【文章內(nèi)容簡介】 裝修施工方案 11 我公司有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。 業(yè)主、總包對工程質(zhì)量、工期、安全、文明、環(huán)保施工等方面提出的要求和目標。 現(xiàn)場和周邊環(huán)境的實地踏勘情況。 國家和行業(yè)現(xiàn)行建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗收標準及部分地方標準圖集。 裝修工程執(zhí)行標準、規(guī)范、法律法規(guī)一覽表 序號 標 準 及 規(guī) 范 法 律 法 規(guī) 名 稱 編 號 1 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī) 范 GB5019493 2 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ1332021 3 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999 4 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù) JGJ462021 5 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 6 重大危險源 辨識 GB182182021 7 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB5022295 8 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002021 9 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102021 10 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092021 11 高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準 DBJ01272021 12 建筑施工場界噪聲限值 GB1252390 13 環(huán)境空氣質(zhì)量標準 GB30951996 14 城市區(qū)域環(huán)境噪聲限值 GB309693 15 建筑施工場界噪聲測量方法 GB1252490 16 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品甲醛釋放限量 GB185802021 17 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB185822021 18 室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB185832021 19 室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量 GB185842021 20 建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準 JGJ11097 21 工程測量規(guī)范 GB5002693 建北高層住宅小區(qū) 1樓工程 裝修施工方案 12 24 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282021 25 建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T503262021 26 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01512021 27 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程 JGJ/T12199 28 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB504112021 29 華北地區(qū)《建筑構(gòu)造通用 圖集》 88J 系列 30 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2021111 31 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 199587 32 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標準 京建施 [2021]1 號 33 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標準 京建施 [2021]2 號 34 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準 京建施 [2021]3 號 35 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準 京建施 [2021]4 號 36 中華人民共和國建筑法（ 施行 ） 37 中華人民共和國環(huán)境保護法（ 施行 ） 38 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2021 年 70 號主席令 39 中華人民共和國職業(yè)病防治法（ 施行 ） 2021 年 60 號主席令 40 中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法（ 施行 ） 77 號國家主席令 41 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 2021年 279號國務(wù)院令 42 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（ 施行） 2021年 393號國務(wù)院令 43 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 國務(wù)院令（第 393 號） 44 北京市消防安全責任監(jiān)督管理辦法 北京市政府令第 143 號 45 民用 建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程 DBJ01912021 46 建筑地面設(shè)計規(guī)范 GB500037 47 建筑玻璃通用技術(shù)規(guī)程 JGJ11397 第二章 工程概況 及特點簡介 總體簡介 序號 項 目 內(nèi) 容 建北高層住宅小區(qū) 1樓工程 裝修施工方案 13 1 工程名稱 昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目 3樓 2 工程地址 北京市昌平區(qū)東沙河 3 建設(shè)單位 北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計單位 華通設(shè)計顧問工程有限公司 5 監(jiān)理 單位 北京帕克國際工程咨詢有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京昌平區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包單位 北京韓建集團有限公司 8 施工主要分包單位 通州市盛宏建設(shè)工程勞務(wù)有限公司 9 資金來源 自籌 10 合同承包范圍 建筑工程、裝修工程、給排水、采暖工程、電氣工程；與室外有關(guān)的管線工程做至外墻皮 米處止。 11 結(jié)算方式 合同價加洽商、變更加減帳 12 合同工期 13 合同質(zhì)量目標 合格 裝修內(nèi)容 本工程裝修分地面、墻面、吊頂、門窗、屋面五個子分部。 （ 輕鋼龍骨 鋁條板 吊頂 及 石膏板吊頂 ） （ 粗 裝修、面飾涂料） （ 水泥、地磚 、花崗石 地面） （全玻門、防火門、防盜門、 及窗戶等 ） （包括屋面防水、屋面保溫等） 見 附頁 裝修詳細做法表 ：建北高層住宅小區(qū) 1樓工程 裝修施工方案 14 第 三 章 施工部署 及配合協(xié)調(diào) 管理及實施目標 本工程的指導思想 實施本工程裝修施工的指導思想是：以工程質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系；按項目法施工實現(xiàn)項目全過程管理；積極推廣 建筑裝飾行業(yè)新技術(shù) 和新工藝，發(fā)揮我公司的管理 及技術(shù)優(yōu)勢，積極配合業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位，在業(yè)主的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，配合各專業(yè)分包單位的施工。科學組織、精心管理，嚴格履行合同；達到“質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)”七個“第一流”的要求。 施工階段將在現(xiàn)場平面管理、人員組織、材料控制、協(xié)調(diào)配合、進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保施工、服務(wù)與回訪等各個環(huán)節(jié)加強投入，以過程控制創(chuàng)造精品工程。 質(zhì)量目標 嚴格按規(guī)范和設(shè)計圖紙施工，分部、分項工程一次驗收合格率 100%，質(zhì)量評定等級按招標單位要求為合格，但本公司要按北京市優(yōu)良工程的標準進行要求。 工期目標 確保在 建設(shè)單位 要求的工期內(nèi)完成范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。 安全施工目標 加強對進場人員的安全教育，完善安全措施，確保無重大安全事故，輕傷事故頻率控制在 ％以下。 文明施工目標 嚴格總平面管理，配合安全文明施工管理和進出場安全保衛(wèi)制度，達到北京市建筑工程文明安全工地標準，現(xiàn)場 CI 形象管理達到我公司樣板工地標準。 環(huán)保施工目標 施工場所噪聲達到國家限值標準；施工現(xiàn)場污水排放和固體廢棄物的處理符合北京市環(huán)保局的規(guī)定；節(jié)約用水，節(jié)約用電，降低材料的損耗；使用綠 色環(huán)保材料；室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)環(huán)保檢測標準限值。 回訪與服務(wù)目標 合同期內(nèi)信守合同，認真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及北京市有關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全和現(xiàn)場管理的監(jiān)督。統(tǒng)籌安排、節(jié)約資金，積極為業(yè)主著想，切實有效地利用工程資金。 在工程竣工 時 與業(yè)主簽訂《工程保修合同》 ，工程交工的同時，向業(yè)主提交《用戶使用手冊》。工程交付 使用后， 定期對工程進行回訪，預防并及時采取措施解決有可能出現(xiàn)建北高層住宅小區(qū) 1樓工程 裝修施工方案 15 的質(zhì)量問題，確保工程使用安全、設(shè)備和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，滿足大樓為病人提供舒適安全環(huán)境的服務(wù)目標。 施工組織系統(tǒng) 1） 我公司作為首批通過 ISO9002 質(zhì)量體系認證的建筑企業(yè)，將在整個施工過程中嚴格按 照 ISO9002 質(zhì)量標準程序運作。對于一些重點工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用 新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，提高工程的科技含量。同時在材料、設(shè)備的選擇上均 通過招投標方式，并尊重業(yè)主意見，使工程能夠順利進行。另外在進度控制、財務(wù)管理、 成本控制、材料管理等方面采用微機管理，實現(xiàn)各項工作的程序化和標準化，以提高工作 效率，降低工程成本。 2） 項目經(jīng)理部由公司授權(quán)管理，按照企 業(yè)項目管理模式 — GB/T19001IS9001 標準模式建 的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié) 合的科學化管理體制。 3） 項目經(jīng)理部按照我公司頒布的《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《項目技術(shù)管理手 冊》、《項目質(zhì)量管理手冊》、《項目安全管理手冊》、《項目成本管理手冊》執(zhí)行。 項目經(jīng)理部管理人員職責如下 1） 項目經(jīng)理：受公司法人委托，全權(quán)對本項目工程施工質(zhì)量、工期、技術(shù)、安全文明、 環(huán)境保護、公共關(guān)系等方面負全面管理責任。 2） 項目 生產(chǎn) 經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng) 理做好本項目工程的全面管理和生產(chǎn)安排工作。 3） 技術(shù)負責人：負責本項目日常技術(shù)、計劃、質(zhì)量管理工作。 4） 專業(yè)工程師：負責本項目專業(yè)日常技術(shù)、計劃、質(zhì)量管理工作。 5） 質(zhì)檢員：負責本項目專業(yè)日常技術(shù)、計劃、質(zhì)量管理工作。 6） 測量員：負責工程施工需要的各種點、線測繪工作。 7） 施工工長：負責施工組織、協(xié)調(diào)、安排和現(xiàn)場管理。 8） 安 全 員：負責文明、安全施工的管理工作。 9） 預算員：負責本項目各項成本的計算核算。 10） 會計、出納：負責本項目財務(wù)管理工作。 11） 材料員：落實項目材料采購及管理工作。 建北高層住宅小區(qū) 1樓工程 裝修施工方案 16 測量工程師項目經(jīng)理技術(shù)負責人 項目副經(jīng)理質(zhì)量工程師專業(yè)工程師財務(wù)負責人材料管理員預算負責人計劃統(tǒng)計員安全工程師施工隊伍 施工隊伍施工隊伍項目組織機構(gòu)圖 ： 1）組織有關(guān)人員學習會審施工圖核對熟悉圖紙，同時將各專業(yè)提出的施工圖問題匯總，會同設(shè)計進行 敲定 ； 2）完善施工組織設(shè)計，向各專業(yè)施工隊伍進行圖紙、施工方案和詳細的施工工藝技術(shù)交 底，并下發(fā)有關(guān)工藝技術(shù)交底卡、質(zhì)量管理卡、質(zhì)檢表等文件； 3） 各部按計劃完成各自 的 工作。 安排專業(yè)人員 進行施工材料放樣，提出詳細的材料和備料計劃以及外加工和訂貨項目清 單，經(jīng)業(yè)主審核后進行招標定貨； 主要材料需用計劃見下表 序號 名 稱 規(guī) 格 備注 1 防火門 各種規(guī)格 各種資源提前做好計劃隨工程進度逐批組織進場 2 金屬欄桿 50 3 金屬平開門 各種規(guī)格 4 防盜門 各種規(guī)格 5 窗 戶 各種規(guī)格 6 涂 料 18升 /桶 7 加氣砼 200 250 600 建北高層住宅小區(qū) 1樓工程 裝修施工方案 17 材料試驗 /質(zhì)檢儀器設(shè)備表 序號 儀器名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備 注 1 水準儀 DZS31 臺 1 測量放線 2 經(jīng)緯儀 DJ2 臺 1 測量放線 3 萬用表 MF115 臺 1 測電阻和電流 4 工 程質(zhì)量檢測儀 10002021 套 2 質(zhì)量檢測 5 90 寬座角尺 200 125mm 臺 4 質(zhì)量檢測 6 兆歐表 ZC25B350W 套 1 測電阻 7 接 地電阻測試儀 ZC25B2() 臺 1 測電阻 8 鋼卷尺 把 12 測量長度 9 濕度計 SN02 只 10 測空氣濕度 ： 1） 現(xiàn)場臨時用電 按照施工現(xiàn)場實際情況及用電需求確定暫電方案，擬定二級分配電箱擺放在施工層上，其電源線引自總包單位一級分配電箱。 臨電系統(tǒng)嚴格按照 TNS接零保護方法如下圖進行接駁： 供電線路選用五芯電纜，供電系統(tǒng)做到“三級配電，兩級保護”，施工機具嚴格執(zhí)行“一機、一箱、一閘、一漏”標準要求。 電纜敷設(shè)時，不得有過度彎曲，并不得有機械損傷，在電纜終端頭附近留有備用長度，配電箱內(nèi)電纜接頭采用干包式電纜終端頭。 末端開關(guān)箱電源線選用 YX— 3 16+2 6 五芯橡套軟電纜，二級分配電箱電源線選用建北高層住宅小區(qū) 1樓工程 裝修施工方案 18 YX— 3 35+2 16 橡套五芯軟電纜，一級分配電箱選用 VV— 3 70+2 35 電力電纜。 安全管理規(guī)定： 工程施工臨時用電采用 TN— S系統(tǒng)，電纜采用五芯電纜，整個供電系統(tǒng)遵循“三級配電、兩級保護”。 現(xiàn)場用電執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ46— 88）規(guī)定，并滿足《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ59— 99）要求。 供電線路應(yīng)由專業(yè)電工定期巡視檢查。