農(nóng)村信用社抵貸資產(chǎn)管理辦法(編輯修改稿)
2025-02-27 11:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 取、移交、登記等工作。 第十四條 信用社應(yīng)合理確定抵債金額。 （一）協(xié)議抵債的，原則上應(yīng)在具有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確值的基礎(chǔ)上，與債務(wù)人、擔保人或第三人協(xié)商確定抵債金額。評估時，應(yīng)要求評估機構(gòu)以公開市場價值標準為原則，確定資產(chǎn)的市場價值，在可能的情況下應(yīng)要求評估機構(gòu)提供資產(chǎn)的快速變現(xiàn)價值。抵債資產(chǎn)欠繳的稅費和取 得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費應(yīng)在確定抵債金額時予以扣除。 （二）采用訴訟、仲裁等法律手段追償債權(quán)的，如債務(wù)人和擔保人確無現(xiàn)金償還能力，信用社要及時申請法院或仲裁機構(gòu)對債務(wù)人、擔保人的財產(chǎn)進行拍賣或變賣，以拍賣或變賣所得償還債權(quán)。若拍賣流拍后，信用社要申請法院或仲裁機構(gòu)按照有關(guān)法律規(guī)定或司法慣例降價后繼續(xù)拍賣。確需收取抵債資產(chǎn)時，應(yīng)比照協(xié)議抵債金額的確定原則，要求法院、仲裁機構(gòu)以最后一次的拍賣保留價為基礎(chǔ)，公平合理地確定抵債金額。 第三章 抵債資產(chǎn)的保管 第十五條 信用社要按照有利于抵債資產(chǎn)經(jīng)營管理 和保管的原則，確定抵債資產(chǎn)經(jīng)營管理主責任人，指定保管責任人，并明確各自職責。 第十六條 信用社在辦理抵債資產(chǎn)接收后應(yīng)根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別（包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利等）、特點等決定采取上收保管、就地保管、委托保管等方式。 第十七條 在抵債資產(chǎn)的收取直至處置期間，信用社應(yīng)妥善保管抵債資產(chǎn)，對抵債資產(chǎn)要建立定期檢查、賬實核對制度。 （一）信用社要根據(jù)抵債資產(chǎn)的性質(zhì)和狀況定期或不定期進行檢查和維護，及時掌握抵債資產(chǎn)實物形態(tài)及價值形態(tài)的變化情況，及時發(fā)現(xiàn)影響抵債資產(chǎn)價值的風險隱患并采取有針 對性的防范和補救措施。 （二）每個季度應(yīng)至少組織一次對抵債資產(chǎn)的賬實核對，并作好核對記錄。核對應(yīng)做到賬簿一致和賬實相符，若有不符的，應(yīng)查明原因，及時報告并據(jù)實處理。 第四章 抵債資產(chǎn)的處置 第十八條 抵債資產(chǎn)收取后應(yīng)盡快處置變現(xiàn)。以抵債協(xié)議書生效日，或法院、仲裁機構(gòu)裁決抵債的終結(jié)裁決書生效日，為抵債資產(chǎn)取得日，不動產(chǎn)和股權(quán)應(yīng)自取得日起 2 年內(nèi)予以處置；除股權(quán)外的其他權(quán)利應(yīng)在其有效期內(nèi)盡快處置，最長不得超過自取得日起的 2 年；動產(chǎn)應(yīng)自取得日起 1 年內(nèi)予以處置。 第十九條 信用社處置抵債資產(chǎn)應(yīng)堅持公開 透明的原則，避免暗箱操作，防范道德風險。 抵債資產(chǎn)原則上應(yīng)采用公開拍賣方式進行處置。選擇拍賣機構(gòu)時，要在綜合考慮拍賣機構(gòu)的業(yè)績、管理水平、拍賣經(jīng)驗、客戶資源、拍賣機構(gòu)資信評定結(jié)果及合作關(guān)系等情況的基礎(chǔ)上，擇優(yōu)選用。拍賣抵債金額 1000 萬元（含）以上的單項抵債資產(chǎn)應(yīng)通過公開招標方式確定拍賣機構(gòu)。
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