【文章內(nèi)容簡介】 按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案，各專業(yè)對各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行、系統(tǒng)綜合測試及調(diào)整、資料的整理，以及按編制的驗收計劃逐層、逐間、逐區(qū)的進(jìn)行驗收工作。對發(fā)現(xiàn)的問題迅速整改，申請復(fù)檢，逐步驗收移交。 金華路保障性住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書 11 安裝工程特點 本項目工程的特點是工程量大，工期緊，與其他施工單位交叉作業(yè)多，另外本項目的線槽和線管的施工將有一定的難度，尤其是智能化系統(tǒng)的構(gòu)建。 本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外，關(guān)鍵任務(wù)是軟件的編制和調(diào)試運(yùn)行， 所以很多工作量不在工地現(xiàn)場完成，只有等系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段，才能進(jìn)場調(diào)測和總體調(diào)試，因而調(diào)試工期就比較長。 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合 與土建單位的配合 首先是臨時用水電，需土建單位落實到位，另外對于要打墻或樓板的孔洞要請土建單位協(xié)助，在管線到位后及時封堵，設(shè)備搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸也要土建予以協(xié)助。 與相關(guān)安裝單位的配合 主要是配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位，一方面是施工中的交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)，另一方面是樓宇自控系統(tǒng)中需要與相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備連接，這方面需要這些單位提供設(shè)備說明書和接線圖，配 合我方接線，在調(diào)試階段，配合我方進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。 總之，要與工地現(xiàn)場各單位密切配合，相互協(xié)調(diào)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。 7 工程資源投入計劃 施工設(shè)備的投入 在工程施工中投入先進(jìn)的、數(shù)量足夠的施工設(shè)備實施流水作業(yè)施工是保障項目順利實施的重要條件之一。 根據(jù)施工計劃安排，我公司將投入的主要施工設(shè)備配置情況如下：（以施工小組為單位的施工設(shè)備配置） 電焊機(jī)和相應(yīng)的電焊使用設(shè)備 1套，開墻槽用切割機(jī) 14臺，萬用表 12塊，電筆 20把、電烙鐵 20把，網(wǎng)絡(luò)測試儀 5臺，打線工具 5 套，電工刀 20 把，斜口鉗 20把， 110 打 線工具 3套。 勞動力的投入 充足勞動力的投入是確保工期實現(xiàn)的一項必不可少的要素，對于專業(yè)施工工種和勞動力的選擇，必須以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進(jìn)行選取，我公司將選派強(qiáng)有力的施工隊伍進(jìn)場施工，在技術(shù)上施工隊伍完全有能力勝任本工程的施工。 在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作等后勤保障工作，確保施工任務(wù)的順利完成。 根據(jù)施工計劃安排，各施工區(qū)在施工期間配備一個施工班組，班組內(nèi)各工序在施工段期間實行流水作業(yè)，設(shè)備安裝工程根 據(jù)裝修進(jìn)度來平衡勞動力，以工作面確定勞動力的進(jìn)場。 1. 施工管理人員共 6 人 其中項目經(jīng)理 1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人 2 人，材料員 1 人，資料員 1 人，采納 1 人。 2. 作業(yè)操作工人共人 計劃分為 1個施工班組，共 20人，；每個組成員職能的劃分由班組長根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行安排。 主要材料進(jìn)場計劃 主要材料及設(shè)備在使用前考慮材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸及送審檢驗提前定貨，并保證在使用前10天左右開始進(jìn)場，在使用過程中根據(jù)堆放場地情況分批進(jìn)場，以保證施工需要。 輔材的進(jìn)場計劃 在施工人員進(jìn)場前 5天 左右進(jìn)場，按照輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨，如在合同 金華路保障性住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書 12 書中沒有指定輔材材料的品牌及型號，我公司將選擇 3種型號相同的品牌供甲方選擇，由甲方選定后我方再采購。在施工人員進(jìn)場的前 12天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工作，經(jīng)甲方檢驗合格后將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場的臨時倉庫內(nèi)，做好開工前的準(zhǔn)備工作。施工用輔材包括：各種型號的鍍鋅管、各種規(guī)格的金屬線管及 PVC管等輔材。 線纜的進(jìn)場計劃 由于現(xiàn)場施工工序采用流水作業(yè)的方式進(jìn)行施工，因此各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完工時間不一致。在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)時，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際施 工情況分批將各系統(tǒng)使用的線纜投入施工工地，按照施工布線工程計劃表進(jìn)行布線工程的實施。 在基礎(chǔ)工程完工前 5天左右，預(yù)先按照合同書內(nèi)選定的線纜材料品牌、型號規(guī)格定貨，并進(jìn)行線纜材料的審核、檢查、審查等工作。保證施工工地現(xiàn)場施工工程按照施工進(jìn)度順利進(jìn)行，防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。 設(shè)備的進(jìn)場計劃 在工作區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝也較早；有線電視系統(tǒng)面板的安裝工程需要根據(jù)小區(qū)整體工程進(jìn)度進(jìn)行安裝施工。由于家庭有線電視系統(tǒng)采用墻面暗裝，因此必須配合工程的施工進(jìn)度方可進(jìn)行安裝工作。按照施工設(shè)備安裝計劃表進(jìn)行安裝工程 的實施。 根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場和施工進(jìn)度的具體問題，在設(shè)備材料計劃中，首先，按照合同內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容的品牌、型號規(guī)格及廠家向供貨商定貨，并交于甲方監(jiān)理對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行審核、檢查、審查等工作，符合要求后方可安裝施工，在安裝期間每月向業(yè)主遞交報告，包括工程進(jìn)度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補(bǔ)救方法的建議等內(nèi)容，對緊急情況隨時向監(jiān)理和業(yè)主報告。其次，按照施工計劃進(jìn)度根據(jù)施工現(xiàn)場各施工面作業(yè)對各系統(tǒng)前期工程完成的進(jìn)度，預(yù)計在前期工程完成前 68天定貨，并根據(jù)具體施工進(jìn)度情況，分批、分層、分單元安裝各系統(tǒng)的 設(shè)備，在設(shè)備材料采購上也采用設(shè)備分批入場的方式；由于某些設(shè)備價格比較昂貴，防止設(shè)備的丟失，我公司會根據(jù)施工現(xiàn)場其他施工單位的施工進(jìn)度來安排設(shè)備的采購與安裝日期。比如：智能化控制中心機(jī)房等設(shè)備的安裝。 設(shè)備檢驗計劃 1. 到貨檢驗 設(shè)備到貨后，我公司將通知業(yè)主或監(jiān)理方對設(shè)備進(jìn)行到貨檢查。按照合同設(shè)備的型號、規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行核對。 2. 開箱檢驗 在開箱檢驗時我公司的項目負(fù)責(zé)人和業(yè)主或監(jiān)理方要求全部在場，對設(shè)備的內(nèi)外包裝設(shè)備外觀進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備短缺和外觀破損，供貨商應(yīng)及時處理。 8 工程進(jìn)度安排及 保障 施工進(jìn)度計劃 1. 小區(qū)工程施工工作主要工期控制點如下 1) 光纜鋪設(shè)工程按照土建完成情況計劃總工期為 45日歷天； 2) 一次預(yù)埋工程按照土建工程施工進(jìn)度計劃與土建同時施工，同期完工。預(yù)計需要 110天； 3) 二次預(yù)埋工程跟近土建工程施工進(jìn)度，計劃該部分的總工期為 125日歷天； 4) 室內(nèi)安裝調(diào)試工程根據(jù)工程 進(jìn)度 情況，計劃該部分的總工期為 75 日歷天； 5) 公共部分設(shè)備的安裝及調(diào)試工程根據(jù)整個園區(qū)施工情況逐步安裝調(diào)試到位，計劃工期為65日歷天； 6) 園區(qū)整體系統(tǒng)調(diào)試工作，計劃總工期為 60個日歷天。 本工程施工進(jìn)度和工期接點控制 是和土建工程、裝修工程及其它工程緊密配合、密不可 金華路保障性住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書 13 分的，智能化工程施工工作屬于跟近施工，其工程進(jìn)度完全取決于土建及裝修工程的施工進(jìn)度，因此工期的控制要和實際施工中的情況來調(diào)整。 工期保證措施 總體控制措施 1. 組織精干高效的項目管理班子，科學(xué)組織施工 為確保本工程按期完工，我公司選派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成項目經(jīng)理部。 項目經(jīng)理部的主要管理者均是我公司從事高層施工的骨干，他們經(jīng)驗豐富，管理有方，其所承建的工程均被評為優(yōu)良工程以上等級，在施工組織管理上制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并將責(zé)任 落實到人，通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，確保計劃得到落實。 2. 加強(qiáng)施工進(jìn)度計劃管理 我公司將嚴(yán)格依據(jù)與業(yè)主商定的工期要求更進(jìn)一步更具體地編制施工總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，該施工進(jìn)度控制計劃作為本工程的總控實施目標(biāo)。我公司對于該計劃的編制按照現(xiàn)場實際條件及施工能力，突出關(guān)鍵路線，項目按照施工網(wǎng)絡(luò)計劃組織施工，確保關(guān)鍵線路工期得到保障，保證各工期控制點目標(biāo)的實現(xiàn)。 項目經(jīng)理部將依據(jù)施工總控制計劃按照實際情況編制月施工計劃、周施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃。周施工網(wǎng)絡(luò)計劃的編制將落實到每一關(guān)鍵工序按期完成，對關(guān)鍵路線工期予以保障。項目經(jīng)理部 每月、每周定期召開項目生產(chǎn)會，針對施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的制約施工進(jìn)度的不利因素進(jìn)行分析，及時找出制約施工進(jìn)度的不利因素，及時解決出現(xiàn)的矛盾及問題，并根據(jù)計劃完成情況對相關(guān)部門及責(zé)任人進(jìn)行獎罰，同時下達(dá)下一月或周施工進(jìn)度計劃。 3. 組織強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊伍，保證勞動力的需求 我公司將選派強(qiáng)有力高技術(shù)的專業(yè)施工隊伍，該隊伍是我公司專業(yè)隊伍為我公司在多個項目中已創(chuàng)立名優(yōu)工程做出突出貢獻(xiàn)。 在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項目工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，同時建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作 、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責(zé)任感，確保施工任務(wù)的順利完成。 4. 以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保一次成優(yōu)，保證計劃的執(zhí)行 把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好質(zhì)量控制，把質(zhì)量管理落實到事前控制，杜絕不合格工序的出現(xiàn)，把影響工期進(jìn)度的不利因素減少到最低程度，保證計劃按期執(zhí)行。 5. 加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包等部門的協(xié)調(diào)及溝通，為本工程優(yōu)質(zhì)本工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造良好條件 我公司一貫重視與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、專業(yè)分包等部門之間的協(xié)調(diào)及溝通，融洽相互之間的關(guān)系，對于工程方面的問題及矛盾，我公司將從大局出發(fā)，從工程的進(jìn)展出發(fā) ，積極主動加強(qiáng)相互溝通工作，為工程高速施工創(chuàng)造有利條件。及時組織圖紙會審，解決圖紙存在的問題，提早做出樣板間，以便能夠早日把作法和標(biāo)準(zhǔn)確定。 6. 加強(qiáng)對節(jié)假日、惡劣天氣的提前準(zhǔn)備 對節(jié)假日、停電等特殊情況進(jìn)行妥善安排，盡量減少由于惡劣天氣或特殊情況造成對施工的影響。 7. 組織各工種進(jìn)行流水施工 根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點，分層組織各工種進(jìn)行分段流水作業(yè)，在整體上進(jìn)行連續(xù)和均衡施工，使生產(chǎn)資源得以有序、均衡、持續(xù)地使用，使工作面得到充分利用確保計劃兌現(xiàn)。 8. 加強(qiáng)施工過程的監(jiān)控 分項工程施工前由主辦施工員對班組進(jìn)行 詳細(xì)的交底（安全、質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度），施工中實行班組自檢、施工員、質(zhì)安員驗收，確保不將不合格產(chǎn)品注入下一工序，使工程施工有序地進(jìn)行。 金華路保障性住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書 14 9. 加強(qiáng)對工程的預(yù)控、預(yù)測 針對工程的特點，進(jìn)行方案研論，在各分項開工前完善施工方案（技術(shù)、質(zhì)量、安全），使工程有保障（安全、質(zhì)量）措施，確保計劃兌現(xiàn)。 分項工程工期保證措施 1. 預(yù)埋工程 在一次預(yù)埋中 PVC 管和土建施工同時進(jìn)行，與混凝土一起澆注；在二次預(yù)埋中人工開墻槽投入切割機(jī)、電焊等一批工具，全面鋪開施工。 3. 安裝工程 1) 室內(nèi)安裝工程 安裝工程是在預(yù)埋工 程完成的情況下及裝修工程完成的情況下進(jìn)行的，確保足夠的勞動力每棟樓 都 安排工人，保證 按時完工 ，最后再對整個系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。 2) 室外安裝工程 室外安裝工程主要包括監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)等工程，根據(jù)土建工程實施的實際情況逐步完善和完成設(shè)計要求中各項系統(tǒng)的工程量，確保工程工期的控制，按期完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。 工程的主要階段 整個工程的執(zhí)行主要包括以下階段： 1. 設(shè)計（包括設(shè)計聯(lián)絡(luò)和確認(rèn)）； 2. 包裝運(yùn)輸（包括到貨檢查）； 4. 安裝調(diào)試（包括設(shè)備開箱檢查、系統(tǒng)線纜敷設(shè)）； 5. 完工測試（包括單機(jī)測試、 系統(tǒng)調(diào)試和 144小時連續(xù)實驗）； 6. 聯(lián)調(diào)； 7. 試運(yùn)行； 8. 質(zhì)保期； 9. 培訓(xùn)（包括工廠培訓(xùn)和現(xiàn)場培訓(xùn)）。 9 主要分項工程施工方法 系統(tǒng)工程的實施方法 在智能化小區(qū)的施工過程中，各項施工系統(tǒng)的安裝和調(diào)試都應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)后才能上崗施工，否則將會影響工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。 公共設(shè)備的安裝和調(diào)試 公共系統(tǒng)主要包括：閉路監(jiān)控 周界系統(tǒng) 、 對講系統(tǒng)、 巡更系統(tǒng)等，在這些系統(tǒng)中，對于線纜的鋪設(shè)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)參照《基礎(chǔ)工程》，在安裝工序中應(yīng)按照培訓(xùn)的要求和有關(guān)安裝注意事項來進(jìn)行操作： 閉 路監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控 、周界 系統(tǒng)是整個小區(qū)安全防范的重要環(huán)節(jié)，調(diào)試時應(yīng)注意畫面的分類，作好標(biāo)注標(biāo)簽，檢查好線路避免畫面無圖像或畫面跳動的現(xiàn)象，線路的連接按照說明書內(nèi)線纜的連接順序進(jìn)行連接，避免線序的錯接現(xiàn)象。保證鏈路的暢通是施工的關(guān)鍵； 巡更系統(tǒng)：按照施工要求進(jìn)行施工完成后，由專業(yè)技術(shù)人員對系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，主要是后臺軟件的調(diào)試工作，要求系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，易操作。 對講系統(tǒng)：在室內(nèi)基礎(chǔ)工程基本完工后，進(jìn)行對講系統(tǒng)公共設(shè)備的安裝工程，包括門禁系統(tǒng)的安裝和各鏈路放大器的合理選位及安裝。在安裝時根據(jù)設(shè)備安裝手冊的標(biāo)注，將不同顏 色的線纜一一對應(yīng)的接入設(shè)備內(nèi)，并保證連接牢固，無接觸不良和短路的現(xiàn)象。 室內(nèi)設(shè)備的安裝及調(diào)試 1. 設(shè)備間和配線間的安裝和調(diào)試方法 金華路保障性住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書 15 設(shè)備間與配線間是各系統(tǒng)的樞紐，是與設(shè)備連接的重要環(huán)節(jié)。 本工程中設(shè)備間除智能系統(tǒng)外，還與電話系統(tǒng)連接在一起，在配線間按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)土建工程施工竣工后，我單位將配合裝修工程進(jìn)行安裝；因為設(shè)備間是個系統(tǒng)的匯總地，所以各類線纜繁多，這就要求施工人員必須將各系統(tǒng)的線纜分離開，并做好標(biāo)注，用扎帶綁好；裝修工程完畢后開始對設(shè)備間進(jìn)行各系統(tǒng)操作設(shè)備的安裝，除按照培訓(xùn)內(nèi)容要求 進(jìn)行安裝外，還應(yīng)注意一些系統(tǒng)安裝調(diào)試中常見的故障，憑經(jīng)驗來檢查并排除問題。 無論是設(shè)備間還是配線間它們是整個智能系統(tǒng)的綜合體現(xiàn)，在安裝時對施工人員的技術(shù)要求和素質(zhì)都很高，這就要求施工人員必須經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)才能上崗施工，否則會給工程質(zhì)量和工程進(jìn)度帶來意想不到的嚴(yán)重后果。 2. 室內(nèi)對講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng) 對講系統(tǒng)：本工序的工藝要求按標(biāo)注的線標(biāo)顏色進(jìn)行線纜的連接，梯口設(shè)備與戶內(nèi)及設(shè)備間的連接和調(diào)試，一定要求有經(jīng)驗的班組長進(jìn)行施工和操作，并請廠家供貨商派技術(shù)人員