20xx年開發(fā)項目可行性研究報告(通用14篇)(編輯修改稿)
2025-08-16 23:32 本頁面
【文章內容簡介】 康社會要求人均居住面積20—30平方米相比，其差距是十分明顯的，所以房地產業(yè)有著廣闊的發(fā)展空間。據(jù)世界銀行統(tǒng)計資料顯示，人均gdp達到600800美元時，住宅產業(yè)將進入高速增長階段。20xx年我國人均gdp為830美元，20xx年達到了870美元，20xx年達到1000美元，住宅開發(fā)占房地產開發(fā)總量的90%以上。因此，未來幾年，隨著gdp的進一步增長，以住宅為主的房地產業(yè)將進入一個快速發(fā)展階段。目前居民消費結構升級是房地產業(yè)發(fā)展的內在驅動力，也正是增加住房消費的良機。另一方面，作為國家支柱產業(yè)的房地產業(yè)。寬松的產業(yè)政策為房地產業(yè)提供了外部驅動力。201x年的房地產調控拉開帷幕，樓市各項政策持續(xù)收緊。然而，在投資渠道不足的大背景下，房地產開發(fā)市場依然走紅，房地產開發(fā)貸款連續(xù)11個月保持增長態(tài)勢，樓市已成為資金“蓄水池”。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，201x年1至11月，房地產開發(fā)企業(yè)資金來源63220億元，%。其中，國內貸款11245億元，%。房地產開發(fā)企業(yè)資金來源中個人按揭貸款達到7937億元，%。從單月數(shù)據(jù)看，隨著調控的不斷深入，房地產開發(fā)企業(yè)新增國內貸款同比增速呈現(xiàn)大幅波動，但較去年同期只升不降。201x年4月，有關部門出臺房地產調控政策。1至5月，%。隨著調控的深入，%，但在下半年又有所回升。10月房地產開發(fā)企業(yè)新增國內貸款重新突破千億大關，%。201x年4月18日中國國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示一季度房地產開發(fā)投資繼續(xù)保持逾30%的高增長,數(shù)據(jù)顯示,全國13月完成房地產開發(fā)投資8,846億元人民幣,%。房屋新開工面積39,842萬平方米,%。按揭貸款兩項就占房地產開發(fā)企業(yè)資金來源的30%以上，加上其他名目的貸款，占比將更高。李曉東說，從結構上看，新增國內貸款多流入到大中型房地產企業(yè)，這些企業(yè)是靠規(guī)模擴張來賺錢。因此，今年房地產開發(fā)企業(yè)資金更多地流向了房屋建設領域，未來一段時間房屋供給將有所加大。住宅小區(qū)是現(xiàn)代化城市的細胞，它的建設與城市的發(fā)展密切相關，一方面，住宅小區(qū)的建設受到城市發(fā)展條件的制約，要緊緊圍繞著現(xiàn)代化城市的標準進行建設。另一方面，住宅小區(qū)的建設反過來又會促進城市的發(fā)展，并為之帶來巨大的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益。城市化以及隨之而來的現(xiàn)代化城市是人類社會生產力發(fā)展到較高水平的產物。伴隨著社會進步和城市的發(fā)
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1