【文章內(nèi)容簡介】 個施工工作區(qū)均預留數(shù)量足夠的電接入點，在工作竣工前的整個施工過程中供施工之用。 6 施工部署 施工指導思想 某某公司的施工指導思想是：要求工程項目部嚴格按照公司行之有效的質(zhì)量保證體系和管理辦法進行運作，要質(zhì)量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質(zhì)量計劃和工期計劃，對管理職責、文件和資料、材 料采購、施工過程、檢查和試驗、不合格品的預防和糾正、產(chǎn)品保護、質(zhì)量記錄、服務質(zhì)量等進行全方位嚴格控制，以確保工程質(zhì)量。同時要求項目部嚴格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認真做好技術(shù)安全交底和落實安全技術(shù)措施，強化安全檢查和整改工作，以保證山東世紀耐特信息科技 有限 公司 2020921 15 施工安全。盡力采用 “四新 ”技術(shù)，以先進的施工機械設備和先進的施工方法，通過系統(tǒng)和科學的組織管理，達到國際國內(nèi)綜合布線標準，確保工期按期完成的目標。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)水平，做到守合同、守信譽、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效地完成本工程全部合同規(guī)定的任 務，使用戶滿意。 項目施工管理架構(gòu) 根據(jù)本工程的規(guī)模、特點，本工程施工實行項目施工法管理。組織以項目經(jīng)理為主的施工管理班子，全權(quán)負責本工程現(xiàn)場施工管理，項目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實際經(jīng)驗的各級管理人員，對該工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工進行有計劃、有組織的高效、科學、協(xié)調(diào)管理，確保本工廠質(zhì)量優(yōu)良，爭創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。 項目施工現(xiàn)場管理架構(gòu)如圖 61所示： 項目部技術(shù)管理人員配置表 項目經(jīng)理（高級工程師）： 1人 項目副經(jīng)理（工程師）： 1人 總工（高級工程師）： 1人 技術(shù)負責人（工程師）： 6人 施工員 ： 120人 質(zhì)安員： 1人 資料員： 1人 材料員 ： 1人 預算員： 1人 會計、出納： 1人 施工技術(shù)人數(shù)配備表 工程施工人員： 120人 質(zhì)安員 ： 1人 山東世紀耐特信息科技 有限 公司 2020921 16 技術(shù)管理人員： 1人 施工階段劃分 本工程的特點為了便于施組織工、做到重點、難點突出，以利于集中人、財、物、機打好殲敵仗，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務的完成，擬將整個工程劃分為如下七個施工段。 1. 第一階段為一次預埋，其重點是配合土建工程進度在主體墻面預埋線管，為安裝線纜做準備； 2. 第二階段為二次預埋階段，其重點是按照土建施工進度將線管按設計圖紙要求安裝到相應的墻面及地板內(nèi)，為安裝線纜做準備； 3. 第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡搭建階段，其作用是實現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間與中心機房的連接，建立全園區(qū)的網(wǎng)絡平臺； 4. 第四階段為鋪設線纜階段，按照家庭智能設備的安裝位置，鋪設相應的線纜，并保證其線纜的通路； 5. 第五階段為智能設備安裝階段，其主要是將家庭智能設備按照施工圖紙標注的位置、按照標準規(guī)范安裝到位，并 與相對應的梯口設備連接保證設備的通路； 6. 第六階段是公共設備安裝階段，公共設備主要為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)。根據(jù)設計要求和施工圖紙規(guī)范將各個系統(tǒng)的設備安裝到位，并保證設備的可運行性。 7. 第七階段為調(diào)試階段，主要是將智能設備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡連通，并調(diào)試設備使其正常運行達到設計要求。 各施工段的施工順序 搭建園區(qū)的網(wǎng)絡架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置的施工順序 1. 確定園區(qū)各樓宇間與控制中心的路由位置 根據(jù)設計的要求確定園區(qū)路由位置，確定弱電 井的位置和管道數(shù)目，并設計組織可行性施工方案。 本小區(qū)共 29棟樓， 72個單元（梯口）。共有閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、住戶報警子系統(tǒng)（包括三表遠程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)）、設備集中管理子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、住戶電話系統(tǒng)及有線電視子系統(tǒng)等十二個系統(tǒng)，每個系統(tǒng)都具有公共布線和入戶布線兩部分的網(wǎng)絡大建工程。因此，需要在施工前組織和定位各樓宇間的路由情況，真正分析設計方案和施工前的技術(shù)交底工作。 2. 預埋弱電管道、建立弱電井 先進行基礎人工挖溝，建立全園區(qū)的弱電井。在弱電井內(nèi)進行防潮 、排水處理，防止今后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井內(nèi)，造成線纜浸泡水中導致系統(tǒng)癱瘓（防潮可延長線纜的使用壽命）；按照規(guī)范要求預埋弱電用管道，在弱電管道內(nèi)預留拉線繩，為綜合布線工程打好基礎。 3. 選擇弱電管道，安裝線纜或光纜 根據(jù)園區(qū)弱電井設計需求（詳見《某某弱電井分布示意圖》）按照設計規(guī)范安裝光纜或線纜，實現(xiàn)各樓宇之間與中心機房的連接，搭建園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡平臺（指各系統(tǒng)的網(wǎng)絡平臺）。在線纜和光纜時，根據(jù)綜合布線工序的具體要求和施工規(guī)范進行施工，嚴格按照現(xiàn)行國際布線施工標準進行規(guī)范化、標準化 施工，杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生，確保本工程達到優(yōu)良 “樣板 ”工程山東世紀耐特信息科技 有限 公司 2020921 17 的目的。 樓宇內(nèi)的施工順序 1. 一次預埋的施工順序 1) 先按照土建的施工進度按照施工圖紙選擇有預埋要求的主體墻面或地面； 2) 根據(jù)設計要求選擇各系統(tǒng)相應的弱電用管道，放入拉線繩密封好管道口防止堵塞并與混凝土一起澆鑄到相應的主體墻面或地面上； 3) 待混凝土凝固后檢查弱電管道是否暢通，拉線繩是否可用；如出現(xiàn)被堵現(xiàn)象需馬上清除被堵物或從新鋪設弱電管道，被堵管道不允許超過 1%2%。 2. 二次預埋的施工順序 其工序與一次預埋基本 相同。 3. 鋪設線纜的施工順序 由于家庭智能設備的線纜采用不同的型號，故在線纜的鋪設時采用流水作業(yè)以減少施工漏洞以利于提高工程質(zhì)量，提高工藝水平，加快施工速度；按照由里到外的安裝順序，先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜，再連接梯口線纜并保證鏈路的暢通。有線電視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的施工順序基本和家庭智能報警系統(tǒng)的施工順序相同。 按照施工前的圖紙會審、技術(shù)交底和施工前培訓的要求，對各系統(tǒng)進行線纜鋪設和標注的施工工作，并保證線纜的通路，為設備的安裝打下良好的基礎。 4. 設備安裝的施工順序 設備的 安裝包括室內(nèi)和梯口設備的安裝。室內(nèi)設備的安裝按照設計圖紙、施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求將設備安裝到相應的位置上，并保證設備能正常運行；梯口設備的安裝按照施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求按照施工標準將設備安裝到位，并保證設備能正常運行。檢測室內(nèi)設備和室外設備的互通情況，保證設備的互通性。 5. 設備調(diào)試的施工順序 將設備和網(wǎng)絡進行互通的調(diào)試，選定工作站安裝相應的后臺軟件，保證后臺軟件與設備鏈接的正常、保證設備的正常運行、保證后臺操作軟件的工作正常，從而達到原設計目的。 各系統(tǒng)的施工順序 1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序 園區(qū)中共設 132 個監(jiān)控點，主要分布在：小區(qū)出入口布置 2 個攝像點、小區(qū)大門外廣場布置 2 個攝像點、小區(qū)內(nèi)路口布置 9 個攝像點、小區(qū)內(nèi)廣場布置 8 個攝像點、小區(qū)地下停車場出入口布置 4 個攝像點、地下停車場內(nèi)部布置 12 個攝像點、小區(qū)各樓電梯出入口布置 81 個攝像點、會所和幼兒園布置 3個攝像點、園區(qū)周界布置 10個攝像點、農(nóng)貿(mào)市場布置 1個攝像點。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整體施工中，首先，選擇好各監(jiān)控點的路由位置，考慮可行性方案；其次，對于視頻線纜的鋪設，在施工時要注意各連接接點的可通性、絕緣性和 牢固性。在調(diào)試中由于線纜連接接點不好而導致監(jiān)控無信號的事時有發(fā)生；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電的原則，因此在施工布線時選擇好取電的位置，為系統(tǒng)設備安裝和調(diào)試打好基礎。最后，在是設備的安裝工程，由于閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點分布較散，控制面積較大；按分布結(jié)構(gòu)，還分為地上部分和地下部分。因此，在安裝時根據(jù)施工設計圖紙的標注（詳見《某某智能化住宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖》）將設備安裝到位，并保證設備安裝的牢固性、合理性和可運行性。 山東世紀耐特信息科技 有限 公司 2020921 18 2. 停車場系統(tǒng)的施工順序 本小區(qū)停車場系統(tǒng)采用 “一進一出 ”的設計模式。進、出 口兩個控制主機相隔較遠，軟件控制系統(tǒng)后臺設在出口處（不與中心機房連接，是一個獨立的系統(tǒng)）。因此必須先選擇線纜的路由位置，將線纜鋪設到指定的位置。然后分別在進、出口的實際位置安裝相應的停車場系統(tǒng)設備，安裝施工完成后，進行系統(tǒng)的調(diào)試工作。 施工流程圖如圖 62所示： 圖 62 停車場系統(tǒng)施工流程圖 工程施工工期：合同簽訂后，根據(jù)工程需要，我們保證在貴司的有效管理下十五天內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)完成所有工程，并保證正常使用。 技術(shù)、組織措施 本工程參照執(zhí)行的有關(guān)規(guī)范、標準為《施工技術(shù)安全規(guī)則》、《電器施工技術(shù)安全規(guī)則》、《中華人民共和國技術(shù)管理規(guī)程》。本工程主要技術(shù)管理措施為： 完成設計文件后報審查室審批，送甲方審核，呈報工程開工報告。 各種設備的技術(shù)說明書、合格證、備附件登記造冊。 施工前對作業(yè)班組進行詳細具體的 技術(shù)交底和安全知識教育。每天檢查施工工藝及施工質(zhì)量。如有問題，及時修改。 及時收集，嚴格保管，認真復核施工測試記錄，對不合格的項目，及時查找原因，迅速分析處理并建立《工程臺帳》。做好《工程日志簿》。 隱蔽工程及時取得甲方簽發(fā)的檢查證，對需要變更的內(nèi)容，及時上報甲方，取得《變更設計通知書》并作資料保管。 各種技術(shù)資料隨工程進行同步完成，竣工資料及時整理，做到規(guī)范整齊、可靠。 工程竣工，項目組自行初驗后，報公司職能部門組織檢驗。檢驗合格后，申報甲方驗收。 3. 巡更系統(tǒng) 的施工順序 巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡更點的數(shù)據(jù)，因此它不需要任何的線纜來連接。按照施工圖紙標注巡更點的位置，安裝 “紐扣 ”型巡更點，在控制中心安裝調(diào)試系統(tǒng)操作軟件。 山東世紀耐特信息科技 有限 公司 2020921 19 4. 電子公告牌的施工順序 位于小區(qū)大門口的電子公告牌施工較簡單，先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理的路由線路，然后按照施工工程要求鋪設線纜；等系統(tǒng)安裝工程完工后，在控制中心調(diào)試本系統(tǒng)的操作軟件。 5. 有線電視系統(tǒng)的施工順序 本小區(qū)按設計要求共有 2020戶，根據(jù)甲方標書要求每戶預設 3個輸出端口。在設計方案中，有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，采用 75 759 的視頻電纜加光纜鋪設，主干采用單模光纖，分四個光區(qū)，光節(jié)點到樓采用銅纜。因此，在有線電視系統(tǒng)整體布線施工中，分為兩部分。一部分是公共部分的布線施工，另一部分是樓宇入戶的布線施工。兩部分施工段，可以先后施工，也可以同時施工，具體施工順序根據(jù)實際現(xiàn)場施工工地條件進行合理調(diào)整。 無論采用什么樣的施工順序，本系統(tǒng)仍是由兩個施工段組成的。在公共部分的施工段中，先根據(jù)設計方案的要求，將四個光區(qū)劃分開，并確定單個光區(qū)所覆蓋樓宇及單元（梯 口）的數(shù)目，然后根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況合理的選擇四個光設備的安裝位置，確定各樓宇到各光區(qū)的路由，并確定可行性的布線施工方案。在第二部分樓宇入戶線纜的施工布線工程中，根據(jù)一次、二次預埋的線管將 755視頻電纜鋪設到施工圖紙標注的指定位置，然后安裝插座底盒，安裝距地 300mm，安裝時必須符合安裝標準。將視頻線纜引入底盒并進行標注，為安裝工程打好基礎。 6. 設備集中控制系統(tǒng) 本系統(tǒng)主要包括變配電設備控制系統(tǒng)、照明設備控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)和給排水設備控制系統(tǒng)。產(chǎn)品采用美國 KMC公司的 KMDigital 系統(tǒng)智能分布式園區(qū)自動控制設備，本系統(tǒng)安裝較簡單，只需確定好線纜的路由位置，選擇好路由管道，根據(jù)本系統(tǒng)的安裝手冊要求，將設備安裝到指定的位置，同時保證設備和連接線路的正確性，為系統(tǒng)調(diào)試做準備。 7. 家庭智能控制系統(tǒng) 家庭智能控制系統(tǒng)主要包括：家庭防盜系統(tǒng)、三表遠程抄送系統(tǒng)和寬帶局域網(wǎng)系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用家庭智能控制數(shù)據(jù)終端（ Intelligent Control Network Date Terminal，簡稱 NDT）來實現(xiàn)，在施工工程中，施工順序和施工工序基本和有線電視系統(tǒng)的施工工序相同 。 更加詳細的說明見： 。 8. 可視對講系統(tǒng) 本系統(tǒng)的施工順序和施工工藝要求基本和有線電視系統(tǒng)相同，重點在施工注意的是根據(jù)產(chǎn)品安裝手冊的要求將線纜按照色標一一對應和設備連接，防止錯接造成鏈路內(nèi)其它設備工作不正常。 整體工程施工順序 施工管理是安裝工程的重要環(huán)節(jié)，善于運用計劃、組織、指揮、調(diào)控及監(jiān)督職能，抓好施工的三個階段，才能達到工期短、質(zhì)量優(yōu)、效益好的目標。 根據(jù)進度計劃，安裝工作基本分三個階段進行： 1. 施工初期階段 組織精明能干、認真負責 施工 管理人員及工作班組，密切配合其他施工工隊的施工進度，完成各種預埋管線，做到各項工作隨土建主體結(jié)構(gòu)的施工緊密跟進，不能影響土建的進度。期間穿插進行其它施工等工作。 山東世紀耐特信息科技 有限 公司 2020921 20 2. 施工高峰階段 隨土建主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出，各系統(tǒng)施工全面鋪開，各系統(tǒng)設備、管道的安裝進入高潮。在此期間，必須增加人力、物力，全力以赴，搶進