房地產(chǎn)合同精選(5篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 06:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的原則，甲乙雙方就房地產(chǎn)價格評估事宜訂立合同如下：(一)估價對象：(二)估價目的：為確定估價對象的 價值提供參考，而評估其房地產(chǎn)(房屋、土地、構(gòu)筑物)的 價值。(三)價值類型： 房地產(chǎn)公開市場價值(四)估價時點： 年 月 日(五)報告份數(shù)：預(yù)報告 份，正式報告 份。(六)作業(yè)時間：自 年 月 日至 年 月 日止(計 天)。合同有效期為 年 月 日始至 年 月 日止。(一)收費標準：%收費。司法鑒定按《吉林省發(fā)展和改革委員會吉林省司法廳關(guān)于司法鑒定收費項目及收費標準的通知》吉發(fā)改收管聯(lián)字[20xx]1577號的規(guī)定標準收費。 其他項目按《國家計委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》計價格[1995]971號規(guī)定收費。(二)計算方法：計算多個估價標的物的收費，執(zhí)行《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》(db22/t475—20xx)第17條“估價報告中有多個估價對象的，估價機構(gòu)應(yīng)以每個估價對象為評估費的計算依據(jù)。評估費應(yīng)采取差額定率分檔累進方法計算，不應(yīng)隨意改變計算方法或降低收費標準?！钡囊?guī)定。(三)收費金額：乙方預(yù)收評估費人民幣(大寫)元元，余額按實際評估額另行計算。乙方按實際評估額計算評估費。(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按國家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》等規(guī)定出具估價報告。甲方有權(quán)要求乙方按約定的估價對象、估價目的、價值類型、估價時點、報告份數(shù)、作業(yè)時間出具估價報告。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)對報告中的錯誤進行修正，或?qū)蟾孢M行復(fù)估。甲方或當事人或利害關(guān)系人對報告有異議的，乙方要按有關(guān)規(guī)定予以口頭或書面做出答復(fù)。甲方要向乙方提供與估價對象相關(guān)的資料，并對資料的真實性、合法性和完整性負責(zé)。甲方要填寫《估價對象法定優(yōu)先受償情況調(diào)查》。甲方有權(quán)要求乙方公示估價結(jié)果，或安排房地產(chǎn)估價師回答相關(guān)問題。甲方應(yīng)當按項目需要，給乙方提供與估價對象有關(guān)的資料(1)工商執(zhí)照、自然人身份證(2)房屋所有權(quán)證(3)房屋使用權(quán)證(4)土地使用權(quán)證(5)無證房屋的用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積證明(6)構(gòu)筑物所有權(quán)證明(7)房屋測繪報告(8)構(gòu)筑物測繪報告(9)土地測繪報告(10
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