，壓縮系數(shù) —,平均值 ，屬中壓縮性土質(zhì)。 Ⅲ層圓礫場地分布均勻，厚度大，且穩(wěn)定，圓錐動力觸探（ ）青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 21 修正錘擊數(shù) — 擊，平均擊數(shù) 擊，為良好的天然地基。 （ 2）承載力評價 當基礎(chǔ)寬度 B≦ ，埋深 D≦ 時： Ⅱ?qū)臃弁翣钔粒?fak=140（ Kpa） Es=（ Mpa）。 Ⅲ層圓礫： fak=350（ Kpa） Eo=（ Mpa）。 （ 3）凍脹性評價 場地凍深范圍內(nèi)取樣含 水量測定， W 平均值 =%，按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB50007— 2020 判定，項目區(qū)凍結(jié)期間地下水距凍結(jié)面最小距離﹥ ，凍脹等級Ⅰ級，凍脹類別為不凍脹。 （ 4）場地地震效應 擬建建筑抗震設(shè)防分類為乙類。據(jù)臨近地波速測試報告，素填土Vs=100m/s，粉土 Vs=200m/s，圓礫 Vs=370m/s，場地類別屬Ⅱ類，覆蓋層厚度 ，經(jīng)計算 Vse=，該地區(qū)抗震設(shè)計烈度為 7 度，設(shè)計基本地震加速度為 ；設(shè)計地震分組為第三組，特征周期T=，屬可進行建設(shè)的一般場地。 （ 5）場地穩(wěn)定性與適應性評價 場地地形較平坦，地層巖性較簡單，擬建場地及周圍未發(fā)現(xiàn)崩塌、滑坡、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地較穩(wěn)定，適宜建造建筑物。 （ 6）地基基礎(chǔ)設(shè)計方案 ①Ⅱ?qū)臃弁梁穸刃。也痪?，分布不連續(xù)，不宜做擬建物天然地基。 ②Ⅲ層圓礫場地分布均勻，厚度大，且穩(wěn)定，為擬建物良好的天青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 22 然地基，建議基礎(chǔ)置于圓礫層。 ③鑒于擬建物類型為鋼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨立基礎(chǔ)形式。 結(jié)論與建議 （ 1）場地素填土不作地基，全部挖除。 （ 2）場地類別屬Ⅱ類，設(shè)計基本加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第三組，經(jīng)計算 Vse=，特征周期 T=，屬可進行建設(shè)的一般場地。 （ 3）基槽（坑）開挖后，請勘察單位技術(shù)人員驗槽。 青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 23 第四章 項目單位基本情況 青海文泰糧油科技有限公司成立于 2020 年 12 月 29 日，公司位于青海生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)二路北端東側(cè)，占地面積 平方米，注冊資金 1000 萬元。是一家由自然人出資的有限責任公司。 公司負責人劉躍是西寧錦程糧油工貿(mào)有限公司法人， 2020 年成立了西寧海躍食用油加工廠，為了全面加快公司的發(fā)展， 2020 年變更為西寧錦程糧 油工貿(mào)有限公司，注冊地址為青海省西寧市城北區(qū)湟水路靠河邊西側(cè)，注冊資本伍拾萬元整。經(jīng)過 12 年的艱苦奮斗，公司從 2020年的年銷售收入 800 余萬元，發(fā)展到 2020 年銷售收入超過 7000 萬元，并且擁有一支完整有力的生產(chǎn)、銷售隊伍，建立了一個聯(lián)系省內(nèi)外的購銷網(wǎng)絡(luò)。產(chǎn)品銷往四川、新疆、甘肅、西藏、河北等地。為了保證新公司原料供應的穩(wěn)定，于 2020 年與大通文泰油菜專業(yè)合作社達成了長期合作協(xié)議，成立青海文泰糧油科技有限公司。走上了農(nóng)戶 +基地 +合作社 +公司的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路， 2020 年被認定為西寧市農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，同 年被青海省科技廳認定為科技型企業(yè)。 青海文泰糧油科技有限公司是以現(xiàn)代股份制企業(yè)制度運行的有限公司，年加工處理油菜籽 1 萬噸，是一家全開放、參觀型、科技型的新型油脂企業(yè)。公司以一種全新的理念和二十余年糧油加工經(jīng)驗。在如何不破壞、不使用、不流失、不添加、不污染的條件下，留住青海青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 24 高原獨有的菜籽里的多種天然營養(yǎng)成份，形成了自己獨特的收購、貯存、清選、加工、再儲存的生產(chǎn)理念和工藝；已通過四項國家發(fā)明專利初步審查，已被授予三項國家實用新型專利（三項專利分別是：隔熱降水正負壓通風小顆粒糧食倉庫、一種糧食油料顆粒入倉防分級裝置、一種汽車輪胎單邊升降自動側(cè)卸貨系統(tǒng)）。公司產(chǎn)品的定位為營養(yǎng)、精品、鮮香、原生態(tài)菜籽油。公司 2020 年財務報表顯示， 2020 年實現(xiàn)銷售收入 萬元，實現(xiàn)利潤 萬元，經(jīng)濟效益保持較好的增長態(tài)勢，社會效益明顯，企業(yè)發(fā)展前景廣闊。 青海文泰糧油倉儲配送 設(shè)施 建設(shè) 項目可行性研究報告 25 第五章 市場分析與銷售方案 第一節(jié) 市場分析 一、市場分析 （一）國內(nèi)市場分析 食用植物油是關(guān)系國計民生的重要副食品