最新商品房建造借款合同(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 11:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定代理機(jī)構(gòu)提供接待、咨詢、交易等服務(wù)，乙方派駐銷售專員配合甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)做好客戶的服務(wù)工作。 乙方承擔(dān)電商活動(dòng)產(chǎn)生的線上網(wǎng)絡(luò)媒體推廣費(fèi)用及call客的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)銷售團(tuán)隊(duì)向客戶講解甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，充分開發(fā)客戶和提高看鋪的效率，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出來購鋪活動(dòng)中出現(xiàn)的各種問題。 乙方如組織外圍銷售推廣活動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意。乙方保證為甲方所進(jìn)行的推廣活動(dòng)不得超出甲方提供書面資料上的承諾范圍，不得對外作出與甲方提供資料不符的承諾。 在銷售過程中，乙方不得以甲方名義收取客戶所付的購房款，應(yīng)指導(dǎo)客戶將購房款交由甲方財(cái)務(wù)部或存入甲方指定帳號。 乙方的推廣機(jī)構(gòu)及其指定推廣人員不得作出欺騙、欺詐、虛假承諾等損害甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目及公司形象與利益的事情。乙方不能以甲方名義收取定金和房款。乙方可派銷售人員陪同自身推介之客戶到該項(xiàng)目現(xiàn)場售樓處，客戶接待前，由甲方指定人員與乙方銷售負(fù)責(zé)人為乙方做書面確認(rèn)，雙方各自存檔備查，客戶確認(rèn)后，現(xiàn)場講解、解答客戶疑慮、引導(dǎo)看鋪等程序由甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)與客戶簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》和《商品房買賣合同 》。第五條、分銷代理服務(wù)費(fèi)及支付方式：分銷結(jié)算依據(jù)以客戶繳納定金為依據(jù)，在客戶繳納定金后則視為乙方成交。本合同的傭金為分銷代理服務(wù)費(fèi)。傭金按照合同簽約面積 600元/㎡ 方式結(jié)算，即合同簽約面積600元/㎡。備注：1)、客戶繳納定金并簽定認(rèn)購協(xié)議書，即視為乙方完成本套房屋的銷售。2)、以甲方與買受人簽訂《商品房買賣合同》并付清所有購鋪款項(xiàng)為結(jié)算依據(jù)，甲方根據(jù)實(shí)際成交金額及相應(yīng)的代理費(fèi)率向乙方支付傭金，每月結(jié)算一次。3)、分銷代理費(fèi)乙方應(yīng)向甲方提供甲方所在地稅部門認(rèn)可的發(fā)票。乙方于每月的1日前提交前一個(gè)月的成交結(jié)算單。甲方需配合乙方于每月的5日前完成前一個(gè)月的成交結(jié)算單的核對和確認(rèn)。乙方于每月的10日之前將前一個(gè)月經(jīng)雙方確認(rèn)的成交結(jié)算單及發(fā)票送至甲方，甲方在當(dāng)月 15號前向乙方支付。如因甲方原因造成客戶退鋪，甲方仍應(yīng)按本協(xié)議約定乙方支付相應(yīng)的傭金。如因乙方原因造成客戶違約，則乙方不得收取傭金，已經(jīng)收取的，應(yīng)當(dāng)全部返還給甲方。在客戶交納定金后違約被甲方?jīng)]收定金的，所沒收定金甲
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