房地產(chǎn)集團(tuán)合同管理流程(編輯修改稿)
2025-02-27 10:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 清晰明白并加蓋公章。 ? 總包、樁基、彩鋁 合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 16 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 門窗、陽臺(tái)欄桿、雨蓬、幕墻、外墻涂料工程須附安全協(xié)議。 ? 與物業(yè)維修有關(guān)的承包合同須附維修承諾書。 ? 超預(yù)算審批報(bào)告應(yīng)在蓋章前提交。 ? 補(bǔ)充協(xié)議的流轉(zhuǎn)須 合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 17 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 附原合同。 3 . 3 會(huì) 簽 部 門 審 核 內(nèi)容 ? 成本管理中心或區(qū)域?qū)徦愫霞s部審核合同價(jià)款、結(jié)算方法、付款方式等。 ? 設(shè)計(jì)部門審核工程設(shè)計(jì)合同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍、付 合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 18 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 款方式等。 ? 法務(wù)部門審核合同的內(nèi)容、形式、文字表述合法性、有效性以及所承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任等。 ? 財(cái)務(wù)部門審核合同的付款方式、履約收 支 、 單 據(jù) 回 籠 等 。 ? 區(qū)域?qū)徦?合約部及 合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 19 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 集團(tuán)成本管理中心全面審核和備案。 3 . 4 流轉(zhuǎn)程序 ? 區(qū)域權(quán)限內(nèi)的合同：項(xiàng)目部或?qū)徦愫霞s部申報(bào)，流轉(zhuǎn)部門為審算合約部、法務(wù)部、財(cái)務(wù)部 、 區(qū) 域 主 管 副 總 、總裁。 合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 20 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 ? 超區(qū)域權(quán)限的合同：審算合約部申報(bào)的，流轉(zhuǎn)部門為區(qū)域主管副總、總裁、集團(tuán)成本管理中心、法務(wù)審計(jì)中心 、 財(cái) 務(wù) 資 金 中 心 、集團(tuán)主管副總、總裁；成本管理中心申報(bào)的，流轉(zhuǎn)部門 合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 21 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 為集團(tuán)成本管理中心 、 法 務(wù) 審 計(jì) 中 心 、財(cái)務(wù)資金中心、集團(tuán) 主 管 副 總 、 總 裁 。 ? 補(bǔ)充協(xié)議的流轉(zhuǎn)由原申請(qǐng)部門負(fù)責(zé)，因造價(jià)控制要求需簽訂增加費(fèi)用補(bǔ)充協(xié)議的合同，由項(xiàng)目部、區(qū)域?qū)徦愫?合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 22 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 約部或集團(tuán)成本管理中心申報(bào)，流轉(zhuǎn)部門同上。 ? 設(shè)計(jì)、裝修合同除上述部門以外，還須相關(guān)的設(shè)計(jì)部門審核。 ? 各部門按表式要求填寫意見，標(biāo)注日期并簽字。 合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 23 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 ? 項(xiàng)目部或相關(guān)部門的非招標(biāo)緊急合同如需合約管理部協(xié)助流轉(zhuǎn)的，必須通過工作聯(lián)系單的方式通知區(qū)域?qū)徦愫霞s部或集團(tuán)成本管理中心，列明供方單位名稱、合同價(jià)款、工期要求等主 合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 24 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 要內(nèi)容。區(qū)域?qū)徦愫霞s部或集團(tuán)成本管理中心可先行流轉(zhuǎn)合同，項(xiàng)目部或相關(guān)部門須在合同報(bào)批前完成申報(bào)。 3 . 5 每 個(gè) 部 門 的 流 轉(zhuǎn)時(shí) 間 控 制 在 兩 個(gè) 工 作日 內(nèi) ，流 轉(zhuǎn) 一 般 10 天內(nèi)完成。 合同管理流程 編號(hào)： FTCBLC004 版號(hào)： 頁碼： 第 25 頁 共 42 頁 活動(dòng) 步驟及說明 負(fù)責(zé)部門 /負(fù)責(zé)人 輸出 3 . 6 區(qū)
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