省級(jí)投資赤壁市神山等二鎮(zhèn)低丘崗地改造項(xiàng)目踏勘報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-12 09:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 重，利用系數(shù)也 比較低，這些都直接影響了農(nóng)田的灌溉和排澇暢通。 4 交通狀況 項(xiàng)目區(qū)對(duì)外交通基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)齊全，交通便利。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部現(xiàn)有道路彎多路窄，路面坑洼不齊，一到下雨天，路面泥濘不堪，或是受雨水沖刷嚴(yán)重，給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和田間管理帶來了很大的不便。在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)許多田間路段長(zhǎng)久未修，道路狀況比較差，農(nóng)民耕作出行相對(duì)困難。因此，項(xiàng)目區(qū)道路交通有待于本次項(xiàng)目進(jìn)行整改和完善。 電力設(shè)施狀況 項(xiàng)目區(qū)已經(jīng)經(jīng)過農(nóng)網(wǎng)改造，有 380 伏電力至項(xiàng)目區(qū)，所有的行政村均有 110KV 變壓器，電力能滿足村莊及項(xiàng)目區(qū)用電的需要，農(nóng)業(yè)用電富足，農(nóng)田灌溉及 項(xiàng)目區(qū)整改后的用電可以得到保證。 （四）土地利用現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)總面積 公頃，不動(dòng)工區(qū)面積 公頃，其中：農(nóng)村居民點(diǎn) 公頃，不動(dòng)工林地 公頃，不動(dòng)工道路 公頃，養(yǎng)殖水面 公頃，已實(shí)施低丘崗地項(xiàng)目 公頃；建設(shè)規(guī)模（動(dòng)工區(qū)） 公頃，其中：耕（園）地 公頃（水田 公頃，旱地 公頃，茶園 公頃，其他園地 公頃），占 %；林地 公頃，占 %；坑塘水面 公頃，占 %；溝渠用地 公頃，占 %；農(nóng)村道路 公頃，占 %；田坎 公頃，占 %；未利用土地（荒草地） 公頃，占 %。 （五）土地權(quán)屬及調(diào)整方案 土地權(quán)屬情況 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各村土地權(quán)屬性質(zhì)均為村集體所有，權(quán)屬清晰，界線分明，標(biāo)識(shí)清楚，無權(quán)屬糾紛。各農(nóng)戶使用的土地分別與村集體簽訂了土地承包協(xié)議書，并確定了承包地塊的名稱、面積、土地類型、使用年限等內(nèi)容。 權(quán)屬調(diào)整方案 權(quán)屬調(diào)整的具體措施包括如下幾條： （ 1）成立權(quán)屬 調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組，由赤壁市國(guó)土資源局及官塘驛鎮(zhèn)政府相關(guān)人員組成領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)土地調(diào)整中的權(quán)屬調(diào)整工作。 （ 2）進(jìn)行確權(quán)登記，確定調(diào)整田塊的確切邊界，宗地?cái)?shù)量、類型、5 質(zhì)量、權(quán)屬類型。由赤壁市國(guó)土資源局就現(xiàn)行土地進(jìn)行評(píng)價(jià)和確權(quán)登記。 （ 3）堅(jiān)持用地分配原則，維持參與工程的各有關(guān)村民的土地總面積不變，統(tǒng)分時(shí)按具體數(shù)量集中連片，統(tǒng)一管理使用。參照土地評(píng)價(jià)結(jié)果，按各村原有土地的比例，以典型田塊為基準(zhǔn)單元，根據(jù)道路和水渠等線狀物重新調(diào)整權(quán)屬界線，確定邊界四至，必要時(shí)埋設(shè)界樁，進(jìn)行確權(quán)登記。 （ 4）權(quán)屬變更調(diào)整，由赤壁市國(guó)土 資源局根據(jù)分配結(jié)果，依據(jù) [1995]國(guó)土發(fā) 184 號(hào)通知進(jìn)行權(quán)屬變更登記，核發(fā)土地證書。在原土地承包者自愿的基礎(chǔ)上，對(duì)外出打工、經(jīng)商辦廠的人員，原來的土地多轉(zhuǎn)包他人耕種，實(shí)行 “留包轉(zhuǎn)耕 ”的形式，明確土地權(quán)屬，確認(rèn)土地面積，承包權(quán)不變，耕作權(quán)統(tǒng)一轉(zhuǎn)包給專業(yè)大戶。新增耕地可由原所有權(quán)的村民委員會(huì)承包給專業(yè)大戶，實(shí)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)。 三、項(xiàng)目實(shí)施的有利及限制因素 （一）有利因素 項(xiàng)目區(qū)對(duì)外交通便利，對(duì)改善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部交通狀況有很大幫助。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)坑塘較多，降水豐富。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)坡度較低，適合于農(nóng)業(yè)耕種。 （二）限 制因素 沒有深厚的耕作層。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有土地要么荊棘叢生，要么樹蔸盤節(jié)，沒有深厚的耕作層，農(nóng)民無法耕種。 水利設(shè)施差。項(xiàng)目區(qū)外圍有較充足的水源，但項(xiàng)目區(qū)內(nèi)沒有完善的水利設(shè)施，加上土層板結(jié)，造成晴旱雨澇，旱年灌水困難，澇年排水不暢，不能合理利用天然雨水。 農(nóng)用道路通達(dá)度差。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)田間道路布局不到位、密度低、彎曲程度大，不利農(nóng)業(yè)運(yùn)輸。 土地閑置較多，利用效益不高。項(xiàng)目區(qū)土地利用效率低下。這主要表現(xiàn)在二個(gè)方面：是在廣度上，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的大部分土地未得到利用，少量耕地也撂荒長(zhǎng)出了灌木；是從深度上，土地生 產(chǎn)潛能沒有充分發(fā)揮，經(jīng)濟(jì)效益較差。 6 四、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 （一）土地平整工程 項(xiàng)目區(qū)為低丘崗地，可根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際地形地貌，將坡度小于 25度又適宜于改造為耕地的區(qū)域設(shè)計(jì)為水平梯地和坡式梯地。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，進(jìn)行了方案比較，并遵循耕作方便、梯坎穩(wěn)定、占地少、省工的原則。 經(jīng)測(cè)算， 熊嶺村片水平梯田平整面積 公頃，平整土方 萬方，修筑土田埂 ；清淤坑塘 12 口，總面積 ，清淤土方。 鳳凰村牛頭山片項(xiàng)目區(qū)水平梯田平整面積 公頃，平整土方 萬方 ，修筑土田埂 。 泉口村片水平梯田平整面積 公頃，平整土方 萬方，修筑土田埂 ；清淤坑塘 13 口，總面積 ，清淤土方 。 大橋村片水平梯田平整面積 公頃，平整土方 萬方，修筑土田埂 。 （二）農(nóng)田水利工程 為滿足項(xiàng)目區(qū)農(nóng)田灌溉需求，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)田水利工程規(guī)劃將以現(xiàn)有水利設(shè)施為基礎(chǔ)，進(jìn)行完善和配套，確保灌溉率達(dá)到 90%以上。 通過土地整理后，規(guī)劃農(nóng)渠和灌排兩用渠建成預(yù)制 U 型槽渠，斗溝建成梯形漿砌石溝。 熊嶺村片修復(fù)斗渠（ U型槽）共 2條，總長(zhǎng) 1241m；新修灌排渠（ U型槽）共 17 條，總長(zhǎng) 4011m；新修農(nóng)溝共 15 條，總長(zhǎng) 2605m；護(hù)砌溝渠 1 條，長(zhǎng) 1559m；涵管 49 座；分水閘 6座；格田涵 100 座；跌水 4 座。 鳳凰村牛頭山片新建 15KW 抽水機(jī)房 3 座，配套輸水管總長(zhǎng) m；開挖坑塘一座，面積 ，開挖土方 ；新修斗渠（ U型槽）共 3條，總長(zhǎng) 606m；新修灌排渠（ U型槽）共 8 條，總長(zhǎng) 1990m；修復(fù)灌排渠（ U 型槽）共 2 條，總長(zhǎng) 331m；護(hù)砌溝渠 1 條，長(zhǎng) 416m；新修農(nóng)溝共 2 條，總長(zhǎng) 375m；涵管 10 座；分水閘 7座；格田涵 73 座。 青云村片新建 55KW 抽水機(jī)房 1 座，配套輸水管總長(zhǎng) 328 m；斗渠（ U 型槽）修建 2 條，總長(zhǎng) 1092m，全為新修；灌排渠（ U 型槽）修建18 條，總長(zhǎng) 3653m，全為新修；農(nóng)溝（預(yù)制板）修建 7 條，總長(zhǎng) 831m，7 全為新修；護(hù)砌溝渠修建 1 座，長(zhǎng) 427m；涵管 36 座；分水閘 11 座；跌水 4 座；格田涵 119 座。 泉口村片新建 15KW 抽水機(jī)房 3 座，配套輸水管總長(zhǎng) m；挖建坑塘 1 座，面積 ，開挖土方 1470m3；修復(fù)斗渠（ U型槽）共 2 條，總長(zhǎng) 7283m；新修灌排渠（ U型槽）共 21 條，總長(zhǎng) 5748m，修復(fù)灌排渠（ U型槽）共 2 條，總長(zhǎng) 861m；新修農(nóng)渠（ U型槽）共 3 條，總長(zhǎng) 809m，修復(fù)農(nóng)渠（ U型槽）共 1 條，總長(zhǎng) 782m；新修農(nóng)溝共 14 條，總長(zhǎng) 2594m；涵管 49 座；分水閘 13 座；格田涵
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