房地產(chǎn)合同精選(5篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 06:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的原則，甲乙雙方就房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜訂立合同如下：(一)估價(jià)對(duì)象：(二)估價(jià)目的：為確定估價(jià)對(duì)象的 價(jià)值提供參考，而評(píng)估其房地產(chǎn)(房屋、土地、構(gòu)筑物)的 價(jià)值。(三)價(jià)值類(lèi)型： 房地產(chǎn)公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值(四)估價(jià)時(shí)點(diǎn)： 年 月 日(五)報(bào)告份數(shù)：預(yù)報(bào)告 份，正式報(bào)告 份。(六)作業(yè)時(shí)間：自 年 月 日至 年 月 日止(計(jì) 天)。合同有效期為 年 月 日始至 年 月 日止。(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：%收費(fèi)。司法鑒定按《吉林省發(fā)展和改革委員會(huì)吉林省司法廳關(guān)于司法鑒定收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》吉發(fā)改收管聯(lián)字[20xx]1577號(hào)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 其他項(xiàng)目按《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)規(guī)定收費(fèi)。(二)計(jì)算方法：計(jì)算多個(gè)估價(jià)標(biāo)的物的收費(fèi)，執(zhí)行《吉林省房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》(db22/t475—20xx)第17條“估價(jià)報(bào)告中有多個(gè)估價(jià)對(duì)象的，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)以每個(gè)估價(jià)對(duì)象為評(píng)估費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。評(píng)估費(fèi)應(yīng)采取差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算，不應(yīng)隨意改變計(jì)算方法或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。”的規(guī)定。(三)收費(fèi)金額：乙方預(yù)收評(píng)估費(fèi)人民幣(大寫(xiě))元元，余額按實(shí)際評(píng)估額另行計(jì)算。乙方按實(shí)際評(píng)估額計(jì)算評(píng)估費(fèi)。(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》等規(guī)定出具估價(jià)報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方按約定的估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、價(jià)值類(lèi)型、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、報(bào)告份數(shù)、作業(yè)時(shí)間出具估價(jià)報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)報(bào)告中的錯(cuò)誤進(jìn)行修正，或?qū)?bào)告進(jìn)行復(fù)估。甲方或當(dāng)事人或利害關(guān)系人對(duì)報(bào)告有異議的，乙方要按有關(guān)規(guī)定予以口頭或書(shū)面做出答復(fù)。甲方要向乙方提供與估價(jià)對(duì)象相關(guān)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。甲方要填寫(xiě)《估價(jià)對(duì)象法定優(yōu)先受償情況調(diào)查》。甲方有權(quán)要求乙方公示估價(jià)結(jié)果，或安排房地產(chǎn)估價(jià)師回答相關(guān)問(wèn)題。甲方應(yīng)當(dāng)按項(xiàng)目需要，給乙方提供與估價(jià)對(duì)象有關(guān)的資料(1)工商執(zhí)照、自然人身份證(2)房屋所有權(quán)證(3)房屋使用權(quán)證(4)土地使用權(quán)證(5)無(wú)證房屋的用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積證明(6)構(gòu)筑物所有權(quán)證明(7)房屋測(cè)繪報(bào)告(8)構(gòu)筑物測(cè)繪報(bào)告(9)土地測(cè)繪報(bào)告(10
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