【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)承包方書面同意，發(fā)包人可直接支付，并從承包人工程進度款中扣除。 由承包方采購需經(jīng)業(yè)主認可的主要材料品牌（詢標承諾品牌），承包方應(yīng)在圖紙會審后的15天內(nèi)提供進場計劃清單（含品種、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量）。并在這些主要材料、設(shè)備需進場前一個月書面通知發(fā)包方，由發(fā)包人現(xiàn)場管理人員、會同監(jiān)理方落實實施。八、工程變更 凡是對施工圖紙的任何改變，均屬設(shè)計變更，設(shè)計變更必須由弱電設(shè)計方、發(fā)包人工程管理中心出聯(lián)系單。承包人不得對設(shè)計進行變更，若擅自變更，雖經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意，也不作為竣工結(jié)算依據(jù)。因工程設(shè)計變更增減造價數(shù)額超過30萬元時，此單可列入工程款支付范圍。反之若單張聯(lián)系單造價≤30萬元時則增減造價進入結(jié)算款，不追加合同款，不進入進度款支付。九、竣工驗收與結(jié)算　　3竣工驗收　?。嚎⒐を炇罩涨?天，提供3套完整的竣工圖及竣工資料，竣工驗收之日起28天內(nèi)提供完整竣工結(jié)算資料報送發(fā)包人。： 無。 3竣工結(jié)算、：，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料（詳見工程結(jié)算審計資料清單要求報送發(fā)包人），雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算審計。，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，如發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付。，雙方一個月內(nèi)根據(jù)審計定案表結(jié)算工程款項和尾款（扣除質(zhì)保金、各項違約金、等應(yīng)當扣除的款項）。質(zhì)保金為結(jié)算價款的5％。 3質(zhì)量保修 本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定，詳見本合同附件一《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》約定?！　∈?、違約、索賠和爭議　　3違約　?。骸　　　。簾o。 　　　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 無 　　：　?。?、。由于設(shè)計變更造成工期延誤的，工期可予以延長但延期費用不予增加。　?。褐悄芑蹼娤到y(tǒng)工程質(zhì)量驗收不能一次性達到協(xié)議書約定質(zhì)量標準的，承包人除負責修復(fù)更換達到協(xié)議書約定標準外，扣罰結(jié)算總價的5％。履約保證金按合同約定節(jié)點分別執(zhí)行扣除。雙方約定的承包人其他違約責任：①按本合同實際竣工日，乙方逾期完工，每逾期一天，按每天5000元支付違約金；②由于乙方原因造成工程總體驗收不能達到合格要求，、同時扣除承包人合同總價的5%以示處罰；③若智能化弱電工程因承包人原因不能一次性驗收合格，造成影響整個工程竣工驗收，則扣除工程總價的5%；④文明施工未達到投標承諾要求，并受到有關(guān)部門處罰的，承包人應(yīng)承擔違約責任，%罰款給發(fā)包人；⑤項目班子管理：（1）項目經(jīng)理到位少于24天/月，每少一天，承包人向發(fā)包方支付2000元/天的違約金；到位少于16天/月，每少一天，承包人向發(fā)包方支付4000元/天的違約金，按月計算。⑥項目經(jīng)理不到位，則處以結(jié)算總價2％的罰款；⑦雖然通過竣工驗收，但存在偷工減料或不按設(shè)計圖施工，發(fā)包人有扣減結(jié)算價款的權(quán)利。⑧工程竣工資料的收集、整理必須符合鄂爾多斯市城建檔案要求，對各階段資料的每次檢查，如不符合要求的按1000元/次罰款。　　3爭議　　，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 二 種方式解決：（一）提交　/　仲裁委員會仲裁；?。ǘ┮婪ㄏ蚝贤炗喌厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈弧⑵渌　?工程分包　?。? 無。 　　分包施工單位為： 無。 　　3不可抗力　?。阂驊?zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人和承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，7級以上地震、颶風(fēng)、臺風(fēng)、50年一遇持續(xù)14天以上的高溫或嚴寒天氣、洪水等自然災(zāi)害。　　保險 　?。骸　。?）發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人自行解決?！　“l(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。（2）承包人投保內(nèi)容：承包人必須辦理建筑意外傷害保險，保險期限從開工之日到工程竣工驗收合格日止。享受建筑意外傷害保險的范圍是施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和施工管理的人員。承包人尚未竣工移交的在建工程、自身的財產(chǎn)及施工現(xiàn)場內(nèi)的自身員工的人身傷害及財產(chǎn)，從事危險作業(yè)員工的意外傷害，第三人人身傷害及財產(chǎn)、項目工程保險、民工工資保證金、（社會保障費、定額測定費、住房公積金）。其費用全部由承包人承擔。41．擔保：　 （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 擔保合同作為本合同附件。　 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：承包人按招標文件合同約定條款要求提交履約保證金，金額為合同造價的5%，共計費用為￥，人民幣大寫：壹拾玖萬玖仟伍佰元整。該履約保證金要求承包人在收到中標通知書后七天內(nèi)，以支票或匯票的形式打入招標人帳戶。退還方式：按照實際完成工程進度進行返還?！　?合同份數(shù)　?。?正本二份 ，副本六份 。4補充條款 設(shè)備與材料劃分的原則：按 文件執(zhí)行 廉政建設(shè)： 保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，發(fā)包人與承包人在簽訂工程合同的同時必須簽訂《廉政協(xié)議》?！读f(xié)議》作為施工合同協(xié)議書的附件，經(jīng)合同雙方簽署后生效?！读f(xié)議》的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目支付最后一次質(zhì)量保修金止。詳見廉政合同約定和簽訂。：；交納基數(shù)為中標價的5%作為合同履約保證金。在施工過程中如承包人給發(fā)包人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償。 履約保證金包括質(zhì)量保證金60%，進度保證金40%。如承包人不能按投標承諾和合同要求履約，發(fā)包人將有權(quán)扣除相應(yīng)約定事項比例的履約保證金。履約保證金達到以下標準方可退還：退還比率形象進度質(zhì)量保證金60%進度40%裝修工程完成2040工程竣工驗收完成3060與物業(yè)交房驗收完成50注：在履約過程中，承包人如在上述五個方面出現(xiàn)違約，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)合同要求直接在上述保證金中酌情給以罰沒；工程交付使用后，經(jīng)與物管移交和確認全部竣工資料、竣工資料必須符合鄂爾多斯市城建檔案局歸檔要求。達到以上標準發(fā)包人在叁拾天內(nèi)一次性將剩余履約保證金退還乙方(無息)。　工程量清單調(diào)整： 承包人應(yīng)在簽訂施工合同后30天內(nèi)對發(fā)包人提供的工程量清單提出書面意見，發(fā)包人收到承包人的書面報告后，7天內(nèi)安排相關(guān)人員與承包人核對，承包人應(yīng)予積極配合，發(fā)包人要求在開始核對之日起30天內(nèi)核對完畢，核對期滿后7天內(nèi)承包人必須對核對調(diào)整稿予以簽字確認，確認后出具工程量清單核對報告作為工程結(jié)算基數(shù)和結(jié)算依據(jù)。 工程量調(diào)整：發(fā)包人提供的工程量清單項目數(shù)量有誤，經(jīng)核對后，按照承發(fā)包雙方確認的工程量調(diào)整，單價按投標價不變。 工程量清單漏項的工程量及單價確定：單價按投標時單價同口徑計算，如無單價參照，結(jié)合（2004內(nèi)蒙定額）基價，按投標報價同口徑計算，或三方組價確定。 承包人應(yīng)制定專項“草原杯”或“優(yōu)質(zhì)樣板”工程進度計劃，以確保創(chuàng)優(yōu)奪標計劃的順利進行創(chuàng)杯。 本工程所有主要設(shè)備材料均需提供樣品、產(chǎn)品合格證、檢測報告，并經(jīng)發(fā)包人認定型號、規(guī)格、廠家后方可用于本工程。安裝前的保管費由承包人自行承擔。 計時工的簽證，統(tǒng)一為普工70元/工日，技工90元/工日，單列計稅。 施工期間發(fā)生的各種技術(shù)簽證原則上必須做到先簽后做，事后補簽將不予認可。 本工程報價內(nèi)已含上交總承包方的2%配合管理費。在施工期間，施工現(xiàn)場的成品堆放和已完工程的成品保護費用均已包含在合同總價內(nèi)。 在施工期間，由于承包方對工期，質(zhì)量造成失控局面，發(fā)包方有權(quán)調(diào)整承包范