存量房屋買賣合同示范文本20xx-7-30-宜昌房產(chǎn)交易網(wǎng)(編輯修改稿)
2025-02-25 23:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 買受人分期付款： 。 — 5— 交易資金 【委托】【不委托】專業(yè) 交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn) ，委托劃轉(zhuǎn)的， 買賣 雙方與專業(yè)交易保證機構(gòu)另行簽訂 資金托管協(xié)議 。 （三 ）關(guān)于貸款的約定 買受人向【 銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為 人 民幣 （小寫）： 元，（大寫）： 元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙 方同意按照第 種方式解決： （ 1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人； （ 2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人承擔，造成出賣人損失的，由買受人負責賠償； （ 3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。 第五條 相關(guān)稅、費繳納 買賣雙方應(yīng)按照國家及宜昌市的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費。本合同項下房屋買賣所應(yīng)交納稅費的承擔為下列第 項。 由買賣雙方按照法 律和相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔應(yīng)交稅費。 — 6— 雙方約定 ： 。 本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。 第六條 房屋 的交付 出賣人應(yīng)當在 （ 當事人 約定時間或約定條件） 將該房屋交付 給買受人。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列第 項手續(xù)： 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙； 。 上 述房屋風險責任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。 第七條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 — 7— 第八條 違約責任 （一
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