【文章內(nèi)容簡介】 __資本公積：__________________盈余公積：__________________未分配利潤：________________：__________________二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。三、交接手續(xù)為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計（會計）事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結(jié)算，審計查證報告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。四、經(jīng)營目標，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：，其中：________年________元；________年________元；_______年________元。，其中：________年________元；________年________元；________年________元。五、租金：__________________________六、租賃收入的分配，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為________________。，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________。七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________八、擔保：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元?？傤~計為________元。，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________總額為________元。，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為______元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：。承租方有權(quán)：（1）機構(gòu)設(shè)置權(quán)；（2）人事任免權(quán)；（3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；（4）獎懲、招用和辭退職工權(quán)；（5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。出租方有義務(wù)：，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。承租方有義務(wù)：、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。十、合同的變更和解除，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。十一、違約責任，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。，應(yīng)當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償實際損失，并支付當年租金_______％的違約金。十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收十三、爭議的解決方式雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：企業(yè)租賃經(jīng)營合同糾紛篇五第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）：________________________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________乙方：（以下稱承租方）：________________________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。第十一條租金于應(yīng)交年度的年后日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩５谑臈l本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第十六條承租人的權(quán)利。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。、自定工資標準和資金分配權(quán)。，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進