【文章內(nèi)容簡介】 有土地使用證》號抵押土地評估價值(元)大寫小寫抵押房屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)《房屋所有權證》號房屋所有權人《房屋共有權證》號共有房屋面積(平方米)共有權人及其共有權份額1.2.3.(元)大寫小寫期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)房屋所有權人《____市內(nèi)(外)銷商品房預售契約》號抵押房屋評估價值(元)大寫小寫抵押人身份證號保證人抵押權人抵押人代理人身份證號抵押權人代理人身份證號借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本次：______________累計：______________抵押期限自________年____月____日起至________年____月____日止第五十五條對第十九條的約定共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。共有人：______________(簽字)(蓋章)第五十六條對第二十三條的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。第五十七條對第三十條第三款的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。第五十八條對第三十八條第一款的約定挪用貸款部分按每日萬分之計收利息。第五十九條對第三十八條第二款的約定逾期貸款部分按每日萬分之計收利息。第六十條對第三十九條的約定由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之的違約金率支付違約金。第六十一條對第四十四條的約定一、二、三、第六十二條對第四十五條的約定本合同正本一式份。甲方(簽字)：________________________年____月____日法定代表人或授權代理人(簽字)：____________乙方(公章)：______________________年____月____日丙方(公章)：______________法定代表人或授權代理人(簽字)：______________________年____月____日商品房借款合同篇二借款單位：_________(以下簡稱甲方)貸款單位：_________(以下簡稱乙方)甲方經(jīng)_________批準，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款(大寫)_________元，用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。二、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。三、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。四、逾期貸款，加計利息_________%，挪用貸款加罰利息_________%。五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。七、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________擔保單位(蓋章)：_________負責人(簽字)：__________________年____月____日簽訂地點：_________商品房借款合同篇三抵押權人：_________(貸款人)抵押人：_________(借款人)擔保人：_________(擔保人)第一條 總則抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款。抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應予遵照執(zhí)行。第二條 貸款內(nèi)容一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應調(diào)整。第三條 還本付息一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應繳付本_________、息_________(不包括利率調(diào)整帶來之應級金額變動)，首期還款_________。二、抵押人必須在抵押權人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收加200%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。第四條 提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經(jīng)認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額，及/或立即追討擔保人。第五條 手續(xù)費及其它費用一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。第六條 房產(chǎn)抵押一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權益抵押，包括(售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前)抵押人之權益抵押。(見附表)。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失概由抵押人承擔。，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執(zhí)管。，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。四、抵押之解除該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其它所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有