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正文內(nèi)容

20xx年住宅小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)(12篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 22:31 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 能及工作的能力。執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系。制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況。妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作。負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車(chē)位、房屋等)的運(yùn)行情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作。負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。住宅小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)篇七對(duì)公司及業(yè)主負(fù)責(zé),協(xié)助主任對(duì)所管理項(xiàng)目的樓宇,公共設(shè)施、治安、交通、綠化、消防等設(shè)施全面監(jiān)督,協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)巡視,做好房管日記。協(xié)助主任參與樓宇竣工驗(yàn)收和接管工作,準(zhǔn)備用戶(hù)資料,辦理用戶(hù)手續(xù),陪同用戶(hù)(業(yè)主)看房驗(yàn)房,并管理好空置房屋。協(xié)助主任辦理用戶(hù)(業(yè)主)裝修審批手續(xù),負(fù)責(zé)裝修巡視,辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)。協(xié)助主任組織、開(kāi)展轄區(qū)活動(dòng)和宣傳工作,主動(dòng)加強(qiáng)與用戶(hù)(業(yè)主)的溝通和聯(lián)系,認(rèn)真執(zhí)行回訪(fǎng)工作規(guī)定。協(xié)助主任與供電、供水等部門(mén)保持良好關(guān)系,配合居委會(huì)、城管和派出所等做好環(huán)境達(dá)標(biāo)和治安聯(lián)防工作。負(fù)責(zé)所分管區(qū)域的物業(yè)費(fèi)催費(fèi)工作,確保收繳率及客戶(hù)滿(mǎn)意度。接待用戶(hù)(業(yè)主)來(lái)訪(fǎng),做好對(duì)投訴人和違章人士的解釋工作,對(duì)違章操作或違章行為及時(shí)制止、匯報(bào)或按規(guī)定處理。負(fù)責(zé)竣工檔案,
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