買賣合同-昆山房產(chǎn)交易管理中心(編輯修改稿)
2025-02-27 12:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 第五條：乙方逾 期付款違約責(zé)任。 能 按本合同約定期限向甲方支付 相應(yīng) 房屋價 款的， 按逾期時間，分別作如下處理（不做累加） ： ⑴逾期不超過 天，自本合同第四條約定的應(yīng)付期限之第二天起，至甲方實(shí)際收到逾期房 款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同第三條約定的房屋價款的 %0 的違約金，合同繼續(xù)履行。 ⑵逾期超過 天后，甲方有權(quán)解除合同。自解除合同通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)， 乙方將房屋退還給甲方，并按本合同第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向 甲方支付違約金。經(jīng) 雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的，自本合同第四條約定的應(yīng)付期限之第二天起至甲方實(shí)際收到逾期 房 款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行。 年 月 日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意乙方購房貸款申請，導(dǎo)致乙方無法按約定期限支付房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第 項 方式處理： （僅選一項） 【 1】乙方不向甲方支付違約金。 【 2】 。 第六條： 房屋交付。 甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前騰空該房屋。并將上述房地產(chǎn)交付給乙方。在交付房屋時，應(yīng)當(dāng)履行下列第 手續(xù)： 【 1】買賣雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該清單上所列物品。 【 2】雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納、水電氣費(fèi)交納清單上簽字。 【 3】移交該房屋鑰匙。 【 4】 。 【 5】 。 第七條：甲方逾期交房違約責(zé)任。 甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設(shè)施、物品交付給乙方的， 按逾期時間，分別作如下處理（不作累加）： ⑴逾期不超過 天，自本合同第六條 約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，甲方 按天向乙方支付本合同第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行。 ⑵逾期超過 天后，乙方有權(quán)解除合同。自解除合同通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)， 甲方 將已收房款退還給乙方，并按本合同第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍 向乙方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，甲方 按天向乙方 支付本合同第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條： 關(guān)于房屋及其附屬設(shè)施、物品的承諾。 房屋交付時，凡已納入本合同的 房屋及其附屬設(shè)施、物品 被損壞或滅失的， 甲方應(yīng) 按照損壞或滅失部分的 （〖協(xié)商〗或〖評估價值〗）價值 元向乙方 支付賠償金 第九條： 如因甲方對房屋的保證情況失實(shí) ,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其他情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，甲方按本合同第三條約定房屋總成交價款的 %向乙方支付違約金； 造成 乙方 其他 損失的，甲方另 行賠償。 第十條：關(guān)于房屋原有戶籍遷移的約定。 自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi)，甲方保證將其落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，甲方向乙方支付違約金 元 ；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償 。 第十一條： 關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。 甲、乙雙方定于 年 月 日前辦理 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 手續(xù)， 如因一方責(zé)任致使未能按期辦理的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時間承擔(dān)以下違約責(zé)任（不作累加） ；造成對方其他損失的，需另行賠償。 不超過 天，自約定期限之第二天起，至實(shí)際辦 理手續(xù)之日止，每逾期一天，責(zé)任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行。 超過 天后，無責(zé)任一方有權(quán)解除合同。責(zé)任方向另一方支付本合同第三條約定的房屋價款的 %的違約金，同時退房退款。雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的，自約定期限之第二天起，至實(shí)際辦理手續(xù)之日止，每逾期一天，責(zé)任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行。 第十二條： 關(guān)于土地使用權(quán)變更登記的約定。 性質(zhì)為
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