銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款題庫優(yōu)質(zhì)(編輯修改稿)
2025-08-12 16:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過55%。故選c。10. 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括()。、不合法[答案]d[解析]貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括以下幾方面。①借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力。戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)。是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。②借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效。抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無涂改現(xiàn)象。借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶等。③借款中請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效。擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí)。擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何。貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi)。抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。d項(xiàng)不符合題意。故選d。11. 2007年1月1日，小張申請(qǐng)了一筆總貸款額度為200萬元、期限為3年的個(gè)人抵押授信貸款，%。到2009年6月30日，他實(shí)際已使用156萬元。同一天，小張向銀行申請(qǐng)展期4年并獲批準(zhǔn)，從7月1日起開始調(diào)整。%。則在貸款到期時(shí)，小張累計(jì)支付的利息總額為()萬元。 [答案]b[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在合同履行期間，如果借貸雙方同意調(diào)整借款期限，若調(diào)整后累計(jì)的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次，從調(diào)整日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計(jì)收的利息不再調(diào)整。本題貸款調(diào)整后的累計(jì)借款期限為：3+4=7年，則調(diào)整之日起，貸款利息應(yīng)按5年以上的利率計(jì)息，即小張累計(jì)應(yīng)付利息為150%+150%=。故選b。12. 銀行最常見的個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道不包括()。 [答案]d[解析]銀行最常見的個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道主要有合作單位營(yíng)銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷和網(wǎng)上銀行營(yíng)銷三種。故選d。13. 自營(yíng)性個(gè)人住房貸款不適用于()。 [答案]b[解析]個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及用于滿足個(gè)人控制的
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