地產(chǎn)管理局工作總結(jié)(編輯修改稿)
2025-08-12 13:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、省建設(shè)廳要求，房地產(chǎn)交易與權(quán)屬管理體制改革和管理工作規(guī)范化，房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化。今年，特別加大了鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋的確權(quán)登記工作，實行產(chǎn)權(quán)登記和交易合署辦公，分成十二個業(yè)務(wù)工作組負責(zé)全縣各片區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記、交易、評估、抵押、測繪、白蟻防治、安全鑒定等工作。按照縣政府《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)及房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的通知》渠府辦[xxxx]x號文件要求，進一步加強了全縣房屋所有權(quán)證的發(fā)證管理。極大地維護了權(quán)利人的合法權(quán)益，有效地促進了我縣房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。全年共辦理房屋登記發(fā)證單位xx個，xxx戶，私房xxxx戶。積極配合縣委、政府對全縣改制企業(yè)房產(chǎn)的測繪評估工作，有效地保護了房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。全年共完成房屋買賣過戶xxx件，成交面積x．xx萬mx，成交額xxxx萬元；辦理抵押鑒證登記xxx件，面積xx．xx萬mx，抵押價值xxxxx萬元，共為國家增加稅收xxx多萬元。x、房屋產(chǎn)籍和檔案管理工作為了發(fā)揮房產(chǎn)檔案在現(xiàn)代社會生活中的積極作用，今年六月以來，在縣建設(shè)局、縣檔案局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，積極開展了機關(guān)檔案升省一級準備的工作。十二月由達州市檔案局、渠縣檔案局組成考評小組對我局機關(guān)檔案工作逐條進行綜合評議，考評小組一致認為我局檔案工作雖然屬省三級，但已達到省一級標準。今年共整理檔案xxxxx卷，為單位和人民群眾提供檔案咨詢xxx余次，方便了人民群眾，較好地開發(fā)利用了檔案信息資源，取得一定的經(jīng)濟效益和社會效益。x、國有直管公房的管理工作我局公房管理股全體員工按照“三個代表”的要求，以《城鎮(zhèn)公有房屋管理規(guī)定》為法律依據(jù)，以《公房安全公約》為準則，以搞好公房管理服務(wù)群眾為目標，進一步加強了對渠城國有直管公房的管理，推行房管人員分片區(qū)包干和分戶包干等行之有效的管理方法，不斷力口強了房管工作人員的責(zé)任心。房管員經(jīng)常深入各居委，宣傳公房管理的法律法規(guī)，檢查房屋安全狀況和安全公約遵守情況，極大地提高了公房住戶的遵紀守約意識，有效地制止了公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、搭建、空關(guān)等行為，今年簽訂續(xù)租、轉(zhuǎn)租合同共xx份。在資金緊缺，以租不能養(yǎng)房的情況下，為保證公房戶的生產(chǎn)和生活不受到影響，我局擠出了xx萬元資金，維修公房xxx戶，面積xxxxmx，保證了公房住戶的正常生活。同時還千方百計解決特困戶住房xx戶，為渠城社會的穩(wěn)定發(fā)揮了積極的作用。今年xx月，解決一名兩勞釋放人員住房一套，為縣委、政府分了憂，解了難。x、房屋安全鑒定工作房屋安全鑒定辦公室根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照中華人民共和國國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》和建設(shè)部行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》的規(guī)定，對申請進行鑒定的房屋進行了及時、科學(xué)、合理、有效的鑒定，保障了國家和人民群眾生命、財產(chǎn)不受損失。在一年的工作中，共受理和鑒定危房xx件，面積達xxxxx平方米，取得了較好的社會效益和經(jīng)濟效益，得到了社會各界和人民群眾的稱贊。x、商品房預(yù)售管理工作針對以往我縣商品房預(yù)售登記管理的混亂局面，有很多開發(fā)企業(yè)末取得商品房預(yù)售許可證就開始售房，導(dǎo)致房地產(chǎn)糾紛案件增多，嚴重損害了消費者的合法權(quán)益，今年六月，我局組成了三個清理小組對全城在建工程預(yù)售房進行了摸
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