【文章內容簡介】 。 18 一、財務評價基礎數據與參數選取 18 二、銷售收入估算 18 三、總成本估算 19 四、財務效益分析 19 五、不確定性分析 19 六、財務評價結論 20 第十二章 社會效益分析 20 一、可探索生態(tài)循環(huán)農業(yè)新模式 20 二、可探索農村土地流轉新模式 21 三、可探索農業(yè)產業(yè)化新模式 21 四、社會評價基本結論 21 第十三章 結論與建議 21 5 1000 畝紅薯 — 小麥、玉米 — 苦蕎 種植與加工和 2021 只波爾山羊養(yǎng)殖生態(tài)循環(huán)農 業(yè)基地項目可行性研究報告 第一章 總 論 一、項目背景 （一）項目名稱： 1000 畝紅薯 — 小麥、玉米 — 苦蕎種植與加工和 2021只波爾山羊養(yǎng)殖生態(tài)循環(huán)農業(yè)基地項目 （二）承建單位概況：臨澧縣南村生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司 臨澧縣南村生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司成立于 2021 年 9月，注冊資本 58 萬元，注冊地為臨澧縣四新崗鎮(zhèn)樓房村，主要從事紅薯、玉米等糧食作物的種植與深加工，畜禽養(yǎng)殖等生態(tài)循環(huán)農業(yè)的開發(fā)。 公司現在固定資產 600 余萬元，有深加工基地一個，占地10000平方米，廠房面積 5000 平方米，生活用房 2021 平方米，種植 業(yè)基地 1000畝，養(yǎng)殖業(yè)基地 500畝，其中通過合法流轉的水田旱地 1000 畝，山林 500 畝，流轉期限為 20 年；公司有各類農業(yè)機械 10 余臺（套）；現有正式員工 28 人，其中管理人員 6人，技術人員 10 人，臨時聘用人員 105 人。水電供應正常，交通通訊便利。 今年，公司種養(yǎng)基地計劃種植紅薯 600 畝，玉米 400 畝，優(yōu)質牧草苜蓿 300畝。 （三）可行性研究報告編制的依據：根據十八大建設“生態(tài)文明、美麗中國”以及 2021 年中央一號文件關于發(fā)展家庭農場 6 的精神，國務院辦公廳轉發(fā)的《關于加快蓄牧業(yè)發(fā)展意見》的通知、農業(yè)部《優(yōu)勢農產 品區(qū)域布局規(guī)劃》、農業(yè)部《畜牧業(yè)發(fā)展行動計劃》、國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室《 2021 年農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化實施意見》等各級黨委政府關于三農的政策，在調查研究的基礎上，提出 1000 畝紅薯 — 小麥、玉米 — 苦蕎種植與深加工和2021 只波爾山羊養(yǎng)殖生態(tài)循環(huán)農業(yè)基地項目，并編制出可行性研究報告。 （四）項目提出的理由 臨澧縣具有發(fā)展種養(yǎng)業(yè)的優(yōu)勢。 （ 1）區(qū)位優(yōu)勢。臨澧地處武陵余脈與洞庭湖盆地過渡地帶，全縣轄 18 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)），總面積 1210 平方公里，總人口 45 萬，其中勞動力 萬，農業(yè)人口 萬。臨澧位于湘鄂走 廊、洞庭之濱。南接常（德） — 長（沙）經濟走廊，北鄰湖北宜（昌）— 沙（市）沿江經濟帶，西倚張家界旅游經濟區(qū)，東環(huán)洞庭湖經濟圈，在 500 公里半徑范圍內，可輻射湘、鄂、渝、黔、贛、粵、豫、桂等 8個?。ㄊ校?，覆蓋 56 個地級市， 358 個縣， 億人口。 207 國道、東常高速、臨崗公路縱穿南北， S304 省道橫貫東西；枝柳、石長、洛湛鐵路穿境而過；澧水、道水通江達海；常德桃花源機場近在咫尺，對于農畜產品的貨流通暢具有得天獨厚的便利條件。 （ 2）農業(yè)資源優(yōu)勢。臨澧地形地貌以丘陵為主，是國家商品糧、棉、油基地縣，全國牲豬調出 大縣，全縣油料、糧食生產大縣，湖南省綠色食品基地示范縣，全縣共 有耕地面積 36750公頃，其中：水田 32240公頃，旱地 4510公頃。主要農產品有稻谷、棉花、油花籽、紅薯、蔬菜、柑桔等；畜禽水產品主要有 7 牲豬、肉雞、蛋雞、山羊、鮮魚等。臨澧縣食品加工業(yè)比較發(fā)達，有金健米業(yè)、清水鴨、戴胡子、伍大姐、傅大姐、安康肉業(yè)、惠生肉業(yè)等農畜產品加工企業(yè) 20 余家。 臨澧縣森林覆蓋率達 %，山林以灌木林、經濟林等類型為主，地理及自然資源條件特別適宜山羊養(yǎng)殖。波爾山羊喜食灌木樹葉，耐粗飼，公司養(yǎng)殖基地適宜波爾山羊養(yǎng)殖。 （ 3）基礎優(yōu)勢。種植業(yè)、養(yǎng)羊業(yè)是我縣的傳統(tǒng)農業(yè)，特別是四新崗鎮(zhèn)養(yǎng)羊業(yè)比較發(fā)達，具較好的群眾基礎。近幾年來，許多企業(yè)、農民瞄準種養(yǎng)業(yè)發(fā)展勢頭，大力發(fā)展規(guī)?；N養(yǎng)業(yè)。隨著荒山荒坡的租賃拍賣，水田旱地的合法流轉，一些企業(yè)和下崗職工也加入到了種養(yǎng)業(yè)行業(yè)，為種養(yǎng)業(yè)注入了新的資金和先進的經營管理模式，激活了臨澧縣的種養(yǎng)業(yè)，并為種養(yǎng)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了培植規(guī)模大戶的較大空間，為產業(yè)化開發(fā)和高效科學化管理創(chuàng)造了條件。目前，臨澧縣規(guī)?；N植戶 80000 余家，規(guī)?；B(yǎng)殖戶 260家。 完善農業(yè)產業(yè)鏈條的需要。本項目是完善農業(yè)產業(yè)鏈條 ，發(fā)揮龍頭帶動作用和促進區(qū)域經濟健康發(fā)展的需要。公司生態(tài)循環(huán)農業(yè)種養(yǎng)基地的建設，為公司加工基地提供原材料，為廣大養(yǎng)殖戶提供優(yōu)質的山羊種苗，有利于區(qū)域產業(yè)發(fā)展，對區(qū)域主導產業(yè)壯大，推動區(qū)域經濟健康高效發(fā)展，具有重要意義。 發(fā)展生態(tài)循環(huán)農業(yè)的需要。目前，傳統(tǒng)的種養(yǎng)模式嚴重制約著農民增收，種養(yǎng)業(yè)產業(yè)的升級發(fā)展，特別是產業(yè)鏈條中各種副產品的利用率低，造成了大量資源的浪費，不利于節(jié)能減排和生態(tài)農業(yè)的建設。十八大中央提出生態(tài)文明建設的目標，為農業(yè)生態(tài)循環(huán)提出了新的要求。本項目生態(tài)循環(huán)農業(yè)基地的建設， 8 糞便 正好契合國家現代 農業(yè)發(fā)展，生態(tài)循環(huán)農業(yè)發(fā)展的要求，對農業(yè)廢棄物的再利用、農業(yè)初級產品向高、精食品加工業(yè)發(fā)展具有重要的意義。 圖一：生態(tài)循環(huán)農業(yè)循環(huán)圖示 種植 基地 紅薯 小麥 玉米 苦蕎 塊莖 藤蔓 籽實 秸稈 籽實 秸稈 秸稈 籽實 加工 基地 青貯 出售 精飼料 加工 基地 淀粉 苦蕎 面 粉 出售 出售 波爾山羊 出售 苜蓿 加工 基地 9 企業(yè)自身發(fā)展的需要。一個農 業(yè) 企業(yè) ，要想取得長足的發(fā)展，要根據國家產業(yè)政策的要求，不斷調整企業(yè)的種植與養(yǎng)殖的品種。紅薯耐旱耐瘠，高產穩(wěn)定，抗逆性強，適應性廣，其產量經濟系數較一般谷物高產，近年來隨 著紅薯加工和綜合利用的開展，種植紅薯的效益已超過許多糧食作物；苦蕎作為一種新型的保健食品，其降低三高（高血壓、高血脂、高血糖）的保健功效，越來越受到人們的追捧和青睞；波爾山羊是目前世界上 最優(yōu)良的的肉用山羊品種之一，以其體型大，生產性能優(yōu)越，生長發(fā)育快，耐干旱，適應性、抗病力強等特點著稱于世。加大這些產業(yè)的投資力度，有利于企業(yè)發(fā)揮當地資源優(yōu)勢，通過資金的投入，技術的革新，生態(tài) 循環(huán) 的建設，有利于當地主導產業(yè)發(fā)展，新農村建設和農業(yè)經濟良性循環(huán)，具有較好的經濟效益，社會效益和生態(tài)效益，這樣，企業(yè)才能獲得長足的發(fā)展。 二、項目概況 （一）擬建地點：臨澧縣四新鎮(zhèn)樓房村、大 垱 村 。 （二）建設規(guī)模與目標：建設 600 畝紅薯 — 小麥輪作， 400畝玉米 — 苦蕎輪作基地，年產紅薯 2021 噸，小麥 180 噸，飼用玉米 200 噸，苦蕎 150 噸；建設 加工基地一個，年加工紅薯淀粉350噸，苦蕎面粉 135 噸；建設養(yǎng)殖基地一個，種植苜蓿等優(yōu)質牧草 300 畝，常年存欄能繁基礎母羊 600 只，年生產種羊 800只，肉用羊 600 只。種植基地飼用玉米產量能滿足波爾山羊精飼料的需要。 10 （三）項目投入資金及效益概況：項目計劃總投資 萬元，其中固定資產投資 萬元（含遞延資產及攤銷費用），年利潤 ，靜態(tài)投資回收期為 10 年。 （四）主要技術經濟指標：項目建設成后常年存欄基礎能繁母羊 600 只，年生產種羊 800 只，肉用羊 600 只，養(yǎng)殖基地年產值達 384 萬元，種植加工基地生產小麥 180 噸，紅薯淀粉 350噸，苦蕎面粉 135 噸，年產值 ，公司種養(yǎng)加基地年產值 ，純利潤 。 第二章 市場分析與預測 一、波爾山羊市場分析與預測 波爾山羊以放牧為主的飼養(yǎng)管理條件下，表現出極 佳 的生產繁殖性能和適應性，公母平均初生重 ， 3月齡公羔 30kg，母羔 29kg； 5月齡公羊 42kg，母羊 37kg； 7月齡公羊 53kg，母羊 45kg； 9月齡公羊 69kg，母羊 51kg； 12— 18 月齡公羊體重 60— 90kg，母羊 45— 70kg。成年公羊體重 105— 135kg，母羊 80—100kg，公羊年滿 1周歲體重達到 60kg 以上可以投入配種，母羊6 月齡即有發(fā)情表現，滿 8 月齡體重達到 40kg 可投入配種。平均每產 胎，高的達 胎。 1胎的平均產羔率 %，其中單羔率 %，雙羔率 %，三羔率 %，四羔率 %，繁殖成 活率 %，一年兩產或兩年三產繁殖成活率可達 220— 300%，波爾山羊平均屠宰率為 %，皮脂厚度 — ， 11 肉質鮮美可口。 波爾山羊肉品質好，利于健康，符合現代人們追求瘦肉蛋白質的趨勢。臨澧本地的山羊主要銷往廣東、海南等沿海省份，這些山羊到達沿海以后又有很大一部分出口香港、澳門等地區(qū)。目前，因為市場上羊肉供不應求，特別是去年曝出用鴨肉和羊肉精制造假羊肉事件后，羊肉價格穩(wěn)中有升，養(yǎng)羊效益已非常明顯。 由于商品羊具有廣闊的發(fā)展前景，現有波爾山羊種羊價格昂貴且短缺 ，并且，現在通過波爾山羊改良本 地山羊以提高養(yǎng)殖業(yè)經濟效益的養(yǎng)殖場逐年增產，種公羊的需求也非常大，因此，波爾山羊種羊生產也具有廣闊的前景。 二、紅薯淀粉市場分析與預測 世界衛(wèi)生組織經過 3年的研究和評選，評選出六大最健康食品，紅薯被列為 13種最佳蔬菜的冠軍。 據專家介紹，紅薯營養(yǎng)均衡，富含膳食纖維、胡蘿卜素、維生素 A、 B、 C、 E以及鉀、鐵、銅、硒、鈣等 10 余種微量元素，營養(yǎng)價值很高，具有鮮為人知的防止亞健康、減肥、健美和抗癌等作用。因此，近幾年來，紅薯成為營養(yǎng)均衡的保健食品，以紅薯為原料的休閑食品越來越受消費者歡迎，隨著人們的飲食觀念，健康 意識的提高，紅薯的消費市場廣闊。 目前，鮮紅薯的市場價一般在 600 元 /噸，紅薯淀粉的價格在經歷去年上半年 低位運行后，目前的市場價格在 8000 元 /噸以上，所以，將紅薯加工成紅薯淀粉對外銷售，經濟效益非常明顯。 12 三、苦蕎面粉市場分析與預測 苦蕎是自然界中甚少的藥食兩用作物，據《本草綱目》記載：苦蕎味苦，性平寒，能實腸胃，益氣力，續(xù)精神，利耳目，煉五臟渣穢；在《千金要方》、《中藥大辭典》及相關文獻中對苦蕎都有記載：可安神、活氣血、降氣寬腸、清熱腫風痛、祛積化滯、清腸、潤腸、通便、止咳、平喘、抗炎、抗過敏、強心、減 肥、美容等功效。 目前，苦蕎已被眾多企業(yè)開發(fā)成苦蕎茶，市場非?；鸨?。因此，開發(fā)苦蕎面粉等系列產品，市場前景非常樂觀。 四、市場風險分析 紅薯、小麥、玉米、苦蕎屬于傳統(tǒng)的種植業(yè)，價格波動不大，市場相對穩(wěn)定，且紅薯、苦蕎經過深加工，附加值更高，抗風險能力更強。波爾山羊目前市場行情一路看好，根據一些專業(yè)機構預測，山羊養(yǎng)殖業(yè)在近五年內達不到飽和，因此，波爾山羊市場具有較高的穩(wěn)定性，市場風險較低。 第三章 建設規(guī)模與產品方案 一、建設規(guī)模 （一）種植基地：紅薯 — 小麥輪作 600 畝，玉米 — 苦蕎 400畝，年產鮮紅薯 2021 噸，小麥 180 噸，玉米 200 噸，苦蕎 150噸。 （二）加工基地：年加工鮮紅薯 2021 噸，生產紅薯淀粉 350 13 噸，年加工苦蕎 150噸，生產苦蕎面粉 135 噸。 （三）養(yǎng)殖基地：常年存欄能繁基礎母羊