【文章內(nèi)容簡介】 方，也有自己的獨立要求，并非完全一致。比如：有的銀行不接受股票質(zhì)押，有的接受?，F(xiàn)就新粵公司進行貸款融資能充當(dāng)?shù)盅海ㄙ|(zhì)押）品的資產(chǎn)進行分析，見下列資產(chǎn)狀況表： 2021年 12月 31日新粵公司（合并）資產(chǎn)狀況表 單位：元 序號 資產(chǎn)項目（類別） 金額 可抵押資產(chǎn)價值 備注 1 流動資產(chǎn) 559,570, 不適于銀行貸款抵押品 2 可供出售金融資產(chǎn)（粵高速 B 股） 24,721, 股票抵押一般只適用于短期貸款 3 長期股權(quán)投資 1,149,988, 99,227, 其中：粵惠路橋發(fā)展有展公司 14,640, 14,640, 廣東開陽高速公路有限公司 461,505, 未經(jīng)銀行書面同意，不得質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓 廣州寶江金屬制品有限公司 219, 已提減值準(zhǔn)備，虧損 殼牌新粵 (佛山 )瀝青有限公司 32,872, 32,872, 廣州埃特斯通訊設(shè)備有限公司 7,603, 7,603, 廣州新快易通智能信 息發(fā)展有限公司 1,360, 1,360, 廣東交通投資 (BVI)有限公司 589,037, 其間接持有的虎門大橋、海灣大橋未經(jīng)銀行書面同意，不得質(zhì)押、 轉(zhuǎn)讓 梧州市越新赤水碼頭有限公司 42,750, 42,750, 4 固定資產(chǎn)凈額 4,538,211, 347,187, 其中：房屋及建筑物 218,246, 218,246, 機器設(shè)備 111,249, 111,249, 運輸工具 17,691, 17,691, 電子設(shè)備 311, 不適于銀行貸款抵押品 辦公設(shè)備 14,488, 不適于銀行貸款抵押品 其他 4,176,224, 大部分為路產(chǎn)，已經(jīng)辦理收費權(quán)質(zhì)押 5 在建工程 63,838, 63,411, 其中：科學(xué)城新辦公樓項目 63,411, 63,411, 中山長新混凝土拌和站項目 246, 不是房產(chǎn)項目 中山長新瀝青混凝土生產(chǎn)示范基地項目 181, 不是房產(chǎn)項目 6 無形資產(chǎn) 59,777, 53,470, 其中：軟件 6,306, 不適于銀行貸款抵押品 土地使用權(quán) 53,470, 53,470, 7 長期待攤費用 225, 不適于銀行貸款抵押品 8 遞延所得稅資產(chǎn) 9,029, 不適于銀行貸款抵押品 合計 6,405,364, 563,296, 2021年 12月 31日新粵公司（本部）資產(chǎn)狀況表 單位：元 序號 資產(chǎn)項目（類別） 金額 可抵押資產(chǎn)價值 備注 1 流動資產(chǎn) 132,177, 不適于銀行貸款抵押品 2 可供出售金融資產(chǎn)（粵高速 B 股） 24,721, 股票抵押一般只適用于短期貸款 3 長期應(yīng)收款 1,226,008, 應(yīng)收子公司往來款 4 長期股權(quán)投資 534,836, 其中：粵惠路橋發(fā)展有展公 司 14,640, 對境內(nèi)投資的股權(quán) 廣東開陽高速公路有限公司 461,505, 對境內(nèi)投資的股權(quán)；未經(jīng)銀行書面同意，不得質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓 新粵 BVI 有限公司 子公司，納入合并范圍 新粵實業(yè)有限公司 子公司，納入合并范圍 新粵科技有限公司 子公司，納入合并范圍 新粵（廣州）投資有限公司 58,691, 子公司，納入合并范圍 新粵海 心沙瀝青有限公司 子公司，納入合并范圍 5 固定資產(chǎn)凈額 10,704, 10,382, 其中：房屋及建筑物 8,790, 8,790, 運輸工具 1,592, 1,592, 辦公設(shè)備 321, 不適于銀行貸款抵押品 6 無形資產(chǎn) 33,117, 33,094, 其中：軟件 22, 不適于銀行貸款抵押品 土地使用權(quán) 33,094, 33,094, 合計 1,961,566, 43,477, 北京中天恒會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司廣東分公司 11 新粵有限公司 2021年 12月 31日合并報表資產(chǎn)總額合計 6,405,364,元，其中包括：（ 1）流動資產(chǎn) 559,570, 元；（ 2）固定資產(chǎn)賬面價值4,538,211, 元；（ 3）其他資產(chǎn) 1,307,582, 元。 在固定資產(chǎn)賬面價值中 ， 其他 固定資產(chǎn)賬面價值 4,176,224, 元 基本為路產(chǎn)，其 公路收費權(quán)已用作借款質(zhì)押 。 能做抵押品的 房屋建筑物 、 機器設(shè)備 、運輸工具等的 固定資產(chǎn)賬面價值只有 347,187, 元。 其中： 在 其 他 資 產(chǎn) 1,307,582, 元 中 ， 含 長 期 股 權(quán) 投 資1,149,988, 元。由于與原貸款銀行中國銀行香港分行有約定，需要用 廣東開陽高速公路有限公司、廣東虎門大橋有限公司（新粵公司通過持有 廣東交通投資 (BVI)有限公司 股權(quán)間接持有） 進行質(zhì)押，必須得到中國銀行香港分行同意?？鄢?對 廣東交通投資 (BVI)有限公司 、廣東開陽高速公路有限公司、廣州寶江金屬制品有限公司 的 長期股權(quán)投資 1,050,761, 元 后，其他資產(chǎn)僅剩256,820, 元?？勺龅盅旱?其他 資產(chǎn)有 長期股權(quán)投資 99,227, 元，土地使用權(quán) 53,470, 元， 在建工程的 科學(xué)城新辦公樓 63,411, 元 ，合計 216,109, 元。 因此， 能做抵押品的資產(chǎn)合計人民幣 563,296, 元，但 90%以上 在境內(nèi)，其中在香港的能做抵押品 的 資產(chǎn)價值僅有人民幣 43,477, 元，按2021 年 4 月 30 日匯價 ，約 折合港元 53,729, 元 。 根據(jù)前述香港銀行接納抵押品的資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) ， 境內(nèi)的資產(chǎn)難以被香港銀行接受為抵押品，因為 香港銀行變現(xiàn)出售 境內(nèi)資產(chǎn)、 強制執(zhí)行對 境內(nèi) 資產(chǎn)的收回權(quán)都會遭遇困難，管理 境內(nèi) 資產(chǎn)的專業(yè)人才及 相關(guān) 制度也缺乏，香港銀行辦理境內(nèi)資產(chǎn)抵押手續(xù)也會十分復(fù)雜，而且，在人民幣還沒實現(xiàn)自由兌換條件下，變現(xiàn)出售 境內(nèi)資產(chǎn) 所得 的人民幣收入?yún)R回香港也會受外匯管理制度制約。 所以 境內(nèi)資產(chǎn)很難被 香港 銀行接納為 抵押品。因此， A 項目 絕大部分融資額難以靠 抵押（ 質(zhì)押）貸款 方式取得 。 信用貸款 信用 貸款是指以 借款人 的信 譽 發(fā)放的貸款， 其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保 ， 僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還 北京中天恒會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司廣東分公司 12 款保證。 信用 貸款 特點是額度低，門檻高，手續(xù)較慢。而且 企業(yè) 信用等級需達到一定要求 ，額度越大對信用等級要求越高 。 新粵有限公司 無 信用 評級，資金需求額度大， A 項目 融資 資金到位時間 要求 緊迫 。因此， 新粵有限公司 A