國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例(doc13)-品質(zhì)管理(編輯修改稿)
2024-09-22 16:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 小于 1m，通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于 ，過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。 套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于 ，壁柜凈深不宜小于 ，設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、光潔。 套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時，不應(yīng)小于 ；當(dāng)兩側(cè)有墻時，不應(yīng)小于 。 套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于；高度不應(yīng)大于 ，扇形踏步圍角距扶手邊 ，寬度不應(yīng)小于 。 門窗 外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于 ，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。 底層外窗和陽臺門、下沿低于 2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。 面臨走廊或凹口的窗，應(yīng)避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。 住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙交通。 各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表 。 4 共用部分 樓梯和電梯 樓梯間設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ16）和《高層 民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50045）的有關(guān)規(guī)定。 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于 1m。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 ，踏步高度不應(yīng)大于 。扶手高度不應(yīng)小于 。樓梯水平欄桿長度大于 ，其扶手高度不應(yīng)小于 。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。 樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于 。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道 的垂直高度不應(yīng)低于 2m。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于 。 樓梯井凈寬大于 時，必 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 11 頁 須采取防止兒童攀滑的措施。 七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過 16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。注： 1 底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過 16m時必須設(shè)置電梯。 2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過 16m時必須設(shè)置電梯。 3 頂層為兩層一套的躍式住宅時，躍層部分不計 層數(shù)。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度不超過 16m 時，可不設(shè)電梯。 4 住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數(shù)可由中間層起計算。 十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。 高層住宅電梯宜每層設(shè)站。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通。 候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎箱的深度，且不得小于 。 走廊和出入口 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不應(yīng)低于 ，中高層、高層住宅不應(yīng)低于 ，欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于。 高層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于 。 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。 住宅的公共出入口處應(yīng)有識別標(biāo)志；可按戶設(shè)置信箱。高層住宅的公共出入口 應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報間。 設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。 垃圾收集設(shè)施 住宅不宜設(shè)置垃圾管道。多層住宅不設(shè)垃圾管道時，應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。中高層及高層住宅不設(shè)置垃圾管道時，每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾收集空間。 住宅當(dāng)設(shè)垃圾管道時，應(yīng)符合下列要求： 1 垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置； 2 垃圾管道的有效斷面不得小于下列規(guī)定： 1)多層住宅為 ； 2)中高層住宅為 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁 共 11 頁 ； 3)高層住宅為 ； 3 垃圾斗和垃圾斗門應(yīng)耐腐蝕，關(guān)閉嚴(yán)密； 4 垃圾管道頂部應(yīng)通出屋面，底部應(yīng)設(shè)封閉的垃圾間。 地下室和半地下室 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設(shè)備用房使用時，其凈高不得低于 2m；當(dāng)作汽車庫時，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ100）的有關(guān)規(guī)定。 地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施；采光井應(yīng)采取排水措
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