【文章內(nèi)容簡介】 費(fèi)及相關(guān)證件，應(yīng)妥善保管，并開具收款收據(jù)和收件憑證，如造成遺失證件丙方承擔(dān)遺失所造成的損失。在交易完成后，應(yīng)將相關(guān)稅費(fèi)憑證分別轉(zhuǎn)交甲、乙雙方，如有余款分別退回各方。、乙雙方將相關(guān)交易所需資料、全部房款、交易所需稅費(fèi)、足額中介費(fèi)等交付齊全后開始計(jì)算，個(gè)工作日辦妥。第五條違約責(zé)任《商品房買賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內(nèi)退還全部款項(xiàng)。，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。丙方享有按本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。任何口頭承諾以本合同約定為準(zhǔn)。甲、乙雙方如自行解除合同，甲乙雙方仍愿意向丙方支付本合同約定的相同數(shù)額中介費(fèi)作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。賠償金丙方可在收款中優(yōu)先扣除，不足部分由違約方補(bǔ)足。，如甲方違約，則甲方愿返元給乙方，另再賠償元給乙方。如乙方違約，則乙方愿賠償元給甲方。，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償服務(wù)費(fèi)的2%，直至退完為止。、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當(dāng)理由并且沒有另行書面雙方協(xié)議，超過十天則視為違約。第六條遇下列情況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀不可抗力的因素。本合同簽訂后，市房地產(chǎn)交易中心受理前，該房產(chǎn)被通知列入動(dòng)遷或政府成套改造范圍的。法律法規(guī)更改，使本合同無法履行的。已產(chǎn)生費(fèi)用甲、乙雙方各自承擔(dān)。丙方退還已收款項(xiàng)及證件。第七條特別約定，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。合同履行過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議，導(dǎo)致丙方無法繼續(xù)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)的，在爭議未能協(xié)商解決之前，甲方同意暫不取回上述房產(chǎn)的主要證明材料，乙方同意暫不取回由丙方代保管的款項(xiàng)部分。、乙雙方協(xié)商確定。甲、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格。丙方按此價(jià)格向房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行申報(bào)。如在審核過程中，被認(rèn)定報(bào)價(jià)過低的，或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的，甲、乙雙方需按該部門認(rèn)可的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過戶手續(xù)的正常履行。、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充條款，其補(bǔ)充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準(zhǔn)。并具有同等法律效率。第八條爭議解決如本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商不成，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。甲方：乙方：甲方電話：乙方電話：甲方地址：乙方地址：丙方：經(jīng)辦人：簽約地點(diǎn)：簽約日期：房地產(chǎn)買賣居間合同糾紛篇五【房地產(chǎn)買賣居間合同(一)】合同編號(hào)：甲方(委托方)：身份證號(hào)：乙方(委托方)：身份證號(hào)：丙方(受托方)：工商注冊(cè)號(hào)：以上三方經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買賣(交易)手續(xù)。委托時(shí)限至交易結(jié)束為止。第一條房屋的基本情況，合同備案號(hào)：，土地性質(zhì)為國有出讓，建筑面積m2，地下室(車庫)面積m2的房屋，包括附屬設(shè)施讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為元整。小寫：(￥元)。、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施(含裝修)情況均已看過了解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。第二條物業(yè)交割甲方愿意在前完成物業(yè)交割手續(xù)，并將上述房屋交乙方驗(yàn)收使用。(甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項(xiàng)費(fèi)用由甲方結(jié)清。包括物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設(shè)施更名過戶手續(xù)和驗(yàn)收。)房屋買賣居間合同范本第三條支付方式及時(shí)間、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權(quán)丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風(fēng)險(xiǎn)各自支付。)乙方在簽訂合同當(dāng)日付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及支付丙方中介傭金。￥元，乙方付丙方中介費(fèi)￥元。合同簽訂(辦理過戶手續(xù)前)當(dāng)天交付給丙方。，甲方愿付交房保證金￥元由丙方代收，待甲方物業(yè)交給乙方并按本合同約定條件交割驗(yàn)收完畢次日前，丙方將保證金全部退還給甲方。，于合同簽訂天內(nèi)(辦理過戶手續(xù)前)交由丙方代收。第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利及義務(wù)。所提交的房產(chǎn)資料真實(shí)。并承諾該房產(chǎn)無被非法抵押、查封、涉訟等糾紛事項(xiàng)。如有共有權(quán)人，已征得共有權(quán)人同意出售。如有租約人，租約人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方愿在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需資料(證件)交于丙方，并到房產(chǎn)交易中心辦理原件校驗(yàn)手續(xù)。否則影響本合同履行的，甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。(交驗(yàn)單)至丙方領(lǐng)取房款及后續(xù)的簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)。如甲方房產(chǎn)為共有的，則任意一人共有權(quán)人均有權(quán)代表其他共有權(quán)人至丙方領(lǐng)款、簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)等。，至丙方領(lǐng)取權(quán)屬證書。如乙方為共同購買的，則任意一個(gè)共同購買人均有權(quán)代表其他購買人至丙方處領(lǐng)證及簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)。、支付房款及其他費(fèi)用不及時(shí)，影響本合同履行進(jìn)程的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。、乙雙方預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)付的稅費(fèi)及相關(guān)證件，應(yīng)妥善保管，并開具收款收據(jù)和收件憑證，如造成遺失證件丙方承擔(dān)遺失所造成的損失。在交易完成后，應(yīng)將相關(guān)稅費(fèi)(憑國家相關(guān)部門收費(fèi)憑證收取)憑證分別轉(zhuǎn)交甲、乙雙方，如有余款分別退回各方。、乙雙方將相關(guān)交易所需資料、全部房款、交易所需稅費(fèi)、足額中介費(fèi)等交付齊全后開始計(jì)算，個(gè)工作日辦妥(如政府節(jié)假日、政策法規(guī)更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時(shí)間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期則應(yīng)相應(yīng)順延)。第五條違約責(zé)任《商品房買賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內(nèi)退還全部款項(xiàng)。，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于乙方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由甲方承擔(dān)。乙方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于甲方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。甲方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。丙方享有按本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。任何口頭承諾以本合同約定為準(zhǔn)。甲、乙雙方如自行解除合同，甲乙雙方仍愿意向丙方支付本合同約定的相同數(shù)額中介費(fèi)作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金(包括但不限于丙方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)費(fèi)等)。賠償金丙方可在收款(房款或定金)中優(yōu)先扣除，不足部分由違約方補(bǔ)足。，如甲方違約，則甲方愿返元給乙方，另再賠償元給乙方。如乙方違約，則乙方愿賠償元給甲方。，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償服務(wù)費(fèi)的2%，直至退完為止。(如政府節(jié)假日、政策更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時(shí)間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期則應(yīng)相應(yīng)順延)、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當(dāng)理由并且沒有另行書面雙方協(xié)議，超過十天則視為違約。第六條遇下列情況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀不可抗力的因素。本合同簽訂后，市房地產(chǎn)交易中心受理前，該房產(chǎn)被通知列入動(dòng)遷或政府成套改造范圍的。法律法規(guī)更改，使本合同無法履行的。已產(chǎn)生費(fèi)用甲、乙雙方各自承擔(dān)。丙方退還已收款項(xiàng)(不計(jì)利息)及證件。第七條特別約定，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。合同履行過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議，導(dǎo)致丙方無法繼續(xù)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)的，在爭議未能協(xié)商解決之前，甲方同意暫不取回上述房產(chǎn)的主要證明材料，乙方同意暫不取回由丙方代保管的款項(xiàng)部分。、乙雙方協(xié)商確定。甲、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格。丙方按此價(jià)格向房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行申報(bào)。如在審核過程中，被認(rèn)定報(bào)價(jià)過低的，或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的，甲、乙雙方需按該部門認(rèn)可的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過戶手續(xù)的正常履行。、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充條款，其補(bǔ)充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準(zhǔn)。并具有同等法律效率。第八條爭議解決如本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商不成，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：甲方電話：乙方電話：甲方地址：乙方地址：丙方(蓋章)：經(jīng)辦人：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日房地產(chǎn)買賣居間合同糾紛篇六甲方(委托人)(出賣人)：_________ 地址： 郵政編碼：_________【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【法定代表人】： 【身份證號(hào)】： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：地址： 郵政編碼：乙方(委托人)(買受人)： 地址： 郵政編碼：_________【法定代表人】： _【身份證號(hào)】：【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系電話：_________房屋買賣居間合同范本丙方(居間人)： 地址： 郵政編碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：_ 【身份證號(hào)】：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_________。共有人_________。座落(_________區(qū)_________位)。項(xiàng)目名稱_________，第二條 委托事項(xiàng)甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。未開發(fā)土地(已掛牌成交)， 畝，委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第三條 成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_________(人民幣)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_________(人民幣)(大寫)：_________元整(￥_________)。裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________(人民幣)(大寫)：_________元整(￥_________)。土地轉(zhuǎn)讓價(jià) (人民幣)大寫： 元整。(￥_________)].第四條 丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，向丙方支付報(bào)酬：支付時(shí)間為乙方向甲方付款同臺(tái)交割。第五條 丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬。第六條 結(jié)算方式甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。未開發(fā)地，人民幣(大寫) (￥ )。甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：(1)甲、乙雙方各自承擔(dān)。(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管?？诖嫒肼募s保證銀行。甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管。口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管。口存入履約保證銀行。如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效。(3)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將