地產(chǎn)管理局工作總結(jié)(編輯修改稿)
2025-08-12 13:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、省建設(shè)廳要求，房地產(chǎn)交易與權(quán)屬管理體制改革和管理工作規(guī)范化，房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化。今年，特別加大了鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋的確權(quán)登記工作，實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記和交易合署辦公，分成十二個(gè)業(yè)務(wù)工作組負(fù)責(zé)全縣各片區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記、交易、評(píng)估、抵押、測(cè)繪、白蟻防治、安全鑒定等工作。按照縣政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)及房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的通知》渠府辦[xxxx]x號(hào)文件要求，進(jìn)一步加強(qiáng)了全縣房屋所有權(quán)證的發(fā)證管理。極大地維護(hù)了權(quán)利人的合法權(quán)益，有效地促進(jìn)了我縣房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。全年共辦理房屋登記發(fā)證單位xx個(gè)，xxx戶，私房xxxx戶。積極配合縣委、政府對(duì)全縣改制企業(yè)房產(chǎn)的測(cè)繪評(píng)估工作，有效地保護(hù)了房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。全年共完成房屋買賣過(guò)戶xxx件，成交面積x．xx萬(wàn)mx，成交額xxxx萬(wàn)元；辦理抵押鑒證登記xxx件，面積xx．xx萬(wàn)mx，抵押價(jià)值xxxxx萬(wàn)元，共為國(guó)家增加稅收xxx多萬(wàn)元。x、房屋產(chǎn)籍和檔案管理工作為了發(fā)揮房產(chǎn)檔案在現(xiàn)代社會(huì)生活中的積極作用，今年六月以來(lái)，在縣建設(shè)局、縣檔案局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，積極開展了機(jī)關(guān)檔案升省一級(jí)準(zhǔn)備的工作。十二月由達(dá)州市檔案局、渠縣檔案局組成考評(píng)小組對(duì)我局機(jī)關(guān)檔案工作逐條進(jìn)行綜合評(píng)議，考評(píng)小組一致認(rèn)為我局檔案工作雖然屬省三級(jí)，但已達(dá)到省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。今年共整理檔案xxxxx卷，為單位和人民群眾提供檔案咨詢xxx余次，方便了人民群眾，較好地開發(fā)利用了檔案信息資源，取得一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。x、國(guó)有直管公房的管理工作我局公房管理股全體員工按照“三個(gè)代表”的要求，以《城鎮(zhèn)公有房屋管理規(guī)定》為法律依據(jù)，以《公房安全公約》為準(zhǔn)則，以搞好公房管理服務(wù)群眾為目標(biāo)，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)渠城國(guó)有直管公房的管理，推行房管人員分片區(qū)包干和分戶包干等行之有效的管理方法，不斷力口強(qiáng)了房管工作人員的責(zé)任心。房管員經(jīng)常深入各居委，宣傳公房管理的法律法規(guī)，檢查房屋安全狀況和安全公約遵守情況，極大地提高了公房住戶的遵紀(jì)守約意識(shí)，有效地制止了公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、搭建、空關(guān)等行為，今年簽訂續(xù)租、轉(zhuǎn)租合同共xx份。在資金緊缺，以租不能養(yǎng)房的情況下，為保證公房戶的生產(chǎn)和生活不受到影響，我局?jǐn)D出了xx萬(wàn)元資金，維修公房xxx戶，面積xxxxmx，保證了公房住戶的正常生活。同時(shí)還千方百計(jì)解決特困戶住房xx戶，為渠城社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)揮了積極的作用。今年xx月，解決一名兩勞釋放人員住房一套，為縣委、政府分了憂，解了難。x、房屋安全鑒定工作房屋安全鑒定辦公室根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》和建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行鑒定的房屋進(jìn)行了及時(shí)、科學(xué)、合理、有效的鑒定，保障了國(guó)家和人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)不受損失。在一年的工作中，共受理和鑒定危房xx件，面積達(dá)xxxxx平方米，取得了較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，得到了社會(huì)各界和人民群眾的稱贊。x、商品房預(yù)售管理工作針對(duì)以往我縣商品房預(yù)售登記管理的混亂局面，有很多開發(fā)企業(yè)末取得商品房預(yù)售許可證就開始售房，導(dǎo)致房地產(chǎn)糾紛案件增多，嚴(yán)重?fù)p害了消費(fèi)者的合法權(quán)益，今年六月，我局組成了三個(gè)清理小組對(duì)全城在建工程預(yù)售房進(jìn)行了摸
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