最新商品房住宅購房合同(三篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:12 本頁面
【文章內容簡介】 記 雙方約定，在下列第種期限內，辦結房屋權屬轉移登記： 自初始登記完畢之日起日。 訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。 由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬轉移登記的，按下列第種約定處理： 合同繼續(xù)履行。甲方應按商品房價款的%向乙方支付違約金。 解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。 第十三條商品房預告登記 雙方按下列第種約定，辦理房屋權屬預告登記： 乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記。 第十四條前期物業(yè)管理 甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。 第十五條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十六條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理： 向仲裁委員會申請仲裁 向人民法院提起訴訟。 第十七條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。 附件一至附件六均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十八條合同份數(shù) 本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十九條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。 甲方：乙方： 年月日年月日 委托代理人：委托代理人： 年月日 商品房住宅購房合同篇二 出售方： 買受方： 一、雙方交易的房地產基本情況： ：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□其他 。 ：平方米。戶型：室廳衛(wèi)。 。 ：滬房字第號。 預售合同預售登記編號： ： 、設備。 ：□否□是，抵押權利人。貸款余額：約元。 貸款余額處理方案：□甲方自行還清。□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足?！蹀D由乙方承擔 ：□否□是，是否已取得承租人放棄對該房地產優(yōu)先購買權的`書面證明：□否□是 。 二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣____元整。 三、買房條件： ：人民幣____元整。 ： 。 如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。
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