【文章內(nèi)容簡介】 家、 3A 級 104 家、 2A 級47 家、 1A 級 3 家。工農(nóng)業(yè)旅游示范點： 67 家，其中工業(yè)點 12 家，農(nóng)業(yè)點 55 家；國家級 23 家。旅游強縣： 14 個。旅游名鎮(zhèn)： 11 個，旅游名村： 15 個。 5 星級農(nóng)家樂： 100 家，休閑農(nóng)業(yè)示范點： 68家。全省取得導游資格證人員 20788 人，上崗導游 12885 人。 洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項目可行性研究報告 — 14— 2020 年主要旅游指標 指標 2020 年 絕對數(shù) 增減 % 旅游收入 總收入（億元） 入境旅游（萬美元） 國內(nèi)旅游（億元） 旅游人數(shù) 總?cè)藬?shù)（萬人次） 入境旅游（萬人次） 國內(nèi)旅游（萬人次） 出境旅游（萬人次） 而洪湖市 豐富的 湖泊 和多樣的農(nóng)業(yè)資源 再加上優(yōu)越的地理交通條件 ，為 休閑農(nóng)業(yè)基地 的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。 因此洪湖市晨光實業(yè)有限公司抓住機遇決定在洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖興建 一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、 野鴨、桂花魚的養(yǎng)殖與銷售，蓮 藕的種植加工與銷售，以及觀光休閑集于一體 的綠色休閑農(nóng)業(yè)基地 ，總面積約為1050 畝。 項目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 項目建設(shè)的重要性與必要性 休閑農(nóng)業(yè) 與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導性、農(nóng)工科貿(mào)的一體性、產(chǎn)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。 休閑農(nóng)業(yè) 實質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。休閑農(nóng)業(yè) 的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項目可行性研究報告 — 15— 村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會人文發(fā)展的方向 。因此，休閑農(nóng)業(yè) 是一種可操作、可實現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè) ， 是未來中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。 現(xiàn)代 休閑農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的郊野露營、觀光采摘、休閑垂釣等消遣休閑活動的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) —— 休閑農(nóng)業(yè)應運而生。 可以肯定， 休閑農(nóng)業(yè) 是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的 努力，才能實現(xiàn)預期目的。 項目建設(shè)的意義 （一） 休閑農(nóng)業(yè) 旅游項目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久的回歸自然的旅游主題 今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高樓大廈疏遠了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是 “ 生態(tài)熱 ” 、 “ 休閑熱 ” 成為都市人的追求和渴望，而與此強烈對照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強烈的誘惑。另外，目前我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加 之過去 “ 上山下鄉(xiāng) ” 的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅(qū)使他們尋找一個恰當?shù)臅r機與方式，于是旅行社的 “ 當一天農(nóng)民 ” 、 “ 插隊落戶 ” 等項目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強烈反響。 （二）高效益的 休閑農(nóng)業(yè) ，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑 農(nóng)業(yè)是我國國民經(jīng)濟的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國的國策。 休閑農(nóng)業(yè)改變了我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人 地 人和諧共存的更廣闊的背景之洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項目可行性研究報告 — 16— 中，這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望。可以預見，基于 “ 天時、地利、人和 ” 的新型 休閑農(nóng)業(yè) ， 將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。 （三） 休閑農(nóng)業(yè) 旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟調(diào)整時期社會資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟增長點 近年來經(jīng)濟界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟承受力，加之缺乏相應的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價無市。而 休閑農(nóng)業(yè) 旅游卻因其開發(fā)項目的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策的傾斜優(yōu)惠。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點地區(qū)。 項目建設(shè)單位概況 洪湖市晨光實業(yè)有限公司成立于 1997 年，地處洪湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，系一家集科、工、貿(mào)為一體的股份制民營企業(yè)，現(xiàn)有資產(chǎn) 13154 萬元，其中固定資產(chǎn) 5934 萬元。公司現(xiàn)有員工 422 名，其中生產(chǎn)人員 252名，管理人員 50 名，業(yè)務(wù)人員 120 名，大專以上學歷人員 100 名。從事以洪湖水生資源為原料的綠色食品生產(chǎn)加工。主要產(chǎn)品有洪湖藕粉、洪湖通心蓮、皮咸蛋、腌制魚、腌制肉、腌制鴨、玉米羹、蓮子羹、荷葉茶等九大系列共一百多個品種。 為確保產(chǎn)品的原料品質(zhì)，公司在新灘磁器湖建有萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地和沙咀千畝種植基地 ，與華農(nóng)、湖北省農(nóng)科院等建立長期的校企科技合作關(guān)系，擁有荷葉茶飲料、藕粉、蓮子、蛋品、魚品等多條生產(chǎn)線，公司先后被中國質(zhì)量認證中心評定為有機食品生產(chǎn)企業(yè)；中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行湖北省分行評定為 AA+誠信企業(yè)、中國農(nóng)業(yè)銀行湖北省分行評定為 AA+誠信企業(yè)；湖北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)、華中農(nóng)業(yè)大學食品學院技術(shù)聯(lián)營企業(yè)等榮譽或相關(guān)認證，“洪湖水鄉(xiāng)”“洪蓮”被評為湖北省著名商標、湖北省名牌產(chǎn)品， 2020 年“洪湖蓮子”被授予國家地理標志保護產(chǎn)品。 公司在全國各大中型城市設(shè)有辦事處，在全國 600 多家大中型超洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項目可行性研究報告 — 17— 市設(shè)有銷售專柜。其 中知名超市有美國的沃爾瑪、法國的家樂福、華潤集團、好又多、上海世紀聯(lián)華、中商、武商、中百倉儲、新一佳等。特別是世界 500 強之首 — 美國沃爾瑪連鎖超市亞洲拓展部已與本公司簽訂授權(quán)使用“惠宜”商標協(xié)議，公司已經(jīng)正式成為中國境內(nèi)“蓮子、藕粉”兩種產(chǎn)品在沃爾瑪定點生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品已發(fā)往沃爾瑪及好又多在中國境內(nèi)的 212 家超市，市場前景十分看好。公司目前已經(jīng)是易初蓮花、沃爾瑪、華潤萬家、武商等企業(yè)授權(quán)定牌生產(chǎn)企業(yè)。產(chǎn)品曾多次被評為“湖北省市場暢銷商品”、“湖北省市場質(zhì)量信得過品牌”、“中國食品 (飲料 )博覽會金獎”。 公司所 經(jīng)營的新灘瓷器湖休閑農(nóng)業(yè)基地座落于洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖， 公司現(xiàn)已用 520 萬元流轉(zhuǎn)了原新灘鎮(zhèn)磁器湖漁場 1050 畝水面和土地 ，用 300 多萬元改造了原有魚池和排灌設(shè)施，用 100 多萬元引 進了優(yōu)質(zhì)蓮種江西太空蓮、湖南湘蓮、福建建蓮，投放了適合本地生長的優(yōu)質(zhì)魚種黃顙魚、才魚、鯽魚、草魚、鳊魚、泥鰍、黃鱔苗等100 多萬尾，初步形成了 1050 畝 “魚蓮 ”共生核心區(qū)，輻射到周邊村組達萬畝。 洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項目可行性研究報告 — 18— 現(xiàn)擬投資 400 萬元，啟動旅游觀光通道、游園碼頭等建設(shè)項目。其中游園碼頭 10 處，為階梯式設(shè)計，碼頭建成后可供游客乘船游覽整個瓷器 湖漁場，是帶動基地觀光、垂釣、采摘等旅游活動的基礎(chǔ)型項目。該基地是我市休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展示范項目，也是帶動農(nóng)民脫貧致富的鄉(xiāng)村旅游重點項目。 在新灘瓷器湖休閑農(nóng)業(yè)基地的開發(fā)建設(shè)上以技術(shù)為依托，以市場為導向，注重發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，保護鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，建立良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)，堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，力爭把新灘瓷器湖休閑農(nóng)業(yè)基地建成“休閑農(nóng)業(yè)示范區(qū)”。 項目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 項目建設(shè)區(qū)域概況 自然地理條件 洪湖市位于 湖北省 中南部， 長江 與 東荊河 之間，西南隔長江與 湖洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項目可行性研究報告 — 19— 南省 臨湘縣相鄰。地理坐標位于東經(jīng) 113176。07′~114176。05′，北緯 29176。39′！30176。02′之間。面積 2519平方千米，人口 94萬。東、南、北三面為長江，東荊河環(huán)繞，西面的 洪湖 與荊北水系相連，地勢平坦低洼，全境自西北向東南呈緩傾斜，且南北高，中間低，地面一般海拔高度在 23~28米之間。境內(nèi)有大小湖泊 102個，河、湖、渠交織成稠密水網(wǎng)，水域約占總面積的 30%。是我國著名糧倉 江漢平原 與鄂東南山區(qū)的經(jīng)濟結(jié)合部，是我國實施長江經(jīng)濟帶 開放開發(fā)戰(zhàn)略的重點區(qū)段。 1， 地質(zhì)地貌 洪湖所在的四湖地區(qū)屬我國東部新華夏系第二沉降帶的江漢沉降區(qū)，是由燕山運動開始形成的內(nèi)陸斷陷盆地，其構(gòu)造格局受西北、西北西和東北北向構(gòu)造線所控制。燕山運動以來，該區(qū)以西黃陵背斜進一步上升，同時受北西向秦嶺斷裂帶和北北東向郯廬斷裂帶的影響，形成區(qū)內(nèi)西北西 —西北 —北西北和北東北 —東北東兩組基巖斷裂，基巖斷裂構(gòu)成了盆地和凹陷的邊界，并將區(qū)內(nèi)切成許多塊斷體，從而控制上覆地層的發(fā)育。前第四系地層洼地接受了由四周隆起的高處沖刷下來的碎屑沉積和河湖相沉積，是一巨大深厚的山麓相 洪積、河湖相沉積。全新世以來，由于長江和漢水的多次決口分流，在江漢平原上形成了若干個河流洼地，其中之一長江和東荊河之間的河間洼地，即是今天的四湖地區(qū)（荊州境內(nèi)的長湖、三湖、白露湖、洪湖）。由于江漢平原的構(gòu)造線呈北西 —南東向，因而控制了平原上的水系發(fā)育。長江、漢水流經(jīng)平原的流向大體上與該組構(gòu)造線相一致，所形成的河間洼地也呈西北 —東南向。河間低濕平原是洪湖自然保護區(qū)主要洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項目可行性研究報告 — 20— 的地貌類型，其內(nèi)部又為湖泊和湖垸所構(gòu)成，湖泊所占的面積是保護區(qū)總面積的 82%。 2， 氣候 保護區(qū)位于溫暖的北亞熱帶中緯度南緣，屬季風氣候 較明顯的地區(qū)，常年為季風環(huán)境所控制，北亞熱帶濕潤季風氣候是洪湖濕地自然保護區(qū)的基本氣候特征。四季分明，冬季寒冷干燥，盛行東北季風；夏季氣候炎熱多雨，多為東南季風或西南季風控制；春、秋兩季為過渡季節(jié)，兩種季風交替出現(xiàn)。受到季風氣候的影響， 7 月平均氣溫℃ ， 1 月平均氣溫 ℃ ，年平均氣溫 ～ ℃ 。 由于受季風氣候的影響，洪湖地區(qū)具有光能充足，降水充沛，熱量豐富，雨熱同季的特點。本地區(qū)年輻射總量為 440～ 460KJ/cm2，其中 4— 11 月總輻射量約占全年的 72%左右；年降水量平均在 1000～1300mm 之間，且 4— 10 月份總降水量約占全年總降水量的 77%，年均蒸發(fā)量為 1354mm；本區(qū)平均徑流深度為 360mm，徑流量為108m3；現(xiàn)有湖泊可調(diào)蓄容量為 108m3；因此，如果年降水量和本區(qū)徑流量超過平均值以上則會產(chǎn)生不同程度的內(nèi)澇災害。年積溫（ ≥10℃ ）一般為 5100～ 5300℃ ，其初日在 4 月上旬，終日在 11月上旬，平均日照數(shù) 小時，無霜期長，一般為 250 天以上。 3 土壤 洪湖土壤母質(zhì)單一，種類較多，土層深厚，土質(zhì)偏堿，由于受氣候、地形、母質(zhì)和人為生產(chǎn)的影響， 具有脫沼澤化的成土過程、水耕氧化還原過程和旱耕熟化過程的特征。該區(qū)域是河湖沖積、淤積物組洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項目可行性研究報告 — 21— 成的低洼地和沼澤。土壤類型除在湖洲灘地有小面積的草甸土分布外，主要為水稻土和潮土。水稻土是現(xiàn)代沼澤化土經(jīng)過自然演化和圍墾，在長期水耕熟化過程中發(fā)育起來的，其中主要有潛育型水稻土和沼澤型水稻土，這兩種土壤的形成主要受洪湖地下水位起落影響，土壤剖面構(gòu)型多呈 AG 型和 APG 型。潮土類是在長期旱耕熟化過程中發(fā)育起來的，主要分布在洪湖和長江之間的地勢較高地帶。 根據(jù)洪湖市土壤普查資料表明，新灘鎮(zhèn)瓷器湖海拔 21 米系洪湖鍋底，基地內(nèi)低湖 田無淤積現(xiàn)象，土質(zhì)較好，土壤為泥沙質(zhì)，呈弱堿性，適宜名貴水產(chǎn)品養(yǎng)殖，適宜蓮藕種植 。 4 水文 洪湖是江漢平原四湖流域地勢最低、面積最大的湖泊，匯水面積廣闊，承接四湖流域 萬 hm2 的來水。西北部伸展至湖北省荊州市的長湖邊緣，北部達到峰口至老新口一線，南以荊江大堤、洪湖大堤為界。區(qū)域內(nèi)地形平坦，一般地面的海拔高為 24～ 28m，自西北略向東南傾斜。 磁器湖基地系洪湖子湖群，緊靠長江和東荊河，水質(zhì)清新，水源充足?；刂苓厽o任何工廠和居住人群，所以水質(zhì)無任何污染 人口與經(jīng)濟狀況 2020 年 底，洪湖市總?cè)丝? 萬 人。其中農(nóng)村人口 萬 人，城鎮(zhèn)人口 萬 人；男性人口 萬 人，女性人口 萬 人；城區(qū)常住人口 13 萬人，城區(qū)流動人口 萬人；人口密度每平方公里 367 人；人口平均壽命 歲，老年人口比例 %。全市總戶數(shù)洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項目可行性研究報告 — 22— 為 293776 戶，平均每個家庭人口為 人。 財政收入水平 億元，人均收入 15857 元，國民生產(chǎn)總值 億元，其中工業(yè)增加值 億元、農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，第三產(chǎn)值 億元。 城市 基本 情況 人口 (萬人 ) 面積 2519 平方公里 人均收入 15857 元 財政收入 億元 支持產(chǎn)業(yè) 石化設(shè)備制造、水產(chǎn)食品加工、棉紡加工 GDP 總值 億