【文章內(nèi)容簡介】 公司全面工作。代替董事會(huì)行使權(quán)力。二、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對綜合部門工作全面負(fù)責(zé)； 三、以身作則，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度； 四、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按揭主管崗位職責(zé)負(fù)責(zé)銀行按揭和公積金按揭貨款資料的收集、審查、整理，上報(bào)審批和資料臺帳登記工作。負(fù)責(zé)房屋抵押登記，房產(chǎn)證及土地證分戶辦理工作。 負(fù)責(zé)客戶月均還款的催收工作。配合項(xiàng)目貸款、房管所、銀行、公積金的各類申報(bào)及填報(bào)等工作。負(fù)責(zé)繳納代收費(fèi)用、保證金的工作。 負(fù)責(zé)建、審核、調(diào)整樓盤。審核合同面積、單價(jià)、房款，并承擔(dān)責(zé)任。 負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào)與溝通工作。銷售合同主管崗位職責(zé)負(fù)責(zé)做好客戶購房信息的報(bào)備主登記和管理。負(fù)責(zé)做好商品房買賣合同、合同補(bǔ)充協(xié)議的填寫、審批工作。 負(fù)責(zé)做好房源登記和合同臺帳登記，及時(shí)復(fù)核房源信息。按檔案管理要求及時(shí)將售房合同和有關(guān)資料收集整理后歸檔。配合按揭部辦理按揭放款事項(xiàng)。審核房屋面積、單價(jià)、總房款、按揭年限核定，并承擔(dān)責(zé)任。 及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任。新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司駕駛員崗位職責(zé)遵守交通規(guī)則和操作規(guī)程，安全行車。認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識，不斷提高駕駛技術(shù)和維修技術(shù)。 愛護(hù)車輛，勤檢查、勤清洗、勤保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除故障，保證車輛時(shí)刻處于良好技術(shù)狀態(tài)。準(zhǔn)時(shí)上班，服從工作安排，完成工作任務(wù)。 發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。不準(zhǔn)擅自出車，不準(zhǔn)將車輛私自交給他人駕駛。 車輛因公需出長途按公司規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。車輛需修理時(shí)，按公司規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷辦主任崗位職責(zé)負(fù)責(zé)收集、整理并熟知運(yùn)用政府相關(guān)部門出臺管理政策、法規(guī)，掌握拆遷相關(guān)方面免稅政策，達(dá)到活學(xué)活用。 建立信息庫，督促及時(shí)報(bào)相關(guān)信息。負(fù)責(zé)征地拆遷數(shù)據(jù)，文件和合同的管理，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備或撰寫各類上報(bào)材料。負(fù)責(zé)征地拆遷的基本情況和各種補(bǔ)償系數(shù)的調(diào)查核實(shí)。 負(fù)責(zé)拆遷方案的監(jiān)督審查和對外報(bào)批，辦理征地拆遷手續(xù)。監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案。監(jiān)督、督促委托合同的履行。協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系。配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系，完成現(xiàn)場的相關(guān)工作。 1監(jiān)督項(xiàng)目范圍內(nèi)亂建、亂蓋現(xiàn)象，及時(shí)溝通政府相關(guān)部門處理。1及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)征地拆遷的基本情況和各種補(bǔ)償系數(shù)的調(diào)查核實(shí)。 現(xiàn)場監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案。負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的各項(xiàng)組織管理工作，預(yù)防和處理突發(fā)事件。 參與協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系。配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系，完成現(xiàn)場的相關(guān)工作。負(fù)責(zé)收集、整理國家關(guān)于土地拆拆的政策、法規(guī)的收集。負(fù)責(zé)建立并維護(hù)信息庫。負(fù)責(zé)征地拆遷數(shù)據(jù)、文件和合同的管理。 及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任。新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采購部崗位職責(zé)一、編制、執(zhí)行相關(guān)工程項(xiàng)目的材料設(shè)備采購計(jì)劃和管理制度二、制訂企業(yè)工程項(xiàng)目材料設(shè)備的用款計(jì)劃，控制材料設(shè)備管理成本三、負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備采購的招投標(biāo)工作 四、負(fù)責(zé)采購合同的談判、簽署和執(zhí)行工作五、負(fù)責(zé)材料設(shè)備的入庫驗(yàn)收、倉庫保管、出庫和運(yùn)輸工作 六、開展供應(yīng)商的審核和供應(yīng)商檔案的管理工作 七、負(fù)責(zé)施工材料設(shè)備的回收、借用和檢查工作八、負(fù)責(zé)各類材料、設(shè)備文件資料的建立、整理和保存工作 九、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)算崗位職責(zé)一、貫徹國家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價(jià)格、合同管理等方面的規(guī)定，制定企業(yè)的規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行以控制工程項(xiàng)目的投資。 二、組織項(xiàng)目決策前土地價(jià)值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持。三、組織初步設(shè)計(jì)概算，并對比投資概算情況，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。四、根據(jù)施工圖編制工程預(yù)算，并與設(shè)計(jì)概算對比分析，為審查施工圖提供支持。五、參與工程結(jié)算工作，并組織工程項(xiàng)目的決算工作。 六、參與建筑施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的會(huì)審工作。七、審核《項(xiàng)目工程量進(jìn)度報(bào)告》，核實(shí)設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)的費(fèi)用。 八、根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算以及施工合同約定，核對工程款的支付金額。九、負(fù)責(zé)制定預(yù)算定額和單價(jià)，參與審核材料和設(shè)備采購招標(biāo)，提出專業(yè)性的意見。十、參與銷售相關(guān)的面積計(jì)算、價(jià)格制定、與招標(biāo)相關(guān)的標(biāo)底計(jì)算等工作。 十一、參與勘查、設(shè)計(jì)、建筑施工、工程監(jiān)理和材料設(shè)備采購等合同會(huì)審、會(huì)簽工作。十二、負(fù)責(zé)造價(jià)管理部的組織管理、部門經(jīng)費(fèi)控制及與其他部門的協(xié)調(diào)工作。新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司行政、人事主管崗位職責(zé)一、組織制定企業(yè)各項(xiàng)行政管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。 二、負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣導(dǎo)。三、負(fù)責(zé)員工的考勤工作。四、負(fù)責(zé)上級機(jī)關(guān)和有關(guān)單位來文的接受登記、傳遞、催辦和管理，公文處理做到及時(shí)、準(zhǔn)確、安全、保密、歸檔。 五、會(huì)議的場地布置與安排，以及企業(yè)例會(huì)記錄 六、負(fù)責(zé)企業(yè)上傳下達(dá)工作。七、負(fù)責(zé)員工人事檔案的建立和完善工作。八、負(fù)責(zé)辦理員工的招聘、入職、轉(zhuǎn)正、分配、調(diào)動(dòng)、離職手續(xù)。 九、負(fù)責(zé)公司辦公用固定資產(chǎn)、低值易耗品的申購、領(lǐng)用、登記管理工作。十、負(fù)責(zé)辦公環(huán)境管理工作。十一、負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)、保養(yǎng)及司機(jī)的日常管理工作。 十二、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司盛年不重來，一日難再晨。及時(shí)宜自勉，歲月不待人。房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)描述 房地產(chǎn)公司銷售崗位篇二房產(chǎn)公司各崗位職責(zé)總經(jīng)理職責(zé)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理的職責(zé)權(quán)限是：1．執(zhí)行董事會(huì)決議，主持公司全面工作，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，及時(shí)、足額地完成董事會(huì)下達(dá)的利潤指標(biāo)。2．組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的公司年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告。3．組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的新項(xiàng)目。4．組織公司的日常經(jīng)營管理工作，在董事會(huì)委托權(quán)限內(nèi)，代表公司簽署