【文章內(nèi)容簡介】 商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容借款總金額：十萬元整。商品房抵押借款合同篇七(暫行)貸款人(抵押權(quán)人)： 分行法定地址： 電話法定代表： 電話借款人(抵押人) 電話住址：本人有效身份證編號：借款人為購買 (以下稱房產(chǎn)商)的 (以下稱房產(chǎn))，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。第一條貸款幣種、金額和期限： 元(大寫 元)整。：貸款期限為 年。自 年月日至 年月日止。分期等額歸還。第二條利率和利息的計算倫敦銀行同業(yè)拆放利率加 個百分點(libor+%)。每期計息日的的libor為 貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用 個月浮動。，以360天為一年。：第三條貸款條件：a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》?！额A(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》。，今后有關(guān)購房費用，均通過該賬戶結(jié)算。第四條提款借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)預(yù)購房合同規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書。第五條還款，按時償還。，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。第六條提前還款，必須在三十天前書面通知貸款人。，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。，%至1%補償金。(含一年)內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金。，%的補償金。第七條手續(xù)費及其他費用：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費。、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。，均由借款人承擔(dān)。第八條保險借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限13個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。第九條借款人的保證，按時按金額還本付息。，無任何偽裝和隱瞞事實。，不論任何原因，均須負責(zé)賠償貸款人的損失。第十條貸款人的責(zé)任，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。第十一條違約及處理：(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息。(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。：(1)(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。(2)(1)和/(3)的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正。(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。商品房抵押借款合同篇八貸款人(抵押權(quán)人)：法定地址：電話法定代表：電話借款人(抵押人)電話住址：本人有效身份證編號：借款人為購買(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。第一條貸款幣種、金額和期限：(大寫元)整。：貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。第二條利率和利息的計算“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個百分點(libor+%)。每期計息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個月浮動。，以360天為一年。：第三條貸款條件：a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》?！额A(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》。，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。第四條提款借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。第五條還款，按時償還。，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。第六條提前還款，必須在三十天前書面通知貸款人。，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。，%至1%補償金。 (含一年)內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金。，%的補償金。第七條手續(xù)費及其他費用：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費。、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。，均由借款人承擔(dān)。第八條保險借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限13個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。第九條借款人的保證，按時按金額還本付息。，無任何偽裝和隱瞞事實。，不論任何原因，均須負責(zé)賠償貸款人的損失。第十條貸款人的責(zé)任，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。第十一條違約及處理：(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息。(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。：(1)(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。(2)(1)和/(3)的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正。(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。 第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。貸款人(抵押權(quán)人)：借款人(抵押人):年月日：商品房抵押借款合同篇九貸款人(抵押權(quán)人)：_________ 法定地址：_________法定代表：_________ 借款人(抵押人) ：________住址：_________本人有效身份證編號：_________借款人為購買 (以下稱房產(chǎn)商)的 (以下稱房產(chǎn))，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及_____銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。第一條貸款幣種、金額和期限：_________ _______元(大寫 _______元)整。：_________貸款期限為 _______年。自 _______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。分_____期等額歸還。第二條利率和利息的計算倫敦銀行同業(yè)拆放利率加 _______個百分點(libor+_______%)。每期計息日的_____的libor為_____貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用 _______個月浮動。，以360天為一年。：_________第三條貸款條件：_________a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》?！额A(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》。，今后有關(guān)購房費用，均通過該賬戶結(jié)算。第四條提款借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)預(yù)購房合同規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書。第五條還款，按時償還。，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。第六條提前還款，必須在三十天前書面通知貸款人。，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。，%至1%補償金。(含一年)內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金。，%的補償金。第七條手續(xù)費及其他費用：_________貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_______日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_______%手續(xù)費。、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。，均由借款人承擔(dān)。第八條保險借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限13個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。第九條借款人的保證，按時按金額還本付息。，無任何偽裝和隱瞞事實。，不論任何原因，均須負責(zé)賠償貸款人的損失。第十條貸款人的責(zé)任，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。第十一條違約及處理：_________(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息。(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。：_________(1)(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。(2)(1)和/(3)的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正。(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。第十三條合同生效需