【文章內(nèi)容簡介】 附表 ..............................................................244 淮安市高新技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心土建及安裝工程 施工組織設(shè)計 浙江省 一建 建設(shè)集團有限公司 第 1 頁 第一章 工程總目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格按國家現(xiàn)行有效的相關(guān)施工及驗收規(guī)范組織施工，創(chuàng)建精品工程；以國家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 為基礎(chǔ)進行驗評，主體驗收達到 淮安 市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn) ,竣工驗收保證一次驗收合格 ,工程確保達到 淮安 市優(yōu)“翔宇杯”優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。 工期目標(biāo) 本工程工期目標(biāo)為 720日歷天 ,我公司將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和施工合同要求，恪守投標(biāo)承諾，采用先進的施工工藝、施工技術(shù)和施工管理，全力以赴確保全部工程在 720 日歷天以內(nèi)完成。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 在整個施工過程中杜絕各種重大傷亡及火災(zāi)事故，努力減少輕傷事故的發(fā)生，輕傷事故頻率控制在 3‰以內(nèi)。 文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā) 的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，科學(xué)合理布置和管理整個施工現(xiàn)場，創(chuàng)建出一流的文明工地，確保達到“淮安市級文明工地 ”標(biāo)準(zhǔn)。 新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo) 根據(jù)建設(shè)部提出的建筑業(yè)進一步推廣應(yīng)用 10項新技術(shù)的要求，在本工程中我們將采用其中的 8項新技術(shù)（見第十一章），并爭取獲得省級建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。 機械化施工指標(biāo)： 機械完好率 95%，利用率 80%。 主要材料節(jié)約指標(biāo)： 主要材料節(jié)約指標(biāo)為 3%。 第二章 工程概況及編制依據(jù) 第一節(jié) 工程簡介 淮安市高新技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心工程位于淮安市景會路南側(cè)、福地路東側(cè)、來鶴路西側(cè)、通 源路北側(cè)，工程分為辦公樓、住宅樓、孵化樓（一）、孵化樓（二）；其中辦公樓、住宅樓地下 1層，地上裙房 3層、主樓 23層；總建筑占地面積約 16013m2，總建筑面積約 132528m2，其中：地下約 16821m2，地上約 115707m2；本工程外墻以外掛大理石、清色透明玻璃為裝修主色調(diào)，以白色涂料、深灰色涂料、白色鋁塑板為點綴，建筑造型錯落有致，建筑立面氣勢輝宏，極具現(xiàn)代色彩；室內(nèi)設(shè)有采光中庭、電梯、洗手間、疏散樓梯及無障礙設(shè)施，水、電、暖、通功能齊全。建筑設(shè)計充分體現(xiàn)代化、智能化和人性化，是集辦公、休閑、餐飲、科 研為一體的現(xiàn)代化綜合建筑淮安市高新技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心土建及安裝工程 施工組織設(shè)計 浙江省 一建 建設(shè)集團有限公司 第 2 頁 群體。工程建成后，是留學(xué)生回國創(chuàng)業(yè)的好去處。 第二節(jié) 建筑概況 辦公樓、住宅樓為高層建筑結(jié)構(gòu)，主樓采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系；孵化樓（一）、（二）采用框架體系；建筑總高度：辦公樓 、住宅樓 、孵化樓（一）孵化樓（二） ；本工程177。 ，室內(nèi)外高差 。本工程辦公樓、住宅樓為一類建筑，孵化樓（一）、孵化樓（二）為二類建筑，建筑設(shè)計耐久年限為一級，抗震設(shè)防烈度為 7度；設(shè)計耐火等級為一級，屋面防水等級為Ⅱ級，地下室防 水等級為Ⅰ級。 平面布置 辦公樓地上 13層為裙房， 423 層辦公室。為方便上下，全樓設(shè)旋轉(zhuǎn)樓梯 1 部，載客電梯 4 部，消防電梯 1 部，并設(shè)有 2 座安全疏散樓梯；各樓層設(shè)有男、女公共衛(wèi)生間，并考慮了無障礙設(shè)施。 住宅樓地上 13 層為商鋪， 423層為住宅，并分為兩棟，為方便上下，每一棟樓設(shè)載客電梯 4 部，消防電梯 2 部，并設(shè)有 2 座安全疏散樓梯；各樓層設(shè)有男、女公共衛(wèi)生間，并考慮了無障礙設(shè)施。 孵化樓（一）、孵化樓（二）共四層，局部五層，為大框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部無隔墻，以方便大型設(shè)備的進入。 樓層層高 辦公樓地下 1層 ，地上 1層 ， 23層 ， 423層 ； 住宅樓地下 1層 ，地上 1層 ， 2層 ， 3層 ， 423層 ； 孵化樓（一）、孵化樓（二）地上 1 層 ， 1 層以上層高 辦公樓、住宅樓 樓、地面工程 （ 1）水泥砂漿面層：用于地下室； （ 2）防滑地磚面層：用于衛(wèi)生間、室外臺階、坡道； （ 3）地磚面層：用于除上述部位以外的房間。 內(nèi)墻面裝飾 （ 1）釉面磚面層：用于衛(wèi)生間； 淮安市高新技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心土建及安裝工程 施工組織設(shè)計 浙江省 一建 建設(shè)集團有限公司 第 3 頁 （ 2） 白色內(nèi)墻涂料：用于地下室； （ 3）乳膠漆面層：適用其它部位的內(nèi)墻面； （ 4）地磚踢腳線：地磚樓、地面。 外墻面裝飾 （ 1）干掛石材：具體部位見立面圖； （ 2）玻璃幕墻：具體部位見立面圖。 頂棚 （ 1） 白色涂料：地下室、樓梯間、衛(wèi)生間、辦公室、會議室、大廳及其他公共部位。 門窗 （ 1）窗：采用 6 90系列鋁合金窗及防火窗； （ 2）外門：無框玻璃門，裝修另做； （ 3）內(nèi)門：有甲、乙、丙級防火門，成品木門、防火卷簾等。 防水 （ 1）地下室底板、外墻、室外頂板： SYPET 防水卷材； （ 2）屋面 ： SYPET防水卷材。 孵化樓（一）、（二） 樓、地面工程 （ 2）防滑地磚面層：用于衛(wèi)生間、室外臺階、坡道； （ 3）地磚面層：用于除上述部位以外的房間。 內(nèi)墻面裝飾 （ 1）瓷磚面層：用于衛(wèi)生間； （ 3）乳膠漆面層：適用其它部位的內(nèi)墻面； （ 4）地磚踢腳線：地磚樓、地面。 外墻面裝飾 （ 1）外墻涂料：具體部位見立面圖； 頂棚 （ 1） 白色涂料：地下室、樓梯間、衛(wèi)生間、辦公室、會議室、大廳及其他公共部位。 門窗 （ 1）窗：采用平開窗； （ 2）外門：無框玻璃門，裝修另做； （ 3）內(nèi)門：乙級防 火門，成品木門、防火卷簾門。 防水 SYPET 防水卷材。 淮安市高新技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心土建及安裝工程 施工組織設(shè)計 浙江省 一建 建設(shè)集團有限公司 第 4 頁 屋面：采用 50 厚擠塑型聚苯乙烯保溫板； 外墻：采用 30 厚擠塑型聚苯乙烯保溫板； 外窗：采用斷熱鋁合金門窗；東西南北向窗采用鋁型材單框斷熱橋中空 LowE 玻璃窗，空氣隔層 12mm； 墻體材料：外墻采用混凝土空心砌塊，內(nèi)墻采用粉煤灰加氣混凝土砌塊； 地下室車庫利用防火墻、防火卷簾、防火門等分別設(shè)置防火分區(qū)，并設(shè)置煙感、噴淋等消防設(shè)施； 地上商場部分利用防火墻、防火卷簾、防火門等分別 設(shè)置防火分區(qū)，并設(shè)置煙感、噴淋等消防設(shè)施； 主樓辦公部分利用乙級防火門及噴淋等消防設(shè)施，每層為一個防火分區(qū)； 部分窗設(shè)置為防火窗。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 本工程結(jié)構(gòu)：辦公樓、住宅樓為高層建筑結(jié)構(gòu)，主樓采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系；孵化樓（一）、（二）采用框架體系。 抗震設(shè)防類別：丙類。建筑物安全等級為二級，設(shè)計使用年限為 50年。 抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計基本地震加速度為 ，屬抗震設(shè)防第一組；建筑場地類別為Ⅲ類。 本工程設(shè)計結(jié)構(gòu)混凝土臨水臨土面的環(huán)境類別為二 a類其余為 一類。 本工程防火等級為一級。 淮安市高新技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心土建及安裝工程 施工組織設(shè)計 浙江省 一建 建設(shè)集團有限公司 第 5 頁 混凝土強度等級 樓號 使用部位 強度等級 辦公樓 地下室基礎(chǔ)、梁、板、外圍墻 標(biāo)高 H=（底板外墻、覆土的頂板、水池 S8抗?jié)B混凝土） C40 高層 地下室墻柱，標(biāo)高 H=（底板外墻、覆土的頂板、水池 S8抗?jié)B混凝土） C45 標(biāo)高 H= C40 標(biāo)高 H= C45 標(biāo)高 H= C35 標(biāo)高 H= 墻柱 C40 標(biāo)高 H= C30 標(biāo)高 H= C35 標(biāo)高 H= C35 圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁 C20 后澆帶，加強帶 采用高一級的微膨脹混凝土 住宅樓 地下室基礎(chǔ)、梁板 標(biāo)高 H= （底板外墻、覆土的頂板、水池 S8抗?jié)B混凝土） C35 地下室墻柱 H=（底板外墻、覆土的頂板、水池 S8抗?jié)B混凝土） C35 標(biāo)高 H= C35 標(biāo)高 H= C30 標(biāo)高 H= C30 圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁 C20 后澆帶，加強帶 采用高一級的微膨脹混凝土 孵化樓 基礎(chǔ)底板及以上的墻、柱、梁、板 C30 過梁、構(gòu)造柱 C20 鋼材 （ 1）鋼筋 本工程采用 HPB235（ф）Ⅰ級鋼筋（ fy=210N/mm2）、 HRB335（Ф）Ⅱ級鋼筋（ fy=300N/mm2）和 HRB400Ⅲ級鋼筋（ fy=360N/mm2）； （ 2）型鋼 型鋼、鋼板采用 Q235B； 填充墻體材料 （ 1）地下室內(nèi)墻采用 MU15 混凝土標(biāo)準(zhǔn)磚 .M10水泥砂漿砌筑； （ 2）177。 以上外墻采用 MU10 混凝土空心砌塊 . 混合砂漿砌淮安市高新技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心土建及安裝工程 施工組織設(shè)計 浙江省 一建 建設(shè)集團有限公司 第 6 頁 筑 ,1~3 層 240 厚 /4~23層、機房層 200 厚； （ 4）177。 MU10蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊 .合砂漿砌筑 ,200厚。 第四節(jié) 編制依據(jù) 工程施工招標(biāo)、投標(biāo)文件； 工程現(xiàn)有建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集； 現(xiàn)場踏勘記錄。 現(xiàn)行建筑、安裝等勞動定額； 國家現(xiàn)行設(shè)計與施工規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)； 所參照的 主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)如下： 序號 編號 名稱 1 GB500112021 建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ 2021 年版） 2 GB5002693 工程測量規(guī)范 3 GB 5016492 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 4 GB5016892 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 5 GB5018493 工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 6 GB5018593 工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 7 GB502022021 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 8 GB502032021 砌體工程施工質(zhì)量 驗收規(guī)范 9 GB502042021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 10 GB502052021 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 11 GB502072021 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 12 GB502082021 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 13 GB502092021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 14 GB502102021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 15 GB502122021 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 16 GB502142021 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 17 GB5022495 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 18 GB5023597 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 19 GB5023698 現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范 20 GB502422021 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 淮安市高新技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心土建及安裝工程 施工組織設(shè)計 浙江省 一建 建設(shè)集團有限公司 第 7 頁 21 GB502432021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 22 GB5025294 工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 23 GB5025496 電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗收規(guī)范 24 GB5025596 電氣裝置安裝工程 電力 變流設(shè)備施工及驗收規(guī)范 25 GB5025796 電氣裝置安裝工程 爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電氣裝置施工及驗收規(guī)范 26 GB502682021 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 27 GB5027598 壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 28 GB503002021 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 29 GB503032021 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 30 JGJ/T897 建筑變形測量規(guī)程 31 JGJ/T1095 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 32 JGJ182021 鋼 筋焊接及驗收規(guī)程 33 JGJ/T2320