國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(doc13)-品質(zhì)管理(完整版)
【正文】 或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于 。 普通住宅套型分為一至四類(lèi)，其居住空間個(gè)數(shù)和使用面積不宜小于表 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 3 頁(yè) 共 11 頁(yè) 。 中間層 middlefloor 底層和最高住戶(hù)入口層之間的中間樓層。 高 interior storey height 樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。 居住空間 habitable space 系指臥室、起居室（廳）的使用空間。 住宅設(shè)計(jì)必須執(zhí)行國(guó)家的方針政策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用材、節(jié)約用水等有關(guān)規(guī)定。 住宅設(shè)計(jì) 應(yīng)符合城市規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃的要求，使建筑與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的生活空間。 臥室 bed room 供居住者睡眠、休息的空間。 陽(yáng)臺(tái) balcony 供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。 單元式高層住宅 tall building of apartment 由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。 臥室、起居室（廳） 臥室之間不應(yīng) 穿越、臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 1 雙人臥室為 10m2； 2 單人臥室為 6m2； 3 兼起居的臥室為 12m2。 單排布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于 ；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于 。 套內(nèi)使用面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過(guò)廳、過(guò)道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和； 2 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積； 3 煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計(jì)入使 用面積； 4 室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算，有復(fù)合保溫層，按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算； 5 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面與樓面的凈高低于 ；凈高在 ～ ／２計(jì)算使用面積，凈高超過(guò) 的空間全部計(jì)入使用面積； 6 坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計(jì)算建筑總面積時(shí)，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。 陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童 攀登，欄桿的垂直桿間凈距不應(yīng)大于 ；放置花盆處必須采取防墜落措施。 套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時(shí)，不應(yīng)小于 ；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，不應(yīng)小于 。 4 共用部分 樓梯和電梯 樓梯間設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ16）和《高層 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50045）的有關(guān)規(guī)定。 樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于 。其頂層住戶(hù)入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò) 16m 時(shí)，可不設(shè)電梯。 走廊和出入口 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不應(yīng)低于 ，中高層、高層住宅不應(yīng)低于 ，欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于。多層住宅不設(shè)垃圾管道時(shí)，應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。 住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。單朝向住宅應(yīng)采取通風(fēng)措施。 設(shè)有空調(diào)的住宅，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。 住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。 高層住宅的垃圾間宜設(shè)給水龍頭和排水口。 集中采暖系統(tǒng)中 ，用于總體調(diào)節(jié)和檢修的設(shè)施，不應(yīng)設(shè)置于套內(nèi)。 通風(fēng)和空調(diào) 廚房排油煙機(jī)的排氣管通過(guò)外墻直接排至室外時(shí)，在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。每套住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格，不應(yīng)小于表 的規(guī)定。高層和中高層住宅宜設(shè)樓宇對(duì)講系統(tǒng)。 附錄 本規(guī)范用詞說(shuō)明 01 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞，說(shuō)明如下： 1 表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。 3 表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)，首先應(yīng)這樣作的用詞：正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”。 建筑設(shè)備管線(xiàn)的設(shè)計(jì)，應(yīng)相對(duì)集中，布置緊湊，合理占用空間，宜為住戶(hù)進(jìn)行裝修留有靈活性。 住宅的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，除高層住宅的電梯廳和應(yīng)急照明外 ，均應(yīng)采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。 嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的廚房， 除設(shè)置排氣機(jī)械外，還應(yīng)設(shè)置供房間全面排氣的自然通風(fēng)設(shè)施。 以煤、薪柴、燃油和燃?xì)獾葹槿剂?，設(shè)置分散式采暖的住宅應(yīng)設(shè)煙囪；上下層或毗連房間合用一個(gè)煙囪時(shí)，必須采取防止串煙的措施。
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