【文章內(nèi)容簡介】 外變配電系統(tǒng)（乙方施工部分：預(yù)留和預(yù)埋，電梯動力電源施工至機房控制箱 [僅考慮單體內(nèi)部分 ]并包括機房控制箱的安裝、護欄的制作安 裝等）； ⑻市政供水工程 ⑼燃?xì)夤こ? ⑽室外道路、排水、綠化工程（仍由乙方施工部分：單體接入室外第一個雨水井、污水井、強電井、弱電井的埋管及相應(yīng)土建工程）。 ⑾樁基工程、基坑支護 ⑿空調(diào)系統(tǒng) ⒀甲方定價乙方施工的分項工程中甲方可視工程需要或市場價格等情況有權(quán)單獨分包。 總包配合管理： ⑴ 由甲方另行發(fā)包的專業(yè)性工程，乙方有總包協(xié)調(diào)管理義務(wù)（其中屬于政府性規(guī)定建設(shè)的項目燃?xì)夤こ?、自來水供水及市政污水和供電工程、有線電視電話不計總包配合服務(wù)費）。 ⑵ 總包配合服務(wù)費 計費辦法： 屬于乙方總包范圍的單體工程中由甲方分 包的工程 按下表明細(xì)收取總包配合服務(wù)費，其余不計總分包配合費。 分包工程 總包配合服務(wù)費 項目清單及計費辦法 序號 項目名稱 費率（％） 計費基數(shù) 備注 1 鋁合金門窗及空調(diào) 百葉 3 300 元 /M2 門窗面積 空調(diào)百葉造價不進入計費基數(shù) 水電費另按6‰ 簽訂 總分包協(xié)2 進戶門 2 1400 元 /樘 含接收分包工程至移交第三方期間的成品保護及損壞（劃痕、凹陷等）賠償 4 電梯設(shè)備及安裝 3 以工程安裝費 為基數(shù) 計費基數(shù)為電梯安裝費，生活用水電 費另計 5 消防、 地源熱泵 、中央空調(diào)系 統(tǒng) 工程 3 以工程安裝費 為基數(shù) 計取 議且須備案 6 涂料 （真石漆） 、 陽臺欄桿工程和玻璃雨蓬 1 合同造價 需要使用腳手架 7 基坑支護、樁基工 程 1 合同造價 簽訂總分包協(xié)議 8 公裝、 外墻干掛或玻璃幕墻 1 工程施工費 除外墻干掛主材外的施工費 ⑶ 分包工程總包配合服務(wù)費包括以下服務(wù)內(nèi)容： ① 分包單位的現(xiàn)場施工提供便利條件，包括施 工所需的道路、軸線 和標(biāo)高，免費提供非單獨搭設(shè)的垂直運輸、腳手架（電梯井道內(nèi)腳手架除外）的使用（若分包單位現(xiàn)場未使用總包方腳手架，則配合費按上表僅計取 50%） （分包單位如果 在乙方外架拆除后才進場施工，不受該條約束），提供材料堆放及施工用房場地，以及留出合理的工 期并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。分包單位必須按乙方要求在合理時間內(nèi)完成。 ②為分包單位提供由甲方及監(jiān)理現(xiàn)場確認(rèn)的合理水電接引點，乙方不再向分包單位收取水電費。 ③為分包工程留洞補眼（含設(shè)備安裝設(shè)施后及外墻干掛或幕墻施工后的門窗或墻體預(yù)埋件的補洞工作），修補門窗框留下的縫隙、門窗正常安裝切槽及修補（非乙方原因造成的返修，費用另計）。 ④按施工進度和甲方要求接收經(jīng)驗收合格的分包工程，辦理交接手續(xù)后，進行統(tǒng)一管理，并承擔(dān)其成品保護及防偷盜 的責(zé)任，賠償因保護不當(dāng)造成的損壞和丟失。 ⑤負(fù)責(zé)接收、匯總分包單位的竣工驗收資料， 負(fù)責(zé) 簽訂總 分包協(xié)議并完成備案手續(xù) 辦理。乙方應(yīng)及時在分包合同上蓋章（以甲方要求的時間起計算），每逾期一天，乙方向甲方支付違約金 10000 元，造成 甲方 損失的， 乙方 還應(yīng)賠償損失。 ⑥對分包單位統(tǒng)一進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、安全文明管理（燃?xì)狻⒂芯€電視、自來水供水、供電、電信、園林、室外道排、弱電除外，其余分包工程進場前交付安全文明保證金）。 ⑦結(jié)構(gòu)驗收合格后乙方應(yīng)預(yù)留 100 天的腳手架搭設(shè)時間供幕墻及外裝飾等 甲方分包 單位使用，超出 100天的腳 手架費用根據(jù)市場價格由分包單位承擔(dān) （總包單位的外架拆除后，工程未竣工前的臨邊防護相關(guān)費用均由總包單位承擔(dān)） 。 ⑧乙方如果不能很好的履行上述的服務(wù)，甲方將不支付相應(yīng)的分包工程總包配合服務(wù)費。 若由于乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)分包工程延誤的， 乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。 七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 八、雙方責(zé)任： 甲方責(zé)任： ①合同簽訂后向乙方提供完整的施工圖及有關(guān)技術(shù)資料 8 套 （含乙方 竣工前 向 甲方提供3 套竣工圖紙 ）； ② 供建筑物定位水準(zhǔn)點 /坐標(biāo)控制點及電源、水源； ③委派 駐工地現(xiàn)場管 理代表對工程進度、質(zhì)量、安全文 明及合同履行按國家相關(guān)規(guī)定進行全過程管理，有權(quán)撤換不符合要求的項目經(jīng)理； ④按工程管理程序和合同規(guī)定向乙方支付工程款； ⑤組織工程竣工驗收和綜合驗收，負(fù)責(zé)工程結(jié)算。 乙方責(zé)任： ①編制施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃，經(jīng)監(jiān)理方和甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行；工程實施過程中按甲方的管理流程和制度辦理各項工程變更及經(jīng)濟簽證。 ② 派 駐工地現(xiàn)場管理代表按照設(shè)計要求及參照國家有關(guān)規(guī)范和設(shè)計院有關(guān)要求組織好施工，并做好施工質(zhì)量自檢工作，確保工程質(zhì)量與合同工期；按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應(yīng)有的施工安全措施，確保施工 安全與第三者的安全。由于自身原因造成的安全事故自負(fù) 并由乙方 。乙方應(yīng)確?？傮w施工工期及各節(jié)點工期的完成，并做好文明施工，安全生產(chǎn)，做到工完料清、場清、明凈。生活區(qū)和施工區(qū)的臨時設(shè)施應(yīng)拆除清運， 硬化地坪和道路、 設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)鑿除清運，建筑垃圾和生活垃圾清理外運（以上發(fā)生費用由乙方承擔(dān)）為保證室外配套工程的順利進行，乙方須按甲方要求的時間全部撤清施工隊伍和臨時設(shè)施及施工機具，清運建筑垃圾和施工材料，超過時間視作工期違約，每延誤一天按合同包干價的千分之一支付違約金，并且甲方有權(quán)另行安排施工單位清理，費用按實計算并從當(dāng) 期工程款中扣除。 ③ 乙方工程進度必須滿足甲方要求，工程進度滯后累計超過 14 天的，甲方有權(quán)另行其它隊伍施工，甲方另行發(fā)包金額以甲方、實際 乙方 、監(jiān)理人員三方共同確認(rèn)為準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方 再收取發(fā)包金額 30%的工程管理費，上述費用甲方有權(quán)在乙方的工程款中扣除，乙方仍應(yīng)對上述工程承擔(dān)保修責(zé)任。乙方不能及時在轉(zhuǎn)扣簽證單上簽字，雙方同意以工程監(jiān)理人員核簽作為轉(zhuǎn)扣依據(jù)。 工程進度滯后累計 超過 30 天的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)在一個月呢撤場，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。 ④ 工程竣工時，提供完整的竣工資料一份，另竣工圖提供三套并配合甲方完成竣工資料的存檔手續(xù)； ⑤ 在工程保修期間，對于工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無償修補，若由此問題給甲方或業(yè)主方帶來的損失由乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)全額承擔(dān)，甲方直接從保修款中扣除； ⑥ 不得將工程轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠，確定的項目經(jīng)理未經(jīng)甲方書面同意不得變更，否則視作違約處理，以上現(xiàn)象甲方均可處以人民幣 30 萬元的經(jīng)濟處罰，若經(jīng)甲方提醒或處罰后乙方仍然繼續(xù)違約，甲方有 權(quán)解除本合同并追究乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并甲方有權(quán)終止合同。后期不再選擇 乙方合作新的項目工程現(xiàn)場（項目負(fù)責(zé)人名單經(jīng)工程部確認(rèn)后作為合同附件）。 ⑦由甲方另行發(fā)包的工程，乙方有總包配合責(zé)任，完成資料管理及總分包協(xié)議備案工 作 ，有義務(wù)做好分包施工的配合和協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)好各分包施工單位之間的關(guān)系。損壞分包工程的成品，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方服從甲方對專業(yè)分包單位或非專業(yè)分包單位的安排，并提供必要的便利及時完成甲交辦的其 它（零星）工程事務(wù)。 ⑧乙方應(yīng)做好工程交付前的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應(yīng)自費予以修復(fù)。 ⑨對于本工程合同價之外的工程變更及工程量增減或其它附屬工程，乙方在接到通知后須 應(yīng)積極 安排人力、物力配合甲方及時完成， （費用計算方式按本合同協(xié)議書約定的相關(guān)配套 零星工程 即安徽省定額四類取費） ， 保證工程順利進行，未確定（有爭議）的項目乙方同意結(jié)算時一并解決，不得以任何理由拒絕施工，否則造成的損失由乙方承擔(dān)并以工期延誤支付甲方違約金。 九、工期要求： 該項目工程計劃分段開工， 樓開工時間為 年 月 日 ， 總工期為 500日歷天，其中樁基完成 、土方交接面完成 后內(nèi) 177。 以上 七 層頂 125日歷天結(jié)構(gòu)封頂 。 各節(jié)點工期每延誤一天乙方支付甲方的違約金為：工程合同包干價的千分之一 /每天 ，并承擔(dān)因工期延誤造成的人工、材料、機械上漲所造成的損失，此項費用可直接從履約保證金或工程款中扣除。 工期延誤的約定，因以下原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理方和甲方共同確認(rèn)，乙方的工期可相應(yīng)順延，費用不增加。 （ 1）一周內(nèi)非乙方的原因連續(xù)停水、停電、停氣造成停工超過 72 小時； （ 2）甲方原因造成的工期延誤。 （ 3） 因當(dāng)?shù)卣捎诟鞣N原因要求的停工（乙方自身原因?qū)?致的停工除外）。 十、工程造價的確定的有關(guān)說明： 本工程結(jié)算方式為：工程結(jié)算總價 =合同預(yù)算包干價 +經(jīng)濟簽證 +設(shè)計變更 +材料調(diào)差甲供材和其它甲方支付 費用，工程竣工結(jié)算時，除下列因素可按規(guī)定調(diào)整合同價款外，其他均不做調(diào)整。設(shè)計變更和簽證部分調(diào)整部分的費用計算和優(yōu)惠幅度與合同包干價的計算方法相同。 （ 1）工程變更和經(jīng)濟簽證：乙方或甲方提出的經(jīng)設(shè)計單位同意的工程變更均憑有效的聯(lián)系單（按甲方聯(lián)系單簽證程序辦理的簽證）進行調(diào)整。乙方因管理不善引起的費用增加以及為方便施工而提出的變更，其增加的費用不予調(diào)整，由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方及監(jiān)理方審批的施工組織設(shè)計以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場實施情況為準(zhǔn)。 （ 2）暫定價材料：所有甲方暫定的甲定乙供材料的價格，憑有效簽證的聯(lián)系單按實際簽證價格 進行調(diào)整； （ 3）材料差價 的調(diào)整 ： 除甲供材和甲定乙供材外，其余材料調(diào)差方式為： ① 土 建 、 裝 飾 工 程 調(diào) 差 范圍 ： 表一 序號 土建、裝飾調(diào)差材料項目 名稱 單位 調(diào)差依據(jù) 備注 1 型鋼（樓梯、欄桿預(yù)、建 筑物埋件） t 《馬鞍山市建設(shè)工程造價管理信息》中的正刊價下浮 5%后計算材料差價 釆保費及運輸費不另計算 2 鋼筋 t 3 松木成材 m3 《馬鞍山市建設(shè)工程造 價管理信息》中白松成材的正刊價計算材料差價 材差按施工期間市場 信息價均價執(zhí)行 4 杉木成材 m3 《馬鞍山市建設(shè)工程造價管理信息》中杉木 成材的正刊價計算材料差價 5 水泥 425 t 《馬鞍山市建設(shè)工程造價管理信息》中的正刊價計算材料差價 6 水泥 525 t 7 生石灰 t 8 普通粘土磚 百塊 9 多孔磚 百塊 10 砌塊 m3 11 中 (粗 )砂 t 12 細(xì)砂 t 13 碎石 、石屑、毛石、道渣 t 14 珍珠巖、蛭石、保溫材料 m3 15 商品混凝土 《馬鞍山 市建設(shè)工程造價管理信息》中的正刊價下浮 5%后計算材料差價（價差調(diào)整只計取稅金，不計綜合管理費）。 備注： 1）、土建、裝飾材料 僅調(diào)整表一中所列項目的材料差價，其余材料價差一律不計取；另①金屬周轉(zhuǎn)材料價差均不作調(diào)整；②鋼（木）模板費用按定額計取，無論現(xiàn)場實際周轉(zhuǎn)次數(shù)都不作調(diào)整； 2） 、材差計取時間段：主體結(jié)構(gòu)的材差以開工至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)氖┕て诰鶅r計算材差（地下車庫和主樓部分分開計算），裝飾材差以裝飾粉刷開始至落架結(jié)束的施工期均價計算材差。 ②安裝工程的材料 調(diào)整： 按開工月份的《馬鞍山市建設(shè)工程造價管理信息》 的正刊價（釆保費及運輸費不另計算）計取，信息價中缺項的部分以甲方認(rèn)可的市場價核定。 ③ 工程結(jié)算材料用量及損耗計算方式均執(zhí)行定額。 合同包干價包括施工圖紙、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集和質(zhì)監(jiān)部門要求的施工內(nèi)容以及按合同技術(shù)質(zhì)量要求完成合同范圍內(nèi)所有工作應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險；合同價款中少項或漏項的費用均視為已包含在其它項目子項中，作為乙方的優(yōu)惠，任何情況下不予調(diào)整。 工程結(jié)算依據(jù)：竣工圖紙、會審紀(jì)要、施工合同補充協(xié)議、承諾函、圖紙標(biāo)底編制說明、經(jīng)濟簽證、工程變更及相關(guān)的技術(shù)資料。所有經(jīng)濟簽證及設(shè)計變更實施完成后必須經(jīng)甲方前 期工程部和成本控制部共同簽字蓋章認(rèn)可后方可作為有效簽證。自簽證發(fā)生之日起14 天內(nèi)乙方未上報的簽證以及未經(jīng)甲方前期工程部和成本控制部共同簽字認(rèn)可的簽證均作為無效簽證，不作為結(jié)算依據(jù)。 該項目工程發(fā)生的土方機械工程的機械進退場費、技術(shù)措施費（地下室土方的基坑支護除外）、材料攤銷費、安全防護、材料二次倒運費、 臨時設(shè)施費（包括場外住宿等臨時 設(shè)施費）、技術(shù)措施費、文明措施費 (包括施工區(qū)域圍蔽等 )雨季及冬季或異常氣候施工措施費及其它全部施工措施費、垃圾