中天家居生活廣場(chǎng)管理手冊(cè)(編輯修改稿)
2025-02-27 10:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商家 應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自覺(jué)納稅 ，商家不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門(mén)查處的，商場(chǎng)一律視同商家 違約并有權(quán)解除合同。 商家應(yīng)于與商場(chǎng)簽訂租賃合同后一個(gè)月內(nèi)辦理 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在取得營(yíng)中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 7 業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi)，到稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)登記，自行納稅； 與商場(chǎng)簽定合同的所有商家 均應(yīng)于稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的日期前主動(dòng)繳納稅款，凡未主動(dòng)納稅的廠(chǎng)商視同偷稅、漏稅，責(zé)任自負(fù)，除由稅務(wù)機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定予以處罰外，中天家居生活廣場(chǎng)一律將其視同違約處理而有權(quán)解除合同，所交各項(xiàng)費(fèi)用 不予以退還。 十 一 、 樓梯、電梯的使用管理 本商場(chǎng)的樓梯及電扶梯，使用人應(yīng)保持清潔、禁止抽煙、吐痰、任意張貼及破壞。 如因使用不當(dāng)造成電扶梯異?；驌p壞，使用人及該鋪位 商家應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 十 二 、電力使用 各商鋪若需加設(shè)電源插座，應(yīng)向商場(chǎng)管理部門(mén)書(shū)面報(bào)告批準(zhǔn)后方可設(shè)置，各商鋪不得起載使用 30W/平米的電力。 嚴(yán)禁使用電爐、電飯鍋及類(lèi)似電器，違者商場(chǎng)有權(quán) 沒(méi)收此類(lèi)電器用品； 不得私自 操作各種電器設(shè)備、設(shè)施及任意搬離、移動(dòng)緊急照明燈和消防設(shè)施。 本商場(chǎng)有權(quán) 對(duì)各商鋪用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，一經(jīng)查出有違規(guī)行為，本商場(chǎng)有權(quán)勒令 或自行予以拆除，并有權(quán)追究其違約責(zé)任，甚至解除《租賃合同》 。 十三 、公共安全及秩序 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 8 本商場(chǎng)內(nèi)不得存放任何 易燃物、危險(xiǎn)性物品。 本商場(chǎng)公共區(qū)域 內(nèi)禁止放置私人物件及貨物 。 本商場(chǎng)禁止無(wú)行為能力及限制行為能力者單獨(dú)入內(nèi)，若 帶其入內(nèi)者，需對(duì)其行為進(jìn)行有效監(jiān)督，對(duì)其行為負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切后果。 嚴(yán)禁帶 寵物或其他動(dòng)物入內(nèi)，否則，本商場(chǎng)將有權(quán)采取任何措施，其后果自負(fù)。 本商場(chǎng)內(nèi)，不 得聚賭、 酗酒、吵架，也不得在公共區(qū)域進(jìn)行打鬧，嬉戲等影響公共秩序的行為。 其他違規(guī)處理 （ 1）為確保本商場(chǎng)正當(dāng)?shù)臓I(yíng)業(yè)行為信譽(yù)，對(duì)違反政府法令 的各種營(yíng)業(yè)活動(dòng)及行為，商場(chǎng)管理部門(mén)有權(quán)通知商家期限改善或通知 商家予以終止租約； （ 2）商家因裝橫任意更改或破壞商場(chǎng)原有公共設(shè)施、設(shè)備，本商場(chǎng)有權(quán)訴請(qǐng) 損害賠償及有關(guān)一切法律責(zé)任； （ 3）在公共通道 ，公共電梯等消防空間，不得侵占及私用，不得堆放任何物品，經(jīng)發(fā)現(xiàn)勸告無(wú)效者，由商場(chǎng)管理部門(mén)派人強(qiáng)制處理，所發(fā)生的費(fèi)用由該商鋪商家負(fù)責(zé)； （ 4）禁止使用電扶梯搬運(yùn)貨物 ，違反者，本商場(chǎng)有權(quán)給予不低于 50元人民幣的處罰； （ 5） 商場(chǎng)管理部門(mén)有權(quán)審查經(jīng)營(yíng)商品的安全，設(shè)施規(guī)定上須符合本商場(chǎng)及政府有關(guān)規(guī)定，不符規(guī)定者嚴(yán)禁進(jìn)駐。 十四 、環(huán)境衛(wèi)生 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 9 各商家從業(yè) 人員應(yīng)保持公共經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，樣板房及公共設(shè)施的整潔，共同維護(hù)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨地吐痰、亂丟果皮、瓜殼、煙頭等雜物； 本商場(chǎng)不得存放任何散發(fā)特別異味或足 以污染環(huán)境之物品。 十五 、裝修施工管理 商家簽定租賃合同后，需裝修或商家再裝修時(shí)，根 據(jù)商場(chǎng)要求首先要提出裝修方案 ，經(jīng)商場(chǎng)管理部門(mén)批準(zhǔn)，正式辦理裝修許可證，方可入場(chǎng)裝修； 裝修流程： 簽定租賃合同 —— 提交裝修方案 —— 與商場(chǎng)管理部辦理裝修許可證 ——交納 裝修押金 —— 辦理出入證 —— 管理部門(mén)同意掛牌裝修 —— 商家按規(guī)定裝修 —— 管理部相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 —— 裝修完畢由商家和管理人員在裝修檢查表上簽字確認(rèn)符合裝修規(guī)定 —— 退還裝修押金； 裝修材料要求 （ 1）裝修材料必須是阻燃的或不燃的，木工板和木條必須用防火涂料刷 3 遍。 （ 2）裝修材料必須 是商場(chǎng)指定的產(chǎn)品，必須經(jīng)商場(chǎng)管理部驗(yàn)收后方可使用。 裝修中電路施工 （ 1）、裝修中的所有電 線(xiàn)必須穿 阻燃 PVC 管，且在管內(nèi)不能有接頭，管外接頭必須搭接牢固； （ 2）、電源專(zhuān)線(xiàn)施
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