【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 通知承包人。貨到現(xiàn)場(chǎng)后承包人應(yīng)在發(fā)包人通知后 2 小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)清點(diǎn)收貨 (雙方確認(rèn)，本協(xié)議第五條 3 款確定的承包人派駐人員以及承包人委派到工程現(xiàn)場(chǎng)的其他人員均可到場(chǎng)清點(diǎn)收貨，經(jīng)到場(chǎng)人員簽字確認(rèn)后即視 為承包人已接收貨物 )。若承包人在發(fā)包人通知后 2小時(shí)內(nèi)未派人到場(chǎng)清點(diǎn)收貨或者清點(diǎn)收貨后未當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)的，每次由承包人承擔(dān)違約金 200 元，累計(jì)計(jì)算，造成損失的（包括因延期收貨引起供貨商、送貨人索賠等損失），承包人還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，承包人派人清點(diǎn)收貨后承包人應(yīng)妥善保管，因承包人原因發(fā)生丟失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 D. 承包人的材料計(jì)劃要力求準(zhǔn)確，數(shù)量大或計(jì)劃計(jì)算比較復(fù)雜的材料，承包人應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，如因承包人計(jì)劃滯后，計(jì)劃不準(zhǔn)確以及未按本合同約定提前提出材料設(shè)備總計(jì)劃、月度計(jì)劃， 造成材料供應(yīng)不及時(shí)，無(wú)法退貨等，由此造成的損失由承包人承擔(dān)，因此延誤的工期不順延。 E. 每月初承包人需與發(fā)包人針對(duì)上月發(fā)包人供應(yīng)的材料 、設(shè)備進(jìn)行核對(duì)，并作為支付工程款的依據(jù)。 F． 發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備與審核計(jì)劃不符時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)如下相關(guān)責(zé) 第 12 頁(yè) 共 74 頁(yè) 任： a. 品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)不符時(shí)，承包人可拒絕接收，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)（發(fā)包人書面要求繼續(xù)使用的除外）。 b. 到貨地點(diǎn)不同時(shí)，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至規(guī)定地點(diǎn)。 c. 供應(yīng)數(shù)量少于約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出。 承包人自行采購(gòu)的材料、設(shè)備（含承包人分包工程所使用的材料設(shè)備）： （ 1） 承包人對(duì)自行采購(gòu)的材料、設(shè)備必須提供產(chǎn)品合格證明，并對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量和 分包的分項(xiàng)工程 材料、設(shè)備 質(zhì)量 負(fù)責(zé)。承包人在材料、設(shè)備到貨前或分包的分項(xiàng)工程施工前 24 小時(shí)通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師到場(chǎng)檢驗(yàn)，并由承包人在發(fā)包人及監(jiān)理工程師的監(jiān)督下對(duì)材料、設(shè)備按相關(guān)規(guī)定報(bào)驗(yàn)。 （ 2） 承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備或 分包工程 的材料、設(shè)備不符合合同、圖紙及圖說(shuō)、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求時(shí)，發(fā)包人或監(jiān)理單位有權(quán)要求承包人運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，由此產(chǎn) 生的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)，因此延誤的工期不予順延。 （ 3） 發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人使用的材料、設(shè)備和承包人 分包的分項(xiàng)工程 不符合合同、圖紙及圖說(shuō)、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求時(shí)，發(fā)包人或監(jiān)理單位有權(quán)要求承包人負(fù)責(zé)更換、拆除或重新采購(gòu)、施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失，因此延誤的工期不予順延。 （ 4） 承包人需要代換材料、設(shè)備時(shí)，需經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可，發(fā)包人書面同意承包人代換材料、設(shè)備的，其代換材料、設(shè)備的價(jià)差發(fā)包人有權(quán)從工程價(jià)款中扣除；發(fā)包人不同意承包人代換材料、設(shè)備的，承包人不得代換材料、設(shè)備，否則，發(fā)包人除不支付該 部分材料、設(shè)備價(jià)款外，承包人還應(yīng)按十五條中有關(guān)“偷工減料”的約定承擔(dān)責(zé)任。 （ 5）由承包人自行采購(gòu)的材料、設(shè)備和承包人 分包的分項(xiàng)工程 ，若發(fā)包人推薦了品牌、廠家、供應(yīng)商的，承包人必須從中選擇進(jìn)行采購(gòu)、分包（承包人必須對(duì)采購(gòu)、分包工程的材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)，確保符合質(zhì)量要求）；否則發(fā)包人除不支付該部分材料、設(shè)備和分包工程價(jià)款外，承包人還應(yīng)按十五條中有關(guān)材料、設(shè)備“以假充真”的約定承擔(dān)責(zé)任。 （ 6）承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備和承包人 分包的分項(xiàng)工程 未按施工計(jì)劃及時(shí)購(gòu)買到現(xiàn)場(chǎng)或分包工程未按時(shí)施工、安裝，由此延誤的 工期和損失（包括材料漲價(jià)等損失）由承包人自行承擔(dān)。 （ 7）承包人對(duì)所采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量和 分包的分項(xiàng)工程質(zhì)量 負(fù)責(zé)，采取有效措施確保質(zhì)量符合要求，如因質(zhì)量原因引起的一切后果及責(zé)任、損失由承包人 第 13 頁(yè) 共 74 頁(yè) 承擔(dān)責(zé)任。 （ 8）發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)由 承包人分包的分項(xiàng)工程 和發(fā)包人推薦品牌、廠家、供應(yīng)商的材料、設(shè)備 ，承包人應(yīng)及時(shí)與分包單位、發(fā)包人推薦的施工單位、 廠家、供應(yīng)商等簽訂合同，并按合同約定及時(shí)付款，承包人未按約定及時(shí)付款，致使分包單位或 發(fā)包人推薦的施工單位、 廠家、供應(yīng)商等向發(fā)包人投訴或者要求發(fā)包人扣款、代付的，發(fā)包人有權(quán)在分包單位 或 發(fā)包人推薦的施工單位、 廠家、供應(yīng)商等投訴或者要求的金額范圍內(nèi)暫扣相應(yīng)的進(jìn)度款或工程款，直至承包人與分包單位、 發(fā)包人推薦的施工單位、 廠家、供應(yīng)商等達(dá)成一致并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方才支付該部分款項(xiàng)，發(fā)包人暫扣該部分款項(xiàng)不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條 履約保證金按下述第 條款執(zhí)行 承包人向發(fā)包人繳納 （ 本合同暫定價(jià)款 的 3%） 萬(wàn)元作為該工程的合同履約保證金。并在簽訂本合同前劃撥到發(fā)包人指定的帳戶上，否則承包人不得進(jìn)場(chǎng)，所造成的工期延誤由承包人承擔(dān)責(zé)任和損失；如發(fā)包人同意承包人進(jìn)場(chǎng)的，發(fā)包人也可以 在以后的應(yīng)付工程價(jià)款中直接扣除相應(yīng)的款項(xiàng)抵作履約保證金。履約保證金在本工程竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)承包人無(wú)違約責(zé)任時(shí)全部返還；如承包人在履行合同過(guò)程中有違約行為的，履約保證金待本工程竣工結(jié)算并扣除相應(yīng)損失后，如有剩余，隨結(jié)算價(jià)款一并支付；履約保證金不計(jì)利息。 承包人如向發(fā)包人繳納有投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。履約保證金在本工程竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)承包人無(wú)違約責(zé)任時(shí)全部返還；如承包人在履行合同過(guò)程中有違約行為的，履約保證金待本工程竣工結(jié)算并扣除相應(yīng)損失后，如有剩余，隨結(jié)算價(jià)款 一并支付；履約保證金不計(jì)利息。 承包人向發(fā)包人提供由銀行出具并令發(fā)包人滿意的銀行履約保函，保函金額不得低于 本合同暫定價(jià)款 的 10% 萬(wàn)元；承包人未向發(fā)包人提供由銀行出具并令發(fā)包人滿意的銀行履約保函的，承包人不得進(jìn)場(chǎng)，所造成的工期延誤由承包人承擔(dān)責(zé)任和損失。 第十三條 工程款支付 發(fā)包人預(yù)付款 : 無(wú) 。 工程進(jìn)度款的支付按下述約定的條款執(zhí)行： （ 1） 工程形象進(jìn)度的確認(rèn) ： 按下述第 A 條款執(zhí)行： A、 每月統(tǒng)計(jì)完成工程量的時(shí)間為上月 20 日至本月 20 日 ； 每月 20 日由 發(fā)包人 工程部現(xiàn)場(chǎng)工 程師、監(jiān)理工程師以及 承包人 現(xiàn)場(chǎng)代表、項(xiàng)目經(jīng)理共同到現(xiàn)場(chǎng) 確認(rèn) 當(dāng)月工程形象進(jìn)度 并 填寫《 年 月 工程形象進(jìn)度確認(rèn)表》 (格式見(jiàn)附件 附表 )，經(jīng) 三 方相關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)會(huì)簽 ，該 表一式肆份， 發(fā)包人 工程部、成本控制部、監(jiān)理單 第 14 頁(yè) 共 74 頁(yè) 位和 承包人 各執(zhí)一份，作為當(dāng)月完成工程量審核的原始依據(jù)。 B、 / （ 2） 承包人編制進(jìn)度預(yù)算書按下述第 A 條款執(zhí)行： A、承包人根據(jù) 《 年 月 工程形象進(jìn)度確認(rèn)表》 所 描述的工程形象進(jìn)度內(nèi)容編制當(dāng)月 已 完成量并形成預(yù)算書，與《 金科集團(tuán)建設(shè)工程進(jìn)度 年 月報(bào)審批意見(jiàn)表 》 (格式見(jiàn)附件 附表 )一起報(bào)送 發(fā)包人 工程部和成本控制部進(jìn)行審核。 B、 / （ 3） 發(fā)包人按下述第 A 條款進(jìn)行審核確認(rèn)： A、發(fā)包人 成本控制部根據(jù)《 年 月 工程形象進(jìn)度確認(rèn)表》 所 確認(rèn)的工程形象進(jìn)度并結(jié)合合同約定的內(nèi)容對(duì) 承包人 送審的 依據(jù) 進(jìn)行審核。審核后，將 承包人報(bào)送的 審核依據(jù)和《金科集團(tuán)建設(shè)工程施工進(jìn)度 年 月報(bào)審核確認(rèn)書》（ 格式見(jiàn)附件 附表）一并 交 由監(jiān)理工程 師、承包人 現(xiàn)場(chǎng)代表簽字 并加蓋公章，然后由發(fā)包人簽字并加蓋公章 確認(rèn) 后作為該月支付工程進(jìn)度款的依據(jù)之一。經(jīng)完善相關(guān)支付批準(zhǔn)手續(xù)后發(fā)包人于次月 25日前按照審核的上月完成工程量金額的 75 %向承包人支付工程進(jìn)度款，如根據(jù)約定承包人有應(yīng)扣款項(xiàng)（包括但不限于承包人使用的水電費(fèi)、已計(jì)入完成工程量金額中的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款等）的，發(fā)包人可以在支付該工程進(jìn)度款時(shí)扣除。 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求定期與發(fā)包人對(duì)工程付款情況、應(yīng)扣款情況等進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)，承包人未按發(fā)包人要求與發(fā)包人進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)的， 發(fā)包人有權(quán)暫停工程進(jìn)度款支付。 B： / （ 4） 工程進(jìn)度（結(jié)算）款支付申請(qǐng)：上月完成工程量經(jīng)審核且蓋章確認(rèn)生效后，由發(fā)包人 成本控制部 按規(guī)定格式編制“ 工程進(jìn)度（結(jié)算）款支付申請(qǐng)審批表” （ 格式見(jiàn)附件 附表） ，經(jīng)發(fā)包人相關(guān)人員簽字確認(rèn)和發(fā)包人 成本控制部 文員進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，然后轉(zhuǎn)發(fā)給發(fā)包人財(cái)務(wù)部和承包人，作為工程進(jìn)度款付款的原始依據(jù)。 工程竣工 驗(yàn)收合格后， 經(jīng)發(fā)包人審核 支付至已完產(chǎn)值的 85%。 工程竣工結(jié)算價(jià)款 的支付：工程竣工結(jié)算價(jià)款經(jīng)發(fā)包人審核和發(fā)包人集團(tuán)審計(jì)監(jiān)察部審計(jì)并由雙方按約定簽字蓋章生效后，雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)以下款項(xiàng)應(yīng)從工程竣工結(jié)算價(jià)款直接扣除： 發(fā)包人已支付的工程進(jìn)度款、質(zhì)保金、已計(jì)入工程結(jié)算價(jià)款中的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款和承包人超領(lǐng)部分的材料設(shè)備款以及其它應(yīng)扣款項(xiàng)（包括但不限于違約金、罰金、損失、借款、委托付款、代扣代繳稅費(fèi)以及其他承包人應(yīng)付款項(xiàng)等）。 第 15 頁(yè) 共 74 頁(yè) 雙方完成財(cái)務(wù)結(jié)算并蓋章確認(rèn)后，如仍有剩余，剩余部分款項(xiàng)在雙方完成財(cái)務(wù)結(jié)算并蓋章確認(rèn)后 個(gè)月內(nèi)不計(jì)息支付給承包人，其中： （ 1）在 個(gè)月內(nèi)支付剩余部分款項(xiàng)的 50 %； （ 2）在 個(gè)月內(nèi)支付剩余部分款項(xiàng)的 50 %； 承包人每次收款時(shí)（含進(jìn)度款），應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人出具和提供相應(yīng)金額（含已計(jì)入工程結(jié)算價(jià)款中的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款）的建筑業(yè)正式發(fā)票，并在工程竣工結(jié)算價(jià)款確認(rèn)生效后 7 日內(nèi)，將結(jié)算價(jià)款總額（含質(zhì)保金）的建筑業(yè)正式發(fā)票全部提供給發(fā)包人，承包人未按時(shí)提供發(fā)票或者提供的發(fā)票金額不足的，發(fā)包人支付進(jìn)度款和結(jié)算款的時(shí)間相應(yīng)順延。對(duì)于按約定未計(jì)入工程結(jié)算價(jià)款中的發(fā)包人供應(yīng)材料，如果稅務(wù)機(jī)關(guān)要求將發(fā)包人供應(yīng)的材料計(jì)入工程總價(jià)才能 作為發(fā)包人工程建設(shè)成本的，則承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求按發(fā)包人供應(yīng)材料實(shí)際價(jià)款金額向發(fā)包人提供建筑業(yè)正式發(fā)票，承包人未提供該部分發(fā)票或者提供的發(fā)票金額不足的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。如承包人注冊(cè)地與工程所在地不一致的，本協(xié)議簽訂后承包人應(yīng)按稅收征管有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定向工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào) ,并且開(kāi)具的建筑業(yè)正式發(fā)票應(yīng)經(jīng)工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由承包人自行承擔(dān)，且在承包人提供工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的建筑業(yè)正式發(fā)票前，發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。 辦理工 程款項(xiàng)支付事宜的地點(diǎn)為 發(fā)包人辦公場(chǎng)地內(nèi)或發(fā)包人指定地點(diǎn)，承包人 應(yīng)自行到 發(fā)包人辦公場(chǎng)地內(nèi)或發(fā)包人指定地點(diǎn) 辦理款項(xiàng)支付事宜，否則由此產(chǎn)生的延期付款責(zé)任及損失由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。 付款前承包人必須將收款賬戶、開(kāi)戶行、開(kāi)戶名等以書面形式告知發(fā)包人， 且承包人保證告知的開(kāi)戶名必須與承包人名稱一致，賬戶必須為人民幣結(jié)算帳戶， 以便辦理款項(xiàng)支付事宜，承包人確保告知的收款賬戶、開(kāi)戶行、開(kāi)戶名等內(nèi)容真實(shí)無(wú)誤 并符合要求 ；因承包人未及時(shí)告知或告知的內(nèi)容有誤，由此造成的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)，發(fā)包人對(duì)此不承擔(dān)任 何責(zé)任， 如承包人告知的收款賬戶、開(kāi)戶名不符合要求的，發(fā)包人有權(quán)拒絕辦理款項(xiàng)支付事宜。 其它 第十四條 質(zhì)保金及保修 質(zhì)保金和保修按附件《保修協(xié)議》的約定執(zhí)行，《保修協(xié)議》與本合同具有同等效力。 第十五條 違約與違約責(zé)任 承包人保證投標(biāo)時(shí)確定的施工資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)資格證書資料無(wú)虛假；保證 建筑施工企業(yè)資質(zhì) 符合本工程要求，不存在 超越 第 16 頁(yè) 共 74 頁(yè) 資質(zhì)等級(jí)的 情形 ； 保證 建筑施工企業(yè)資質(zhì) 在本工程竣工驗(yàn)收備案前持續(xù)有效，不存在 建筑施工企業(yè)資質(zhì) 被降級(jí)、撤銷、撤回、吊銷、注銷或失效的情形；保證不存在 借用建筑施工企業(yè)資質(zhì) 的情形。否則在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)承包人不符合前述保證情況的，發(fā)包人均有權(quán)單方終止合同，承包人已繳的履約保證金不再退還，未繳納履約保證金的，由承包人按本工程合同價(jià)款（同上）的 5%計(jì)算承擔(dān)違約金，并按本條第 14 款的約定處理后續(xù)事宜。 在施工過(guò)程中承包人不得隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，若確需更換必須征得發(fā)包人書面同意，凡擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的，每出現(xiàn)一次由承包人按本工程合同價(jià)款（同上）的 %計(jì)算承擔(dān)違約金（發(fā)包人書面同意更換的除外）。 工程工期如延誤，按下列條款執(zhí)行： （ 1）因承包人原因未按約定完成配合工作（包括但不限于本協(xié)議第七條約定的工作內(nèi)容），每延誤一天，由承包人按本工程合同價(jià)款（同上）的日萬(wàn)分之一累計(jì)計(jì)算承擔(dān)違約金，并按延誤天數(shù)累計(jì)計(jì)算；如因此影響其他施工單位逾期進(jìn)場(chǎng)或逾期竣工或逾期交付工程的，承包人還應(yīng) 按本條款下述第（ 3）項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 2）承包人未按照本協(xié)議第四條第 2 款的約定完成各單位工程的階段性工期目標(biāo)，或未按發(fā)包人通知要求完成工程內(nèi)容的，每次每項(xiàng)延期時(shí)間在 7 天以內(nèi)的，由承包人按本工程合同價(jià)款（同上）的日萬(wàn)分之一累計(jì)