【文章內容簡介】 面醬 t/a 1840 醬輔料 A t/a 1061 醬輔料 B t/a 3656 外包塑料膜 t/a 4000 料包塑料膜 t/a 1440 紙碗 萬只 /年 紙箱 只 /年 920747 3 動力消耗 其中：水 萬 t/a 電 萬 KWh/年產量 煤 萬 t/a 4 全年生產天數 天 330 5 全廠定員 人 1600 其中：工人 人 1276 行政技術人員 人 324 6 全廠占地面積 萬 m2 容積率 建筑面積 m2 178434 建筑系數 % 37 行政辦公附屬 占地 % 7 7 項目 總投資 萬元 建設投資 萬元 流動資金 萬元 8 項目報批投資 萬元 建設投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 9 營業(yè)收入 萬元 10 增值稅 萬元 11 營業(yè)稅金及附加 萬元 年產 20 億包方便面擴建 項目 10 12 總成本費用 萬元 13 利潤總額 萬元 14 所得稅 萬元 15 凈利潤 萬元 16 項目投資稅后財務內部收益率 % 17 項目投資稅后財務凈現(xiàn)值 (Ic=12%) 萬元 18 項目投資稅前財務內部收益率 % 19 項目投資稅前財務凈現(xiàn)值 (Ic=12%) 萬元 20 權益投資內部收益率 % 21 總投資收益率 % 22 權益投資凈利潤率 % 23 稅前投資回收期 年 24 稅后投資回收期 年 25 盈虧平衡點 % 可行性研究的結論 本項目采 用國內先進 生產 技 術和設備 ，年生產 方便面 20 億包 ， 市 場銷售前景廣闊。該項目屬于 循環(huán)經濟 綜合利用 項目， 符合產業(yè)發(fā)展方向，對農業(yè)產業(yè) 化具有一定 推動作用，能帶動當地農業(yè)、包裝材料業(yè)、運輸行業(yè)及相關產業(yè) 的發(fā)展；項目的實施，可安置一批農村閑散勞動 力，增加農民的收入，提高農民生活水平，促進兩個文明建設及社會穩(wěn)定。 問題與建議 盡管 方便面 項目 市場 前景廣闊，但 項目產品能否快速打開更大的市場 ，仍 受 經濟大環(huán)境的影響 。建議企業(yè)在做好 成本控制、市場預測、 各項安全防范措施 及 “三廢” 安全處理的基礎上 ，政府有關部門能在項目實施 過程中 給予積極扶持，以更好的發(fā)揮企業(yè)的作用，推動產業(yè)健康發(fā)展。 年產 20 億包方便面擴建 項目 11 第二章 市場預測 市場需求分析 21 世紀，在中國方便面行業(yè)飛速發(fā)展的今天，機遇與風險并存，商機與挑戰(zhàn)同在。方便面企業(yè)如何面對日趨白熱化的激烈競爭，能否知難而進，抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，是一個嚴峻考驗。中國作為世界小麥生產和消費大國，方便面行業(yè)以每年轉化全國小麥 1／ 10 的容量，成為轉化小麥的重要行業(yè)。與此同時，我國主要品牌方便面的產品質量及食品安全指標均達到國際水平。 隨著中國快速消費品市場的快速增長，我國現(xiàn)已成為 世界方便面產銷第一大國，方便面市場連續(xù)多年，都表現(xiàn)出良好的增長態(tài)勢，目前年產方便面 400 多億包，約占世界總產量的 50％左右，銷售總額達 300 億元。 據 不完全 統(tǒng)計，全球每年方便面的消費量為 800 多億份，其中大約三分之一被中國消費掉。 2021 年，我國大陸方便面產量 422 億包，銷售額 222億元人民幣，在產量和銷售額上保持著高于上年 30％以上的增速，遠遠高于全國食品工業(yè) ％的平均增長水平。 2021 年因為受到原料大幅度漲價的影響，產量和銷售情況與 2021 年大抵 持 平。 2021 年，我國方便面總產量約 億包， 折合 萬噸，同比增長 %.，銷售額為 億元，產量居世界第一。韓國年人均約 80 余份，印尼人均消費 52 包、日本約 50余份，中國人均消費 34 包，人均世界第四，見證了這個中國食品產業(yè) “新生代 ”的成長。 2021 年 16 月，方便面產量達到了 萬噸，同比增長%，繼續(xù)呈現(xiàn)出加速增長的趨勢。 市場需求預測 目前中國成為世界上最大的方便面生產基地， 2021 年銷售量已經超過500 億包，人均消費 38 包。根據中國人的生活消費習慣和日本、韓國等國家方便面的考察情況，中國人方便面的人均消費應 該在 50 包 /年， 2021 年 年產 20 億包方便面擴建 項目 12 中國方便面銷售量將實現(xiàn) 520 億包，同時隨著生產和管理水平的提高，中國方便面進入國際市場 時機 日趨成熟， 而 中國鄰國的方便面市場 尚 在開發(fā)，中國方便面市場的潛力巨大。河北省是食面大省，市場需求很大，并且項目地毗鄰京津，可以擴大產品在京津市場的占有率，因此 ***白象 食品 有限公司的建立有著得天獨厚的市場優(yōu)勢。 白象方便面營運網絡遍布全國各地，現(xiàn)在已經擁有一 級 經銷商 1800 多名，二 級 經銷商 36000 名，銷售網點 60 萬家，覆蓋全國 1000 多個縣、 200多個地區(qū)、 20 多個省市自治區(qū)，具有穩(wěn)定的銷售渠 道和良好的經銷網絡。項目地毗鄰京津，交通便利，能夠充分利用開發(fā)北京、天津兩個國內最大的消費市場，產品還可輻射到遼寧、內蒙 古 、 山東 等省份，產品銷售有保證。 項目建設的必要性 （ 1） 有利于農民的脫貧致富，促進地方經濟發(fā)展 ***地區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越，氣候涼爽，適宜優(yōu)質小麥 的 種植 ，并且 當地有種植小麥的傳統(tǒng)， 當地 可提供高品質的 優(yōu)質 小麥 面粉。項目采用 “公司 +農戶 ”的形式，農民種小麥，企業(yè)收小麥，就近加工，可形成種、加、產，供銷一體化的產業(yè)鏈，帶動優(yōu)質小麥種植業(yè)的發(fā)展。該項目的實施可以改變當地傳統(tǒng)的農業(yè)產業(yè)結構，帶 動小麥加工業(yè)、 面粉加工 業(yè)、印刷業(yè)、運輸業(yè) 等 的發(fā)展。 （ 2） 銷售預測與市場競爭分析 憑借先進的技術、品牌的優(yōu)勢、超前的管理模式加上靈活的經營機制，白象系列產品在市場上深受消費者的歡迎，具有很強的競爭力。目前在全國 31 個省、自治區(qū)、直轄市及特別行政區(qū)，全國 200 個城市都在經銷白象公司的產品。從消費市場分析，消費者的消費理念、消費心理日益成熟，愈來愈看重方便面企業(yè)的自身實力和品牌，市場份額向全國幾家大的方便面企業(yè)集中 。 白象集團近年來成長速度快，銷售額逐年遞增，呈現(xiàn)出快速、 年產 20 億包方便面擴建 項目 13 穩(wěn)居全國方便面行業(yè)前三名，呈現(xiàn) 良性、強勁的 發(fā)展勢頭，產品供不應求。 為了進一步擴大市場份額，滿足不同群體的市場需求，方便面市場前景廣闊，白象作為中國方便面集團的一支新秀，必然要逐步推進多種產品系列的發(fā)展戰(zhàn)略，用全國乃至全球的資源來開拓更為廣闊的國內、國際市場。勢必要通過再建工廠、增加新型的產品、提高生產加工能力來實現(xiàn)公司的長遠戰(zhàn)略目標，以此提升公司的整體競爭能力，實現(xiàn)銷售額和盈利能力的增長。 截止目前，白象集團生產量遠遠不能滿足市場的需求，因此，為了盡快占領市場，提高市場占有率，實施 ***項目是必要的、可行的。 年產 20 億包方便面擴建 項目 14 第三章 建設規(guī)模與產品方案 建設規(guī)模 本項目建在河北 ***經濟技術開發(fā)區(qū)內。生產方便面 20 億包 /年（袋面 億包 /年，碗面 億包 /年）。 產品方案 （ 1） 袋方便面 億包 /年 （ 98g 面餅 ） （ 2） 碗方便面 億包 /年 （ 112g 面餅 ） 執(zhí)行標準 本產品執(zhí)行 GB174002021《方便面衛(wèi)生標準》和 《方便面》標準。 建設內容 本工程包括主要生產設施、輔助生產設施和附屬生產設施，建筑面積178434 平方米。主要工藝設備選用 國外、國內一流的生產設備，生產過程采用自動控制，從而保證各個生產工序能夠按照工藝指標進行操作，確保產品的質量穩(wěn)定。生產方便面 20 億包 /年（袋面 億包 /年，碗面 億包 /年）的生產能力。 年產 20 億包方便面擴建 項目 15 第四章 廠址選擇 廠址現(xiàn)狀 本項目廠址位于 ***市新世紀大街南側， 溫家屯村東?，F(xiàn)為工業(yè)用地。距 ***市中心 3Km，緊鄰 112 國道 和京深高速公路。 ***市地處京津保三角腹地，北距北京 80Km，東到天津 130Km，南至保定 60Km，京廣鐵路、京廣公路、津源公路貫穿全境，交通十分便利。 自然環(huán)境 概況 氣象條件 ***市屬于東部季風區(qū)暖溫地帶半濕潤地區(qū)，形成了春季干燥多風，夏季炎熱多雨，秋季秋高氣爽，冬季寒冷少雪的四季分明的季風氣候特點。***屬溫帶大陸性季風氣候，無霜期達 183 天，年平均氣溫 ℃ ， 極端最高氣溫 40℃ ，極端最低氣溫 ℃ ； 年平均降水量 600mm， 最大日降水量為 118mm； 年均日照 小 時 ； 年平均風速 ，最大風速 31m/秒，年主導風向為東南風，最大凍土厚度為 60cm。 地形地貌 ***市區(qū)距丘陵山區(qū)僅有 25km，市區(qū)西部屬于太行山沖 積扇平原，市區(qū)東部為河流沖積平原，由于構造作用形成山前面積較大的洪積扇，長約25 至 30km，多微地貌，形成地表積水或池塘，也可見小片輕度鹽堿地。從地貌景觀看，鐵路兩側成扇形，東側平坦少起伏 。 地質構造為第四紀沖積層，地層自上而下土壤為粘土及粉質粘土、粘土及粉砂、中砂、粉土 。 水文 白溝河從境內中部縱貫南北，南拒馬河沿西南邊境流過，紫泉河、倉上河、蘭溝河、斗門河、運糧河由北向南匯集，經拒馬河倒虹吸注入白洋淀。蘆僧河、大沙溝由北向南流入雄、固、霸排水系統(tǒng)。地下水每年可開采量為 億立方米。 年產 20 億包方便面擴建 項目 16 ***位 于太行山山前傾斜平原水文地質區(qū)，地下水豐富，水質優(yōu)良，地勢平坦，相對高差 ，黃 海 高程為 5657m，地下水主要是第四孔系潛水和承壓水補給，來源以大氣降水為主，水位變化幅度為 24m，水的化學類型為 HCO3—CaMg 型水。 淡水資源充足，地下水總儲量 億立方米，水質優(yōu)良，沒有污染 。 抗震設防 依據中國地震局制定，由國家質量技術監(jiān)督局發(fā)布的《中國地震動參數區(qū)劃圖》（ GB18306），本項目建設用地處于 7 度抗震設防區(qū) ， 地震加速度值為 。 社會環(huán)境概況 ***市轄 5 鄉(xiāng) 5 鎮(zhèn) 4 個辦事 處，共 442 個行政村?？側丝? 萬人，比上年增長 4403人，人口出生率 ‰ ，死亡率 ‰ ，自然增長率 ‰ ，少數民族有漢、回、滿、朝鮮、蒙古、布依等 22 個民族，漢族占人口總數的 ％。 ***市自然條件優(yōu)越，土地肥沃，淡水資源充足，物產豐富，農業(yè)基礎堅實。被國務院列為淮海農業(yè)綜合開發(fā)試點市和油料生產基地、國家商品糧基地，盛產小麥、玉米、花生、 小麥 、土豆、胡蘿卜等農作物，建成了 4萬畝胡蘿卜生產基地和 10 萬畝花生生產基地。傳統(tǒng)美食豆腐絲，歷史悠久，享譽全國。畜牧業(yè)已成為農業(yè)發(fā)展的第 一大產業(yè)，是京津生豬活儲基地，年出欄 30 萬頭。 境內有建于遼代的歷史古跡開善寺，現(xiàn)存建筑從南到北依次為金剛殿、天王殿、大雄寶殿，是國家重點文物保護單位。開善寺維修工程被列為國家文物局 “十五 ”規(guī)劃重點項目，已于 2021 年 11 月 6 日正式開工。 ***市新興市場是最早的國家級文明市場，有 “小王府井 ”之美譽，黨和國家領導人以及外國朋友多次來此參觀考察。白溝市場在全國享有盛名，是全國最大的箱包集散地和北方最大的小商品集散地，日客流量 8 萬人左右，日成交年產 20 億包方便面擴建 項目 17 額達 2021 萬元。國家輕工業(yè)局、河北省政府連續(xù)兩年在白溝舉辦了 “白溝中 國箱包節(jié) ”。很多外商來此投資興業(yè)，成為本市對外開放的一個窗口。 ***市已與 35 個國家和地區(qū)建立了經濟技術合作關系，外貿出口逐年增長。 2021 年，實現(xiàn)利用外資 萬美元；實際利用內資 億元；出口創(chuàng)匯 萬美元。市區(qū)內建有省級經濟技術開發(fā)區(qū)和高新技術產業(yè)園區(qū)，達到了 “六通一平 ”的建設要求。引進了尼龍 1北京化學建材廠、北京一機床廠（ ***）鑄造分廠、高嶺土、全數碼影視節(jié)目編錄中心、娃哈哈純凈水和 AD 鈣奶等投資大、科技含量高的合資合作項目，投資領域廣泛涉及工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)以及城建、文化、教 育等方面，為全市經濟和社會的發(fā)展增添了活力。 全市有科研機構 9 所，科研人員 300 多名，技貿機構 45 所，從業(yè)人員500 多名，被列為全國科技工作先進市。擁有中學 31 所（含私立），小學342 所（含私立），另設有職教中心、聾啞學校和體校，市一中為省重點中學。 “普九 ”工作通過了國家驗收。醫(yī)療設施完善。全市有市屬醫(yī)療單位 6個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 22 個，中省直屬醫(yī)療機構 14 個，村辦及個體、衛(wèi)生所（室）440 多個，醫(yī)療床位 900 多張。醫(yī)療水平在省內市（縣）級屬一流。此外，擁有大型賓館 5 家，影劇院 4 個，體育場館 6 個，健身廣場、歌舞廳 、保齡球館、游泳館等娛樂場所近百處，具有承辦大型文藝演出和接待大型