最新商品房住宅購房合同(三篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 記 雙方約定，在下列第種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記： 自初始登記完畢之日起日。 訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。 由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第種約定處理： 合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違約金。 解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違約金。 第十三條商品房預(yù)告登記 雙方按下列第種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記： 乙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬預(yù)告登記。 第十四條前期物業(yè)管理 甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認，并承諾遵守。 第十五條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任。 第十六條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理： 向仲裁委員會申請仲裁 向人民法院提起訴訟。 第十七條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。 附件一至附件六均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十八條合同份數(shù) 本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十九條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。 甲方：乙方： 年月日年月日 委托代理人：委托代理人： 年月日 商品房住宅購房合同篇二 出售方： 買受方： 一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況： ：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□其他 。 ：平方米。戶型：室廳衛(wèi)。 。 ：滬房字第號。 預(yù)售合同預(yù)售登記編號： ： 、設(shè)備。 ：□否□是，抵押權(quán)利人。貸款余額：約元。 貸款余額處理方案：□甲方自行還清?！跻曳绞灼诜績r款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補足?！蹀D(zhuǎn)由乙方承擔 ：□否□是，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的`書面證明：□否□是 。 二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣____元整。 三、買房條件： ：人民幣____元整。 ： 。 如需用于償還貸款的，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補足，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。
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