【文章內(nèi)容簡介】 。 圖書館、風(fēng)雨操場、行政用房、教工單身宿舍等部分因本次投資額度 及場址 條件的限制，本次暫不建設(shè)。 ○ 1 教室： 本次新建教室 4788 ㎡，均為地上。具體包括普通教室、專用教室（基礎(chǔ)課實(shí)驗(yàn)室）、合班教室、階梯教室、普通計(jì)算機(jī)教室 及電教工作用房等。 按 11000 名全日制中專在校生測算學(xué)校應(yīng)建教室 23100 ㎡，學(xué)?，F(xiàn)有可用教室 18312 ㎡，建成后學(xué)校教室總面積為 23100 ㎡，人均教室面積 ㎡ /生，等于《中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（意見征求稿）中人均教室面積 ㎡ /生的規(guī)定。 序號 名 稱折合學(xué)生人數(shù)中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2021建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)有可用 還需建設(shè) 本次建設(shè)1 教室 11000 2 . 1 23100 18312 4788 47882 圖書館 11000 0 . 5 5500 55003 實(shí)訓(xùn)基地用房 11000 3 . 6 39600 36653 366534 風(fēng)雨操場 11000 0 . 7 7700 77005 教師辦公用房 11000 0 . 6 6600 3000 3600 36006 行政用房 11000 0 . 9 9900 3804 60967 教工單身宿舍 11000 0 . 2 7 2970 29708 學(xué)生宿舍 11000 5 . 2 5 57750 19752 37998 328189 學(xué)生食堂 11000 1 11000 11000 920010 附屬用房 11000 2 . 2 24200 279 23921 1280711 合計(jì) 1 7 . 1 2 188320 140226 99866 11 ○ 2 實(shí)訓(xùn)基地用房 實(shí)訓(xùn)基地本次新建 36653 ㎡，均為地上。具體包含專業(yè)實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)工廠（車間）用房。其中實(shí)訓(xùn)工廠（車間）采用模擬標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，機(jī)器設(shè)備布局按照真實(shí)生產(chǎn)條件設(shè)計(jì)。 按 11000 名全日制中專在校生測算學(xué)校應(yīng)建實(shí)訓(xùn)基地 39600 ㎡，學(xué)校現(xiàn)有可用實(shí)訓(xùn)基地 2947㎡，建成后學(xué)校實(shí)訓(xùn)基地總面積為 39600㎡，人均實(shí)訓(xùn)用地面積 ㎡ /生，符合《中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（意見征求稿）中實(shí)訓(xùn)用房 ㎡ /生的規(guī)定。 ○ 3 教師用房 教師用房本次新建 3600 ㎡，均為地上。具體為提供教師備課、休息和集體教學(xué)活動使用的用房。 按 11000 名全日制中專在校生測算學(xué)校應(yīng)建教師用房 6600 ㎡，學(xué)?，F(xiàn)有可用教師用房 3000 ㎡，建成后學(xué)校教師用房總面積為 6600㎡，人均教師用房面積 ㎡ /生，符合《中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（意見征求稿）中教師用房為 ㎡ /生的規(guī)定。 ○ 4 學(xué)生宿舍 學(xué)生宿舍本次新建 32818 ㎡，均為地上。 按 11000 名全日制中專在校生測算學(xué)校應(yīng)建學(xué)生宿舍 57750 ㎡，學(xué)?，F(xiàn)有學(xué)生宿舍 19752 ㎡，建成后學(xué)校學(xué)生宿舍為 52570 ㎡，人均宿舍面積為 ㎡ /生，符合《中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（意見征求稿） 12 中學(xué)生宿舍不超過 ㎡ /生的規(guī)定。 ○ 5 學(xué)生食堂 本次新建學(xué)生食堂 9200 ㎡，地下 4418 ㎡，地上 4782 ㎡。由于學(xué)校用地緊張，本次不再單獨(dú)建設(shè) 教工食堂，只在餐廳內(nèi)設(shè)置教職工就餐區(qū)。 按 11000 名全日制中專在校生測算學(xué)校應(yīng)建學(xué)生食堂 11000 ㎡，學(xué)?，F(xiàn)有學(xué)生食堂將全部拆除，本次建成后學(xué)生食堂面積為 9200 ㎡，人均食堂面積 ㎡ /生，符合《中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（意見征求稿）中學(xué)生學(xué)生食堂不超過 ㎡ /生的規(guī)定。 ○ 6 附屬用房部分 附屬用房本次建設(shè) 12807 ㎡，其中 10448 ㎡為地下， 2359 ㎡為地上。因?qū)W校用地緊張，本次適當(dāng)減少一些附屬用房建設(shè)，本次附屬用房建設(shè)包括人防工程、地下車庫、各類設(shè)備用房及醫(yī)務(wù)所、開水 房、印刷室、浴室、后勤管理用房等。 按 11000 名全日制中專在校生測算學(xué)校應(yīng)建附屬用房 24200 ㎡，學(xué)?，F(xiàn)有可用附屬用房 279 ㎡，建成后附屬用房共計(jì) 13086 ㎡，人均 ㎡ /生，低于《中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（意見征求稿）中附屬用房 ㎡ /生的規(guī)定。 具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下。 13 人防工程：因?qū)W校為人員密集型場所，所以人防工程分為 核五常五 甲類 二等人員掩蔽所及 核五常五 甲類 人防物資庫。按照國家規(guī)定，一類重點(diǎn)防護(hù)城市（省會城市），新建 10 層以上或基礎(chǔ)埋深 3 米以上的民用建筑，應(yīng)按地面首層建筑面積修建防空地下室。因此 確定本次建設(shè)人防工程中人員掩蔽所為 2021 ㎡，人防物資庫為 4620 ㎡（平戰(zhàn)結(jié)合，戰(zhàn)時(shí)做物資庫，平時(shí)作地下停車場）。 地下車庫：根據(jù)《 XXX 市 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局城市土地使用和建筑管理技術(shù)規(guī)定》 XXX 市 中心區(qū)的中專應(yīng)按每 100 名師生 輛車位來進(jìn)行車位配套建設(shè)，且地上車位數(shù)不得超過總車位數(shù)的 20%。計(jì)算可得，本次應(yīng)建設(shè) 165330 輛配套車位，地下應(yīng)建車位 132264 輛。按 35㎡ /輛的車位計(jì)算，本次地下車庫面積應(yīng)為 46209240 ㎡?？紤]到本次建設(shè)為學(xué)校原址擴(kuò)建項(xiàng)目，投資有限、用地緊張，本次地下車庫的建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)取下限 4620 ㎡（平時(shí)做地下停車場，戰(zhàn)時(shí)為物資庫）。 各類設(shè)備用房：本次將全校區(qū)內(nèi)的設(shè)備用房集中布置于地下，水、暖、電各類設(shè)備用房共計(jì)面積為 3828 ㎡。 醫(yī)務(wù)所、開水房、印刷室、浴室、后勤管理用房等：合計(jì)建筑面積 2359 ㎡，均為地上。 項(xiàng)目建成后學(xué)?？蓾M足 11000 名全日制中專在校生的使用需求，同時(shí)通過教室食堂等的 錯(cuò)峰 使用，也可兼顧部分的學(xué)歷函授、職業(yè)技能培訓(xùn)、技能鑒定等教學(xué)需求?；灸軌驖M足學(xué)校槐北路校區(qū)遷入后的使用需求。 14 工程技術(shù)方案 總平面設(shè)計(jì) 概述 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50016— 2021 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 503522021 《 總圖制圖標(biāo)準(zhǔn) 》 GBT 501032021 《中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 （意見征求稿） 由甲方提供的電子版地形圖 XXX 市 市規(guī)劃局出具的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見》 區(qū)域位置 本項(xiàng)目位 于 XXX 市 市寧安街 189 號， XX 學(xué)校 學(xué)校院內(nèi)，該校位于 XXX 市 市新華區(qū)，寧北街以東，中華大街以西，和平路以南，寧安路以北區(qū)域 內(nèi)，該地址交通便利、地理位置優(yōu)越。 用地現(xiàn)狀 校區(qū)原占地 萬平方米，因地鐵建設(shè)及中華大街紅線擴(kuò)寬，校區(qū)原有面積縮小 萬平方米。 校區(qū) 現(xiàn) 占地 萬平方米，本次建設(shè)分別位于校區(qū)的東南角及西南角。建設(shè)用地內(nèi)的自然標(biāo)高在 73米到 74 米之間，地形十分平坦。 建設(shè)用地南側(cè)為市政道路，交通便利。場地內(nèi)無高壓線等不利于建設(shè)的因素。在整個(gè)校區(qū)中部有一處省級二級文化遺產(chǎn) 保護(hù)建筑，其周圍已用綠化隔離妥善保護(hù)，且不在本次建設(shè)范圍之內(nèi)。 15 因此本區(qū)十分適宜建設(shè)。 氣象條件 XXX 市 市地處中低緯度亞歐大陸東緣，臨近太平洋所屬渤海海域，屬于暖溫帶季風(fēng)氣候。太陽輻射的季節(jié)性變化顯著，地面的高低氣壓活動頻繁，四季分明，寒暑分明，雨量集中于夏秋季節(jié)。干濕期明顯，夏冬季長，春秋季短。春季長約 55 天，夏季長約 105 天，秋季長約 60 天，冬季長約 145 天?？諝饽昶骄鶟穸?65%。春季降水量偏少，常有 4 級偏北風(fēng)或偏南風(fēng)， 4 月份氣溫回升快；夏季，受海洋溫濕氣流影響， 9 三個(gè)月降水占全年降水量的 63%70%，天氣比較潮濕， 7 月和 8 月份三伏天期間空氣濕度高達(dá) 100%；秋季，受蒙古高壓影響，晴朗少雨，溫度適中，氣候宜人，空氣濕度平均為78%，近幾年由于地形和氣候環(huán)境等原因，易出現(xiàn)霧霾天氣。深秋多東北風(fēng)，有寒潮天氣發(fā)生；冬季，受西伯利亞冷高壓的影響，盛行西北風(fēng)，氣候較冷，天氣晴朗少云，常出現(xiàn)降雪。春天的 XXX 市 電視塔 XXX 市 年總降水量為 毫米。其中西部山區(qū)雨量為 毫米；其它地區(qū)為 毫米。冬季常降大雪，總雪量為 毫米。大雪雖給交通帶來一些不便，但對小麥越冬起到保護(hù)作用，為春季返青提供了有利的水分條件。春季降水偏少，總雨量為 毫米。夏季雨量分布不均，降雨量為 毫米。年總?cè)照諘r(shí)數(shù)為 小時(shí)，其中春夏日照充足，秋冬日照偏少。 總平面布置 原校區(qū)的主入口布置于寧安路進(jìn)入，進(jìn)入校區(qū)為學(xué)校的主廣場，廣場北側(cè)為主教樓，廣場兩側(cè)分別為教學(xué)配樓。 主教樓后面為 12 層的綜合教學(xué)樓 (校區(qū)內(nèi)現(xiàn)有最高建筑 )，綜合教學(xué)樓北邊以一條校區(qū)道路作為分隔，道路南側(cè) 為原有教學(xué)區(qū)，道路北側(cè)則為 3 棟學(xué)生宿舍以 16 及學(xué)生食堂。 教學(xué)區(qū)及學(xué)生生活區(qū)西側(cè)為一個(gè) 400 米的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場，此運(yùn)動場將教學(xué)區(qū)學(xué)生生活區(qū)與教師生活區(qū)分割開來。 整個(gè)校區(qū)的最西側(cè)為教師生活區(qū)，包含教師宿舍以及校辦工廠 。 新建建筑在整個(gè)舊校區(qū)的基礎(chǔ)上，從長遠(yuǎn)規(guī)劃考慮，科學(xué)合理，統(tǒng)籌規(guī)劃。 校區(qū)原占地 萬平方米，因地鐵建設(shè)及中華大街紅線擴(kuò)寬，校區(qū)原有面積縮小 萬平方米 ， 校區(qū)現(xiàn)占地 萬平方米 。 本次建設(shè)分別位于校區(qū)的東南角及西南角。 規(guī)劃地上總建筑面積 萬㎡，地下總建筑面積 萬㎡。包括 學(xué)生宿舍 樓 學(xué)生宿舍樓 學(xué)生食堂、教師樓、實(shí)訓(xùn)樓以及綜合教學(xué)樓。其中 學(xué)生宿舍 樓 學(xué)生宿舍 樓 2 及學(xué)生食堂位于校區(qū)西南角；教師樓、實(shí)訓(xùn)樓及綜合教學(xué)樓位于校區(qū)東南角。 將學(xué)校通過操場自西向東依次分為生活區(qū)、運(yùn)動區(qū)、教學(xué)區(qū)，功能分區(qū)明確。 豎向設(shè)計(jì) 本區(qū)地形較為單一，且市政設(shè)施完善，豎向設(shè)計(jì)上保持地形現(xiàn)狀，將雨水通過道路雨水口收集，然后排入市政管網(wǎng)中。 用地平衡表： 序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注 1 校區(qū)總面積 ㎡ 108804 畝 2 建筑總面積 （原有） 地上 ㎡ 48094 地下 ㎡ 3 建筑總面積 （ 新建 ） 地上 ㎡ 85000 地下 ㎡ 14866 17 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021 《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 6489 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 503522021 《高層民用建筑 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595 《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 362021 《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500992021 《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5003797 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ672021 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB13(J)812021 《 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB13(J)632021 《 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500382021 《 人民防空工程設(shè) 計(jì)防火規(guī)范》 GB500982021 及其他有關(guān)規(guī)范、規(guī)則和甲方提供的設(shè)計(jì)要求。 新建建筑物 4 建筑占地面積 ㎡ 15312 5 總建筑密度 % 6 綠地率 % 7 容積率 18 本項(xiàng)目擬新建建筑物為兩個(gè)建筑綜合體：教學(xué)綜合樓及輔樓，生活服務(wù)樓及輔樓。為方便指標(biāo)統(tǒng)計(jì)，將其按構(gòu)造分為以下部分： 學(xué)生宿舍 樓 學(xué)生宿舍 樓 學(xué)生食堂、教師樓、實(shí)訓(xùn)樓、綜合教學(xué)樓共 99866 平方米。 新建建筑物見下表： 工程名稱 地上建筑面積（ ㎡ ） 地下建筑面積（ ㎡ ） 層數(shù) 總高度（ m） 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ)形式 備注 生活服務(wù)樓及輔樓 學(xué)生宿舍樓 1 9737 4418 地上 14層 地下 1 層 框架 抗震墻結(jié)構(gòu) 筏板基礎(chǔ) 學(xué)生宿舍 8916㎡ ，學(xué)生食堂2229 ㎡ （地下1408 ㎡ ） 學(xué)生宿舍樓 2 24877 地上 27層 地下 1 層 框架 抗震墻結(jié)構(gòu) 筏板基礎(chǔ) 學(xué)生宿舍23902 ㎡ ，食堂1842 ㎡ （地下867 ㎡ ） 學(xué)生食堂 2986 地上 2 層 地下 1 層 框架 結(jié)構(gòu) 獨(dú)立基礎(chǔ) 食堂 5129 ㎡ （地下 2143㎡ ） 教學(xué) 教師樓 7049 10448 地上 5 層 框架 結(jié)構(gòu) 獨(dú)立基礎(chǔ) 教師用房 3600㎡ ，附屬用房2359 ㎡ （醫(yī)務(wù) 19 綜合樓及輔樓 室、開水房、印刷室、浴室、后勤管理用房等），實(shí)訓(xùn)基地用房 1090 ㎡ 實(shí)訓(xùn)樓 15195 地上 5 層 地下 2 層 框架結(jié)構(gòu) 獨(dú)立基礎(chǔ) 教室用房 4788㎡ ，實(shí)訓(xùn)